
Quels sont les enjeux du marché immobilier à Anzin ?
Anzin attire par ses prix très accessibles, son fort potentiel locatif et sa proximité avec Valenciennes. Une opportunité intéressante pour investir à moindre coût dans le Nord.
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Zone commerciale anzin. Local commercial de 45 m² environ. terrasse de 90 m² environ + parking. reference agence : 17807 loyer mensuel : 800€ ht hc / honoraires agence : 15% ht du loyer annuel.
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Cellule commerciale idéale pour la restauration de 604 m² 467 m² en rdc et 137 m² en r + 1 grande terrasse loyer annuel : 200€ ht hc / m² + frais d'agence : 30% ht du loyer référence agence : 17392.
Idéal professions libérales bureaux / commerce à louer de 70 m² en rez de chaussée loyer : 1 000 € ttc + frais d'agence : 15% ht du loyer annuel charge preneuir référence agence : 16705.

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Local commercial de 45 m² + mezzanine de 25 m² cave de 12 m² loyer : 900€ HC + frais d'agence : 15% HT du loyer annuel charge preneur référence agence : 17531.
Local commercial de 214 m² + cave 66 m² centre ville loyer : 1700€ ht hc taxe fonciere : 2 200€ + frais d'agence : 15% ht du loyer annuel référence agence : 17834.
Votre agence Laforêt Valenciennes vous propose à la location, un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Valenciennes, bénéficiant d'une excellente visibilité ainsi que d'une belle vitrine sur rue. Le bien développe une surface totale d'environ 179 m², comprenant un showroom lumineux d'environ 75 m². Loyer mensuel : 2 900 Dépôt de garantie : 2 900 Honoraires d'agence : 1 600 (partagés entre le preneur et le bailleur) Charges récupérables de copropriété (syndic) : règlement trimestriel Taxe foncière : une fois par an Bail rédigé par notaire État des lieux réalisé par commissaire de justice.
Local commercial de 270 m² environ. Emplacement numéro 1 situé place d'armes. Surface de vente : 90 m² en rdc & 90 m² en r + 1 environ surface de réserve : 90 m² en r + 2 & sous-sol reference agence : 17787 loyer mensuel : 6.250€ hc / charges provisionnelles : 2.900€ / an / taxe foncières : 8.250€ honoraires agence : 15% ht du loyer annuel.
Centre ville valenciennes. Local commercial de 50 m² environ + cave de 50 m² ref agence : 17843 loyer mensuel : 1000€ hc / charges : 160€ / mois (taxe foncière) honoraires agence : 15% ht du loyer annuel.
Local commercial et activité de 300 m² avec showroom et surface d'atelier ou stockage, sur axe passant à proximté des liaisons autoroutières et du centre ville. ref agence : 17854 loyer mensuel : 4.000€ ht hc / taxe foncière : 2.500€ / an honoraires agence : 30% ht du loyer annuel charges preneur.
Local commercial de 38 m² + sous sol, idéalement situé en centre ville de valenciennes réf agence : 17657 loyer mensuel : 1100€ ht hc / charges mensuelles : 130€ (cc + foncier) / honoraires d'agence : 15% ht du loyer annuel.
Local commercial de 70 m² environ + caves ref agence : 17871 loyer mensuel : 1.400€ ht hc / taxe foncière : 2.500€ honoraires agence : 15% ht du loyer annuel.
Local commercial de 50 m² dans le centre ville de valenciennes Cave loyer : 1000€ HC charges de copro : 100€ par mois + frais d'agence : 15% HT du loyer annuel taxe foncière : 1200€ référence agence : 17364.
Rez de chaussé commercial de 44 m² + cave de 70 m² loyer : 900€ ht hc provision pour charges mensuelle : 170€ ht + frais d'agence : 15% ht du loyer annuel charge preneur référence agence : 17253.
Local commercial de 106 m² comprenant : 1 pièce principale avec vitrine, 3 espaces bureaux, chaufferie et sanitaires. ref agence : 17631 loyer mensuel : 1300€ ht hc / honoraires agence 15% ht du loyer annuel.
Local commercial de centre ville d'une superficie de 40 m² environ + une cave. reference agence : 17084 loyer mensuel : 1 000€ ht hc / frais agence 15% ht du 1er loyer annuel (hors franchise).
Local commercial dans le centre ville de Valenciennes de 90 m² avec un sous sol aménagé de 65 m² loyer : 1 200 € HT HC charges : 160 € / mois + frais d'agence : 15% HT du loyer annuel charge preneur référence agence : 17134.
Valenciennes centre local commercial de 83 m² comprenant : 1 accueil, 3 bureaux, 1 salle d'archive, 1 wc. Loyer : 2000€ ht hc / 180€ charges mensuelles + frais d'agence : 30% ht du loyer annuel ref agence : 17306.
Magnifique cellule commerciale de 149 m² avec parking au sein du retail park rue macarez. reference agence : 17678 loyer annuel : 29 800€ ht hc / honoraires d'agence 15% ht du loyer annuel.
Local commercial de 80 m² environ en angle de rue loyer : 1 300€ ht hc + frais d'agence : 15% ht du loyer annuel charge preneur référence agence : 17770.
Hyper centre de valenciennes local commercial d'environ 55 m² avec sanitaires et remises loyer mensuel : 1 200eur depot de garantie : 2 500eur honoraires : 2 500 eur mandat no280 contact lysi immobilier : sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.
Votre agence Laforêt Valenciennes vous propose à la location ce local commercial idéalement situé au coeur de la rue piétonne de Valenciennes, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage quotidien. D'une superficie d'environ 100 m², ce local offre un espace de vente spacieux et lumineux, parfaitement adapté à de nombreuses activités commerciales (hors restauration nécessitant une extraction). Profitez d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique, entouré d'enseignes nationales et de commerces de proximité, garantissant une forte attractivité pour votre activité. Conditions financières : ? Loyer mensuel : 1 800 ? Honoraires locataire : 1 800 ? Taxe foncière : à la charge du preneur, une fois par an Une opportunité rare pour développer votre activité dans l'une des rues les plus recherchées de Valenciennes. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Valenciennes pour organiser une visite.
Cellule commerciale de 375 m² reference agence : 17763 loyer mensuel : 2.500€ ht hc / honoraires d'agence : 15% ht du loyer annuel.
Cellule commerciale en rdc de 298 m² 11 places de parking loyer : 5 476 € ht hc + frais d'agence : 15% ht du loyer annuel charge preneur autre surfaces disponibles loc ou vente : de 40 m² à 165 m² référence agence : 17185.
Local commercial de 42 m² en angle de la place d'armes loyer : 1 200 € ht hc charges de copro : 100 € ht / mois taxe foncière : 1 600 € + frais d'agence : 15% ht du loyer annuel charge preneur référence agence : 17809.