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16 photos
AcheterRéf. 2450

Immeuble

Immeuble de rapport Raismes

Raismes (59590)

170 000 €

1 097 €/m²

  • 155 m²
    Surface
GarageParkingCaveMeubléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente, dans un secteur calme de Raismes, cette maison offrant un beau potentiel d'aménagement, actuellement divisée en deux appartements indépendants.

Les loyers projetés sont d'environ 650 € par logement, soit 1300 € / mois; soit 15 600 € / an.

Selon vos besoins, l'ensemble peut être réuni afin de retrouver une seule et grande habitation, idéale pour une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant le stationnement de stationner ou d'aménager un coin terrasse, ainsi que d'un garage.

Pour toute demande d'informations, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.

Un bien offrant plusieurs possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial, avec une configuration adaptable selon vos besoins.

L'agence Laforet vous propose un immeuble de rapport en deux appartements de type 3 et 4, offrant au rdc d'une surface de 81 m² deux chambres salon séjour cuisine équipée ouverte dégagements sdd wc cave véranda eau plus chauffage au gaz individuel vendu libre peut être louer 640 euros au 1er étage appartement en duplex de 73 m² avec emplacement de parking fermé ou cour avec portail offrant 3 chambres salon séjour cuisine équipée sdb vendu libre peut être louer 650 euros un rapport total 1290 euros / mois aucun travaux à prévoir situation proche de la forêt de st Amand et de toutes commodités idéal pour investisseur ou autres.

Annonce publiée le 15 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 170 000 €(1 097 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (170 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 septembre 2026.

17 septembre 2026
170 000 €
16 septembre 2026
189 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 097 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 420 € et 1 970 € par an

Prix dans la région

1 097 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Raismes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Raismes (59590)

Raismes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Laforêt Valenciennes

Agence immobilière

9 Pl Wantiers, 59300 Valenciennes

Lenaïc SEVERIN

Négociateur

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