Vente immeuble 155 m² Raismes (59590)

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité cet immeuble de rapport de 2 lots, situé en plein centre de Raismes, composé de deux lots totalisant 142 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 bis actuellement loué 630 €, bénéficiant d'un jardin privatif de 360 m², idéal pour les locataires souhaitant un extérieur. À l'étage, un appartement vacant récemment remis en location à 680€, offrant de beaux volumes et un bon état général. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 1 310 €. Son emplacement central, à proximité des commerces, écoles et transports, en fait un investissement attractif. Un bien idéal pour un premier achat investisseur ou un projet patrimonial rentable et pérenne. Contactez dès maintenant Clément Turpin au 06 27 54 60 42 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport ! RSAC : 889 482 857 Clément TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

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Iad france - frédéric janvier vous propose : immeuble de rapport des années 1920 composé de 3 logements séparés de 75 m² environ, situé aux abords de l'ancienne gare de raismes, comprenant, une entrée, donnant accès sur la cuisine, d'une salle de bain, d'un toilette et de deux chambres chacun. Chauffage électrique, tout à l'égout, aucun travaux à prévoir. Compteurs divisés, (eau, électricité). Libre d'occupation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite, immeuble de rapport de 136,68 m², 3 lots vendus loués. Rdc : t2 de 58,98 m² comp hall, salon / séjour, cuisine équipée, sdb, wc, chambre, cave, terrasse, jardin. 1ère étage : t2 de 40 m² comp pièce de vie, cuisine équipée, chambre, sdb, wc 2ème étage : t2 de 37,70 m² meublé comp pièce de vie, cuisine équipée, chambre, sdb, wc dpe de d à e selon les lots, compteurs electriques individuels, chauffage gaz collective, chaudière neuve loyer annuel : 19 163€ / an hc centre ville - investisseurs - musee prix net vendeur : 200 000 euros + 12 000€ charge aquéreur, soit 6% ttc référence : 17931.

Quartier rhonelle - ideal investisseur immeuble de rapport de 110 m², 4 lots non meublés. 2 studios au rdc + t1 au 1er étage + t1 au 2e étage. Dpe de d à f selon les lots. Loyer annuel : 17.235 euros / an hc prix net vendeur : 199.500 euros ( + 11.970 euros honoraires  charge aquéreur, soit 6% ttc) référence :  17835.

Ideal investisseur - quartier rhonelle immeuble de rapport de 150 m² de 3 lots non meublés t2 de 40 m²  + 2 duplex de 45 m² et 40 m² dpe allant de e à f selon le lot loyer annuel : 15 700 euros / an hc pas de copropriété et cadastre unique prix net vendeur : 190.000 euros ( + 11.400 euros honoraires charge acquéreur, soit 6% ttc).

Votre agence immobilière laforêt valenciennes vous propose à la vente cet immeuble de rapport de quatre lots situé à valenciennes, à 5 minutes à pieds du centre-ville. Cet immeuble est composé de deux studios t1 et deux appartements t2. Superficies des lots : 15.42 m² : dpe e : libre 16.71 m²; dpe d; loué 435 € hors charges + 15 € charges 28.86 m² : libre; dpe e; 39.68 m² m² : dpe e; t2; loué 380 € hors charges + 5 € charges. L'un des t1 est à rénover. L'immeuble est situé proche de toutes commodités. Idéal investisseur. Chauffage électrique. Taxe foncière : 1 637 €. Dpe : e et d. Rentabilité brute : environ 10.30% pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez lénaïc severin au 06 58 01 99 12.