Commerce avec climatisation à vendre à Montauban (82000)

À vendre - local commercial de 110 m². Emplacement d'angle avec forte visibilité situé en angle de rue sur des voies trés passantes, ce local commercial de 110 m² offre une excellente visibilité et bénéficie d'un emplacement stratégique. Le bien est en parfait état et ne necessite aucun travaux. Il est climatisé et trés bien agencé et dispose d'une porte automatique facilitant l'acces à la clientéle. Acces pmr des places de stationnement se trouve a proximité immédiate. Une rare opportunité sur le secteur a visiter sans plus tarder.

Exclusivite - tabac loto fdj, bar licence 3 situé au centre d'un village dynamique, sur la très belle région touristique du sud ouest. Son emplacement est au top sur un axe très passant, avec son parking minute. Aucune concurrence à proximité. Magasin climatisé avec alarme. Ca ht 2024 : 268 000 € commissions tabac : plus de 115 000 € ebe retraité avec très belle rentabilité de plus de 140 000 € le plus : appartement de fonction à l'étage. Affaire idéale à exploiter en couple ou couple d'associés possibilité d'acquérir les murs également à 239 000€ emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Exclusivité - bar licence 4 restaurant à vendre situé dans un charmant village, dans le département du tarn et garonne à environ 20mn de montauban. Cet établissement bénéficie d'une belle visibilité avec un emplacement stratégique, avec places de parking à proximité. Cette affaire dispose d'une salle climatisée de plus de 40 couverts et d'une terrasse à l'extérieur de plus de 50 places assises. Ca ht 2024 : 147 000€ belle opportunité pour un professionnel car potentiel de développement sur la partie bar, et sur l'amplitude horaire du restaurant. L'établissement est équipé d'une extraction professionnelle. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Exclusivité - pizzeria à emporter - ce commerce de 65 m² est idéalement situé dans un charmant bourg à proximité de montauban, dans un emplacement stratégique avec places de parking à proximité. Cette affaire complétement aux normes et climatisée dispose d'une salle de plus de 20 couverts et d'une petite terrasse à l'extérieur. Le chiffre d'affaires de 2024 est de 100 000 € ht environ, il est réalisé entre la vente à emporter et la restauration sur place. À noter que l'établissement n'assure aucune livraison. Le matériel professionnel complet ainsi que son four bois sont en excellent état. Aucun investissement n'est à prévoir ! Affaire tenue depuis 7 ans. Loyer trés correct - pas de personnel à reprendre. Possibilté d'acquérir les murs. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Exclusivité : tabac presse loto situé dans un charmant bourg à 1h de blagnac. Emplacement privilégié avec parking minute, à proximité de commerces de bouche. Le magasin de 40 m² est lumineux, climatisé et sécurisé par un système d'alarme. Il dispose également d'une réserve de 25 m², ainsi qu'une salle de repos / cuisine et toilettes à l'arrière, donnant sur une petite cour. Un outil de travail très agréable avec une belle clientèle fidèle et régulière - cette affaire tenue depuis plus de 34 ans est une valeur sûre. Chiffre d'affaires : 120 000 € ht. Commissions nettes globales : 74 000 € raison de la vente : départ en retraite. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

À vendre : ensemble immobilier de standing 6 500 m² bâtis sur plus de 3 hectares l'agence l'adresse molinari vous propose un ensemble immobilier d'exception, situé à proximité immédiate de montauban, dans un environnement calme, accessible et parfaitement desservi. Descriptif du bien : cet ensemble, à vocation professionnelle, offre des prestations de qualité et se compose de : bureaux de direction avec salles de réunion espaces de bureaux lumineux, climatisés, conçus pour le confort des équipes ateliers spacieux adaptés à divers secteurs d'activité zone de stockage fonctionnelle et facilement accessible plus de 150 places de stationnement pour personnel et visiteurs caractéristiques du site : superficie totale bâtie : 6 500 m² terrain : plus de 30 000 m², entièrement clôturé et sécurisé excellente visibilité, idéale pour une activité à fort rayonnement possibilité d'évolution ou d'extension selon vos projets un potentiel rare ce bien est parfaitement adapté à une entreprise en croissance, une activité logistique, artisanale, industrielle ou de services. Une opportunité rare d'acquérir un site stratégique, prêt à l'emploi. Contactez nous dès à présent pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée. À visiter sans tarder.

Exclusivité - location gerance - hotel restaurant ce bel hôtel se trouve dans une région très attrayante à moins d'une heure de toulouse. Proche d'un axe autoroutier et de grandes villes régionales, elle capte aussi bien une clientèle d'affaires comme touristique. L'établissement est à la fois moderne et chaleureux, de construction récente et à ce titre ne nécessite absolument aucun travaux ni investissements à prévoir. Il adhère à une chaîne d'hôteliers indépendants sous enseigne nationale de premier plan. La partie hôtelière propose plus de 20 chambres et appartements spacieux et climatisés dont 2 chambres pmr. La partie restauration offre également de beaux volumes, avec une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 250 couverts, une salle de séminaire, une salle de petit déjeuner, un bar et une terrasse extérieure de 120 m² les cuisines, plonges et réserves sont grandes et équipées de matériel professionnel complet. La surface bâtie totale est d'environ 1500 m² sur un foncier d'environ 5000 m² sur lequel se trouve un très grand parking privé. Affaire exploitée depuis 20 ans s'adressant à des repreneurs professionnels. Le chiffre d'affaires 2024 est de plus de 700 000 € ht redevance annuelle de la location gérance : 160 000€ ht honoraires agence charge locataire gérant : 40 000€ ht emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

EXCLUSIVITÉ - Ce bel hôtel se trouve dans une région très attrayante à moins d'une heure de Toulouse. Proche d'un axe autoroutier et de grandes villes régionales, elle capte aussi bien une clientèle d'affaires comme touristique. L'établissement est à la fois moderne et chaleureux, de construction récente et à ce titre ne nécessite absolument aucun travaux ni investissements à prévoir. Il adhère à une chaîne d'hôteliers indépendants sous enseigne nationale de premier plan. La partie hôtelière propose plus de 20 chambres et appartements spacieux et climatisés dont 2 chambres PMR. La partie restauration offre également de beaux volumes, avec une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 250 couverts, une salle de séminaire, une salle de petit déjeuner, un bar et une terrasse extérieure de 100 m² ! Les cuisines, plonges et réserves sont grandes et équipées de matériel professionnel complet. La surface bâtie totale est d'environ 1500 m² sur un foncier d'environ 5000 m² sur lequel se trouve un très grand parking privé. Affaire exploitée depuis 20 ans s'adressant à des repreneurs professionnels. Le chiffre d'affaires 2024 est de plus de 700 000 € HT dégageant un EBE retraité de 190 000 €. Possibilité d'une location gérance - Possibilité de rachat des murs - Nous consulter Vous pouvez trouver les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Emma ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911902310 - MONTAUBAN.

Montauban albasud, dans un ensemble immobilier securisé, un local d'activité de 60 m² comprenant un bureau climatisé, sanitaire, un coin cuisine et un dépot avec acces par porte sectionnelle éléctrique. Belle hauteur pour stockage (6m) ensemble récent et de qualité places de stationnements privatives et visiteurs norme rt2020. Prix de vente ht (hors tva résiduelle) disponible immédiatement.

Ideal investisseurs montauban albasud dans un ensemble immobilier securise de 26 lots, un local d'activite de 60 m² actuellement loue avec un bail 3 / 6/9 comprenant un bureau climatise, un coin cuisine, sanitaire et une surface de stockage de 48 m² avec une hauteur de 6m acces par porte sectionnelle construction de 2018. Acces camion pour livraison copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Situé au cœur dynamique de Montauban (82000), ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Environnement attractif pour tout type de commerce, ce quartier animé séduit par sa proximité avec les commodités et sa clientèle variée. Idéal pour développer une activité commerciale profitable, ce lieu assure une belle vitrine pour promouvoir et fidéliser une clientèle régulière. Doté d'une surface habitable généreuse d'environ 95 m², ce fonds de commerce présente un espace lumineux et agréable, équipé de 4 climatisations réversibles pour un confort optimal. Ses aménagements intérieurs polyvalents offrent de multiples possibilités d'agencement pour réaliser un projet sur mesure. Avec des opportunités d'exploitation diversifiées, ce bien commercial représente un investissement attractif pour toute activité, à l'exception de la restauration, mettant en avant un potentiel de développement significatif dans un emplacement prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 61 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 06 61 39 14 75, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625.

Iad france - sandy jourdan chaigneau (07 80 96 69 37) vous propose : dans la dynamique zone d’activités albasud, ce local propre et hautement modulable saura s’adapter à votre activité, qu’elle soit artisanale, commerciale ou de services. Caractéristiques principales : - surface totale : environ 60 m² environ - hauteur sous plafond : 6 m, permettant l’aménagement d’une mezzanine si besoin - zone d’entrepôt avec porte sectionnelle (remplaçable par une vitrine pour plus de visibilité) - espace clos de stockage - bureau fermé climatisé - coin kitchenette stationnement & visibilité : - 2 places de parking privées + places visiteurs à disposition - possibilité d’installer votre enseigne sur la façade pour un impact visuel optimal informations pratiques : - taxe foncière : 440 € / an - local propre et immédiatement opérationnel - accès rapide aux grands axes routiers idéal pour : atelier-showroom, commerce avec espace bureau, activité artisanale ou stockage professionnel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et imaginez votre activité dans ce cadre adaptable et stratégique ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy jourdan chaigneau (id 54524), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 532967924 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – Fonds de commerce de restaurant gastronomique à Montauban (82) Excellente opportunité pour restaurateur ou investisseur ! Situé à Montauban, dans un environnement attractif et porteur, ce restaurant gastronomique de renom est une véritable institution locale, en activité depuis de nombreuses années. Il bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, construite au fil des décennies. L'établissement d'environ 284 m² se compose ainsi : Une première salle spacieuse, capacité modulable de 20 à 80 couverts, idéale pour les événements, réceptions ou groupes. Une seconde, plus intimiste, permet d'accueillir une vingtaine de convives dans une ambiance chaleureuse et feutrée. La cuisine professionnelle, très vaste et parfaitement entretenue, est équipée de matériel de qualité, fonctionnel et complet. Un grand office vient compléter les espaces de travail, optimisant l'organisation en cuisine comme en salle. L'affaire affiche de très bons résultats, en constante progression, grâce à une gestion rigoureuse, une offre gastronomique reconnue et une stratégie de développement maîtrisée. Un bien rare, prêt à travailler immédiatement, avec un fort potentiel pour poursuivre une activité florissante ou développer de nouveaux axes. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € HT + 3 300 € TVA, soit 168 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 500 € HT + 0 € TVA, soit 148 500 € TTC Honoraires d'agence : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Bienvenue dans la zone industrielle de bressols, en bordure de rocade, proche des axes autoroutiers et de la future gare lgv. Cette ensemble de bâtiments, érigés sur une parcelle de 3520 m², offre plus de 800 m² d'entrepôt, et plus de 250 m² de bureaux (réhabilités et surélevés en 2021), laissant un espace extérieur généreux pour du stationnement ou du stockage. Idéalement situé en zone ux du plu, il peut accueillir aussi bien une activité de commerce, qu'une entreprise tertiaire ou secondaire. Notamment grâce à son accessibilité au pl. La configuration permet également d'en exploiter une partie et de mettre le reste en location pour une meilleure rentabilité. En effet, l'entrepôt pourrait facilement être divisé et la partie bureaux dispose déjà de 2 espaces distincts avec leurs accès indépendants (un est à l'étage). À noter également : micro-station récente; alimentation électrique triphasée; baie de brassage; climatisation réversible dans les bureaux; 2 sanitaires; alarme; l'enduit sera fait sur la partie bureau. N'hésitez pas à me contacter au 07 83 13 93 56 pour étudier la faisabilité de votre projet sur ce bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 580 000 € ht + 116 000 € tva, soit 696 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € ht + 110 000 € tva, soit 660 000 € ttc honoraires d'agence : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc (5.45 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : isabelle besson dauduit, tél. : 07 83 13 93 56, e-mail : isabelle.besson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 883 044 638.

