Commerce à vendre Tarn-et-Garonne (82)

58 résultats

Commerce 3 Pièces 450 m² à vendre à Montauban (82000)

exclusivité

345 000 €

Commerce 3 pièces 450 m²

Montauban (82000)

Devenez votre propre chef d'entreprise avec ce restaurant exceptionnel situé à Montauban. Doté d'une cuisine entièrement équipée, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et offre tout le confort nécessaire pour réussir dans le secteur de la restauration. Profitez d'un concept éprouvé et d'une ambiance chaleureuse pour saisir cette affaire unique. Points forts de l'établissement : Emplacement idéal : Situé dans une zone d'activité dynamique, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clients potentiels. Il dispose également d'un parking privé gratuit. Accessibilité : De plain-pied et conforme aux normes handicapés, l'établissement offre une accessibilité optimale pour tous. Espace généreux : Une surface totale de 450 m² répartie entre la salle, la terrasse et le jardin, permettant d'accueillir un grand nombre de clients. Cuisine de qualité : Cuisine équipée de matériel professionnel, assurant efficacité et qualité pour les préparations culinaires. Capacité d'accueil : Salle pouvant accueillir 70 couverts, bar bien agencé, terrasse ensoleillée convertible en espace fermé pour l'hiver avec une capacité de 50 couverts, et jardin intimiste pouvant accueillir environ 80 couverts. État impeccable : Aucun travaux nécessaires, l'établissement est prêt à l'emploi. Chiffre d'affaire : Solide et en constante progression Loyer modeste Horaires d'ouverture : Actuellement ouvert 6 jours sur 7, du lundi au samedi. Réputation établie : Tenu depuis plus de 10 ans, ce restaurant est devenu une référence pour les habitants de Montauban. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de travail ! Chers confrères et consœurs je suis ouverte à la délégation de Mandat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 349 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 € HT + 0 € TVA, soit 325 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (7.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

218 000 €

Commerce 3 pièces 82 m²

Montauban (82000)

Changez de cap à deux — une opportunité qui fait la différence ! À proximité de montauban, au cœur d'un village vivant et commerçant rentabilité solide + cadre de vie privilégié = combinaison gagnante vous souhaitez tourner la page et construire un projet concret, rentable et équilibré ? Ce commerce est une véritable rampe de lancement. Tabac / presse / fdj — activité fiable et structurée surface de 95 m², claire, bien agencée et sécurisée flux régulier d'environ 350 clients par jour commissions nettes 2024 : 90 058 € ebe : 101 000 € clientèle fidèle et agréable sans pmu → exploitation simplifiée et plus sereine emplacement stratégique sur axe passant, excellente visibilité, environnement commerçant attractif aucune concurrence directe idéal pour un couple ou deux associés dynamiques une affaire saine, déjà performante, avec encore du potentiel pour aller plus loin selon vos ambitions. Un rythme de vie équilibré fermeture le dimanche après-midi 2 semaines de congés annuels minimum (ajustables selon votre organisation) les atouts qui font la différence loyer maîtrisé : 700 € / mois bail commercial récent (3 / 6/9) stationnement facile + accès livraison immédiat aucun investissement à prévoir organisation adaptable selon votre projet accompagnement sur-mesure par un expert du secteur ( + 15 ans d'expérience) dossier complet disponible après échange et signature d'un engagement de confidentialité apport personnel requis avant toute visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 934068.

Commerce 115 m² à vendre à Montricoux (82800)

exclusivité

55 000 €

Commerce 115 m²

Montricoux (82800)

"a vendre pour raison de sante" bienvenue à montricoux, village dynamique et touristique des gorges et vallées de l'aveyron, bénéficiant de tous commerces, services, école et d'un beau marché hebdomadaire. Ce fonds de commerce restaurant / snack / bar licence iii., idéalement situé au cœur du village, offre une belle opportunité à qui cherche un lieu à taille humaine, rentable et offrant encore de belles possibilités de développement. Sa cuisine fonctionnelle et sa salle de près de 30 couverts permet une exploitation immédiate. Aussi, ce lieu chaleureux n'attend que vous pour perpétuer la convivialité des lieux ! Et si c'est un changement de vie pour vous, la gérante actuelle peut vous accompagner pour assurer la transition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 1 100 € tva, soit 56 100 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 49 500 € ht + 0 € tva, soit 49 500 € ttc honoraires d'agence : 5 500 € ht + 1 100 € tva, soit 6 600 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : isabelle besson dauduit, tél. : 07 83 13 93 56, e-mail : isabelle.besson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 883 044 638.

Commerce 25 m² à vendre à Montauban (82000)

77 000 €

Commerce 25 m²

Montauban (82000)

Découvrez à la vente ce local d'activité de 25 m² situé dans le centre-ville de montauban. Ce bien est idéal pour un investisseur le local dispose d'un point d'eau et offre un espace fonctionnel pour diverses activités. Il est actuellement loué 450 cc l eau élec, tf à la charge du locataire ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un rendement locatif intéressant dans un emplacement stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Marie crozet (ei) agent commercial - numéro rsac : 853470516 - montauban.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Commerce 4 Pièces 156 m² à vendre à Montauban (82000)

188 000 €

Commerce 4 pièces 156 m²

Montauban (82000)

Montauban centre – murs occupés + fonds tabac / presse / loto / pmu pack indissociable – opportunité rare emplacement premium, axe ultra passant et très visible, en cœur de ville. Un ensemble immobilier et commercial impossible à dissocier, idéal investisseur ou exploitant. Murs commerciaux – rendement immédiat murs occupés par un commerce historique et reconnu rentabilité : 8 % loyer annuel : 14 400 € taxe foncière : 2 640 € (récupérable) locataire solide – activité récurrente vente conjointe obligatoire murs + fonds de commerce bar / tabac / presse / loto / pmu fonds de commerce – mandat n° 916 363 prix : 614 000 € hai (en sus du prix des murs) acquisition possible : par l'exploitant, ou par un investisseur tiers à noter logement à l'étage à rénover entièrement fort potentiel de valorisation patrimoniale les atouts clés emplacement introuvable rendement sécurisé activité stable et rentable ensemble cohérent prêt à exploiter ou louer vente rapide – motif personnel les biens de cette qualité en centre-ville de montauban sont rares et très recherchés. Dossier complet sur demande bilans – bail – photos – données financières transmission après échange qualifié et nda. Accompagnement complet financement • tva • optimisation juridique & fiscale • démarches administratives opportunité à saisir sans tarder un actif premium qui coche toutes les cases : rendement, sécurité, emplacement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 932782.

Commerce 1320 m² à vendre à Bressols (82710)

Prix en hausse

575 000 € +9 %

Commerce 1320 m²

Bressols (82710)

Iad france - philippe farges (06 50 79 26 20) vous propose : local d’activités – 1 320 m² environ – entrepôt divisible + bureaux rénovés situé à 2,5km de l'autoroute a62 de bordeaux à toulouse découvrez un ensemble professionnel rare par sa modularité et son potentiel, idéal pour artisans, pme, centres de formation, coworking ou vraie pépinière d’entreprises. Entrepôt – 1 000 m² environ un hangar spacieux, déjà structuré en plusieurs zones, divisible et accessible par plusieurs entrées indépendantes. Parfait pour séparer les activités, mutualiser les espaces ou accueillir plusieurs structures. Hauteur confortable, circulation simple, vaste zone de travail fonctionnelle. Bureaux – environ 270 m² environ climatisés, entièrement rénovés un bâtiment indépendant, sur deux niveaux, propre et prêt à l’emploi. Rdc : – réfectoire / salle de pause – bureau individuel (direction ou autre usage) – grand open space – sanitaires étage : – 3 bureaux individuels – 1 grande salle de réunion / formation (36 m² environ) – espace commun polyvalent – salle de bain + wc l’ensemble offre un environnement professionnel confortable, modulable et immédiatement opérationnel. Les + à ne pas manquer : – divisible selon vos besoins – multiples accès – bonne visibilité depuis la rocade – idéal pour un regroupement de métiers, une pépinière ou des ateliers mutualisés – bureaux modernes, climatisation réversible un bien complet, polyvalent et prêt à accompagner votre développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe et ges vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe farges (id 90559), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 522818319 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 216 m² à vendre à Montauban (82000)

exclusivité

220 000 €

Commerce 216 m²

Montauban (82000)

Iad France - Jonathan Bouchema (06 45 41 03 94) vous propose : À vendre fonds de commerce d’une épicerie spécialisée dans les produits locaux avec espace restauration du midi (24 couverts). ? L’établissement, ouvert depuis 2019, bénéficie d’une forte visibilité grâce à son emplacement stratégique avec environ 40 000 passages de véhicules par jour devant l’enseigne. L’épicerie propose une large gamme de produits locaux : épicerie fine, fromages et charcuteries à la coupe, cave à vins, fruits et produits frais, ainsi qu’une offre de restauration du midi privilégiant les circuits courts. Le commerce sera vendu avec le fichier fournisseurs comprenant environ 80 producteurs et artisans locaux, garantissant une continuité d’activité fluide et qualitative. Le local commercial d’une surface totale de 216 m² environ se compose d’un espace de vente de 169 m² environ et d’une partie annexe de 47 m² environ comprenant deux chambres froides (0–2°C et 8–10°C), un laboratoire de préparation pour la restauration, un bureau et un WC. Le fonds de commerce est proposé au prix de 270 000 €, avec un stock valorisé entre 30 000 € et 35 000 €. ? Le loyer mensuel s’élève à 3 600 €. L’équipe actuelle comprend : * un salarié en CDD 35 h jusqu’en janvier 2026 * un alternant BTS (3 jours / semaine) jusqu’en juillet 2026 * Cette affaire saine et reconnue offre un fort potentiel de développement est clé en main, immédiatement exploitable, disposant de tout le nécessaire pour poursuivre l’activité sans interruption : stock complet, réseau de fournisseurs locaux, clientèle fidèle et personnel formé. Opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Bouchema (ID 40550), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 848 497 095 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 430 m² à vendre à Lauzerte (82110)

329 000 €

Commerce 430 m²

Lauzerte (82110)

Véronique Bessieres et Manon Chaubet [Agence Sélection Habitat ], vous proposent en exclusivité ces murs commerciaux à la vente, situés à Lauzerte. À proximité immédiate des commerces (pharmacie, Intermarché, jardinerie, cœur de village), ces murs commerciaux sont occupés depuis septembre 2004 par un Restaurant Bar bénéficiant d'une clientèle locale fidèle, d'une fréquentation régulière toute l'année et d'une forte attractivité touristique. Le bien dispose d'une capacité d'accueil d'environ 80 à 110 couverts, répartis entre une vaste salle de restaurant (chauffage au sol, construction années 2000) et deux terrasses dont l'une exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et sur l'un des plus beaux villages de France. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité. Accessibilité PMR conforme. Établissement répondant aux normes ERP en vigueur. Assainissement tout à l'égout. Plusieurs espaces annexes viennent compléter l'ensemble, notamment des zones de stockage et un grand garage d'environ 180 m² permettant le développement d'une activité complémentaire (atelier, sport, etc.). Une partie habitation d'environ 115 m² est intégrée au bail, avec travaux de rénovation en cours. Surfaces et données financières : Restaurant + Bar : environ 310 m² Espaces de stockage et potentiel d'activité secondaire : environ 250 m² Logement : environ 115 m² Terrain : 2 929 m² Bail commercial 3 / 6/9 en cours Loyer total : 1 500 € HT / mois Taxe foncière 2025 : 5 153 € Taxe Ordures Ménagères 2024 : 816 € Rentabilité d'environ 5 % Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en complément : .

Commerce 50 m² à vendre à Castelsarrasin (82100)

Prix en baisse

exclusivité

89 000 € -6 %

Commerce 50 m²

Castelsarrasin (82100)

Iad france - johan ferrete (06 59 01 22 17) vous propose : pizzeria (les murs) à vendre à castelsarrasin avec une rentabilité de plus de 8%. Idéalement située sur un axe très passant entre castelsarrasin et moissac, offrant une grande visibilité. Bail commerciale 3 / 6/9 loyer 600€ environ 50 m² environ de salle + cuisine / terrasse de 40 m² environ et extérieure 50 m² environ salle intérieure : environ 20 couverts terrasse extérieure : environ 20 couverts four à bois façade 12 m, parfaite pour l’enseigne et la visibilité taxe foncière très faible : 755 € cette pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique et d'une très bonne rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan ferrete (id 93467), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 918372574 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

194 400 €

Commerce 110 m²

Montauban (82000)

À vendre - local commercial de 110 m². Emplacement d'angle avec forte visibilité situé en angle de rue sur des voies trés passantes, ce local commercial de 110 m² offre une excellente visibilité et bénéficie d'un emplacement stratégique. Le bien est en parfait état et ne necessite aucun travaux. Il est climatisé et trés bien agencé et dispose d'une porte automatique facilitant l'acces à la clientéle. Acces pmr des places de stationnement se trouve a proximité immédiate. Une rare opportunité sur le secteur a visiter sans plus tarder.

