T2 RDC avec Jardin Privatif & Garage -Valenciennes

Idéal primo-accédant, couple ou investisseur !

Découvrez ce charmant appartement T2 traversant de 53 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas du centre-ville, des écoles, des commodités et des professionnels de santé.

Les points forts : Espace extérieur : Un superbe jardin privatif, véritable havre de paix en ville pour vos moments de détente.

Praticité : Un garage privé sécurisé pour votre véhicule et une cave saine pour le stockage.

Intérieur fonctionnel : Une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, et une chambre confortable.

Confort : Chauffage collectif au gaz (confort thermique optimal).

Une opportunité rare sur le secteur alliant le confort de l'appartement et les avantages d'un extérieur privé.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2155 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 101 750 € Honoraires charge acquéreur : 8 250 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448682104.