Vente commerce 5 pièces 143 m² Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Immeuble à usage de commerce et d'habitation

Fabrice picquet, votre agent commercial en immobilier vous propose en exclusivité un immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation situé dans le quartier prisé du mont des bruyères à saint amand les eaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 76 m² environ qui était exploité auparavant en tant que bar - tabac - pmu composé d'une grande pièce principale de 68 m², une partie sanitaires de 8 m² et d'une cave. La partie habitation est constituée d'une cuisine et d'un salon séjour au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir desservant deux chambres et une salle de bains. Une grande dépendance de plus de 56 m² complète le bien. Enfin, côté extérieur vous profiterez d'un beau jardin d'environ 150 m². Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au o6 13 98 99 32 ou par mail : fabrice.picquet@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 216 584 € prix de cession hors honoraires d'agence : 200 000,67 € honoraires d'agence charge acquéreur : 16 583,33 € ht + 3 316,67 € tva, soit 19 900 € ttc contactez votre conseiller safti : fabrice picquet, tél. : 06 13 98 99 32, e-mail : fabrice.picquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 909494577.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Meublé
• Jardin

Pièces

• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 143 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr