Appartement T2 secteur La Rhonelle

Valenciennes (59300)

113 000 €

2 690 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
42 m²
Surface

AscenseurParkingJardinCalme

Description du bien

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement T2 situé en résidence sécurisé, à 2 minutes à pieds du Jardin de la Rhonelle à Valenciennes.

Situé au troisième étage avec ascenseur, le bien est composé d'une entrée desservant un double séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.

Le bien dispose également d'un emplacement de parking extérieur.

Projection loyer : 540 / mois hors charges + 60 de provisions sur charges.

Taxe foncière : 930 .

Charges de copropriété : environ 1011 / an.

Copropriété de 95 lots dont 44 d'habitations.

Pas de procédures en cours.

Idéal investisseur.

Pour toute information ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.

Copropriété de 95 lots - dont 44 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1011.24 euros.

Annonce publiée le 1 novembre 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 113 000 €(2 690 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (113 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 novembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 690 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 690 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Valenciennes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Valenciennes (59300)

Valenciennes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr