Vente commerce 231 m² Anzin (59410)

Iad france - peggy clement (06 14 41 55 49) vous propose : restaurant – valenciennes centre ville – emplacement premium - vitrine d’angle avec forte visibilité - bilan stable fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein centre-ville de valenciennes. Local d’angle avec plus de 10mètres de linéaire vitrine, 1 minute à l'arrêt de tramway. Surface de 67 m² environ en rdc + 53 m² environ de réserve en sous-sol. Cuisine professionnelle équipée avec extraction de 400mm. Actuellement environ 35 places assises en salle. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, échéance août 2029. Loyer mensuel 2 200 € ht hc, pas de tva. Chiffre d’affaires 2024 : 426k€, en bénéfice. Emplacement central, dynamique et passant, à proximité immédiate des commerces, tramway, lycées et collège. Idéal pour tout concept de restauration (brasserie, cuisine du monde, bistronomie, restauration rapide ou à emporter). Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy clement (id 68309), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de valenciennes sous le numéro 912357043 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial de 80 m² environ en angle de rue prix de vente : 175 000€ + frais d'agence : 5%HT du prix de vente soit 10 500€ TTC charge écquéreur référence agence : 17771.

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce fonds de commerce exceptionnel, situé dans un emplacement privilégié, offrant une activité diversifiée dans le secteur de la restauration. Ce fonds inclut un restaurant d'une cinquantaine de couverts, une licence IV, un salon privé avec terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un service traiteur avec livraison, et un service de vente à emporter. Le local commercial de 120 m² est parfaitement aménagé pour accueillir des convives dans une salle de restauration élégante et confortable. L'ambiance chaleureuse et moderne attire une clientèle régulière et fidèle grâce à son service de qualité. La Licence IV permet de proposer une carte complète de boissons et d'agrémenter l'offre du restaurant avec un service de bar. Cerise sur le gâteau, un salon privé est disponible pour accueillir des réunions privées, offrant ainsi une expérience exclusive à la clientèle. Une terrasse agréable sans vis-à-vis, permet d'offrir une expérience en extérieur en petite comité, pour des afterworks ou réunions professionnelles. L'établissement offre un service traiteur de qualité, avec des plats préparés sur demande et livrés à domicile ou sur site. Idéal pour les événements professionnels, les réceptions, ou les repas à domicile, ce service génère un flux de revenus supplémentaires pour le fonds de commerce. Le restaurant est équipé pour préparer des plats à emporter. Ce service est de plus en plus recherché par une clientèle désireuse de manger de manière pratique tout en alliant saveurs et qualité. La cuisine professionnelle est moderne, bien équipée avec tous les appareils nécessaires afin de répondre à la demande de plats à emporter, de service traiteur et de restauration sur place. La cuisine est spacieuse et optimisée pour une production rapide et de qualité. Le matériel de bar est adapté pour un service de boissons variées (cocktails, vins, bières, etc.). La salle de restaurant est équipée de mobilier moderne et confortable, dans un style qui attire et fidélise la clientèle. Le fonds de commerce est idéalement situé dans une zone à proximité de bureaux, de commerces et de résidences. Le fonds de commerce génère un chiffre d'affaires stable, avec de nombreuses opportunités de développement, notamment dans les secteurs de la livraison, du service traiteur et de la vente à emporter. L'emplacement, la qualité du service et les équipements modernes permettent d'envisager une croissance significative d'autant que le restaurant n'est pas ouvert en service du soir. Le prix demandé comprend l'ensemble des équipements, du matériel de cuisine et de bar, ainsi que le droit au bail. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre agence immobilière Laforet Valenciennes vous propose à la vente Opportunité rare en plein coeur de Valenciennes : fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, bureaux et parkings publics. Le restaurant dispose d'une capacité d'environ 45 places assises en salle, complétée par une quinzaine de places en terrasse. Cette terrasse extérieure, sans vis-à-vis et entièrement privée, peut encore être agrandie selon les autorisations. L'établissement est entièrement équipé et prêt à exploiter, avec une installation électrique récente, un chauffage au gaz et un agencement fonctionnel. Tout le matériel présent sur place reste dans la cession. Le restaurant est libre de tout contrat brasseur, offrant une liberté totale d'exploitation. L'activité actuelle génère un chiffre d'affaires annuel de 400 000 euros. Le restaurant ferme une semaine en février et le mois de septembre, mais aussi le jeudi et le dimanche soir. Laissant la possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en ouvrant toute l'année. Atouts principaux : Licence III incluse Libre de tout contrat brasseur Matériel complet laissé sur place Terrasse extérieure privée et sans vis-à-vis Emplacement premium en hypercentre Salle spacieuse et terrasse évolutive Électricité refaite Chauffage au gaz Parkings à proximité Loyer : 3 500 € / mois Taxe foncière : 3 500 € / an N'hésitez pas à contacter Maurine au 07 81 37 87 92 ou mpondaven@laforet.com RSAC 947 680 617 Maurine PONDAVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - jeremy levecque (07 81 39 30 34) vous propose : local d'activités de 140 m² environ à valenciennes dans un ensemble immobilier, un local de 140 m² environ situé au 2ème étage et composé de 3 cabinets médicaux, salle d'attente et 2 wc séparés. Charges copro : 1 505€ / an ancien appartement transformé en bureaux système de chauffage par pompe à chaleur menuiseries alu double vitrage accès sécurisé et immeuble avec ascenseur ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jeremy levecque (id 22418), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de valenciennes sous le numéro 827729443 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial de 214 m² + cave 66 m² centre ville prix net vendeur : 200 000€ / honoraires agence 5% ht soit 212 000€ ttc taxe fonciere : 2 200€ référence agence : 17833.