Location commerce 45 m² à Anzin (59410)

Local commercial de 45 m² + mezzanine de 25 m² cave de 12 m² loyer : 900€ HC + frais d'agence : 15% HT du loyer annuel charge preneur référence agence : 17531.

Rez de chaussé commercial de 44 m² + cave de 70 m² loyer : 900€ ht hc provision pour charges mensuelle : 170€ ht + frais d'agence : 15% ht du loyer annuel charge preneur référence agence : 17253.

Local commercial de 50 m² environ rue commerçante 1 place de parking   reference agence : 17565   loyer mensuel : 850 € hc / charges générales mensuels : 30€ / mois honoraires d'agence : 15% ht charges preneur.

Votre agence Laforêt Immobilier vous propose à la location ce local commercial d'une superficie de 40 m², idéalement situé dans un quartier animé de Valenciennes. Ce bien est parfaitement adapté pour une franchise, une activité de bureaux, une profession libérale. D'autres activités pourraient être envisagées exceptés les métiers de bouche. Le local se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité. Vous y trouverez également un WC séparé, apportant un confort supplémentaire pour vous et vos clients. Doté d'un accès PMR, d'un compteur triphasé, de fibre et de vidéo surveillance, vous pourrez être de fait opérationnels. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d'autres services. Il bénéficie d'une bonne visibilité, ce qui en fait un endroit parfait pour développer votre entreprise. Le loyer mensuel est de 900€ T. T.C. hors charges, et le local est disponible immédiatement. Si vous souhaitez recevoir des informations complètes ou organiser une visite, prenez attache auprès de votre conseillère en immobilier, Fabienne LAMBERT au 06 64 00 07 85. À très vite ! Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.