Vente immeuble 155 m² Raismes (59590)

Iad france - maxence degroote vous propose : immeuble de 139 m² à raismes – deux appartements – travaux à prévoir immeuble situé à raismes, d’une superficie totale de 139 m², comprenant deux appartements indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Appartement du rez-de-chaussée non rénové – 62 m² : séjour de 29 m² chambre de 10 m² bureau salle d’eau wc indépendant terrain de 300 m² appartement à l’étage rénové – 66 m² : cuisine de 14 m² salon de 17 m² deux chambres de 12 m² chacune salle de bain wc indépendant dpe d / b pour les deux appartements. Ce bien offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif, avec deux logements pouvant être exploités séparément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxence degroote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 993481647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité cet immeuble de rapport de 2 lots, situé en plein centre de Raismes, composé de deux lots totalisant 142 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 bis actuellement loué 630 €, bénéficiant d'un jardin privatif de 360 m², idéal pour les locataires souhaitant un extérieur. À l'étage, un appartement vacant récemment remis en location à 680€, offrant de beaux volumes et un bon état général. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 1 310 €. Son emplacement central, à proximité des commerces, écoles et transports, en fait un investissement attractif. Un bien idéal pour un premier achat investisseur ou un projet patrimonial rentable et pérenne. Contactez dès maintenant Clément Turpin au 06 27 54 60 42 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport ! RSAC : 889 482 857 Clément TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Centre-ville de raismes, immeuble de rapport de 155 m² comprenant 2 lots loués. T3 au rdc : séjour, cuisine, wc, 2 chambres, sddouche, jardin, cave; chauffage électrique individuel. Loué 630€ / mois. T3 en duplex : 1ère étage : séjour, sdb, wc, cuisine aménagée. 2è étage : 2 chambres, pièce de rangement; chauffage électrique individuel. Loué 590€ / mois. Prix net vendeur : 170 000€ + 10 200€ charges acquereurs. Réfèrence 17885.

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Votre agence Immobilière Laforêt Valencienne vous propose à la vente sur la commune de Bruay sur l' Escaut, un immeuble de rapport de 3 lots composé de : - Un local commercial d' une superficie de 30 m² loué 400€ + 100€ de charges - Un studio de 20 m² loué 270 € + charges - Un appartement T3 loué 560 € + charges La taxe foncière 1266 € est prise en charge à 70% par le local commercial. Montant total des loyers annuel : 14 760 € hors charges Chauffage électrique, aucun travaux à prévoir Idéal investisseur.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de 4 appartements, idéal pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio de 13 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un second appartement de 37 m² complète ce niveau, offrant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cour. Au premier étage, un appartement de 36 m² propose une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, un appartement de 38 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une mezzanine, apportant un espace supplémentaire appréciable. Cet immeuble, situé en plein centre-ville, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus), services médicaux et de la mairie. L'ensemble des appartements est actuellement loué pour un total de 1 766 € par mois, soit 21 192 € de revenus annuels, offrant une rentabilité brute d'environ 12,5 %. ? Une opportunité à saisir ! Contactez Johan Dekesel au 06 25 30 13 85 pour plus d'informations ou programmer une visite.

Cet immeuble de 175 m² peut devenir mixte avec transformation des étages en plusieurs appartements, il vous offre une belle opportunité de forte rentabilité. Il pourra accueillir des bureaux ou des professions libérales ainis que des appartements dans les étages. Idéalement situé au centre ville de saint amand les eaux, entouré de commerces et de services, il saura trouver facilement ses nouvelles fonctions. Le rez de chaussée est composé d'une salle d'attente, suivie d'un couloir desservant 5 pièces, un wc et une cave. Le 1er étage est composé de 3 pièces et d'un wc. Le 2e étage se compose de 2 pièces et d'un grenier, pouvant être aménagé. Côté technique : - chauffage électrique - tout à l'égout - fibre optique - libre d'occupation - nombreux stationnements à proximité - taxe foncière : 1838€ vous êtes investisseur, profession libérale, profession indépendante, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 163 213 - greffe de valenciennes) laurinne dellemmes entrepreneur individuel 06 33 43 22 67 - réf. 962041.