Commerce 1500 m² à vendre à Valence (82400)

370 000 €

Commerce 1500 m²

Valence (82400)

Iad France - Steve Lambert (06 81 10 64 44) vous propose : À Vendre – Hôtel-Restaurant - Fonds de commerce avec une location des murs pour un montant de 4000€ / mois – Valence d'Agen (82) Situé au cOEur du centre historique de Valence d'Agen, cet hôtel-restaurant allie charme ancien et confort moderne. D’une surface totale d’environ 1500 m² environ répartie sur 5 niveaux, ce bien rare séduit autant par son authenticité que par son potentiel commercial. Un cadre idéal pour une clientèle variée • 21 chambres élégantes et climatisées, desservies par un ascenseur, offrant confort, tranquillité et connectivité (wifi). • Espaces de restauration généreux : deux salles lumineuses totalisant près de 190 m² environ, accompagnées d’un salon cosy, idéals pour accueillir une clientèle gourmande et fidèle. • Licence IV incluse, permettant de développer une activité bar ou lounge dans une ambiance conviviale. • Cuisine professionnelle de 45 m² environ parfaitement équipée, complétée par des espaces techniques fonctionnels (buanderie, bagagerie, garage. ). Emplacement stratégique & attractivité touristique • En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, animations locales, parkings gratuits et lieux touristiques incontournables. • Ville touristique toute l’année : programme culturel, marchés, tourisme fluvial, la région attire aussi bien une clientèle locale qu’internationale. • Un espace dédié aux événements (séminaires, réceptions, privatisations) vient renforcer les sources de revenus. Confort de gestion et exploitation immédiate • Un logement de fonction spacieux de 70 m² environ, idéal pour les exploitants. • Accessibilité PMR grâce à l’ascenseur. • Établissement en excellent état d’entretien, exploitable sans travaux. Opportunité rare pour professionnels de l’hôtellerie et investisseurs. Situation premium au cOEur du Tarn-et-Garonne, entre patrimoine et dynamisme économique. Bien non soumis au DPE. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Lambert (ID 86203), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 939943536 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 95 m² à vendre à Montauban (82000)

Prix en baisse

60 000 € -36 %

Commerce 95 m²

Montauban (82000)

Situé au cœur dynamique de Montauban (82000), ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Environnement attractif pour tout type de commerce, ce quartier animé séduit par sa proximité avec les commodités et sa clientèle variée. Idéal pour développer une activité commerciale profitable, ce lieu assure une belle vitrine pour promouvoir et fidéliser une clientèle régulière. Doté d'une surface habitable généreuse d'environ 95 m², ce fonds de commerce présente un espace lumineux et agréable, équipé de 4 climatisations réversibles pour un confort optimal. Ses aménagements intérieurs polyvalents offrent de multiples possibilités d'agencement pour réaliser un projet sur mesure. Avec des opportunités d'exploitation diversifiées, ce bien commercial représente un investissement attractif pour toute activité, à l'exception de la restauration, mettant en avant un potentiel de développement significatif dans un emplacement prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 61 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 06 61 39 14 75, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625.

Prix en baisse

220 000 € -17 %

Commerce 550 m²

Montauban (82000)

À vendre Fonds de Commerce Salle de sport de 550 m² Emplacement stratégique et fort potentiel de développement À vendre, salle de sport de 550 m² idéalement située, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité et d'une clientèle fidèle et régulière. L'établissement est entièrement équipé de machines de musculation et de cardio (matériel de 2 à 7 ans) très bien entretenues, avec contrat de maintenance en cours. Le site est opérationnel immédiatement, aucun investissement lourd n'est à prévoir, hormis un rafraîchissement esthétique selon les goûts du repreneur. -Caractéristiques principales : Surface : 550 m² Bail commercial sécurisé Activités autorisées : toutes activités sportives, centre de bien-être, centre de seniors Aucun salarié uniquement des intervenants indépendants Possibilité d'un accompagnement par le gérant actuel, facilitant la transition et la mise en place du futur projet Forte demande locale en Pilates et Yoga, à développer pour accroître la rentabilité -Données financières : Loyer mensuel : 4 107 € charges comprises (taxe foncière mensualisée sur 8 mois) -Charges maîtrisées Rentabilité potentielle optimisable par diversification des activités et développement de nouvelles offres (cours collectifs, bien-être, seniors, etc.) -Points forts : Emplacement stratégique avec forte fréquentation Clientèle fidélisée et récurrente Équipement complet et bien entretenu Exploitation simple et flexible (sans salariés) Potentiel de croissance important sur les segments bien-être et sport santé Une belle opportunité clé en main pour un passionné de sport ou un entrepreneur souhaitant développer une activité bien-être rentable dans un cadre déjà solide et reconnu ! Envie de reprendre une salle prête à performer ? Contactez-moi dès maintenant et donnons vie à votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 223 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € HT + 0 € TVA, soit 205 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (8.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

100 000 €

Commerce 430 m²

Lauzerte (82110)

Marine Lhotelin et Manon Chaubet pour [ l'Agence Sélection Habitat ], vous proposent en exclusivité cette trés belle opportunité. À proximité immédiate des commerces (pharmacie, Intermarché, jardinerie, village), ce restaurant-bar créé en 2016 et déjà bien implanté bénéficie d'une solide notoriété. Il offre aujourd'hui une opportunité clé en main dans un cadre privilégié. Restaurant Bar Capacité d'accueil : environ 80 à 110 couverts par service Bail commercial récent 3 / 6/9 Nombreuses places de stationnement à proximité Chauffage au sol (fioul) pour la salle de restauration Assainissement tout à l'égout Salle de restaurant construite dans les années 2000 Ouvert été comme hiver, fréquentation régulière et clientèle fidèle (locaux, professionnels, touristes) Deux belles terrasses, dont l'une exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et sur l'un des plus beaux villages de France. Équipements inclus Four à pizza électrique, cellules de refroidissement, chauffe-assiette, friteuse, lave-vaisselle professionnel, table de cuisson et four, micro-ondes, hotte aspirante, frigos, chambre froide de 5 m². Équipe en place 2 salariés CDI à temps plein (convention collective HCR). Espaces complémentaires Nombreux espaces de stockage Grand garage de 180 m² à réaménager, idéal pour développer une seconde activité (ex. salle de sport, crossfit, atelier, etc.) Partie habitation Appartement d'environ 115 m² inclus dans le bail Valeur locative estimée : 500 € / mois Travaux de rénovation en cours Données financières Loyer total : 1 500 € HT / mois Charges : environ 500 € / mois d'électricité + 700 € / an d'eau Surfaces Restaurant + bar : environ 310 m² Terrains de 2 929 m² au total. Partie logement : environ 115 m² Espaces de stockage / activité secondaire : environ 250 m² à aménager Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et touristique, avec un outil de travail fonctionnel, bien équipé et rentable. Possibilité d'acquérir en sus les murs commerciaux : Merci de nous contacter.

Commerce 12 Pièces 100 m² à vendre à Sérignac (82500)

Prix en baisse

165 000 € -15 %

Commerce 12 pièces 100 m²

Sérignac (82500)

Domaine éco-touristique à sérignac (82500) au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, ce domaine de 1,3 hectare offre un cadre exceptionnel pour développer un projet d'accueil touristique axé sur la nature et le bien-être. ? Infrastructures existantes : 4 gîtes : 2 entièrement opérationnels, 1 à aménager, 1 à terminer 20 emplacements dédiés aux tentes et caravanes, nichés dans une zone arborée favorisant calme et détente. ? Atouts techniques et écologiques : 2 stations d'assainissement indépendantes, assurant une gestion autonome et respectueuse de l'environnement. ? Situation : à proximité immédiate des commodités locales, ce domaine combine tranquillité et accessibilité. Il séduira une clientèle en quête d'authenticité, de nature et de séjours ressourçant. Ne manquez pas ce site unique, prêt à accueillir vos ambitions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € ht + 33 000 € tva, soit 198 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € ht + 31 000 € tva, soit 186 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (6.45 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : virginie aussaresses, tél. : 06 35 15 16 35, e-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 914 311 725.

Commerce 24 Pièces 1905 m² à vendre à Valence (82400)

448 000 €

Commerce 24 pièces 1905 m²

Valence (82400)

Fonds de commerce hôtel-restaurant 21 chambres– 1 905 m² - tarn-et-garonne opportunité rare au cœur d'une petite ville dynamique du tarn-et-garonne, bénéficiant d'un emplacement n°1 en centre-ville avec fort flux de passants et de voitures. Caractéristiques : hôtel-restaurant en parfait état 21 chambres confortables, dont certaines aux normes pmr ascenseur desservant les étages licence iv salle de restauration et espaces communs accessibles pmr surface totale : 1 905 m² logement de fonction spacieux de 100 m² inclus atouts : situation privilégiée : proximité immédiate des grandes enseignes, établissements publics (écoles, poste…) et commerces du centre-ville. Clientèle diversifiée : locale, touristique et professionnelle. Aucun travaux à prévoir. Climatisation et équipements récents. Conditions financières : loyer : 4 000 € / mois taxe foncière à la charge du preneur option d'achat des murs possible une affaire idéale pour un couple de professionnels de l'hôtellerie-restauration ou un investisseur souhaitant développer une activité déjà pérenne. Renseignements et dossier sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 641 141 - greffe de agen) nathalie bernard entrepreneur individuel 06 60 36 52 40 - réf. 922299.

Commerce 8 Pièces 400 m² à vendre à Caussade (82300)

Prix en baisse

361 000 € -5 %

Commerce 8 pièces 400 m²

Caussade (82300)

Situé à Caussade en bordure immédiate d'un axe très fréquenté, cet immeuble mixte sur une parcelle de 1100 m² bénéficie d'une excellente visibilité. Le bâtiment a été rénové en 2017 et dispose de fenêtres double vitrage, offrant confort et efficacité énergétique. Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 70 m², actuellement loué 900 € / mois. Il se compose d'une grande pièce principale, d'un bureau, d'une réserve et de sanitaires. Restaurant indépendant d'environ 70 m², capacité 40 à 50 couverts. Une terrasse d'environ 195 m² permet d'accueillir jusqu'à 50 clients supplémentaires. Une cave est située sous la partie restaurant. Local libre. Accès handicapé et stationnement disponibles à proximité directe. Étage : Appartement lumineux de 83 m², comprenant un séjour avec cuisine, trois chambres et une salle de bain. Actuellement loué 550 € / mois. Informations complémentaires : Licence 4 disponible, à acquérir en supplément du prix du bien. Secteur passant assurant un fort potentiel commercial. Voie ferrée à l'arrière de la parcelle. Atouts : Emplacement stratégique avec forte visibilité. Rentabilité immédiate grâce aux loyers en cours. Potentiel de développement du restaurant avec licence 4 et grande terrasse. Parking spacieux pour la clientèle et les résidents. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me tiens à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 361 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 364 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 343 000 € HT + 0 € TVA, soit 343 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (6.3 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 06 52 15 36 34, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411.

Commerce 60 m² à vendre à Montauban (82000)

150 000 €

Commerce 60 m²

Montauban (82000)

Iad france - sandy jourdan chaigneau (07 80 96 69 37) vous propose : dans la dynamique zone d’activités albasud, ce local propre et hautement modulable saura s’adapter à votre activité, qu’elle soit artisanale, commerciale ou de services. Caractéristiques principales : - surface totale : environ 60 m² environ - hauteur sous plafond : 6 m, permettant l’aménagement d’une mezzanine si besoin - zone d’entrepôt avec porte sectionnelle (remplaçable par une vitrine pour plus de visibilité) - espace clos de stockage - bureau fermé climatisé - coin kitchenette stationnement & visibilité : - 2 places de parking privées + places visiteurs à disposition - possibilité d’installer votre enseigne sur la façade pour un impact visuel optimal informations pratiques : - taxe foncière : 440 € / an - local propre et immédiatement opérationnel - accès rapide aux grands axes routiers idéal pour : atelier-showroom, commerce avec espace bureau, activité artisanale ou stockage professionnel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et imaginez votre activité dans ce cadre adaptable et stratégique ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy jourdan chaigneau (id 54524), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 532967924 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 10 Pièces 1485 m² à vendre à Caussade (82300)

Prix en baisse

1 420 000 € -3 %

Commerce 10 pièces 1485 m²

Caussade (82300)

À Septfonds Situé en bordure immédiate d'une départementale à fort passage et à seulement 10 Min de l'autoroute A20, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments et d'un vaste terrain. 1 Garage automobile de 670 m² 620 m² comprenant atelier, bureaux, salle d'accueil / exposition avec comptoir, coin détente ainsi qu'une réserve pour pièces auto 50 m² aménagés pour une activité de lavage automobile 1 Bâtiment fermé de 185 m² Entièrement clos, utilisable pour du stockage, de l'atelier ou toute autre activité professionnelle.

Commerce 800 m² à vendre à Laguépie (82250)

exclusivité

589 000 €

Commerce 800 m²

Laguépie (82250)

Iad france - stephan gora (06 73 77 67 18) vous propose : exclusivite - visite 3d immersive - immeubles murs commerciaux restaurant + chambres d'hote a laguepie au coeur d'une cité du xiiieme siècle, station verte de vacances, au conluent de l'aveyron et du viaur, entre l'albigeois et le rouergue. Nous vendons ces murs commerciaux, lot de 2 immeubles pour 800 m² environ composé de : - 1 local commercial destiné à la restauration bar + salle + cuisine, soit 187 m² environ + terrasse couverte 113 m² environ - 1 appartement neuf de 3 chambres de 143 m² environ avec terrasse privative de 55 m² environ - 1 immeuble chambres d'hôte (ancien hôtel) de 8 chambres sur 2 niveaux + locaux techniques et stockage en rdc pour 400 m² environ env. Possibilité de créer des logements en rb&b, des apparts hôtel ou chambres d'hôtes ou d'étudiants ou de location saisonnière, etc. Le tout sur un terrain de 1200 m² environ env. Murs vendus avec cession d'un fonds de commerce de restaurant réf. 1828953 pour 93500€ idéal pour restaurateur ou investisseur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stephan gora (id 74614), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 488688441 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité

93 500 €

Commerce 400 m²

Laguépie (82250)

Iad france - stephan gora (06 73 77 67 18) vous propose : exclusivite - vente restaurant fonds de commerce + immeubles en sus visite virtuelle 3d en immersion au coeur d'une cité du xiiieme siècle, station verte de vacances, au confluent de l'aveyron et du viaur, entre l'albigeois et le rouergue. Nous proposons un fonds de commerce restaurant composé d'une salle pouvant être divisée de 60 à 100 places assises + cuisine neuve et équipée, soit 187 m² environ + terrasse ombragée 60 couverts de 113 m² environ. Avec ce fonds sont vendus les murs commerciaux, lot de 2 immeubles pour une surface totale de 800 m² environ composée de : - 1 local commercial destiné à la restauration salle + cuisine + terrasse, - 1 appartement neuf de 3 chambres de 143 m² environ avec terrasse privative de 55 m² environ, - 1 immeuble hôtel de 8 chambres sur 2 niveaux + locaux techniques et stockage en rdc pour 400 m² environ env. Le tout sur un terrain de 1200 m² environ env. Vendu avec cession de 2 immeubles réf. 1828958 pour 589000€ fonds + murs = 682500€ hai possibilité de transformer en rb&b, appart hôtel, ou locations ouvriers ou étudiants gros potentiel y compris investisseur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stephan gora (id 74614), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 488688441 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 3 Pièces 102 m² à vendre à Montauban (82000)

614 000 €

Commerce 3 pièces 102 m²

Montauban (82000)

Duo de choc recherché – affaire qui envoie à montauban ! Bar – tabac – loto – pmu • 2 terrasses • hypercentre vous rêvez d'un commerce où ça tourne, ça vit, et où on ne s'ennuie jamais ? Bienvenue dans votre futur qg, en plein cœur de montauban. L'équipe actuelle est opérationnelle, le café coule, la caisse sonne… il ne manque plus que vous ! Ce qui vous attend (et qui va vous plaire) emplacement n°1 : artère passante, visibilité maximale, clientèle variée et fidèle 2 terrasses + une grande salle lumineuse : parfait pour les midi pressés, les apéros inspirés et les soirées improvisées ebe 253 000 € – commissions 285 900 € = rentabilité en béton armé horaires confort : 7h – 21h30, repos le dimanche aprem + congés annuels équipe en place (2 salariés) → vous pouvez arriver en douceur, en duo, en mode reconversion, ou en chef d'orchestre motivé idéal pour un duo qui veut bouger les lignes vous êtes : un couple motivé deux associés prêts à passer à l'action des reconvertis qui veulent du concret ou un binôme qui rêve d'un commerce rentable et convivial ? Alors… c'est littéralement fait pour vous. À développer facilement (si vous aimez laisser votre empreinte) snacking / petite resto du midi afterworks, soirées à thème, évènements sportifs animations, dégustations, musique live… ici, le potentiel est là — il ne demande qu'à exploser. Clientèle fidèle + flux naturel = affaire qui carbure toute l'année. Et en plus… bail neuf, loyer modéré → tranquillité d'esprit 76 m² à l'étage : bureau, stockage, confort aucun gros investissement → vous exploitez demain matin si vous voulez transmission sereine : accompagnement possible pourquoi la vente ? Le propriétaire change de projet perso (et pas parce que l'affaire va mal… au contraire ). C'est une reprise saine, idéale pour un duo ambitieux. Murs également disponibles, pour un futur exploitant ou un investisseur. Prêts à changer de vie ? Ce bar / tabac / loto ultra rentable n'attend que vous. Contactez-nous maintenant pour une visite pleine de bonnes surprises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 916363.

490 000 €

Commerce 8 pièces 1200 m²

Montauban (82000)

Grand local professionnel situé dans un quartier de Montauban en pleine métamorphose, ce bien peut devenir un maillon important de ces nouveaux projets. Vous découvrirez en EXCLUSIVITE ce bien rare de 1200 m² avec un emplacement idéal; une belle opportunité pour la création de commerces, bureaux, hôtel, salle de sport, pharmacie. Cette propriété est composée de bureaux, open space, magasin, dépôt, toilettes, parking. Idéalement situé au coeur du quartier, à moins de 5 minutes de la gare, des écoles, du collège et du marché, cette batisse des années 1950 en bon état sera le berceau d'une nouvelle aventure autour du magnifique projet de réaménagement de ce quartier. Travaux de mise aux normes nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

183 000 €

Commerce 75 m²

Montauban (82000)

À VENDRE - Local commercial de 75 m² dans une rue trés passante Belle vitrine. Au rez de chaussée d'une petite copropriété, nous vous proposons ce local de 75 m² idéalement placé dans une rue passante et offrant une excellente visibilité grace à sa grande vitrine en facade. Ce bien se compose d'un espace principal lumineux, de bureaux et de rangement. Ce local est en bon état général et ne demande pas de travaux particulier. Sanitaire et point d'eau Idéal pour commerce, showroom, profession libérale ou activité de service. Proche stationnement et commodités Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-nous sans tarder!

Prix en baisse

1 300 000 € -16 %

Commerce 1500 m²

Valence (82400)

Iad France - Steve Lambert (06 81 10 64 44) vous propose : À Vendre – Hôtel-Restaurant de Charme avec Murs et Fonds de commerce – Valence d'Agen (82) Situé au cOEur du centre historique de Valence d'Agen, cet hôtel-restaurant allie charme ancien et confort moderne. D’une surface totale d’environ 1500 m² environ répartie sur 5 niveaux, ce bien rare séduit autant par son authenticité que par son potentiel commercial. Un cadre idéal pour une clientèle variée • 21 chambres élégantes et climatisées, desservies par un ascenseur, offrant confort, tranquillité et connectivité (wifi). • Espaces de restauration généreux : deux salles lumineuses totalisant près de 190 m² environ, accompagnées d’un salon cosy, idéals pour accueillir une clientèle gourmande et fidèle. • Licence IV incluse, permettant de développer une activité bar ou lounge dans une ambiance conviviale. • Cuisine professionnelle de 45 m² environ parfaitement équipée, complétée par des espaces techniques fonctionnels (buanderie, bagagerie, garage. ). Emplacement stratégique & attractivité touristique • En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, animations locales, parkings gratuits et lieux touristiques incontournables. • Ville touristique toute l’année : programme culturel, marchés, tourisme fluvial, la région attire aussi bien une clientèle locale qu’internationale. • Un espace dédié aux événements (séminaires, réceptions, privatisations) vient renforcer les sources de revenus. Confort de gestion et exploitation immédiate • Un logement de fonction spacieux de 70 m² environ, idéal pour les exploitants. • Accessibilité PMR grâce à l’ascenseur. • Établissement en excellent état d’entretien, exploitable sans travaux. Murs + Fonds de commerce indissociables - Opportunité rare pour professionnels de l’hôtellerie et investisseurs. Situation premium au cOEur du Tarn-et-Garonne, entre patrimoine et dynamisme économique. Bien non soumis au DPE. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Lambert (ID 86203), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 939943536 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Acheter un commerce Tarn-et-Garonne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Tarn-et-Garonne (82) : prix au m², villes, tendances 2026

Analyse du marché immobilier du Tarn-et-Garonne (82) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.

Consulter