Commerce à vendre Occitanie

Entreprise spécialisée dans l'aménagement de véhicules idéalement implantée dans une grande ville de l'Hérault. Elle dispose d'un outil de travail performant avec un bâti d'environ 450 m² comprenant atelier et bureaux, implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², parfaitement adapté à l'activité. L'entreprise s'appuie sur une équipe salariale complète et autonome composée d'un ouvrier poseur, d'un carrossier, d'un menuisier, d'une secrétaire-comptable et d'une assistante de direction, permettant une exploitation sereine. Son savoir-faire est reconnu et renforcé par de nombreux agréments et qualifications, lui permettant de travailler avec une clientèle diversifiée et de qualité : entreprises, PME, collectivités, administrations, constructeurs ainsi que particuliers. Aujourd'hui, la société développe un solide chiffre d'affaires d'environ 860 000 € HT et dégage une rentabilité supérieure à 190 000 €, après règlement de l'ensemble des achats, charges et salaires. La dynamique est particulièrement positive, avec un chiffre d'affaires en progression d'environ 40 % sur les premiers mois de 2026, confirmant que l'entreprise est encore loin d'avoir atteint son plein potentiel, estimé actuellement à environ 50 % de ses capacités. De nombreux leviers de développement restent à exploiter, notamment sur le plan commercial, la visibilité digitale (site internet, réseaux sociaux), la communication, la participation à des salons spécialisés, ainsi que la reprise de la sous-traitance existante et la diversification des activités. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de l'automobile, un technico-commercial ou un profil ingénieur disposant d'une forte sensibilité business. La cession porte sur 100 % des parts sociales, avec un accompagnement complet du cédant afin d'assurer une transmission efficace et sécurisée. Dossier complet disponible sur demande après étude Me consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 949039.

Duo en reconversion recherché : changez de vie sans vous brûler les ailes ! Toulouse – l'opportunité qui se vend demain… dépêchez-vous ! Marre de votre vie actuelle ? Envie de bosser ensemble dans un commerce qui tourne, qui rapporte, et qui vous laisse vos week-ends ? Ici, c'est possible. Oui, vraiment. Tabac / presse / loto / pmu – le commerce clé en main que tout le monde veut ! 60 m² lumineux, propre, sécurisé 750 clients / jour 343 000 € de commissions globales dont 260 000 euros de commissions nette tabac ebe : 385 000 € environnement commercial hyper dynamique le tout dans un axe passant, entouré de commerces complémentaires : boulangerie, pharmacie, coiffeur, restos… un vrai écosystème à trafic. Parfait pour un couple ou un duo en reconversion vous voulez bosser ensemble sans vous arracher les cheveux ? Vous rêvez d'un commerce rentable mais humain ? C'est exactement celui qu'il vous faut. Les + qui finissent de vous convaincre : secteur dynamique et clientèle agréable bail 3 / 6/9 récent – loyer attractif : 1 000 € ht / mois parking gratuit juste devant (3 places) et un emplacement de livraison. Aucun travaux, tout est opérationnel équipe en place, modulable selon vos besoins accompagnement complet par un spécialiste tabac / presse confirmé depuis plus de 15 ans pour aller plus loin : dossier complet (bilans + photos) après entretien de motivation + fiche de confidentialité signée. Apport personnel justifié exigé avant visite. Opportunité ultra demandée → demain, c'est vendu. Cession des murs possible au futur exploitant ou un investisseur, en cas de non possibilité d'acquisition par le futur cessionnaire (mandat de vente n° 949 095 - montant 175 000 euros hai - en sus ). Un commerce rentable + une vraie qualité de vie + un duo motivé = nouvelle vie assurée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 949094.

* proche toulouse– murs occupés + fonds tabac / presse / loto / pmu – opportunité unique & urgente ! * plein cœur d'une ville en périphérie de toulouse, dans une zone ultra fréquentée, vivante et commerçante. Exclusivité : une combinaison rare pour investisseurs et exploitants exigeants. Les murs commerciaux – : emplacement premium & rentabilité immédiate vous devenez propriétaire de murs occupés en parfait état, loués à un tabac / presse / loto / pmu de référence : l'établissement est connu et apprécié du secteur. Chiffres clés qui font toute la différence rentabilité : 7 % — un rendement exceptionnel et sécurisé. Loyer annuel : 12 000 €, parfaitement en phase avec le marché du secteur. Taxe foncière : 1 119 €, à charge du preneur locataire en place : activité solide & clientèle fidèle. Un pack indissociable & clé en main vente conjointe obligatoire avec le fonds de commerce (réf. 949 094). Fonds proposé à 954 000 € hai, en sus du prix des murs. Vente indissociable au futur exploitant du commerce ou un investisseur tiers en cas de non acquisition par le cessionnaire. Vous achetez les murs + l'activité du fond de commerce tabac, un ensemble prêt à l'emploi, sécurisé et immédiatement rentable. Résultat : vous reprenez une affaire qui fonctionne, sans travaux, sans attente. Pourquoi c'est une opportunité à saisir d'urgence ? Vente accélérée liée à la situation personnelle de la propriétaire. Décision rapide = avantage stratégique. À toulouse, les biens comme celui-ci partent extrêmement vite. Dossier complet disponible bilan, photos, données financières, détails du bail… transmis après rencontre, signature de confidentialité et preuve de sérieux. Ici, on ne fait que dans le concret et le qualitatif. Accompagnement premium inclus nos experts vous assistent de a à z : montage bancaire récupération possible de tva démarches administratives optimisations juridiques et fiscales accompagnement jusqu'à la remise des clés une équipe certifiée, spécialisée dans le commerce de proximité. Pour qui ? Investisseurs avisés cherchant rendement + stabilité. Exploitants ambitieux prêts à reprendre une activité rentable dans un emplacement hyper stratégique. Si vous vous projetez déjà… c'est normal : ce tabac est une affaire gagnante. Saisissez cette opportunité avant qu'elle ne disparaisse ! Contactez-nous dès aujourd'hui : les ventes urgentes, surtout en centre-ville de toulouse, ne restent jamais longtemps sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 0, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(om + foncier) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 949095.

Situé dans un quartier dynamique de toulouse 31500, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage régulier. Les atouts du salon - clientèle fidèle et diversifiée. - local moderne et climatisé - 68 m² - entièrement équipé ( matériels haute de gamme). - accessibilité personne à mobilité réduite. - ambiance soigner et professionnel. Confort et équipements. - fauteuils massants. - casque infrarouge. - espace de travail optimisé. Tout est en place pour une prise en main sans travaux localisation idéale - proximité des transports en commun (metro, bus. ) - bonus - terrasse extérieure. - cave - possibilité de développement (service complémentaire bien être. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € ht + 1 000 € tva, soit 61 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € ht + 0 € tva, soit 55 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (10.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aouatif bissane, tél. : 07 49 59 10 67, e-mail : aouatif.bissane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 994008977.

SOUPETARD À seulement 10 minutes à pied du métro Jolimont et des commerces, venez découvrir ce box fermé de 12,6 m² situé au sous-sol l'hauteur sous plafond) est de 2,15 m² d'une résidence sécurisée avec un portail électrique. Une entrée, sortie piétonne avec un digicode s'offre à vous et la résidence a l'avantage d'être entretue par un gardien. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Référence agence : 1422.

Bagnères de bigorre (65) exclusivité capifrance pour ce fonds de commerce de restaurant d'une capacité de 70 couverts à l'intérieur et 35 en terrasse avec vue panoramique sur les montagnes et l'adour. Très belle affaire propre et très bien tenue. Rachat de parts possible. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 948801.

Defaix / villeneuve / optimhome. Hangar disposant de 87 m² d'espace de stockage. Ni eau, ni électricité. Defaix / villeneuve / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 605418 ).

À Vendre : Ensemble Immobilier Polyvalent à Montauban (82000) Idéal pour activités de formation, réunions professionnelles, bureaux ou salle des fêtes, cet ensemble immobilier entièrement climatisé offre des espaces modulables adaptés à tous vos projets. Caractéristiques principales : Plusieurs salles de différentes tailles, parfaitement adaptées à vos besoins. Cuisine équipée pour accueil traiteur avec chambre froide. Parking sur site pour faciliter l'accès des visiteurs. Accessibilité optimale pour tous. Ensemble fonctionnel et moderne, prêt à accueillir vos événements ou activités professionnelles. Localisation : Montauban (82000), quartier facilement accessible. Un investissement idéal pour professionnels de la formation, associations, entreprises ou organisateurs d'événements. visite sur demande. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !

À vendre – local commercial de charme à pézenas idéalement situé à pézenas, dans un secteur dynamique et recherché, ce local commercial bénéficie d'une superbe visibilité grâce à sa belle vitrine. Surface principale de 130 m² : un espace plein de caractère, parfait pour accueillir votre activité, avec une ambiance chaleureuse et authentique. Espace complémentaire : zone de stockage ou atelier fonctionnelle, idéale pour répondre aux besoins professionnels. Fort potentiel d'aménagement : deux espaces supplémentaires d'environ 90 m² chacun, pouvant être transformés en habitation ou en espaces annexes selon vos projets. Atout rare : une bande extérieure avec vue sur la peyne, offrant un cadre agréable et valorisant. Que vous soyez commerçant, investisseur ou porteur de projet, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation dans un environnement de qualité. Un bien unique au fort potentiel – une visite s'impose ! Référence agence : 437.

Située sur un emplacement numéro 1 à l'ouest de toulouse, cette pizzeria bénéficie d'un environnement commercial dynamique, d'une forte visibilité, d'un flux de passage important et d'un parking gratuit à proximité. L'établissement, implanté depuis plusieurs années, jouit d'une excellente réputation grâce à son concept original (carte, vins, accueil) et sa régularité dans la qualité de service. Surface : +100 m² avec terrasse capacité : +70 couverts (salle & terrasse) cuisine fonctionnelle équipée d'un four à bois chiffre d'affaires : env. 400 k€ en progression constante (sur place & à emporter) ebe retraité : 80 k€ loyer : 2 500 € ht hc / mois personnel en place, stable et compétent possibilité d'extension du local pour développement futur très bonnes notations et avis clients affaire idéale pour un repreneur souhaitant allier métier passion, métier relationnel et plaisir de gérer un établissement reconnu. Accompagnement possible pour assurer une transmission réussie. Vente cause nouveau projet. Opportunité murs à envisager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 543 383 - greffe de toulouse) philippe silvestre entrepreneur individuel 06 61 46 75 77 - réf. 903264.

Magasin d'optique indépendant situé en périphérie nord de Toulouse, au cœur d'une commune dynamique à fort pouvoir de fidélisation. Emplacement stratégique sur axe passant avec stationnement aisé à proximité immédiate. Clientèle locale stable (bassin rural / semi-rural en développement). Chiffres 2024 : – CA HT : 115 594 € – EBE retraité : 47 000 € – Résultat net : 23 766 € Rentabilité solide permettant une reprise par un opticien seul avec financement bancaire estimatif autour de 70 000 € sur 7 ans (sous réserve d'accord établissement prêteur). Atouts majeurs : – Local rénové récemment – Matériel de moins de 3 ans – Conformité réglementaire complète – Excellente e-réputation (4,8 / 5) – Potentiel de progression du chiffre d'affaires estimé à 10 % Affaire exploitable seul. Convient à un opticien diplômé souhaitant s'installer ou à un groupe en développement multi-sites. Réassort de montures à prévoir au démarrage (politique d'achats réduite sur les derniers exercices). Dossier complet communiqué après premier échange et engagement de confidentialité. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf. 932839.

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce tabac presse loto fdj et autres activités complémentaires dans une belle commune à l'ouest de toulouse (20 min). Dans un environnement stratégique et dynamique, proche de tous les commerces essentiels, très visible et disposant d'un grand parking, cet établissement est clé en main ! Aucun travaux à prévoir ! Très bonne rentabilité. Bien agencé et en parfait état, il dispose d'équipement de sécurité moderne et particulièrement efficace (rideau métallique, vidéosurveillance, alarme avec fumigène, bouton panique), de la climatisation, d'un bureau et d'espaces de stockages. Chiffre d'affaire : 426000 € ebe retraité : 186000 € prix de vente : 600000 € honoraires de 30000 € ttc (tva 20 % récupérable pour l'acquéreur) dossier financier et visite après signature de l'engagement de confidentialité information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce salon de coiffure mixte dynamique et rentable à proximité de toulouse ! (20 min à l'est de toulouse) ! Loyer attractif ! Le bail commercial vient d'être renouvelé. Loyer : 868 € par mois, charges (dont l'eau) : 68 € par mois. Très bien situé auprès d'autres commerce de proximité, au centre d'une commune en développement de l'est toulousain, ce salon exploité depuis longtemps est une référence locale et profite d'une belle notoriété. Récemment rénové et remeublé, en parfait état, il dispose de 6 postes, 3 bacs et d'un poste barber. Ca 2025 : 169000 euros etablissement libre d'enseigne, il n'est actuellement ni sous franchise ou adhésion ! Coiffeurs, coiffeuses, à votre disposition pour plus de renseignements et pour accompagner votre projet, contactez moi ! Coiffeur coiffeuse barbier barber information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vanessa irain (06 10 36 05 52) vous propose : locaux d'activites 465 m² environ de superficie comprenant 3 entrées, des bureaux et mezzanine. Il dispose d'une grande hauteur sous plafond. Situé proche de la pénétrante nord, proche du centre ville, idéal artisans ou stockage. Excellente opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa irain (id 33381), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 843401738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fabien savonne (06 64 86 87 43) vous propose : local commercial – les angles – 90 m² environ + extérieur + parkings idéalement situé sur la commune recherchée des angles, découvrez ce local commercial d’environ 90 m² environ offrant un fort potentiel pour votre activité professionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une mezzanine, idéale pour optimiser vos espaces (bureau, stockage, salle de réunion…). Le local dispose également : d’une salle d’eau avec wc d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année côté extérieur, un véritable atout : terrasse en bois jardin arboré avec oliviers, offrant un cadre agréable pour accueillir votre clientèle ou vos collaborateurs pour compléter les prestations : 3 places de parking privatives un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté pour une activité tertiaire, libérale ou showroom. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabien savonne (id 29014), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nîmes sous le numéro 513686618 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé sur un axe très passant au cœur de bozouls, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité avec un flux constant de véhicules. Activité actuelle : magasin spécialisé en motoculture et outillage de jardin, complété par un atelier de réparation de motos, quads et cycles. Commerce solidement implanté depuis plus de 30 ans, avec une clientèle fidèle et une excellente notoriété locale. Le local : surface commerciale d'environ 150 m² belle hauteur sous plafond grande vitrine offrant une visibilité optimale grand parking privatif terrain d'environ 500 m² conditions : loyer attractif : 1 500 € ht / hc aucune charge profil idéal : entrepreneur souhaitant se lancer dans une activité rentable professionnel du secteur ou passionné de mécanique exploitation possible seul ou avec un salarié les + : emplacement stratégique activité diversifiée fort potentiel de développement (extension services, vente en ligne, nouvelles gammes…) une opportunité rare pour reprendre une affaire clé en main, saine et reconnue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 € ht + 800 € tva, soit 25 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 21 000 € ht + 0 € tva, soit 21 000 € ttc honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (22.86 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

Vente de droit au bail à st alban secteur nord toulousain dans un centre commercial dynamique affiché au prix de 40 000 euros frais d'agence inclus donc si vous souhaitez vous lancer ou développer votre activité ? Saisissez cette belle opportunité clé en main ! Local commercial d'environ 110 m², actuellement exploité en salon de coiffure, prêt à travailler immédiatement. Coiffure (mixte possible), idéal également pour activité bien-être / esthétique les points positifs : -emplacement stratégique avec fort passage - clientèle fidèle + de passage - bail commercial sécurisé -loyer attractif - belle surface de 110 m² - parking à proximité aucun gros travaux à prévoir – exploitation immédiate ! Affaire rare sur le secteur – à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € ht + 1 000 € tva, soit 41 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € ht + 0 € tva, soit 35 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (17.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anastazia samardzic, tél. : 06 19 29 35 26, e-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 941635385.

Situé au centre ville de vauvert, ce local professionnel constitué de 6 grandes pieces, dont une avec climatisaton, vous seduira par sa localisation, parking a 2 pas, et sa facilité d'accès. Cette annonce vous est proposée par olivier garcias - ei - norsac : 519 911 721, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé dans un secteur résidentiel dynamique et en plein développement, ce restaurant semi-gastronomique représente une opportunité rare avec un fort potentiel de croissance. L'établissement dispose d'une capacité de 85 couverts assis et d'une superficie d'environ 350 m², offrant un espace confortable et fonctionnel. Il est vendu entièrement équipé et clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Le restaurant bénéficie d'une clientèle touristique importante (plus de 80%), tout en conservant une base de clientèle locale fidèle. L'établissement bénéficie d'une dynamique de croissance continue, témoignant de son attractivité et de sa rentabilité. De nombreuses opportunités de développement restent à exploiter, notamment : Mise en place d'un service petit déjeuner Développement du service du midi Vente de plats à emporter Loyer mensuel : 2 700€ Une opportunité en exclusivité à saisir rapidement, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement porteur. Dossier complet transmis uniquement après signature d'un accord de confidentialité. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 948125.

