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Votre agence Laforêt Immobilier vous propose à la location ce local commercial d'une superficie de 40 m², idéalement situé dans un quartier animé de Valenciennes. Ce bien est parfaitement adapté pour une franchise, une activité de bureaux, une profession libérale. D'autres activités pourraient être envisagées exceptés les métiers de bouche. Le local se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité. Vous y trouverez également un WC séparé, apportant un confort supplémentaire pour vous et vos clients. Doté d'un accès PMR, d'un compteur triphasé, de fibre et de vidéo surveillance, vous pourrez être de fait opérationnels. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d'autres services. Il bénéficie d'une bonne visibilité, ce qui en fait un endroit parfait pour développer votre entreprise. Le loyer mensuel est de 800 T. T.C. hors charges, et le local est disponible immédiatement. Si vous souhaitez recevoir des informations complètes ou organiser une visite, prenez attache auprès de votre conseillère en immobilier, Fabienne LAMBERT au 06 64 00 07 85. À très vite ! Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Hyper centre de valenciennes local commercial d'environ 55 m² avec sanitaires et remises loyer mensuel : 1 300eur depot de garantie : 2 600eur honoraires : 2 700 eur mandat no280 contact lysi immobilier : sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.
L'agence Laforêt Valenciennes vous propose au coeur d'une rue emblématique et très recherchée du centre-ville, ce local commercial de 58 m² bénéficiant d'un emplacement d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton soutenu tout au long de la journée. L'espace lumineux constitue un cadre idéal pour accueillir un concept qualitatif, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un showroom ou d'une activité de restauration légère. Ce bien offre une adresse premium dans un environnement commerçant dynamique et idéal pour développer votre image de marque. La possibilité d'aménager une terrasse en hyper centre est un atout supplémentaire précieux. Ce local est de plus adaptable à de nombreux concepts : retail, lifestyle, galerie, coffee shop. Il s'adresse à des porteurs de projets exigeants, souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique et valoriser une identité forte. Une opportunité rare sur le marché. Si vous souhaitez recevoir des informations complètes ou organiser une visite, prenez attache auprès de votre conseillère en immobilier, Fabienne LAMBERT au 06 64 00 07 85. À très vite ! Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Local commercial de 42 m² en angle de la place d'armes loyer : 1 200 € ht hc charges de copro : 100 € ht / mois taxe foncière : 1 600 € + frais d'agence : 15% ht du loyer annuel charge preneur référence agence : 17809.
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Sur un terrain de 1017 m², hangar d'env 100 m² et bureaux 60 m² parking ref agence : 17927 loyer menuel : 1.300€ hc / taxe foncière : 1.152€ honoraires agence : 15% ht du loyer annuel.
Local commercial de 70 m² environ + caves ref agence : 17871 loyer mensuel : 1.400€ ht hc / taxe foncière : 2.500€ honoraires agence : 15% ht du loyer annuel.
Local commercial et activité de 300 m² avec showroom et surface d'atelier ou stockage, sur axe passant à proximté des liaisons autoroutières et du centre ville. ref agence : 17854 loyer mensuel : 4.000€ ht hc / taxe foncière : 2.500€ / an honoraires agence : 30% ht du loyer annuel charges preneur.
Valenciennes centre. Local commercial de 300 m² environ en rdc. reference agence : 17872 loyer mensuel : 2500€ hc / honoraires agence : 30% ht du loyer annuel.
Local commercial de 214 m² + cave 66 m² centre ville loyer : 1700€ ht hc taxe fonciere : 2 200€ + frais d'agence : 15% ht du loyer annuel référence agence : 17834.
Centre ville valenciennes. Local commercial de 50 m² environ + cave de 50 m² ref agence : 17843 loyer mensuel : 1000€ hc / charges : 160€ / mois (taxe foncière) honoraires agence : 15% ht du loyer annuel.
Local commercial de 45 m² + mezzanine de 25 m² cave de 12 m² loyer : 900€ HC + frais d'agence : 15% HT du loyer annuel charge preneur référence agence : 17531.
Local commercial de 270 m² environ. Emplacement numéro 1 situé place d'armes. Surface de vente : 90 m² en rdc & 90 m² en r + 1 environ surface de réserve : 90 m² en r + 2 & sous-sol reference agence : 17787 loyer mensuel : 6.250€ hc / charges provisionnelles : 2.900€ / an / taxe foncières : 8.250€ honoraires agence : 15% ht du loyer annuel.
Local commercial de 80 m² environ en angle de rue loyer : 1 300€ ht hc + frais d'agence : 15% ht du loyer annuel charge preneur référence agence : 17770.
Cellule commerciale de 375 m² reference agence : 17763 loyer mensuel : 2.500€ ht hc / honoraires d'agence : 15% ht du loyer annuel.
Magnifique cellule commerciale de 149 m² avec parking au sein du retail park rue macarez. reference agence : 17678 loyer annuel : 29 800€ ht hc / honoraires d'agence 15% ht du loyer annuel.
Local commercial de 106 m² comprenant : 1 pièce principale avec vitrine, 3 espaces bureaux, chaufferie et sanitaires. ref agence : 17631 loyer mensuel : 1300€ ht hc / honoraires agence 15% ht du loyer annuel.
Local commercial de 38 m² + sous sol, idéalement situé en centre ville de valenciennes réf agence : 17657 loyer mensuel : 1100€ ht hc / charges mensuelles : 130€ (cc + foncier) / honoraires d'agence : 15% ht du loyer annuel.
Local commercial de 50 m² environ rue commerçante 1 place de parking reference agence : 17565 loyer mensuel : 850 € hc / charges générales mensuels : 30€ / mois honoraires d'agence : 15% ht charges preneur.
Local commercial en centre ville d'environ 80 m² garage et cave loyer : 1500€ + frais d'agence : 15% HT du loyer annuel référence agence : 17512.
Cellule commerciale idéale pour la restauration de 604 m² 467 m² en rdc et 137 m² en r + 1 grande terrasse loyer annuel : 200€ ht hc / m² + frais d'agence : 30% ht du loyer référence agence : 17392.
Idéal professions libérales bureaux / commerce à louer de 70 m² en rez de chaussée loyer : 1 000 € ttc + frais d'agence : 15% ht du loyer annuel charge preneuir référence agence : 16705.
Local commercial de 50 m² dans le centre ville de valenciennes Cave loyer : 1000€ HC charges de copro : 100€ par mois + frais d'agence : 15% HT du loyer annuel taxe foncière : 1200€ référence agence : 17364.
Valenciennes centre local commercial de 83 m² comprenant : 1 accueil, 3 bureaux, 1 salle d'archive, 1 wc. Loyer : 2000€ ht hc / 180€ charges mensuelles + frais d'agence : 30% ht du loyer annuel ref agence : 17306.
Rez de chaussé commercial de 44 m² + cave de 70 m² loyer : 900€ ht hc provision pour charges mensuelle : 170€ ht + frais d'agence : 15% ht du loyer annuel charge preneur référence agence : 17253.
Cellule commerciale en rdc de 298 m² 11 places de parking loyer : 5 476 € ht hc + frais d'agence : 15% ht du loyer annuel charge preneur autre surfaces disponibles loc ou vente : de 40 m² à 165 m² référence agence : 17185.
En 2025, le marché immobilier de Valenciennes reste dynamique et accessible, avec des prix autour de 1 900 à 2 700 €/m² et des loyers moyens de 10 à 13 €/m². Ville moyenne attractive, portée par les étudiants et les salariés, elle offre de belles opportunités d’achat, de location et d’investissement.
