Commerce à vendre Occitanie

Iad France - Prisca De La Boisse Tharaud vous propose : RESTAURANT CLÉ EN MAIN À VENDRE – FONDS DE COMMERCE Belle opportunité de reprise d'un restaurant entièrement équipé, sans aucun travaux à prévoir, situé dans un environnement dynamique regroupant près de 250 entreprises, offrant un fort potentiel de développement et le seul restaurant de la zone. Capacité d'accueil - 50 couverts en salle intérieure climatisée - 65 couverts en terrasse extérieure - Dont 35 places sous un patio couvert pouvant être entièrement fermé en cas de mauvais temps - Terrasse ombragée, arborée et équipée de nombreux parasols - WC PMR conforme Un établissement prêt à travailler L'ensemble du mobilier, de la vaisselle et du matériel professionnel est récent. Le matériel de cuisine a été renouvelé il y a moins de 2 ans. Cuisine professionnelle équipée - Piano de cuisson 4 feux - Plancha - Four mixte UNOX - Friteuse - Armoire réfrigérée - Réfrigérateur 3 portes - Poste plonge complet - Lampe chauffante - Bain-marie - Micro-ondes - Économat / réserve dédiée - Belle vaisselle pour environ 120 couverts, plus vaisselles pour événementiels Espace bar entièrement opérationnel - Caisse enregistreuse complète (entièrement acquis et inclus dans la cession) - 2 Pads de prise de commande pour fluidifier le service (entièrement acquis et inclus dans la cession) - 2 imprimantes thermiques (bar et cuisine)(entièrement acquis et inclus dans la cession) - Machine à glaçons sous contrat fournisseur - Lave-verres sous contrat fournisseur - Machine à café sous contrat fournisseur - Tireuse à bière 2 becs sous contrat fournisseur - Timbre bar 3 portes - Mini réfrigérateur bar - Réfrigérateur complémentaire - Cave à vin Stockage et réserves - Réserve boissons arrière bar - Remise de stockage extérieure fermée Chiffres et potentiel - Chiffre d'affaires 2025 : 206 341 € - Activité exploitée actuellement sur seulement 5 services par semaine - Important potentiel de développement en ouvrant davantage de services, le midi et / ou le soir - Possibilité d'organiser des soirées à thème, événements privés ou professionnels grâce aux espaces disponibles - Clientèle fidèle et excellente réputation avec de très bons avis en ligne Conditions locatives - Loyer mensuel : 1 574 € - Provision taxe foncière et ordures ménagères : 400 € / mois - Provision charges diverses : 100 € / mois Les atouts Aucun travaux à prévoir Mobilier récent Matériel professionnel récent Climatisation réversible Terrasse exceptionnelle et calme Secteur économique dynamique Clientèle établie et fidèle Excellente notoriété Fort potentiel de croissance Etablissement sécurisé par rideau métallique et vidéo surveillance Cause de la vente : départ à l'étranger. Une véritable affaire clé en main pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans un établissement parfaitement entretenu, rentable et disposant encore d'importantes perspectives de développement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prisca De La Boisse Tharaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979142072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gilles geenen vous propose : ensemble de bureaux situés en rdc. En très bon état. Vendu avec 4 places de parking (1 en sous-sol et 3 extérieurs) la presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie millard (06 44 18 58 42) vous propose : aveze (30) murs commerciaux à saisir ! À quelques kilomètres du vigan (sous-préfecture du gard) : sur lieu de passage prisé par les marcheurs ou visiteurs allant au cirque de navacelles et sur le causse de blandas. La bâtisse est en rez-de-rue avec un arrêt-minute, une petite terrasse couverte de type loggia et 3 larges pièces. Un petit extérieur privé sur l'arrière du bâtiment est accessible par la 2ème cave. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : en tant que propriétaire des murs, vous pourriez envisager plusieurs types de commerces. Vendu vide et en l’état. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 1 et classe climat d indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie millard (id 89672), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nîmes sous le numéro 990441958 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jonathan Couston vous propose : Rare sur le secteur – Immeuble de rapport / murs commerciaux avec fort potentiel de valorisation Situé en emplacement stratégique, cet immeuble de ville développe environ 600 m² de surface totale, répartis sur deux niveaux de 300 m² chacun. Le rez-de-chaussée est actuellement loué par la Caisse d’Épargne avec un loyer de 1 666 € par mois, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée dès l’acquisition. À l’étage, vous découvrirez un vaste plateau libre d’environ 300 m² bénéficiant d’un double accès indépendant par l’arrière du bâtiment. Anciennement exploité en salle de sport avec appartement, cet espace offre aujourd’hui de nombreuses possibilités d’aménagement : création de plusieurs appartements, bureaux, activité professionnelle, coworking ou nouveau projet commercial. Un véritable atout : les compteurs sont déjà en place à l’étage, facilitant ainsi une éventuelle division ou réhabilitation du plateau en plusieurs lots. Cet ensemble représente une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels à la recherche de murs commerciaux avec revenu locatif existant et énorme potentiel de développement supplémentaire. Bien rentable avec nombreuses possibilités d’exploitation. Ne tardez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Couston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 985209881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre historique d'Uzès, dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville, découvrez cet ensemble immobilier rare, alliant avec subtilité activité professionnelle et résidence contemporaine de standing. Ce bien unique, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se compose de : ● Un local commercial de 108 m², bénéficiant d'une excellente visibilité, idéal pour une activité exigeante, complété par une réserve de 50 m² fonctionnelle et parfaitement intégrée. ● Un loft indépendant de 78 m², neuf, à l'esthétique contemporaine, offrant une atmosphère lumineuse et épurée. Deux chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, des prestations soignées, et une conception pensée pour un confort absolu. L'ensemble bénéficie d'un véritable atout : deux entrées totalement distinctes, garantissant une parfaite indépendance entre l'activité professionnelle et l'espace de vie : résidence principale ou secondaire. Cette configuration offre également une opportunité de rentabilité locative attractive, avec la possibilité de louer le loft indépendamment, ou d'optimiser l'ensemble dans le cadre d'un projet d'investissement au coeur d'une destination particulièrement recherchée. Une adresse rare, idéale pour une clientèle exigeante souhaitant conjurer image, emplacement, qualité de vie et valorisation patrimoniale. Un bien confidentiel, destiné à celles et ceux qui recherchent l'unique. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com. Dossier complet et visite sur demande. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : À SAISIR ! Fond de commerce de 200 m² modulable, bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité. Fromagerie et épicerie fine idéalement située avec du stationnement facile. Activité avec un fort potentiel de développement autour de la convivialité et de la dégustation : Soirée à thème, afterworks, planches tapas et animations autour des produits régionaux. Une affaire rare sur le secteur, idéale pour un couple d’exploitants, une reconversion passionnée ou un professionnel de la restauration souhaitant un concept chaleureux, convivial à taille humaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Canet vous propose : TABAC FDJ SUR AXE PASSANT Sur un emplacement stratégique, au cOEur d’un environnement commerçant ce Tabac FDJ sans presse bénéficie d’une clientèle locale et d’une activité régulière. L’établissement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025 et dispose aujourd’hui d’un espace de vente moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu. L’exploitation offre des conditions de travail confortables avec une fermeture hebdomadaire le samedi et le dimanche ainsi que 6 semaines de congés annuels, configuration rare. La rentabilité est au rendez-vous avec un chiffre d’affaires taxable supérieur à 58000 € et plus de 91 000 € de commissions annuelles. Tres bon rapport prix de vente sur EBE Commerce exploité dans un cadre maîtrisé avec une structure de charges cohérente et une activité stable. Affaire clé en main idéale pour un couple ou un exploitant recherchant un commerce pérenne avec qualité de vie préservée. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange qualifié. Accompagnement dans les démarches administratives, bancaires et de reprise jusqu’à la signature définitive. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250148 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,76% du prix du bien hors honoraires) : 20148 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À bruniquel (82800), local commercial à fort potentiel, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Ancien atelier dédié à l'entretien, la réparation et la vente de matériel agricole, ce bien développe une surface carrez de 446 m² sur un terrain de 2 000 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité avec au moins 15 places de stationnement privatives. Son vaste espace extérieur permet également la circulation et les manœuvres aisées de semi-remorques pour les livraisons de matériel et ou de matières premières. Le bâtiment se compose de plusieurs espaces modulables pouvant s'adapter à différents projets professionnels : atelier, stockage, activité technique, showroom ou plateforme logistique. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont déjà en place. Bornage en cours. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement accessible et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € ht + 1 249,5 € tva, soit 76 249,5 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 68 752,5 € ht + 0 € tva, soit 68 752,5 € ttc honoraires d'agence : 6 247,5 € ht + 1 249,5 € tva, soit 7 497 € ttc (10.9 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valérie ricard, tél. : 06 78 94 93 48, e-mail : valerie.ricard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 939037479.

Situé à saint-juéry (81160), local commercial proche des commerces, il saura répondre aux besoins professionnels tout en offrant un environnement propice à l'activité commerciale. Ce local commercial d'une surface de 135 m² présente un potentiel intéressant avec la possibilité de créer un étage supplémentaire. Idéal pour développer un projet commercial, ce bâtiment offre un espace généreux et modulable, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de l'activité envisagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € ht + 1 800 € tva, soit 91 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 81 000 € ht + 0 € tva, soit 81 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anne manca, tél. : 06 31 75 51 81, e-mail : anne.manca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 829 458 025.