Iad France - Philippe Farges (06 50 79 26 20) vous propose : Local d’activités – 1 320 m² environ – Entrepôt divisible + bureaux rénovés Découvrez un ensemble professionnel rare par sa modularité et son potentiel, idéal pour artisans, PME, centres de formation, coworking ou vraie pépinière d’entreprises. ENTREPÔT – 1 000 m² environ Un hangar spacieux, déjà structuré en plusieurs zones, divisible et accessible par plusieurs entrées indépendantes. Parfait pour séparer les activités, mutualiser les espaces ou accueillir plusieurs structures. Hauteur confortable, circulation simple, vaste zone de travail fonctionnelle. BUREAUX – Environ 270 m² environ climatisés, entièrement rénovés Un bâtiment indépendant, sur deux niveaux, propre et prêt à l’emploi. RDC : – Réfectoire / salle de pause – Bureau individuel (direction ou autre usage) – Grand open space – Sanitaires Étage : – 3 bureaux individuels – 1 grande salle de réunion / formation (36 m² environ) – Espace commun polyvalent – Salle de bain + WC L’ensemble offre un environnement professionnel confortable, modulable et immédiatement opérationnel. Les + à ne pas manquer : – Divisible selon vos besoins – Multiples accès – Bonne visibilité depuis la rocade – Idéal pour un regroupement de métiers, une pépinière ou des ateliers mutualisés – Bureaux modernes, climatisation réversible Un bien complet, polyvalent et prêt à accompagner votre développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Farges (ID 90559), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 522818319 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce magnifique restaurant traditionnel idéalement situé à Albias, dans une ancienne maison entièrement rénovée et transformée avec goût en établissement de restauration. Un lieu chaleureux, authentique et parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre projet ! Un cadre unique et plein de charme Surface totale : 300 m² Deux salles de restaurant élégantes et spacieuses Pierre naturelle apparente offrant une atmosphère authentique et conviviale Capacité : 96 couverts en intérieur Superbe terrasse arrière pouvant accueillir 70 couverts supplémentaires Grand parking extérieur (50 places) : un atout rare et précieux ! -Cuisine professionnelle entièrement équipée de 100 m², fonctionnelle et pensée pour la fluidité de service : 2 chambres froides Un espace plonge séparé Un espace de stockage Matériel complet et opérationnel Vente comprenant tout le mobilier : tables, chaises, équipements. Le repreneur peut démarrer immédiatement ! Conforme et accessible / WC PMR / Aménagements conformes aux normes en vigueur Un énorme potentiel de développement L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'une belle réputation et d'une forte capacité d'accueil. La grande terrasse et le vaste parking en font un lieu idéal pour : événements privés développement traiteur ouverture élargie (midi / soir) Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre agréable avec un outil de travail clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 348 940 € HT + 3 838,34 € TVA, soit 352 778,34 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 329 748,3 € HT + 0 € TVA, soit 329 748,3 € TTC Honoraires d'agence : 19 191,7 € HT + 3 838,34 € TVA, soit 23 030,04 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Exclusivité - magasin de fleurs à vendre, idéalement situé dans un secteur très fréquenté, au coeur d'une belle zone commerciale. Le local, entièrement climatisé et particulièrement lumineux, offre une surface de 85 m² incluant une chambre froide. Une belle devanture permet d'exposer à l'extérieur un large choix de fleurs et de plantes. Un parking est disponible, offrant une excellente visibilité sur un axe à fort passage. La boutique bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle, avec de réelles opportunités de développement, notamment auprès d'entreprises. Congés annuels de 4 à 5 semaines par an. Chiffre d'affaires ht 2024 : 125 000 €. Le chiffre d'affaires 2025 s'annonce stable et comparable à celui de 2024. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.