Local commercial avec P2

Fiche id-sit183822 : à vendre – murs commerciaux loué + appartement p2 loué.

Opportunité d'investissement au grau du roi, centre ville.

Comprenant murs commerciaux d'une superficie d'environ 36 m², vendus avec un bail commercial 3 / 6/9 en cours.

Inclus dans le prix de vente, un appartement p2 de 28.32 m² refait à neuf au 1er et dernier étage.

Vendu avec un bail meublé d'un an.

Le tout offrant une rentabilité locative brute de 6.8%.

Un investissement idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats avec deux locataires déjà en place.

Pour plus d'informations sur le bail, les conditions locatives et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - mentions légales : proposé à la vente à 273000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 euros) - dpe réalisé le : 04 / 10 / 2024 - classe-energie d : 201 kwh.

M2.

An - affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .