Maison à vendre à Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : Maison de caractère Art Déco rénovée – 230 m² habitables – Jardin paysager – Saint-Amand-les-Eaux Maison de maître Art Déco de 1926, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité dans le respect de son architecture d'origine. Cette propriété individuelle allie le charme de l'ancien au confort contemporain, dans une rue calme à sens unique, à seulement 3 minutes à pied de la gare (Lille en 25 min en TER). Les points forts : ¤ Maison Art Déco de caractère de 230 m² habitables (257 m² au sol) ¤ Terrain clos et arboré de 698 m², sans vis-à-vis ¤ DPE C : excellente isolation thermique et phonique ¤ 4 chambres, dont une suite parentale avec terrasse ¤ 2 salles de bains et 3 WC ¤ Grande pièce de vie de près de 90 m² ¤ Extension contemporaine baignée de lumière avec larges baies vitrées ¤ Garage indépendant de 29 m² avec mezzanine ¤ Deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique ¤ Cave saine et cuvelée ¤ Ancien pigeonnier servant de dépendance de rangement ¤ Une rénovation complète La maison a bénéficié d'une rénovation de grande qualité : ¤Menuiseries aluminium et PVC neuves avec double vitrage gaz argon ¤ Volets roulants et brise-soleil orientables motorisés ¤ Isolation complète des murs, combles et planchers ¤ Cuisine contemporaine avec îlot central en granit noir du Zimbabwe ¤ Deux salles de bains entièrement refaites ¤ Parquet massif en chêne huilé dans les pièces de vie ¤ Parquets anciens restaurés aux étages ¤ Poêle à granulés ¤ VMC hygroréglable ¤ Adoucisseur d'eau ¤ Extension contemporaine avec baies aluminium sur mesure ¤ Terrasse suspendue en Douglas et seconde terrasse avec pergola bioclimatique * Agencement * Rez-de-chaussée ¤ Belle entrée Art Déco avec nouveau carreaux de ciment du vietnam. ¤ Bureau / dressing ¤ WC ¤ Salon avec bow-window ¤ Second salon ¤ Salle à manger ouverte sur le jardin ¤ Cuisine équipée avec îlot central ¤ Buanderie Premier étage ¤ Suite parentale avec terrasse ¤ Deux chambres supplémentaires ¤ Dressing ¤ Salle de bains (baignoire et douche) ¤ WC indépendant Deuxième étage ¤ Grand espace aménagé de 60 m² au sol comprenant chambre, salle d'eau avec WC et nombreux rangements. * Un cadre de vie privilégié * Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme : ¤ Gare à 3 minutes à pied ¤ Centre-ville, commerces, restaurants et cinéma à moins de 10 minutes ¤ Carrefour Market à proximité immédiate ¤ Piscine, thermes et casino ¤ Forêt domaniale accessible rapidement ¤ Autoroute A23 à 5 minutes * Distances * Lille : 30 min Valenciennes : 20 min Tournai : 28 min Une demeure rare alliant le cachet authentique de l'Art Déco, des prestations contemporaines de qualité et un emplacement idéal entre nature, centre-ville et gare. Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice picquet, votre conseiller en immobilier indépendant safti vous présente cette maison située en centre ville de saint amand les eaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, une grande pièce faisant office de salon et de salle à manger et un wc indépendant. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres et d'une salle de bains. Une cave et un grenier aménageable complètent le bien. Vous bénéficierez également d'un jardin de 120 m² environ exposé au sud. Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter par téléphone au o6 13 98 99 32 ou par mail : fabrice.picquet@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice picquet, tél. : 06 13 98 99 32, e-mail : fabrice.picquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 909494577.

Iad france - hermine delesalle vous propose : saint-amand-les-eaux – pavillon individuel avec gîte, sous-sol complet et 3 000 m² de terrain dans un environnement privilégié, en lisière de forêt, découvrez ce superbe pavillon individuel entièrement rénové, offrant 144 m² habitables sur un terrain de près de 3 000 m² exposé plein sud. Alliant confort, volumes et potentiel locatif, cette propriété séduit par son état irréprochable, son cadre verdoyant et son gîte indépendant générant un revenu complémentaire. La maison principale rez-de-chaussée * hall d'entrée * spacieux séjour traversant baigné de lumière * cuisine entièrement équipée * cellier * wc indépendant * suite parentale avec vue sur le jardin et accès à sa terrasse privative * accès direct au sous-sol complet à l'étage * 1 chambre * 1 bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail le gîte indépendant parfait pour une activité de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis : * séjour lumineux * cuisine équipée * chambre * salle de bains * wc * revenus locatifs estimés : environ 8 000 € par an minimum * , avec un excellent taux de remplissage déjà en place. Les extérieurs * terrain arboré d'environ 3 000 m² * accès direct à la forêt * véranda offrant de multiples possibilités (espace détente, jacuzzi, salle de sport. ) * sous-sol complet * abri voitures les atouts ¤ aucun travaux à prévoir ¤ maison entièrement rénovée ¤ exposition plein sud ¤ gîte indépendant rentable ¤ pompe à chaleur et insert pour un confort optimal ¤ station d'épuration récente avec étude de conformité réalisée ¤ cadre verdoyant et recherché situation idéale à proximité immédiate des axes routiers, de la gare de saint-amand-les-eaux, des commerces et des célèbres thermes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant d'un revenu locatif complémentaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Semi plain pied 4 chambres – 110 m² habitables sur environ 850 m² de terrain Vous recherchez un bien où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ? Cette maison individuelle vous séduira par ses volumes, son entretien irréprochable et ses prestations extérieures rares sur le secteur. ? Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée ? 4 chambres idéales pour accueillir toute la famille ? Salle de bains au rez-de-chaussée ? Salle d'eau à l'étage ? Carport fermé et stationnement privatif Côté extérieur, le charme opère immédiatement : ? Terrain d'environ 850 m² parfaitement entretenu ? Terrasse conviviale pour profiter des beaux jours ? Jacuzzi pour vos moments de détente ? Chalet aménagé avec kitchenette, douche, toilette sèche et couchage : idéal pour recevoir famille et amis, télétravailler ou développer un projet de location occasionnelle ? Située à Saint-Amand-les-Eaux, dans un environnement agréable et recherché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Vidéo sur demande. Prix : 349 000 € FAI ? Une visite s'impose ! Dany Dieu & Laurent Cotteaux Conseillers en immobilier indépendants #SaintAmandLesEaux #Immobilier #MaisonAVendre #PavillonIndividuel #NouveautéImmobilière #MaisonFamiliale #Jacuzzi #Jardin #4Chambres #InvestissementImmobilier #Valenciennois #DanyEtLaurent ? Un véritable havre de paix où confort, espace et détente se rencontrent. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany DIEU, Tél. : 07 78 80 45 09, E-mail : dany.dieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 900055005.

Fabrice picquet, votre conseiller en immobilier indépendant safti, vous présente ce charmant plain-pied individuel de 85 m² situé dans le quartier prisé du mont des bruyères à saint amand les eaux. Vous y trouverez en premier lieu une grande pièce de vie de 55 m² faisant office de salon, salle à manger et cuisine. La maison est ensuite composée de deux chambres et d'une salle d'eau. Un jardin et une dépendance de 11 m² complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur sans aucun travaux à prévoir ! Pour plus de renseignements, contactez moi au o6 13 98 99 32 ou par mail : fabrice.picquet@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice picquet, tél. : 06 13 98 99 32, e-mail : fabrice.picquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 909494577.

Fabrice PICQUET, votre conseiller en immobilier indépendant SAFTI vous présente en exclusivité ce pavillon individuel de plain-pied situé sur la commune de Saint Amand les eaux, érigé sur une parcelle de 1352 m². À quelques minutes des thermes et aux portes de la forêt domaniale, cette jolie construction réunit ce que beaucoup recherchent sans toujours le trouver : de l'espace, de la praticité et une maison pensée pour durer. Derrière sa façade soignée, vous découvrirez une distribution fluide avec trois chambres de 11 à 13 m², un bureau d'environ 9 m², un grand salon séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie. La véranda chauffée et isolée, véritable pièce de vie supplémentaire, s'ouvre sur un jardin clos et arboré, offrant un panorama changeant au fil des saisons. Un beau garage équipé d'une porte motorisée et un abri de jardin complètent la prestation. Les gros travaux déjà réalisés : Une toiture changée en 2022, une chaudière à condensation de 2021 et des menuiseries alu double vitrage également de 2021. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez moi au O6 13 98 99 32 ou par mail à fabrice.picquet@safti.fr (RSAC 909494577). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 06 13 98 99 32, E-mail : fabrice.picquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette très jolie maison de maître située sur la commune de Saint-Amand-Les-Eaux, dans un secteur très calme. Surélevée avec un sous-sol complet, elle est composée d'un beau hall d'entrée desservant une cuisine, une salle à manger de 18 m², un séjour de 30 m², une salle de bains, des WC séparés, un bureau, une arrière-cuisine. Toutes les pièces sont très lumineuses. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres de 11.5 à 15.3 m². Le deuxième étage est composé d'un grand grenier aménageable. Le bien dispose également d'un sous sol complet ainsi que d'un garage de 30 m². Le tout bâti sur une parcelle de 2149 m² constructible. Chauffage fioul, simple vitrage bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute question ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.

Iad France - Céline AVELINE vous propose : Bienvenue dans ce charmant pavillon familial de semi plain pied situé à proximité d'Hasnon et de St Amand offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'espace. Vous trouverez une cuisine équipée et un vaste séjour lumineux avec insert ainsi qu'une véranda. La buanderie assure un espace fonctionnel. Ce pavillon comprend également 4 belles chambres spacieuses (dont 1 au rdc), idéales pour accueillir toute la famille. Un bureau supplémentaire offre un petit espace de travail dédié pour le télétravail ou les études. Une salle de bain et un WC sur chaque étage assurent le confort et la praticité au quotidien. Un double garage complète le bien. À l'extérieur, un magnifique jardin avec dépendances vous invite à profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Un espace idéal pour les jeux des enfants, les barbecues en plein air ou tout simplement pour se détendre au soleil. Cette maison est idéalement proche de toutes les commodités : commerces, écoles et axes autoroutiers. Profitez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des infrastructures essentielles au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ – Superbe pavillon individuel semi plain-pied à Saint-Amand-les-Eaux Située dans une résidence calme et recherchée de Saint-Amand-les-Eaux, cette belle construction individuelle de 2011 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec un grand placard de rangement. Le cœur de la maison offre un vaste salon-séjour d'environ 54 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa vue panoramique sur le jardin. Une cheminée à gaz vient parfaire cet espace convivial. La cuisine semi-ouverte (18 m²), aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s'ouvre directement sur une belle terrasse de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un espace cellier / buanderie complète cet ensemble, avec un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale comprenant une grande chambre avec vue sur le jardin, une salle de bain attenante et des rangements, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez : • Une seconde suite parentale aux beaux volumes, avec salle de bain privative, ainsi qu'une piéce dressing • Deux autres chambres confortables • Une salle d'eau moderne avec douche • Un second WC L'ensemble est implanté sur une parcelle de 647 m², entièrement clôturée et arborée. L'exposition Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les + : • Menuiseries aluminium double vitrage • Fibre optique disponible • Chauffage au gaz (citerne Primagaz) • Faibles charges de copropriété (environ 200 € / an pour l'entretien des espaces verts) • Grand garage avec porte sectionnelle motorisée • Deux places de stationnement privatives devant la maison • Borne de recharge pour voiture électrique • Aucun travaux à prévoir Un bien idéal pour une vie de famille, alliant confort, modernité et tranquillité. Pour toute visite, contactez : Cyrielle Bertrand – SAFTI 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Iad france - hermine delesalle vous propose : mitoyenne avec beau jardin - st-amand-les-eaux cette magnifique maison de ville rénovée, bénéficiant d'un charme authentique, est un véritable petit bijou situé en plein coeur de saint-amand-les-eaux. Cette demeure offre 120 m² de surface habitable sur un terrain de 200 m², idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon cosy, une cuisine spacieuse ouvert fonctionnel, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, buanderie, wc indépendant. À l'étage : vous trouverez deux chambres de 10 et 16 m² environ. Au second : une chambres et un bureau. Cave. Côté extérieur, un charmant jardin bien entretenu vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des moments de détente en plein air. L'exposition offre une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement résidentiel très recherché, découvrez cette jolie maison individuelle familiale, signée Arlogis (2016), développant 155 m² (loi carrez) et plus de 170 m² en surface utile. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace accueillant et fonctionnel, idéal pour ranger manteaux et chaussures. Le vaste séjour de 42 m², baigné de lumière, offre un cadre de vie convivial et chaleureux, parfait pour les moments en famille et les réceptions. La cuisine ouverte de 13 m², entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie, complétée par un grand cellier facilitant l'organisation au quotidien. La maison est proposée de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de douche, offrant confort et intimité, particulièrement appréciés pour une vie de plain-pied. À l'étage, une salle de bains moderne et 4 espaces de nuit bien répartis assurent confort et indépendance à toute la famille, avec un WC à chaque niveau pour plus de praticité. L'étage est complété par un bel espace bureau permettant de télétravailler ou de créer, dans un environnement calme et structuré. À l'extérieur, le jardin arboré de 800 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir. La grande terrasse carrelée prolonge harmonieusement les espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement privatives garantissent confort et praticité au quotidien. Côté performance, les panneaux solaires installés en 2023 permettent de maîtriser vos dépenses énergétiques, tandis que la cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 L alimente la maison complète, alliant économie et engagement écologique. Classée DPE A, cette propriété assure un confort thermique optimal et une valorisation patrimoniale durable. Un bien rare, conjuguant élégance, confort moderne et prestations écoresponsables, idéal pour une clientèle exigeante. À proximité : 4min à pied des écoles, moins de 5min en voiture du centre commercial et de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Réf. 947667.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une charmante maison de 118 m², située sur la commune de Saint-Amand-Les-Eaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour et une salle à manger ouverts, offrant une atmosphère conviviale. Cet espace donne directement sur une cuisine spacieuse et équipée, qui donne elle sur une salle de douche. Une véranda située au rez-de-chaussée complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et bien agencé pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis à vis, ainsi que plusieurs dépendances. Cette maison allie confort, fonctionnalité et beaux espaces. Pour plus d'informations sur cette jolie maison ou pour la visiter, contactez Pascal LEGGETT au 06 20 71 28 12 ou par mail : pleggett@laforet.com RSAC 888 315 132 Pascal LEGGETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - cindy coqueriaux vous propose : maison semi-individuelle de courée proche centre ville – idéal investisseur ou primo-accédant située au calme, au sein d’une courée, cette maison semi-individuelle offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : un salon-séjour ouvert et lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, wc séparés et une buanderie. À l’étage : deux chambres spacieuses et un palier pouvant faire office de bureau ou d’espace télétravail les + du bien : ️ petite cour extérieure ️ remise pour stockage ou atelier ️ châssis et électricité refaits en 2015 ️ toiture d’une dizaine d’années ️ pas d'amiante ni de plomb a prévoir : chaudière en bon état mais assez ancienne. Maison fonctionnelle restant proche des commodités. une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 365 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy coqueriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 849195557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maxime dusart vous propose : charmante maison à saint-amand-les-eaux - 3 chambres - jardin vous recherchez une maison semi individuelle parfaitement implantée pour toute votre famille ? Maison individuelle (aucune mitoyenneté bâtie), située sur une parcelle semi individuelle maison bien pensée de 100 m² avec 3 chambres offre un cadre de vie chaleureux et confortable. ️le rez-de-chaussée : l'espace de vie se compose d'un spacieux salon / séjour lumineux semi ouvert sur une cuisine équipée * hall d'entrée * beau salon / séjour traversant lumineux donnant sur la terrasse * cuisine équipée fonctionnelle * salle de bain (douche italienne + baignoire d'angle) * wc indépendant * un coin chaufferie d'environ 7 m² et rangement qui n'est pas comptabilisé en surface habitable ️l'étage : * 2 chambre spacieuses * wc ️au second : * suite parentale avec coin dressing, douche italienne et wc un belle endroit en extérieur complète ce bien : * parking 3 voitures * portail électrique * atelier d'environ 10 m² * beau jardin de 205 m² exposition sud * terrasse couverte les plus : * chauffage électrique (possibilité de mettre un feu à pellet) * fibre optique, ventilation mécanique. * tout à l'égout confort énergétique : dpe : classe d – ges : classe a idéalement située en plein centre de saint amand, gare à 300m, école, commerce, corps médical à proximité. Proche des grands axes a23 de rosult à 5 minutes. Cette maison est un havre de paix. Un vrai coup de coeur à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de confort. N'attendez plus et venez découvrir cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy COQUERIAUX vous propose : Charmante Longère individuelle de plain-pied à Saint-Amand-les-Eaux « La Croisette » Dans un cadre Verdoyant et Paisible Laissez-vous séduire par cette magnifique longère rénovée située dans un secteur très prisé, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. D'une surface totale de 102 m² sur un terrain de 500 m², cette longère se compose : D’une chambre spacieuse qui vous accueille pour des nuits paisibles, d’une la cuisine équipée qui vous permettra de concocter de délicieux repas. L'intérieur de la maison a été pensé pour offrir un espace de vie fluide et fonctionnel, avec une entrée, une salle à manger, un salon pour des moments de détente en toute sérénité, une salle de bain avec douche, un WC séparé, et une buanderie. Le grenier peut être fini d’aménagé laissant la possibilité d’avoir 1 grande chambre supplémentaire ou 2 espaces nuits. L'extérieur de la propriété est tout aussi enchanteur, proche de la forêt vous pourrez vous relaxer au chant des oiseaux, Profiter de la quiétude de cet environnement pour des moments de calme et de ressourcement. Pas de gros travaux à prévoir sur le rez de chaussée, toiture, châssis façade, chaudière, et électricité refait récemment. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette longère de charme à Saint-Amand-les-Eaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous imprégner par son l'atmosphère envoûtante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy COQUERIAUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 849195557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hermine delesalle vous propose : * demeure élégante au coeur de saint-amand-les-eaux * située au coeur de saint-amand-les-eaux, emplacement de choix, cette magnifique maison de ville pleine de charme est un véritable joyau datant de 1900. Avec 8 pièces réparties sur 3 étages, elle offre un espace généreux pour les amateurs de belles demeures. Composition de cette maison : * au rez-de-chaussée - hall d'entrée - séjour / salon - cuisine - arrière cuisine - dressing / vestibule - wc - cave de 20 m² - le gros plus en rez-de-chaussée, nous avons un local destiné à une profession libérale avec son espace cabinet et sa salle d'attente, le tout sur 25 m². * a l'étage : - 3 chambres (10,15 et 16 m²) - salle de bain (douche, baignoire, 2 vasques et rangement) * etage 2 - 2 chambres (10 et 14 m²) - grenier de 24 m² * extérieur - petit jardin - garage indépendant. * équipements - fibre optique - ventilation mécanique - chauffage gaz - tout à l'égout * les plus - façade refaite entièrement - menuiserie de 2020 des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette demeure à votre goût, mais le potentiel et le cachet de cette maison de ville en font une véritable perle rare. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette charmante maison située à Saint-Amand-les-Eaux (59230), idéale pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un environnement agréable et dynamique. Le bien se compose de 2 chambres, d'un garage, et bénéficie de travaux récents, vous offrant ainsi un confort immédiat sans nécessité de rénovation. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison est parfaite pour démarrer dans la vie avec sérénité. Atout rare : la gare se trouve à seulement deux minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens vers Valenciennes, Lille, ou encore la Belgique. Saint-Amand-les-Eaux est une ville pleine de ressources : établissements scolaires, commerces, forêt domaniale, thermes, casino, et de nombreuses activités culturelles et sportives. Vous profitez d'un cadre de vie entre nature et commodités, idéal pour le quotidien. Côté localisation, vous êtes à proximité de grandes communes comme Valenciennes, Lille, ou Mons (Belgique), accessibles rapidement grâce aux axes routiers et ferroviaires. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Votre agence immobilière LAFORÊT Valenciennes vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec Louis-Julien MORIN enregistré au R. S.A. C. de Valenciennes n°809 287 006 par téléphone au 06 16 34 70 95. Louis-Julien MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 287 006 -.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette maison de ville de 101 m² habitables (124 m² utiles), en retrait de rue, réunissant 3 chambres (ou 2 chambres + 2 coins nuit). Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine américaine équipée, ouverte sur un grand salon séjour, l'ensemble idéalement exposé Ouest. Au premier étage, le couloir dessert 2 grandes chambres, un WC et une salle d'eau lumineuse et de goût. Un bureau passant complète l'étage. Dans les combles, un premier espace pouvant servir de salle de jeu ou bibliothèque, donnant sur une chambre mansardée (divisible en 2 coins nuits). Jardin coup de coeur : Profitez d'un écrin de verdure arboré, avec une terrasse, idéale pour vos moments de détente. Un espace calme, intime et reposant, parfait pour les beaux jours. Maison habitable de suite, pleine de charme et de potentiel, en plein centre-ville, ne tardez pas à la visiter, elle saura vous séduire ! Pour toute informations, n'hésitez pas à contacter Clément Turpin au 06 27 54 60 42. RSAC : 889 482 857 (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Baisse de prix – opportunité en centre-ville ! À vendre – bien atypique en plein cœur de saint-amand-les-eaux vous cherchez un appartement en centre-ville… avec l'indépendance d'une maison ? Ce bien rare pourrait bien vous séduire ! Situé au sein d'une petite copropriété calme, ce logement individuel de 70 m², à ossature bois, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Emplacement privilégié : en hypercentre de saint-amand-les-eaux, à deux pas de la grand-place, des commerces et des écoles (de la primaire au lycée). Gare accessible à pied en 10 minutes. Accès rapide vers lille et valenciennes. Description du bien : rez-de-chaussée : belle pièce de vie de 35 m² 1 chambre salle d'eau avec douche et lavabo à l'étage : 2 chambres salle de bain avec baignoire et lavabo les + : bien individuel dans une copropriété calme tout en étant en centre-ville prix ajusté pour s'aligner au marché local idéal primo-accédant ou investissement locatif une alternative parfaite à un appartement classique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier vastesaeger 06 95 27 36 12 honoraires : 5,93 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 118 000 € prix de vente 125 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier vastesaeger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 949 972 137 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34577) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 125 000 € honoraires : 5,93 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 118 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 125 000 € honoraires : 5,93 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 118 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Située proche des commodités et des axes routiers, excellent état pour cette 1930 mitoyenne rénovée complétement développant 93 m² carrez et 98 m² utiles environ, bâtie sur 419 m² de terrain clos. Facilités de stationnement dans la rue. Comprenant : hall d'entrée séparé, belle pièce de vie de 37 m² ouverte sur la cuisine équipée de 13,30 m², baie vitrée donnant sur le jardin, grande salle de bains avec douche italienne, baignoire, vasque et espace buanderie / chaufferie, WC séparés. À l'étage : palier, 2 chambres spacieuses + pièce dressing, grenier de stockage isolé. CCgaz de ville, chaudière récente, tout à l'égout, double vitrage PVC volets motorisés, fibre, VMC. À l'extérieur : terrasse, jardin clos et entretenu, dépendance de stockage. À visiter ! Aucun travaux à prévoir !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située en hyper centre, belle pièce de vie pour cette maison 1930 mitoyenne bâtir sur une parcelle de 174 m² et développant 98 m² carrez et 109 m² utiles. Comprenant : grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, poêle à pellets neuf, espace bureau ou salle de jeu ouvert avec baie vitrée donnant sur le jardin, salle de bains avec espace machine, WC. Au premier : palier, deux chambres et un bureau avec accès au second. Au second : chambre mansardée. CCgaz de ville + poêle, double vitrage, volets roulants motorisés, tout à l'égout, fibre. À l'extérieur : jardin clos exposé OUEST, terrasse, garage accès arrière (1 voiture). À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située proche des commodités, parfait état pour cette maison semi individuelle des années 30 entièrement rénovée. Bâtie sur une parcelle 280 m² et développant 132 m² utiles et 116 m² loi carrez. Comprenant : hall d'entrée ouvert sur le salon / séjour, cave, grande cuisine équipée avec ilôt central, dégagement, espace buanderie, WC, grande salle de bains avec baignoire, douhe vasque et WC. Au premier : deux chambres dont une avec dressing. Au second : combles aménagées en grand pièce possibilité chambre + bureau. À l'extérieur : terrasse, jardin clos exposé SUD / EST. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située en centre ville, à proximité des commodités, emplacement de premier choix pour cette 1930 mitoyenne légèremment en retrait bâtie sur une parcelle de 293 m² exposé SUD. Développant 101 m² carrez et 124 m² utiles. Comprenant : hall d'entrée, cave, salon / séjour ouvert sur la cuisine équipée coin repas pour 36 m² environ. Au premier : couloir, bureau sur le palier, WC, salle de douche, deux chambres. Au second : espace détente en mezzanine, 2 coins nuit possibilité de réunir en une grande chambre. Double vitrage presque partout, ccgaz de ville, tout à l'égout, fibre. À l'extérieur : terrasse exposée OUEST, possibilité extension, bassin, buanderie / chaufferie, atelier, abris bois. Passe piéton / vélos sur l'arrière. À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au calme, proche des commodités et des axes, maison à rénover de 1976 semi mitoyenne par le garage, d'une superficie de 105 m² bâtie sur 395 m². Comprenant : hall d'entrée spacieux, WC, salon / séjour avec cheminée feu de bois, cuisine équipée coin repas séparée, buanderie, garage à vélos ou atelier, second garage de 30 m² avec accès extérieur, a l'étage : couloir avec rangements, 3 chambres, salle de bains. CCgaz de ville, tout à l'égout, double vitrage. À l'extérieur : jardin clos avec passage côté, abris bois, exposition SUD, sur l'avant, parking devant la maison et jardinet. À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pavillon individuel des années 50 de 145 m² carrez et 158 utiles entièrement rénovée bâti sur une parcelle de 945 m². Comprenant : hall d'entrée avec rangements, chambre avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, bureau, WC, cuisine équipée coin repas semi-ouverte sur la pièce de vie salon / séjour de 34,5 m². Sous-sol avec partie garage. À l'étage : palier, WC avec lave-mains, 4 chambres dont une plus petite. Chauffage central au pellets + radiateurs électrique, double vitrage phonique, volets roulants motorisés, tout à l'égout, cuve de récupération d'eau de 10 000L. À l'extérieur : jardinet devant, passage côté, abris bois ou vélos, sur l'arrière : terrasse exposée SUD, atelier indépendant de 40 m² (possibilité profession libérale ou studio), poulailler, jardin clos avec accè arrière. À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.