Vente appartement 2 pièces 48 m² Valenciennes (59300)

Idéal investisseur – t2 avec toit-terrasse exceptionnel et parking privatif en centre-ville appartement vendu loué – investissement idéal au cœur de valenciennes situé en centre-ville, dans un secteur prisé de valenciennes, cet appartement de 50 m², complété par une terrasse d’environ 60 m², se trouve au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Il représente une belle opportunité d’investissement patrimonial. Le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate dans un environnement recherché, à proximité des commerces, transports, écoles et commodités. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine fermée et aménagée avec vue sur l’extérieur, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’une chambre avec baie vitrée ouvrant également sur la terrasse. Véritable valeur ajoutée du bien : une exceptionnelle terrasse d’environ 60 m², exposée plein sud, offrant un agréable prolongement extérieur avec vue sur le charme architectural du vieux valenciennes. Le logement bénéficie également : • d’une place de parking privative extérieure, un atout particulièrement rare et recherché en hypercentre • d’un local à vélos un bien complet, associant emplacement premium, extérieur remarquable et confort de stationnement, dans un secteur à forte demande locative. Revenus locatifs annuels : 8 016 €, soit une rentabilité brute d’environ 6,68 %. Loyer actuel : 668 € / mois charges comprises, hors gaz et électricité. Copropriété : charges de copropriété, basées sur les derniers appels de fonds : environ 920 € par an. Nombre de lots : 53. Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce bel investissement locatif 'clés en mains' : appartement vendu loué en résidence récente. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bains, des WC séparés et une chambre. Le bien dispose également d'une place de stationnement privée extérieure. Appartement loué 546.94 € hors charges + 50 € de provisions sur charges. Charges de copropriété : 899,95 € / an. Résidence récente et sécurisée, aucun travaux à prévoir. À 5 minutes à pieds de l'hypercentre de Valenciennes. Pour toute question ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : Appartement avec Balcon et Garage fermé au cOEur de Valenciennes La résidence de 2008 avec entrée sécurisée, ascenseur, local vélo se trouve aux abords de la place poterne. L'appartement est au premier d'un immeuble de trois étages, ils dispose d'un balcon donnant sur la cour intérieur et un garage fermé de 16 m². L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 21 m² avec balcon, d'une cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur et congélateur, machine à laver), d'une chambre avec dressing de 11 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Dans l'entrée vous trouverez également deux placards de rangements. Les + : Garage de 16 m² dans un bâtiment fermé Balcon Pas de travaux au pied des commerces, transports et universités DPE C chauffage et eau chaude individuelle Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement à Valenciennes, véritable coup de cOEur alliant confort, modernité et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – appartement t3 à valenciennes (résidence les glatignies) à deux pas de la place du neuf bourg, dans la résidence les glatignies, découvrez cet appartement situé au 4 ? Étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un salon / séjour lumineux avec vue dégagée, d'un couloir menant à deux grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le logement offre un bon potentiel. Atouts : • ascenseur • place de parking couverte en extérieur • cave • proche des commerces, écoles et transports contact : cyrielle bertrand – safti 06 16 77 27 91 cyrielle.bertrand@safti.fr le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle bertrand, tél. : 06 16 77 27 91, e-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 880849179.

EN résidence sécurisée, centre ville, vous bénéficierez du calme et du jardin de la résidence, dans cet appartement de type 3 avec 2 chambres, salon séjour balcon, à rafraichir, que vous pourrez aménager à votre goût, avec sa cave et son parking; opportunité à saisir, nous consulter 03 27 41 13 56.

Ideal investisseur - premiere acquisition t2 de 54 m² avec terrasse de 20 m². Potentiel locatif : 600€ / mois hc séjour, cuisine, salon, terrasse, chambre, salle de douche, local à vélo. Pas de copropriété donc aucune charge rafraichissement à prévoir prix net vendeur :  95 000 euros ( + 7 200 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 7.58%)                 référence :  17473.

Centre ville au 5éme étage appartement trés lumineux d'environ 73 m² avec garage fermé, cave et balcon comprenant : entrée, séjour, cuisine équipèe, 2 chambres, salle de bains, wc, placards, parquet, double vitrages cote rue, chauffage central collectif, toutes commodités : commeces, axes autoroutiers, université-120000€ + 8000€ charge acquéreur.

Résidence trés calme avec vue dégagée appartement en  rez de chaussée env 63 m² avec garage fermé comprenant entrée avec vestiaire, wc, beau séjour avec baie vitrée donnant sur petit coin de verdure privatif, cuisinette avec passe plat, 2 chambres, salle de bains, cellier, volets électriques, chauffage électrique individuel, clair et spacieux, à voir vite-120 000 € + 5 % ht honoraires charge acquereur.

Votre Agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un appartement de type 1 bis, dans une résidence situé dans le quartier prisé du Musée à Valenciennes. Comprenant : Une entrée, salle de bain, coin cuisine et un espace de vie totale de 40 m² Déjà loué : 519 euros charges comprises Idéal investissement Charges annuelles de copropriété. euros comprenant l'Eau froide et l'entretien des parties communes; Copropriété de 59 lots, sans procédures en cours Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 772.08 euros.