Valenciennes Hyper Centre Local Commercial de 58,55 m2 Emplacement Prime

Valenciennes (59300)

1 300 €/ mois charges comprises

22 €/m²

58 m²
Surface

Ensoleillé

Description du bien

L'agence Laforêt Valenciennes vous propose au coeur d'une rue emblématique et très recherchée du centre-ville, ce local commercial de 58 m² bénéficiant d'un emplacement d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton soutenu tout au long de la journée.

L'espace lumineux constitue un cadre idéal pour accueillir un concept qualitatif, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un showroom ou d'une activité de restauration légère.

Ce bien offre une adresse premium dans un environnement commerçant dynamique et idéal pour développer votre image de marque.

La possibilité d'aménager une terrasse en hyper centre est un atout supplémentaire précieux.

Ce local est de plus adaptable à de nombreux concepts : retail, lifestyle, galerie, coffee shop.

Il s'adresse à des porteurs de projets exigeants, souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique et valoriser une identité forte.

Une opportunité rare sur le marché.

Si vous souhaitez recevoir des informations complètes ou organiser une visite, prenez attache auprès de votre conseillère en immobilier, Fabienne LAMBERT au 06 64 00 07 85.

À très vite !

Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Annonce publiée le 20 mars 2026

Caractéristiques

Ensoleillé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 300 €(22 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 22 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 000 € et 1 380 € par an

Prix dans la région

22 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Valenciennes indisponible

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Localisation

Valenciennes (59300)

Valenciennes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr