Vente commerce 200 m² Montauban (82000)

Et si votre prochain défi était déjà un succès ? Bar • restaurant • tabac • fdj à deux pas de montauban (82) – emplacement premium au cœur d'un bourg dynamique vous cherchez une affaire qui encaisse pendant que d'autres cherchent encore leur clientèle ? Arrêtez de chercher : vous venez peut-être de la trouver. Ici, tout est réuni pour démarrer fort. Ou continuer à performer dès le premier service. Un établissement qui a déjà tout pour plaire installé sur un emplacement stratégique, ce commerce profite d'une visibilité maximale et d'une réputation solidement installée. Clientèle fidèle toute l'année fréquentation régulière image de qualité activité immédiatement opérationnelle bref, vous reprenez une affaire qui tourne. Et qui tourne bien ! Un outil de travail prêt à envoyer salle chaleureuse de 60 couverts terrasse accueillante avec accès direct cuisine fonctionnelle dédiée au "fait maison" établissement entretenu avec soin et conforme aux normes en vigueur aucun gros investissement à prévoir : posez vos valises et démarrez. Les chiffres donnent le ton chiffre d'affaires : 933 000 € ebe : 232 000 € commissions nettes : 112 000 € dont tabac : 81 177 € la force de cette affaire ? Une activité diversifiée qui sécurise les revenus : bar + restauration + tabac + fdj, un cocktail gagnant. Le profil parfait ? Une affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant conjuguer rentabilité et qualité de vie. Vous profitez : d'une équipe autonome déjà en place d'une organisation efficace (service du midi + vendredi et samedi soir) du dimanche entièrement libre de 3 semaines de congés chaque année parce qu'une belle affaire, c'est aussi pouvoir profiter de son temps libre. Un dossier solide bail commercial récemment renouvelé loyer cohérent avec le marché vente motivée par un rapprochement familial accompagnement personnalisé pour les agréments, le financement et toutes les formalités confidentialité garantie les informations détaillées (bilans, photos, documents. ) sont communiquées uniquement après : • un premier échange, • la signature d'un engagement de confidentialité, • la validation de votre capacité financière. Un accompagnement jusqu'à la remise des clés spécialiste de la cession de commerces, notamment des établissements tabac - fdj - chr, je vous accompagne à chaque étape de votre projet, y compris dans la recherche de financement en qualité d'intermédiaire en opérations de banque (orias n°14001709). Les belles opportunités ne restent jamais longtemps sur le marché. Une rentabilité solide, une organisation bien huilée et un potentiel encore à développer : cette affaire mérite toute votre attention. Contactez-moi avant qu'un autre entrepreneur ne prenne votre place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 947495.

Grand local professionnel situé dans un quartier de Montauban en pleine métamorphose, ce bien peut devenir un maillon important de ces nouveaux projets. Vous découvrirez en EXCLUSIVITE ce bien rare de 1200 m² avec un emplacement idéal; une belle opportunité pour la création de commerces, bureaux, hôtel, salle de sport, pharmacie. Cette propriété est composée de bureaux, open space, magasin, dépôt, toilettes, parking. Idéalement situé au coeur du quartier, à moins de 5 minutes de la gare, des écoles, du collège et du marché, cette batisse des années 1950 en bon état sera le berceau d'une nouvelle aventure autour du magnifique projet de réaménagement de ce quartier. Travaux de mise aux normes nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Montauban nord. Nous vous proposons un parc d'activités neuf de 3 bâtiments dédiés au artisans et aux tpe / pme de la région montalbanaise. Chaque bâtiment est conçus pour être divisé en lots de différentes surfaces comprenant en rdc un dépôt et des bureaux à aménager en mezzanine. Le site est idéalement placé. Au nord de montauban avec un accès direct à l'autoroute a20 et à la zone commerciale d'aussonne. Construction en rt 2012 de type industrielle. Surface modulable en fonction des besoins et des activités. À partir de 146 m² parc sécurisé entièrement clôturé et fermé par un portail automatique. Parking traité en voirie lourde pour accès pl. Espaces verts aménagé prix de vente ht (tva 20%) (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).