Iad france - catherine ernst (06 26 47 36 94) vous propose : aude – restaurant à thème – centre-ville description restaurant à thème bénéficiant d’une excellente notoriété, exploité depuis de nombreuses années avec une clientèle fidèle et régulière salle en rez-de-chaussée complétée par un espace à l’étage pouvant être privatisé zones de stockage en sous-sol terrasse extérieure d’environ 30 places exploitée plusieurs mois dans l’année outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel environnement dynamique avec flux constant conditions d’exploitation bail commercial 3 6 9 en cours loyer mensuel : environ 970 € (très attractif) charges maîtrisées configuration permettant une exploitation sereine et optimisée ressources humaines couple de gérant + petite équipe en place (reprise des salariés non obligatoire) organisation structurée affaire exploitable immédiatement sans réorganisation majeure données d’exploitation clientèle fidèle et établie exploitation actuelle sur 4,5 jours par semaine fonctionnement optimisé laissant place à du développement chiffres clés chiffre d’affaires : 222 000 € résultat net : 45 000 € rentabilité solide et régulière potentiel augmentation des jours d’ouverture développement du chiffre d’affaires sans investissement supplémentaire optimisation de l’exploitation existante potentiel de progression significatif pour un repreneur dynamique positionnement affaire saine, clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable avec une forte notoriété et un outil de travail immédiatement opérationnel, tout en bénéficiant d’un potentiel de développement réel. Dossier complet et bilans transmis après premier échange qualifié. Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine ernst (id 81134), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 983309949 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Montpellier clemenceau - exclusivite en bordure de l'ecusson de montpellier, magnifique loft de 70 m² offrant le charme de l'ancien, sublimé par une rénovation de qualité, au sein d'un immeuble en pierre de taille. Volumes, poutres, pierre et proximité du tramway, des commerces, et de la place de la comédie contribuent à rendre ce lieu d'exception très attrayant. Idéalement situé, ce logement convient à une activité professionnelle mais aussi à un habitat de charme. Venez visiter ce logement ! Contactez immobis au 04 67 60 38 38 ou honoraires à la charge du vendeur.

À vendre – cabinet paramédical / ancien cabinet dentaire – riscle (gers) -local professionnel rénové de 97 m² – 99 900 € fai situé dans la commune de riscle, au cœur du gers, ce cabinet paramédical (ancien cabinet dentaire) est idéal pour un professionnel de santé souhaitant s'installer dans un environnement calme et accueillant. * surface totale : 97 m² répartis sur deux niveaux * locaux entièrement rénovés en 2016 : aucun travaux à prévoir * distribution fonctionnelle adaptée à toute activité paramédicale ou médicale * accessibilité facile – stationnement à proximité * prix de vente : 99 900 € frais d'agence inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € ht + 1 198,8 € tva, soit 101 098,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 93 906 € ht + 0 € tva, soit 93 906 € ttc honoraires d'agence : 5 994 € ht + 1 198,8 € tva, soit 7 192,8 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : etienne bousquet, tél. : 06 86 95 58 21, e-mail : etienne.bousquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 413973165.

À saisir cession fonds de commerce ! Idéalement située dans un secteur dynamique et recherché, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle, chiffre d'affaires stable faible loyer. Établissement vendu entièrement équipé et prêt à exploiter immédiatement ! Fort potentiel de développement (snacking, pâtisserie. ) une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement porteur. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 233.

TOULOUSE - ESQUIROL À saisir ! Cette opportunité unique vous offre la chance d'acquérir un fonds de commerce de restaurant idéalement situé offrant une surface totale de plus de 100 m². Le restaurant se distingue par sa vaste salle principale, pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, offrant ainsi un espace généreux et convivial pour vos clients. De plus, une pièce de stockage et de préparation en sous-sol garantit une gestion efficace des approvisionnements et des opérations en coulisses. La cuisine, entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, est un véritable atout pour ce fonds de commerce. Dotée d'une extraction en toiture, la ventilation est optimale et répond aux exigences sanitaires les plus strictes. Que vous soyez un entrepreneur chevronné ou un passionné de la restauration, cette opportunité offre un potentiel remarquable pour développer une activité florissante dans un cadre accueillant et bien équipé. À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 530.

Situé au cœur de VILLEMUR-SUR-TARN, sur l'axe le plus dynamique et passant de la ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché. À deux pas de la place du marché et de la mairie, il profite d'un environnement commerçant dense et attractif : banques, agences immobilières, pharmacie, boulangerie, boucherie, supermarché… un véritable pôle de vie générant un flux constant de clientèle. Derrière sa vitrine idéalement exposée, ce local développe une surface parfaitement optimisée : une espace de vente lumineux de 51 m², propice à la mise en valeur de toute activité commerciale, complété par une réserve de 17 m², un bureau indépendant de 6 m² ainsi qu'un coin toilettes. Une configuration fonctionnelle qui s'adapte aussi bien à une activité existante qu'à un nouveau projet. Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et porteur, que pour un investisseur à la recherche d'un emplacement premium offrant un excellent potentiel locatif. Proposé au prix attractif de 68 000 €, ce local est une occasion à saisir pour allier visibilité, accessibilité et rentabilité. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Référence agence : 10644.