Appartement 2 pièces à vendre à Anzin (59410)

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Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Anzin (59410)

85 000 € -11 %

Appartement 2 pièces 49 m²

Votre agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce bel appartement T2, situé dans une résidence construite en 2008, la frontière de Valenciennes, sur la commune d'Anzin. Découvrez cet appartement situé au deuxième étage et comprenant : une entrée avec placard, un grand séjour de 22 m², cuisine, une chambre de 12 m² avec une salle de bain et toilette séparé. Avec un emplacement de parking couvert. Chauffage électrique. Appartement vendu loué : 550 hors charges + 72 de provision sur charges. Charges de copropriété annuelles : 1 228,16 . À proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes commodités. Idéal pour un premier achat, ou un investissement. Pour toute demande d'information ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.

Autres annonces à proximité de Anzin (59410) avec vos critères

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Valenciennes (59300)

À partir de 135 000 € -4 %

Appartement 42 m² Valenciennes - 59300

Valenciennes (59300)

[FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * ] En livraison immédiate ! Situé dans le quartier recherché Saint-Michel, à deux pas de l'Université Polytechnique et des transports, cet appartement neuf 2 pièces de 43 m² offre un fort potentiel locatif. Idéal pour un premier investissement ou pour dynamiser un portefeuille, il bénéficie d'une livraison immédiate. Installé au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, le logement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC séparé et un balcon. Une place de parking privative complète le bien. La résidence, conforme aux nouvelles normes énergétiques, assure confort durable, optimisation des charges et attractivité pour les locataires. * Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Nexity Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 Pièces 52 m² à vendre à Valenciennes (59300)

Appartement 2 pièces 52 m²

Valenciennes (59300)

Encore une exclusivité ! Idéalement situé au coeur de valenciennes, cet appartement de standing en rdc, 2 pièces de 52 m² dans une résidence calme et sécurisée. Secteur poterne, proche du théâtre et du marché couvert. Il vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un couloir desservant un wc indépendant et un espace lingerie. Sur la gauche, la partie nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de douche. Sur la droite, vous profitez d'une belle pièce de vie salon / salle à manger de 24,5 m², ouverte sur une cuisine équipée moderne. L'ensemble est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès à un petit balcon. Les + du bien : porte blindée châssis pvc avec volets résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue grand jardin commun local vélos garage fermé de 16,5 m² (rare en centre-ville) un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. À visiter sans tarder, visites possibles 7j / 7. Prix : 130000 euros frais d'agence inclus. Dpe : classe c 155 kwh / m2 / an ? Ges b 6 kg / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 800 euros et. 1130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karl potiron, au 06 47 44 65 59 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karl potiron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450356 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 107 lots. Charges annuelles : 53 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Valenciennes (59300)

121 500 € -4 %

Appartement 2 pièces 46 m²

Valenciennes (59300)

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : Appartement avec Balcon et Garage fermé au cOEur de Valenciennes La résidence de 2008 avec entrée sécurisée, ascenseur, local vélo se trouve aux abords de la place poterne. L'appartement est au premier d'un immeuble de trois étages, ils dispose d'un balcon donnant sur la cour intérieur et un garage fermé de 16 m². L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 21 m² avec balcon, d'une cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur et congélateur, machine à laver), d'une chambre avec dressing de 11 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Dans l'entrée vous trouverez également deux placards de rangements. Les + : Garage de 16 m² dans un bâtiment fermé Balcon Pas de travaux au pied des commerces, transports et universités DPE C chauffage et eau chaude individuelle Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement à Valenciennes, véritable coup de cOEur alliant confort, modernité et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Valenciennes (59300)

Appartement 2 pièces 51 m²

Valenciennes (59300)

Iad France - Edouard Soete vous propose : Idéal investisseur : Appartement 2 pièces avec balcon et stationnement privatif - Valenciennes centre. À découvrir sans tarder : cet appartement de 51 m² actuellement loué, situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, en plein coeur de Valenciennes. Il se compose de : - une entrée avec placard, - un séjour lumineux ouvert sur un balcon, - une cuisine, - une chambre, - une salle de bains, - un toilette séparé. Une place de parking privative complète ce bien, située directement au pied de la résidence. En très bon état général, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable ainsi que d’une situation privilégiée à proximité des commodités. Prestations : - menuiseries double vitrage avec volets roulants, - fibre optique et câble TV, - interphone, - VMC - chauffage individuel au gaz (chaudière récente de 2025) Loyer actuel : 550 € Un bien idéal pour un investissement serein et durable. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Valenciennes (59300)

Appartement 2 pièces 50 m²

Valenciennes (59300)

Idéal investisseur – t2 avec toit-terrasse exceptionnel et parking privatif en centre-ville appartement vendu loué – investissement idéal au cœur de valenciennes situé en centre-ville, dans un secteur prisé de valenciennes, cet appartement de 50 m², complété par une terrasse d’environ 60 m², se trouve au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Il représente une belle opportunité d’investissement patrimonial. Le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate dans un environnement recherché, à proximité des commerces, transports, écoles et commodités. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine fermée et aménagée avec vue sur l’extérieur, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’une chambre avec baie vitrée ouvrant également sur la terrasse. Véritable valeur ajoutée du bien : une exceptionnelle terrasse d’environ 60 m², exposée plein sud, offrant un agréable prolongement extérieur avec vue sur le charme architectural du vieux valenciennes. Le logement bénéficie également : • d’une place de parking privative extérieure, un atout particulièrement rare et recherché en hypercentre • d’un local à vélos un bien complet, associant emplacement premium, extérieur remarquable et confort de stationnement, dans un secteur à forte demande locative. Revenus locatifs annuels : 8 016 €, soit une rentabilité brute d’environ 6,68 %. Loyer actuel : 668 € / mois charges comprises, hors gaz et électricité. Copropriété : charges de copropriété, basées sur les derniers appels de fonds : environ 920 € par an. Nombre de lots : 53. Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Valenciennes (59300)

Appartement 2 pièces 48 m²

Valenciennes (59300)

Coup de Coeur au rendez-vous ! Vous bénéficierez de ce bel appartement de type 2, lumineux, état neuf, dans résidence sécurisée, accessible PMR, cuisine équipée, balcon, parking sous-sol; opportunité rare, nous consulter : 03 27 41 13 56.

Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Valenciennes (59300)

94 900 € -6 %

Appartement 2 pièces 48 m²

Valenciennes (59300)

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de Type 2 à rafraîchir, situé en résidence sécurisée dans un secteur prisé de Valenciennes, à 2 minutes à pieds du musée et de l'hypercentre. Cet appartement, situé au troisième étage avec ascenseur, est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec balcon, une chambre, une salle de bain, des WC séparés et un cellier. Ces prestations sont complétées par un balcon exposé Sud, une cave et un emplacement de parking privé. Ce bien présente un très beau potentiel à exploiter pour un investissement locatif ou une résidence principale. Charges de copropriété environ 450 / trimestre comprenant le chauffage. Afin d'obtenir plus de renseignements ou programmer une visite, contactez Lénaïc Séverin au 06 58 01 99 12. (5.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 229 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Appartement 2 Pièces 55 m² à vendre à Valenciennes (59300)

Appartement 2 pièces 55 m²

Valenciennes (59300)

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2, d'une superficie d'environ 55 m², idéalement situé à Valenciennes, dans un quartier apprécié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence ayant récemment bénéficié d'une isolation thermique extérieure complète, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une chambre confortable, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché de Valenciennes, alliant confort et performance énergétique améliorée. Pas de procédure en cours Nombre de lots : 94 Charges de copropriété : 211,25e Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez Johan Dekesel au 06 25 30 13 85. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2535.00 euros.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Valenciennes (59300)

113 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 42 m²

Valenciennes (59300)

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement T2 situé en résidence sécurisé, à 2 minutes à pieds du Jardin de la Rhonelle à Valenciennes. Situé au troisième étage avec ascenseur, le bien est composé d'une entrée desservant un double séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Le bien dispose également d'un emplacement de parking extérieur. Projection loyer : 540 / mois hors charges + 60 de provisions sur charges. Taxe foncière : 930 . Charges de copropriété : environ 1011 / an. Copropriété de 95 lots dont 44 d'habitations. Pas de procédures en cours. Idéal investisseur. Pour toute information ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12. Copropriété de 95 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1011.24 euros.

Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à Valenciennes (59300)

Appartement 2 pièces 47 m²

Valenciennes (59300)

Votre Agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce bel appartement idéalement situé. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant, ainsi que d'une belle chambre lumineuse. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie comprenant salle à manger et salon, le tout donnant accès à une agréable terrasse abritée et couverte, sans aucun vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé. Appartement idéal pour votre résidence principale, un pied-à-terre ou bien un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter Fabienne LAMBERT, votre conseillère en immobilier, au 06 64 00 07 85, afin d'obtenir des informations complémentaires ou organiser ensemble une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Valenciennes (59300)

126 500 € -13 %

Appartement 2 pièces 43 m²

Valenciennes (59300)

Proche centre, bel appartement t2 de 42.82 m² habitables au 5è étage en résidence sécurisée de 2018 avec place de parking en sous-sol comp : hall avec placards, sddouche avec wc, salon / séjour avec cuisine équipée us donnant sur balcon, 1 chambre. Ccgaz collectif (sous compteur individuel) + eau collective. Electricité individuelle. Charges de copropriété : 122.41 euros / trimestre. Syndic square habitat. Copropriété de 204 lots. Tres bon etat - lumineux - investisseur ou 1ere acquisition - prix net vendeur 120000 euros et 6500 euros charges acquéreurs. Réf 17829.

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Valenciennes (59300)

Appartement 2 pièces 51 m²

Valenciennes (59300)

Dans une nouvelle résidence de standing appartement neuf type T2 de 51.26 m² situé au 1er étage composé d'une entrée, séjour / cuisine, buanderie, chambre, SDB avec WC, terrasse, place de parking en sous-sol, Chauffage individuel gaz Villa Serbat est composé de 21 appartements répartis sur 4 étages Nombre total de lots 45 lots Proche de toutes commodités (centre-ville, lycée, université, bus, gare) Livraison juin Prix TTC : 230 000 euros Réf 17329.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Valenciennes (59300)

193 000 € -1 %

Appartement 2 pièces 43 m²

Valenciennes (59300)

Dans une nouvelle résidence de standing appartement neuf type T2 de 43.6 m² situé au 2ème étage composé d'un séjour / cuisine, buanderie, chambre, SDB avec WC, balcon, place de parking en sous-sol, Chauffage individuel gaz Villa Serbat est composé de 21 appartements répartis sur 4 étages Nombre total de lots 45 lots Proche de toutes commodités (centre-ville, lycée, université, bus, gare) Livraison juin Prix TTC : 193 000 euros Réf 17331.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Valenciennes (59300)

116 600 € -4 %

Appartement 2 pièces 43 m²

Valenciennes (59300)

Ideal investisseur - secteur phenix t2 meublé de 42 m² avec stationnement 1v salon, cuisine equipée, terrasse, 1 chambre, sdb. Pas de travaux à prévoir, local vélo, appartement au rdc loyer potentiel : 600 euros / mois cc + charges : environ 83 euros / mois pas de procédure en cours, copropriété de 47 lots prix net vendeur : 110 000 euros ( + 6600 euros honoraires d'agence charge acquéreur soit 6%) référence : 17563.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Valenciennes (59300)

Appartement 2 pièces 40 m²

Valenciennes (59300)

Exclusivité agence soyez, secteur musée, idéal 1ere acquisition ou investissement, appartement t2, au 6ème étage d'une résidence prisée et sécurisée, ascenseur, avec terrasse, cave et place privative de parking en sous sol. 2 lots par palier. Vue panoramique exceptionnelle. comprenant : hall traversant, wc individuel, espace ouvert avec kitchenette, terrasse accessible de la pièce de vie, exposition sud, sdb avec baignoire, chambre et dégagement attenant. Chauffage collectif. Fibre, digicode. Taxe foncière : 1006 euros annuels pour les 3 lots. Charges mensuelles de copropriété : 94,83 euros pour les 3 lots (appartement, cave, parking) belle lumière traversante, vue dégagée. Prévoir raffraichissement et électricité. Aucune procédure en cours. Diagnostics en cours prix net vendeur : 95 000 euros ( + honoraires agence ttc : 6000 euros charge acquéreur) référence : 17812.

Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à Valenciennes (59300)

Appartement 2 pièces 35 m²

Valenciennes (59300)

Appartement type 2 comprenant : Entrée, séjour, kichnette, salle de douche, wc, Balcon, parking, Prix 85 000 € nv + 3922 € honoraires de négociation charge acquéreur soit 4.61% % du nv DPE C 144 kwh / m² / an ges 27 kgco2 / m² / an.

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Valenciennes (59300)

Appartement 2 pièces 45 m²

Valenciennes (59300)

Pour investisseur - vendu loué je vous propose à la vente cet appartement de 45 m² habitables, vendu loué, idéalement situé sur la commune de marly, limitrophe valenciennes, proche du stade du hainaut, en résidence sécurisée construite en 2012. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Ce bien est vendu avec 2 places de parking privatives. Loué actuellement 638€, locataire en place depuis 2012, bail en cours jusque mars 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile delsipée, tél. : 06 43 55 94 08, e-mail : cecile.delsipee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 800 018 368.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Valenciennes (59300)

Appartement 2 pièces 40 m²

Valenciennes (59300)

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité sur la commune de valenciennes : superbe appartement t2 neuf dans résidence neuve (2025) + place de parking : . Séjour / cuisine 25 m². Balcon de 8 m² orienté sud-est. Chambre avec placard 11 m². Salle de bain 6 m² séjour de 25 m² : . Double baie vitrée donnant sur balcon. Volant roulant électrique. Digicode avec caméra. Grand placard de rangement. Parquet gris clair. Prises électriques et fibre cuisine équipée : . Meubles de rangement. Evier + hotte aspirante. Four + plaque vitrocéramique. Frigo top. Emplacement machine à laver salle de bain : . Douche italienne. Toilettes. Meuble avec évier. Sèche serviette. Prises électriques et fibre chambre : . Fenêtre oscillo-battante. Grand placard de rangement. Prises électriques et fibre chauffage gaz individuel, thermostat d'ambiance. Tableau électrique neuf, tableau pour accès fibre prévu. Parking privatif dans la résidence avec bip de portail automatique. Résidence neuve livrée en septembre 2025, sécurisée et portail automatique, ouverture à distance. Résidence très calme à 2 pas du vignoble, la sentinelle, hopital jean bernard, maternité monaco, proche de toutes commodités. Faibles charges de copropriété, exonération de la taxe foncière pendant 2 ans, prix tva à 5,5%, prêt à taux zéro possible selon conditions. Dpe c, coût annuel du logement en énergie : entre 282 et 381 eur ! Frais de notaire réduits à 3% contre 8.5% sur l'ancien. Prix frais de notaire compris = 135 000 eur clés en main. Plus d'infos ou visite, contactez sébastien au 06 58 01 46 31 d'autres biens neufs disponibles sur valenciennes et alentours. Me contacter. Mandataire lysi immobilier m sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Appartement 2 Pièces 34 m² à vendre à Valenciennes (59300)

82 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 34 m²

Valenciennes (59300)

Idéalement situé en plein cœur de Valenciennes, entre la place d'Armes et la gare, cet appartement T2 Meublé représente une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé. Au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce charmant appartement meublé se situe au 2 ? et dernier étage de l'immeuble. Il se compose de : Une belle pièce de vie pleine de charme, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, Une chambre séparée, Une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose de compteurs individuels, avec des charges de copropriété faibles s'élevant à seulement 560 € par an, optimisant la rentabilité. Investissement clé en main : Appartement loué en location meublée Loyer : 505 € + 30 € de charges Locataire en place jusqu'au : 18 / 01 / 2027 Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, gare et commodités. Idéal pour investisseur souhaitant un bien rentable avec locataire en place. Pour toute information ou organiser une visite, contactez : Cyrielle BERTRAND SAFTI 06 16 77 27 91 cyrielle.bertrand@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Valenciennes (59300)

113 000 € -12 %

Appartement 2 pièces 42 m²

Valenciennes (59300)

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce bel investissement locatif 'clés en mains' : appartement vendu loué en résidence récente. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bains, des WC séparés et une chambre. Le bien dispose également d'une place de stationnement privée extérieure. Appartement loué 546.94 hors charges + 50 de provisions sur charges. Charges de copropriété : 899,95 / an. Résidence récente et sécurisée, aucun travaux à prévoir. À 5 minutes à pieds de l'hypercentre de Valenciennes. Pour toute question ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.

Appartement 2 Pièces 29 m² à vendre à Valenciennes (59300)

Appartement 2 pièces 29 m²

Valenciennes (59300)

Situé au cœur de Valenciennes (59300), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre, à proximité immédiate de la gare, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun et aux principaux commerces de la ville. Réputée pour son dynamisme culturel et sa vie étudiante animée, Valenciennes séduit par son ambiance conviviale et ses nombreuses infrastructures sportives et culturelles à disposition des résidents. Cet appartement de 29 m², idéalement situé au 3e étage, se compose de 2 pièces offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien présente un potentiel attractif grâce à sa localisation stratégique en plein cœur de Valenciennes. Profitez du confort et de la praticité d'un appartement en centre-ville, dans un quartier vivant et bien desservi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 702 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104.

Appartement 2 Pièces 52 m² à vendre à Valenciennes (59300)

Appartement 2 pièces 52 m²

Valenciennes (59300)

En exclusivite, t2 de 52 m² au 4e étage avec balcon traversant et vue imprenable sur la place d'armes et mairie, box individuel et place de parking non attitrée. Ascenseur et gardien. Appartement comprenant : hall d'entrée avec placards, wc individuel, salon-séjour parqueté lumineux et spacieux avec accès balcon exposé sud-ouest, une cuisine équipée, 1 chambre parquetée en suite parentale avec accès balcon, salle de bain avec baignoire et simple vasque, dressing. Actuellement loué 680euros / mois cc, potentiel locatif de 710e / mois. Montant des charges : 260e / mois (chauffage collectif, eau, pc) tf : 840 euros tae conforme, installation electrique conforme, fibre, pas de procédure en cours dans la copropriété ni travaux prévus. Prix net vendeur : 125 000 euros ( + 7 000 euros frais d'agence charge acquéreur soit 5.6% ttc) référence : 17655.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Valenciennes (59300)

Appartement 2 pièces 41 m²

Valenciennes (59300)

Centre ville, dans une petite copropriété sans ascenseur avec syndic bénévole, appartement t2 de 41,65 m² habitables (38,64 m² loi carrez) au dernier étage comp : hall, cuisine aménagée, cellier, séjour, dégagement, wc, sdb, 1 chambre. Vendu loué 440.10 € / mois. Chauffage éléctrique, double vitrage. Pas de charge de copropriété. À voir -investisseur - prix net vendeur 66 000 euros et 5000 euros charges acquéreurs. Réf 17652.

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Valenciennes (59300)

99 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 44 m²

Valenciennes (59300)

En plein centre-ville de valenciennes, proche place d'armes appartement type t2 de 44 m² situé au 1er étage comp : entrée, séjour, cuisine équipée, pièce pouvant servir de bureau ou chambre avec dressing, sdb, wc chauffage électrique et eau individuel, double vitrage, charges annuelles : 500€ soit 41€ / mois. Nombre total de lots 51 lots. La résidence est composée de 24 lots répartis sur 5 étages a voir - proche toutes commodites - 1ère acquisition ou investisseur prix net vendeur : 93 000€ + 6 000€ charges acquereurs réfèrence 17380 .

Acheter un appartement 2 pièces à Anzin : Ce qu'il faut savoir

Quels sont les enjeux du marché immobilier à Anzin ?

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Anzin attire par ses prix très accessibles, son fort potentiel locatif et sa proximité avec Valenciennes. Une opportunité intéressante pour investir à moindre coût dans le Nord.