Vente appartement 2 pièces 52 m² Valenciennes (59300)

Iad France - Anthony Birembaut vous propose : Opportunité à saisir : Appartement Lumineux de 2 Pièces à Valenciennes Bienvenue à Valenciennes, ville dynamique au riche patrimoine culturel et historique, où se situe ce charmant appartement de 2 pièces. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur et offrant une superficie de 55 m², ce bien lumineux saura vous séduire par son emplacement privilégié et son confort moderne. Comprenant : salon, salle a manger spacieuse et lumineuse de 30 m² environ, ouverte sur cuisine équipé et fonctionnel, salle d'eau avec douche, WC indépendant, chambres de 15 m² environ avec sont dressing baie vitre également dans la chambres, placard de rangement. Une garage est vendu avec l'appartement. Pour votre confort, la résidence offre des équipements modernes tels qu'un ascenseur, une ventilation mécanique, un digicode, un interphone et une porte blindée, assurant votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Situé dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable. Bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre emménagement. La localisation de cet appartement est un véritable atout : à proximité des commerces, des transports en commun, des espaces verts comme le vignoble et des écoles, vous profiterez d'une vie de quartier pratique et épanouissante. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce bel appartement à Valenciennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez votre futur lieu de vie. La presente annonce immobiliere vise 44 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité sur la commune de valenciennes : superbe appartement t2 neuf dans résidence neuve (2025) + place de parking : . Séjour / cuisine 25 m². Balcon de 8 m² orienté sud-est. Chambre avec placard 11 m². Salle de bain 6 m² séjour de 25 m² : . Double baie vitrée donnant sur balcon. Volant roulant électrique. Digicode avec caméra. Grand placard de rangement. Parquet gris clair. Prises électriques et fibre cuisine équipée : . Meubles de rangement. Evier + hotte aspirante. Four + plaque vitrocéramique. Frigo top. Emplacement machine à laver salle de bain : . Douche italienne. Toilettes. Meuble avec évier. Sèche serviette. Prises électriques et fibre chambre : . Fenêtre oscillo-battante. Grand placard de rangement. Prises électriques et fibre chauffage gaz individuel, thermostat d'ambiance. Tableau électrique neuf, tableau pour accès fibre prévu. Parking privatif dans la résidence avec bip de portail automatique. Résidence neuve livrée en 2025, sécurisée et portail automatique, ouverture à distance. Résidence très calme à 2 pas du vignoble, la sentinelle, hopital jean bernard, maternité monaco, proche de toutes commodités. Faibles charges de copropriété, exonération de la taxe foncière pendant 2 ans, prix tva à 5,5%, prêt à taux zéro possible selon conditions. Frais de notaire réduits à 3% contre 8.5% sur l'ancien. Prix frais de notaire compris = 135 000 eur clés en main. Plus d'infos ou visite, contactez sébastien au 06 58 01 46 31 d'autres biens neufs disponibles sur valenciennes et alentours. Me contacter. Mandataire lysi immobilier m sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Situé au cœur de Valenciennes, sur la Place du Neuf Bourg, cet appartement T2 de 58 m² entièrement rénové en 2023 offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et universités. Au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain contemporaine, de WC séparés, d'un espace buanderie et d'un balcon exposé sud-ouest. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol, ainsi que d'un local à vélos. La résidence sécurisée offre des équipements modernes tels que des volets électriques, un chauffe-eau programmable et une vidéosurveillance. À l'intérieur, les prestations haut de gamme comprennent une cuisine équipée avec îlot central, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un espace buanderie pour machine à laver, des WC séparés, un dressing dans la chambre, et un balcon pour profiter du soleil. Le confort est renforcé par le chauffage individuel électrique. Ce bien de qualité, alliant modernité et praticité, est un véritable joyau au cœur de Valenciennes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LEVECQ, Tél. : 06 95 95 41 74, E-mail : lea.levecq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991916727.

À vendre – appartement t3 à valenciennes (résidence les glatignies) à deux pas de la place du neuf bourg, dans la résidence les glatignies, découvrez cet appartement situé au 4 ? Étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un salon / séjour lumineux avec vue dégagée, d'un couloir menant à deux grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le logement offre un bon potentiel. Atouts : • ascenseur • place de parking couverte en extérieur • cave • proche des commerces, écoles et transports contact : cyrielle bertrand – safti 06 16 77 27 91 cyrielle.bertrand@safti.fr le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 113 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle bertrand, tél. : 06 16 77 27 91, e-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 880849179.

Coup de Coeur au rendez-vous ! Vous bénéficierez de ce bel appartement de type 2, lumineux, état neuf, dans résidence sécurisée, accessible PMR, cuisine équipée, balcon, parking sous-sol; opportunité rare, nous consulter : 03 27 41 13 56.

Exclusivité Valenciennes Résidence Hipprodrome Beau T3 au 2éme étage comprenant une entrée, un séjour cuisine de 29 m², deux chambres, une salle de bains, un wc, une belle terrasse de 15 m² bien ensoleillée, un emplacement de parking extérieur. Belle résidence bien entretenue - Coup de coeur au Rdv. Renseignements en agence.

Iad France - Linda Verzele vous propose : iad France - Linda Verzele vous propose Cet appartement lumineux et calme vous offre un cadre de vie idéal avec 2 balcons, une cave et une place de parking souterrain !

Iad France - Stéphanie Leclerc vous propose : Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet agréable appartement type T2 offre un environnement paisible dans un secteur calme et recherché de Valenciennes. D'une superficie de 49 m², il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une spacieuse chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Proche des commodités et du centre-ville, il saura vous séduire ! Ne tardez plus, venez visiter au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence trés calme avec vue dégagée appartement en  rez de chaussée env 63 m² avec garage fermé comprenant entrée avec vestiaire, wc, beau séjour avec baie vitrée donnant sur petit coin de verdure privatif, cuisinette avec passe plat, 2 chambres, salle de bains, cellier, volets électriques, chauffage électrique individuel, clair et spacieux, à voir vite-120 000 € + 5 % ht honoraires charge acquereur.