Appartement T2 Valenciennes

Quartier Musée, Valenciennes (59300)

94 900 €

1 977 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
48 m²
Surface

AscenseurParkingCaveJardinCalme

Description du bien

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de Type 2 à rafraîchir, situé en résidence sécurisée dans un secteur prisé de Valenciennes, à 2 minutes à pieds du musée et de l'hypercentre.

Cet appartement, situé au troisième étage avec ascenseur, est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec balcon, une chambre, une salle de bain, des WC séparés et un cellier.

Ces prestations sont complétées par un balcon exposé Sud, une cave et un emplacement de parking privé.

Ce bien présente un très beau potentiel à exploiter pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Charges de copropriété environ 450 / trimestre comprenant le chauffage.

Afin d'obtenir plus de renseignements ou programmer une visite, contactez Lénaïc Séverin au 06 58 01 99 12.

(5.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 229 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1800.00 euros.

Annonce publiée le 25 août 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Cave
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 94 900 €(1 977 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (94 900 €) depuis le premier prix enregistré le 26 août 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 977 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 780 € et 1 100 € par an

Prix dans la région

1 977 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Valenciennes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Quartier Musée, Valenciennes (59300)

Valenciennes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr