Commerces à vendre à Condé-sur-l'Escaut

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce local commercial d'exception en hypercentre - Emplacement premium. Situé en plein coeur de l'hypercentre de Condé-sur-l'Escaut, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un fort passage piéton et automobile. Sa magnifique façade de caractère, pleine de charme et de cachet, constitue un véritable atout pour valoriser votre activité et attirer l'attention de votre clientèle. Ce bien rare offre une excellente opportunité pour une boutique, une banque, un showroom, un cabinet, une agence ou toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Ce local commercial se compose : Au rez-de-chaussée, d'un hall et d'espace public très spacieux ainsi que 3 bureaux de 10 à 20 m², mais également un espace sanitaire et un local technique pour une surface totale d'environ 155 m². Au sous-sol, une salle des coffres, une chaufferie et un bel espace de stockage pour une surface totale d'environ 55 m². Les points forts : - Emplacement n°1 en hypercentre. - Très forte visibilité. - Façade élégante avec beaucoup de cachet. - Environnement commerçant et dynamique. - Stationnement gratuit à proximité. - Accès PMR existant. - Local idéal pour développer votre image de marque. - Possibilité de mettre en location avec une rentabilité de 10 à 12 % minimum. Ce bien est proposé à la vente à 180000€ FAI mais il peut également être loué pour 1500€ hors charges / mois. Une adresse de choix pour donner à votre activité la visibilité qu'elle mérite. À découvrir sans tarder en prenant RDV avec Louis-Julien MORIN enregistré au R. S.A. C. de Valenciennes n°809 287 006 par téléphone au 06 16 34 70 95. Venez également découvrir nos autres biens à Vieux-Condé, Hergnies, Fresnes-sur-Escaut, Escautpont, Crépin. Louis-Julien MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 287 006 -.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce salon de coiffure de 62 m² idéalement situé sur un axe passant en plein coeur de la Quiévrechain avec de nombreux parkings à proximité. * Caractéristiques du salon : * - Plus de 15 ans d' ancienneté - Emplacement stratégique dans une zone à fort passage - Vitrine de 12m de long - Clientèle fidèle et régulière - Équipe de coiffeurs expérimentés et passionnés - Équipements modernes et bien entretenus - 3 bacs à shampoing avec fauteuil relax - 7 postes de coiffage - 2 climatisations - 2 cumulus - Loyer 750€ / mois * Pourquoi acheter ce salon ? * - Une réputation solide et reconnue sur le secteur - Clientèle fidèle et potentielle de développement - Un chiffre d'affaires stable et en croissance - Formation et accompagnement offerts pour la transition Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un salon avec une histoire et un potentiel de développement ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Transformez votre passion pour la coiffure en une entreprise florissante !

Ce sympathique établissement, connu et reconnu dans le secteur depuis plusieurs années, vient de bénéficier d'une rénovation complète avec une décoration chaleureuse et contemporaine (61 k€ d'investissements). Ouvert 11 services / semaine, il réalise un ca de plus de 260 k€ ht. Le loyer de 1.800 € ht / hc comprend également un appartement t3 au 1er étage. Le rez-de-chaussée accueille une soixantaine de couverts, un bar, une grande cuisine avec réserves et des toilettes pmr. Deux terrasses extérieures offrent une quarantaine de places assises complémentaires (possibilité d'extension sur le grand jardin). L'affaire est vendue pour raisons familiales. Possibilité d'acquérir les murs au prix fai de 196.100 € (mandat 947522). Mon avis : une opportunité rare de s'offrir pour une première installation : un restaurant entièrement rénové, avec une excellente notoriété et une équipe en place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 947512.

Fabrice picquet, votre agent commercial en immobilier vous propose en exclusivité un immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation situé dans le quartier prisé du mont des bruyères à saint amand les eaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 76 m² environ qui était exploité auparavant en tant que bar - tabac - pmu composé d'une grande pièce principale de 68 m², une partie sanitaires de 8 m² et d'une cave. La partie habitation est constituée d'une cuisine et d'un salon séjour au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir desservant deux chambres et une salle de bains. Une grande dépendance de plus de 56 m² complète le bien. Enfin, côté extérieur vous profiterez d'un beau jardin d'environ 150 m². Je suis à votre disposition par mail ou téléphone afin de vous apporter davantage d'informations ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 205 754 € prix de cession hors honoraires d'agence : 190 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 754 € ht + 3 150,8 € tva, soit 18 904,8 € ttc contactez votre conseiller safti : fabrice picquet, tél. : 06 13 98 99 32, e-mail : fabrice.picquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 909494577.

Capifrance-Véronique Ludwiczak vous propose : FONDS DE COMMERCE-CENTRE-VILLE-IDÉAL, L'emplacement idéal pour développer votre activité et votre créativité de fleuriste ! Ce fonds de commerce vous tend les bras. Vous serez séduits par sa charmante devanture et son intérieur accueillant, offrant satisfaction aux clients fidèles. Parfaitement implantée depuis 2011 dans une commune dynamique du Nord, cette boutique jouit d'une solide réputation locale et d'une situation financière saine, des éléments primordiaux pour tout repreneur. Idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant conjuguer qualité de vie et activité florissante dans un cadre agréable. Pas de personnel à reprendre, matériel récent et de qualité. Le magasin dispose de nombreux arguments pour vous convaincre de venir y travailler. La surface de vente est accueillante et permet de sublimer la présentation des plantes, fleurs et décorations grâce aux tons actuels utilisés La surface de l'atelier est parfaite pour donner libre cours à votre imagination. Le confort qu'il procure, grâce aux différents plans de travail et à la luminosité qu'on y trouve, est une véritable source d'inspiration pour concevoir vos plus belles créations. Ce commerce bénéficie d'une zone de stockage extérieur avec une chambre froide, point d'eau et sanitaire Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d'acquisition, depuis la découverte de l'établissement jusqu'au transfert de propriété. Loyer 1450€ euros charges comprises par mois, soit un loyer annuel de 17400 euros. bail 3 / 6/9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf. 949617.

Votre agence immobilière laforet valenciennes vous propose à la vente : opportunité à saisir sur anzin, à proximité immédiate du centre et des commerces ! Ce local commercial de 80 m², actuellement exploité en boutique de mode, est prêt à accueillir votre activité sans aucun travaux à prévoir. Les points forts : - surface totale : 80 m² - aucun travaux à réaliser - emplacement visible et dynamique - idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, beauté, ou autre commerce de proximité. Conditions financières : - loyer mensuel : 850 € - taxe foncière : 800 € / an - charges mensuelles : 30 € (eau) + 75 € (électricité) -chiffre d'affaire proche des 100000 € contactez maurine 07 81 37 87 92 ou mpondaven@laforet.com rsac 947 680 617 (18.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maurine pondaven (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

L'agence Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une cellule commerciale de 131 m² située à Anzin. Ce local offre une surface généreuse pour la mise en place de votre commerce ou de vos bureaux. Il bénéficie d'une situation stratégique, avec un accès facile grâce à un parking à proximité, idéal pour accueillir vos clients ou votre équipe. De plus, la proximité avec les transports en commun facilite l'accès au site, ce qui peut être un atout pour la fréquentation du lieu. L'aménagement reste à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace selon vos exigences spécifiques, en termes de configuration ou de décoration. Ce local pourrait ainsi répondre à divers types de projets commerciaux ou professionnels. Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre fond de commerce, bar fdj pmu (départ à la retraite) tenue depuis plus de 27 ans, ville de plus de 13417 habitants, 1.5 jours de fermeture par semaine, 4 semaines de congé annuel. Une belle affaire à reprendre, ce lieu agréable avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d'affaire pérenne. Établissement en parfait état. Emplacement premium sur un axe de passage majeur au cŒur de ville, entourée par les accès piétons et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, place de parkings à proximités. Vous profiterez d'un bel espace d'exploitation de plein pied 194 m² environ, avec un fort potentiel de développement, reste à développer, ouverture le soir, exploitation de la terrasse, snackings… vous disposez également de deux appartements de fonction de 191 m² environ type f4 compris dans le loyer. Économique avec un faible loyer annuel 14880€, les bilans et les comptes annuels sont à disposition. Bail 3 / 6/9 renouvelé en mars 2022 pour 9 ans loyer 14880€ ht / par an 1240€ ht / mois. Contactez moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 275 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 250 250 € honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € ht + 4 950 € tva, soit 29 700 € ttc contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Iad France - Linda Verzele vous propose : Fonds de commerce restauration – Opportunité rare à Raismes Exploité depuis plus de 10 ans, cet établissement reconnu bénéficie d’une solide réputation locale et d’une clientèle fidélisée. Idéalement situé à Raismes, à proximité de Valenciennes, Saint-Amand-les-Eaux et des principaux axes autoroutiers, il profite d’une belle zone de chalandise avec un fort passage et de la proximité du centre commercial de Petite-Forêt. Avec un chiffre d’affaires supérieur à 1 million d’euros HT, ce restaurant dispose d’une capacité d’accueil d’environ 270 places assises sur une surface d’environ 850 m². Ouvert 7 jours sur 7 avec de larges amplitudes horaires, il bénéficie d’une cuisine professionnelle équipée, aux normes, adaptée à plusieurs modes de cuisson. Matériel, mobilier et décoration inclus. Possibilité de reprise sans salarié selon l’organisation du repreneur. Une opportunité clé en main sur un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bar-tabac presse loto fdj situé au sein d'une commune de l'agglomération valenciennoise, sur un axe de passage stratégique, avec stationnement facile. Commerces, transports et écoles à proximités. Aucuns travaux à prévoir, magasin parfaitement équipé et sécurisé. Commissions 74 588 € dont : tabac : 43 313 € grattage : 14 318 € loto : 11 842 € presse : 2 030 € boisson : 72 518 € articles de fumeurs : 17 494 € cigarette electronique 4 026 € idéal en couple. Prix de vente : 270 000 € ht honoraires d’agence comprises.

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : restaurant – valenciennes centre ville – emplacement premium - vitrine d’angle avec forte visibilité - bilan stable fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein centre-ville de valenciennes. Local d’angle avec plus de 10mètres de linéaire vitrine, 1 minute à l'arrêt de tramway. Surface de 67 m² environ en rdc + 53 m² environ de réserve en sous-sol. Cuisine professionnelle équipée avec extraction de 400mm. Actuellement environ 35 places assises en salle. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, échéance août 2029. Loyer mensuel 2 200 € ht hc, pas de tva. Chiffre d’affaires 2024 : 426k€, en bénéfice. Emplacement central, dynamique et passant, à proximité immédiate des commerces, tramway, lycées et collège. Idéal pour tout concept de restauration (brasserie, cuisine du monde, bistronomie, restauration rapide ou à emporter). Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Immeuble en vente : rdc commercial à usage de restaurant, cuisine, terrasse, wc étage : salon cuisine chambre sdb grenier; cave prix de vente : 300 000 € net vendeur + frais d'agence : 5% ht du prix de vente soit 18 000 € ttc charge acquéreur référence agence : 16547.

Local commercial de 80 m² environ en angle de rue prix de vente : 175 000€ + frais d'agence : 5%HT du prix de vente soit 10 500€ TTC charge écquéreur référence agence : 17771.

Votre agence immobilière Laforet Valenciennes vous propose à la vente Opportunité rare en plein coeur de Valenciennes : fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, bureaux et parkings publics. Le restaurant dispose d'une capacité d'environ 45 places assises en salle, complétée par une quinzaine de places en terrasse. Cette terrasse extérieure, sans vis-à-vis et entièrement privée, peut encore être agrandie selon les autorisations. L'établissement est entièrement équipé et prêt à exploiter, avec une installation électrique récente, un chauffage au gaz et un agencement fonctionnel. Tout le matériel présent sur place reste dans la cession. Le restaurant est libre de tout contrat brasseur, offrant une liberté totale d'exploitation. L'activité actuelle génère un chiffre d'affaires annuel de 400 000 euros. Le restaurant ferme une semaine en février et le mois de septembre, mais aussi le jeudi et le dimanche soir. Laissant la possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en ouvrant toute l'année. Atouts principaux : Licence III incluse Libre de tout contrat brasseur Matériel complet laissé sur place Terrasse extérieure privée et sans vis-à-vis Emplacement premium en hypercentre Salle spacieuse et terrasse évolutive Électricité refaite Chauffage au gaz Parkings à proximité Loyer : 3 500 € / mois Taxe foncière : 3 500 € / an N'hésitez pas à contacter Maurine au 07 81 37 87 92 ou mpondaven@laforet.com RSAC 947 680 617.

Opportunité investisseur / exploitant — murs commerciaux d'angle / emplacement prisé à valenciennes au cœur d'un secteur dynamique, commerçant et en plein développement à valenciennes, découvrez ces murs commerciaux d'exception abritant actuellement un restaurant de renom (au beau'vin). Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un investissement immobilier pérenne ou installer votre propre activité. Descriptif & agencement du bien espace d'exploitation optimisé ( 70 couverts) : grande salle de restauration (environ 50 places) espace bar / accueil salle privative / salon de réception pour groupes (environ 20 places) cuisine & espaces techniques : zone d'extraction et aménagements adaptés aux normes de restauration. Les atouts patrimoniaux emplacement stratégique : excellente visibilité au sein d'un quartier très recherché. Flexibilité totale : pour un investisseur : emplacement idéal pour valoriser votre patrimoine avec un rendement attractif (valeur locative de marché estimée à 2 000 € ht / mois). Pour un exploitant : possibilité de coupler l'achat des murs avec l'acquisition du fonds de commerce pour devenir pleinement propriétaire de votre outil de travail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 230 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 219 650 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 350 € ht + 2 070 € tva, soit 12 420 € ttc contactez votre conseiller safti : nicolas stragapede, tél. : 06 59 78 82 01, e-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 804546869.

Ne manquez pas cette chance de prendre la relève d'une belle affaire dans un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce lieu plein de possibilités ! Opportunité exceptionnelle à 20min de valenciennes (59) ! Vous rêvez de vous lancer dans le monde de la boulangerie-pâtisserie ? Ne cherchez plus ! Cette charmante boulangerie-pâtisserie, idéalement située dans une commune prisée de la campagne valenciennoise, est prête à accueillir de nouveaux passionnés. Chiffres clés : ca moyen : plus de 200 000 € ebe moyen : plus de 60 000 € avec un potentiel de développement incroyable, cette affaire attend un couple de professionnels motivés pour la dynamiser et la relancer, notamment en développant le snacking. Sa clientèle fidèle est bien présente ! Les murs commerciaux (commerce + logement) sont à vendre également au prix de 117000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 163 213 - greffe de valenciennes) laurinne dellemmes entrepreneur individuel 06 33 43 22 67 - réf. 967164.

Exclusivité monreseau-immo. Com à saisir ! Fonds de commerce exploité en espace de jeux, idéalement situé à deux pas de la gare sncf de valenciennes. Le local commercial développe une surface d'environ 80 m², répartie en deux salles de jeux, offrant un espace fonctionnel et prêt à l'exploitation. Possibilité de racheter uniquement le droit au bail afin d'y développer une autre activité commerciale (hors restauration). Les atouts : surface : environ 100 m² deux salles de jeux emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare sncf loyer : 1 200 € par mois, taxe foncière incluse chiffre d'affaires très satisfaisant possibilité de changement d'activité (hors restauration) une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité existante ou implanter un nouveau commerce dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Monreseau-immo. Com - parent nicolas - 06 14 98 55 79 - n.parent@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 518 898 606 - honoraires à la charge du vendeur.

Local commercial de 214 m² + cave 66 m² centre ville prix net vendeur : 200 000€ / honoraires agence 5% ht soit 212 000€ ttc taxe fonciere : 2 200€ référence agence : 17833.

Cellule commerciale en RDC de 152 m² 5 places de parking prix net vendeur : 523 886 € + frais d'agence : 5% HT du prix de vente soit 31 434 € TTC charge acquéreur autre surfaces disponibles : de 40 m² à 165 m² (Cellules disponibles également à la location) référence agence : 17107.

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un fonds de commerce exceptionnel situé dans un emplacement stratégique, idéal pour un projet hôtelier et gastronomique. Ce café-hôtel-restaurant d'une superficie totale de 400 m² offre une belle opportunité de développement, dans un secteur en plein essor et très fréquenté. Ce fonds de commerce comprend plusieurs espaces bien agencés, permettant une grande flexibilité d'exploitation : le restaurant dispose d'une belle capacité d'accueil à l'intérieur et de places en terrasse, idéal pour une clientèle locale et touristique. Le bien dispose, de plus, d'une cave pour sa carte des vins et le stockage des produits, ainsi que d'espaces de stockage supplémentaires pour l'approvisionnement en denrées alimentaires. Un espace est aussi dédié à la consommation de boissons, avec un comptoir spacieux, où vous pouvez servir des cafés, des cocktails, ainsi que des produits de snacking. L'immeuble abrite également un hôtel avec plusieurs chambres, offrant des prestations confortables et adaptées aux séjours de courte et de longue durée. Situé dans une zone dynamique, avec un fort potentiel de clientèle touristique et locale, le bien est facilement accessible en transport en commun, avec un parking à proximité pour la clientèle. L'établissement bénéficie de mobilier et de décoration soignés, d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce fonds de commerce présente un potentiel de développement significatif grâce à sa grande surface, son emplacement stratégique et sa diversité d'activités. Grâce à l'offre hôtelière couplée à l'offre culinaire, vous pouvez y organiser des événements. L'établissement offre aussi des services de séminaire ou de réception, dans un cadre unique. Le prix de vente du fonds de commerce est à négocier selon la valorisation des actifs présents et le chiffre d'affaires actuel de l'établissement. L'acquisition du bien peut être accompagnée de l'aide nécessaire pour une prise en main rapide et efficace. Ce fonds de commerce café-hôtel-restaurant est une occasion rare d'acquérir un bien clé en main dans un secteur en pleine croissance. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans l'hôtellerie et la restauration, ce bien offre un potentiel considérable pour réussir et se développer. N'hésitez pas à contacter Fabienne Lambert, votre conseillère en immobilier au 06 64 00 07 85 afin d'organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre Agence Laforêt Immobilier Valenciennes vous propose à la vente ce fonds de commerce situé dans un emplacement stratégique pour une activité de restauration rapide. Disposant de 50 places assises en intérieur et de 40 places en terrasse, l'endroit est particulièrement adapté à une clientèle locale et de passage. Le bail commercial de 10 ans s'achève en 2028 et sera renouvelé sans difficulté, offrant une sécurité locative à long terme. Le commerce est équipé d'un four à pain professionnel, d'une chambre de fermentation, ainsi que d'une chambre froide et d'une chaude. Les micro-ondes, le four ventilé et la friteuse ainsi que d'autres équipements sont adaptés à la production artisanale de viennoiseries et de pains mais également à la petite restauration en proposant des produits chauds. De plus l'établissement bénéficie d'une réserve sèche. Les caisses avec monnayeur simplifient et sécurisent les transactions. Le local est aussi sécurisé par un système de télésurveillance, garantissant la tranquillité d'esprit des propriétaires. La reprise de ce fonds de commerce est une véritable opportunité pour des personnes qui ne seraient pas de la partie. Elle peut inclure en effet un partenariat avec une boulangerie artisanale, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur de la boulangerie artisanale avec un concept clé en main. Le prix de vente du fonds de commerce est de 316 590 €, représentant une excellente opportunité d'investissement pour les entrepreneurs désireux de se lancer dans ce domaine. Ce commerce bénéficie d'une implantation de qualité et d'une grande capacité d'accueil, avec un potentiel de développement intéressant. N'hésitez pas à contacter Fabienne LAMBERT, votre conseillère en immobilier, au 06 64 00 07 85 pour des informations complémentaires ou afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre – fonds de commerce d'optique – secteur valenciennes situé à proximité de valenciennes, découvrez ce fonds de commerce d'optique bénéficiant d'un magasin entièrement rénové et aménagé il y a seulement trois ans. D'une surface totale de 135 m², le local est parfaitement équipé et comprend : * un vaste espace de vente moderne et fonctionnel ; * un bureau ; * une salle dédiée aux examens de vue ; * une réserve ; * des sanitaires. L'établissement est immédiatement opérationnel et permet une reprise d'activité dans d'excellentes conditions. Loyer mensuel : 700 € le prix de vente comprend notamment le stock ainsi que les prêts de matériel actuellement en cours. Cette affaire dispose encore d'un important potentiel de développement et conviendra parfaitement à un opticien souhaitant reprendre une structure récente, équipée et bénéficiant d'un loyer particulièrement attractif. Prix de vente : 180 000 € honoraires d'agence inclus affaire proposée hors réseau. Informations complémentaires et dossier sur demande. Votre conseiller logimm : bob fernandez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 344340526 rcp allianz. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Au Beau'Vin : Institution de la viande à Valenciennes — Fonds de commerce clé en main Une signature reconnue, un emplacement premium et une totale liberté de gestion : Au Beau'Vin offre une opportunité rare sur le marché valenciennois. Ce restaurant spécialisé dans les viandes de caractère bénéficie d'un ancrage local fort au cœur d'un quartier dynamique et en plein essor. Capacité optimale (70 couverts) : une salle principale chaleureuse de 50 places, un espace bar dédié à l'accueil et à l'apéritif, ainsi qu'une salle privative de 20 couverts idéale pour les groupes et événements d'entreprises. Liberté opérationnelle totale : affaire libre de brasseur et aucun personnel à reprendre. Flexibilité immobilière : nouveau bail commercial accordé lors de la cession, avec une possibilité d'acquisition des murs. Idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant importer un concept fort dans une affaire saine et immédiatement exploitable. Loyer : 2000 euros HT / mois (hors charges) Fort potentiel de développement du chiffre d'affaire Plus d'informations sur demande Visites 7 / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 190 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 180 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804546869.

À vendre : local commercial de 190 m² avec jardin de 350 m² et cave de 85 m² prix de vente : 200 000 € + frais d'angece : 5% HT du prix de vente référence agence : 17116.

Local commercial de 168 m² en rdc en angle de rue prix de vente : 250 000€ net vendeur + frais d'agence : 5% HT du prix de vente soit 15 000€ TTC charge acquéreur référence agence : 17628.