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : À VENDRE – Local commercial – Castries centre Prix : 318 000 € – Place de parking sécurisée disponible en option : 10 000 € (soit 328 000 € avec stationnement) Au cOEur du village de Castries, sur une place animée bénéficiant d’un trafic piétonnier constant, ce local commercial en rez-de-chaussée représente une opportunité rare dans ce secteur prisé du centre village. D’une surface de 96,22 m² environ, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,22 m, ce volume généreux permet toutes les configurations d’aménagement et garantit une visibilité optimale depuis l’extérieur. Ce bien conviendra parfaitement à l’installation d’une activité tertiaire ou de services : agence immobilière, opticien ou tout autre commerce ou profession libérale souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et visible. En option : 1 place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence pour 10 000 €. Local neuf Rez-de-chaussée – accès plain-pied Hauteur sous plafond : 4,22 m Plateau libre à aménager Emplacement numéro 1 en cOEur de village Livraison : 4ème trimestre 2026 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, sur la commune de Saint-Laurent De La Salanque, en plein coeur d'une rue commerçante, local tous commerces d'une surface totale d'environ 260 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble. Possibilité d'acheter l'ensemble immobilier. Renseignements sur demande. Découvrez l'intégralité de notre offre sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, sur la commune de Saint-Laurent De La Salanque, en plein coeur d'une rue commerçante, local tous commerces d'une surface totale d'environ 660 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, 2 cellules d'environ 130 m² chacune, et environ 200 m² par étage. Possibilité d'acheter le rez-de-chaussée uniquement. Renseignements sur demande. Découvrez l'intégralité de notre offre sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : Pizza au feu de bois & ambiance chaleureuse – Une belle histoire à reprendre au Crès Il y a des lieux qui sentent bon la pâte fraîche et le feu de bois. Celui-ci en fait partie. Le Crès, cette pizzeria-crêperie a su créer au fil des années une véritable adresse de quartier. Ici, on vient pour : * des pizzas croustillantes cuites au feu de bois * des galettes généreuses * des desserts gourmands * un moment simple et convivial Le four à bois trône comme le cOEur vivant du restaurant, donnant aux recettes cette signature authentique qui fait revenir les clients. Clientèle fidèle, ambiance chaleureuse, concept clair et apprécié… NOUVEAUTÉ STRATÉGIQUE : Depuis 4 mois, l’activité est complétée par un distributeur automatique de pizzas, fonctionnant 7j / 7 et 24h / 24, implanté sur un axe routier à forte visibilité. Ce second point de vente permet : • d’élargir la zone de chalandise • de capter une clientèle supplémentaire • de générer du chiffre d’affaires hors horaires d’ouverture • de renforcer la notoriété de l’enseigne L’ensemble constitue un modèle hybride performant : présence physique + distribution automatisée. Dossier complet communiqué après engagement de confidentialité. Une affaire idéale pour un professionnel passionné souhaitant poursuivre l’histoire et lui donner un nouveau souffle. Une opportunité rare dans l’Hérault. Disponible en 7 / 7 par texto et mail pour un premier contact et plus d'informations. Chers confrères je suis ouverte à l'inter-agence n'hésitez pas à proposer cette affaire à vos dossiers vérifiés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Poussan centre ville emplacement n°1 local commercial en rez de chaussée de 27 m² offrant une pièce principale avec vitrine et climatisation, une réserve et une mézzanine.

Garage de 18 m² à vendre sur la commune du vernet. Dimension entrée : 240 x 235 bien rare sur le secteur ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 2367.

Exclusivité ? Murs commerciaux à vendre situé au coeur d'un village dynamique et attractif du lot, cet immeuble commercial d'angle sur deux niveaux représente une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle ou réaliser un bel investissement. Le rez-de-chaussée accueille une surface de vente climatisée d'environ 100 m², offrant un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un commerce, une activité de services ou un projet professionnel. À l'étage, vous bénéficierez de trois grandes pièces d'une superficie totale d'environ 90 m² avec sanitaires, pouvant être aménagées selon vos besoins : bureaux, stockage, espace de travail ou salle complémentaire. Le bien dispose également d'une agréable terrasse extérieure d'environ 20 m², apportant un véritable atout pour créer un espace convivial. Belle opportunité pour un professionnel. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT PIZZERIA Situé en plein cOEur du charmant village de Bernis (30), sur la place principale, Le Blue’s Bar Pizza est une affaire idéale pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité rentable et bien implantée. Avec son stationnement gratuit juste devant, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier, notamment lors des nombreux événements organisés dans le village : fête votive, vide-greniers, marché de Noël, marché du printemps… Une clientèle fidèle s’est constituée au fil des années, garantissant une activité stable tout au long de l’année. Le restaurant dispose d’une salle climatisée de 55 m² environ, permettant d’accueillir 35 couverts en intérieur, offrant un confort optimal pour la clientèle, quelle que soit la saison. En extérieur, une terrasse de 35 couverts permet de profiter des beaux jours et d’attirer une clientèle supplémentaire, notamment lors des événements locaux ou des périodes estivales. L’établissement propose également un service de livraison qui dessert quatre villages alentour, une activité qui représente un potentiel de développement intéressant. L’un des atouts majeurs de cette affaire est l’espace supplémentaire situé à l’étage. Avec une superficie de 84 m² environ répartie en quatre pièces, cet espace peut être utilisé comme zone de stockage pour optimiser l’organisation du restaurant, mais il offre également la possibilité d’un logement de fonction, un avantage considérable pour le futur exploitant souhaitant vivre sur place. Côté conditions financières, le loyer est très attractif : seulement 720€ par mois, avec un bail renouvelé en 2023, garantissant une stabilité à long terme. Le droit de terrasse est également très abordable, fixé à 700€ par an, ce qui permet de maximiser la rentabilité de l’établissement. Autre point positif, aucun personnel n’est à reprendre, laissant ainsi toute liberté au futur gérant de constituer son équipe selon ses besoins et son projet. L’établissement est vendu avec tout le matériel nécessaire pour poursuivre l’activité immédiatement : four à pizza, machine à café, frigos, mobilier… Tout l’équipement est bien entretenu, permettant un démarrage sans investissement supplémentaire. La sécurité du commerce est également assurée grâce à un système d’alarme déjà en place. Le seul contrat en cours concerne la pompe à bière avec un brasseur, ce qui laisse une flexibilité totale pour le reste de l’approvisionnement. Avec son emplacement stratégique, son faible loyer, son potentiel de développement et sa clientèle fidèle, Le Blue’s Bar Pizza représente une excellente opportunité pour un entrepreneur motivé souhaitant se lancer dans la restauration ou élargir son activité. Une affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement ! Fermeture hebdomadaire : le dimanche et le lundi pour repos. * Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine frutozo vous propose : perpignan centre ville dans une belle rue piétonne très commerçante et très agréable,. Belle affaire à saisir ! Vente d'un fond de commerce restauration sur place et à emporter, qui fonctionne très bien depuis plus de 15 ans, situé dans un très bel immeuble ancien, belle visibilité, clientèle d'habitués, le local fait 40 m² climatisé, avec 20 couverts à l'intérieur et une belle terrasse de 24 couverts complémentaire, protégé par un grand store. Un sous sol de 15 m² pour réserve et stockage, avec un chambre froide, surface de vente avec vitrine réfrigérée pour les desserts, frigos pour les boissons, etc. Et tout le nécessaire pour cuisiner, attention pas d'extraction possible, donc l'idéal est de poursuivre sur le concept actuel, ou saladerie, sandwicherie, tapas, ou autre. Le concept actuel est sur un seul principe de plat, si on varier les propositions le ca serait encore meilleur. Activité pérenne loyer annuel de 12 541 euros ht + les charges la taxe foncière est à la charge du locataire en plus du loyer une redevance de 1100 euros annuel à prévoir en plus pour la mairie. Idéal pour exploiter en couple ou seul mais avec un employer en complément ponctuellement si nécessaire le bail est repartie pour 9 ans, bail commercial 3 / 6/9. Me contacter pour plus de renseignements, dossier complet à disposition sur demande après signature d'un bon de visite merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidité dans nos échanges avis de valeur offert pour vos projets de vente murs commerciaux fond de commerce et habitations 20 ans d'experience honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : À vendre – Local commercial à Alès avec parking privatif Situé sur la commune d’Alès, ce local commercial fonctionnel et climatisé offre une superficie idéale pour une activité libérale, tertiaire ou commerciale. Il se compose : D’une grande pièce principale de 32 m², D’un bureau indépendant de 12 m², D’une kitchenette avec salle d’eau et WC, ainsi que d’un espace de stockage de 12 m². Côté équipements, le bien dispose de la climatisation réversible ainsi que de menuiseries PVC double vitrage avec fermeture centralisée assurant un bon confort. Atout rare : une place de parking privative. Local idéal pour profession libérale, bureaux, showroom ou activité de services. Pour tout renseignement complémentaire où organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81750 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 6750 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le département 11, vend complexe de nuit, bar, tapas composé de deux espaces, l'un extérieur, l'autre intérieur, chacun ouverts 6 mois par an en alternance suivant saison. CA d'envion 2 000 000 €, équipement sons et lumières espace DJ; La vente peut s'effectuer ensemble ou séparément. Prix des deux entités 1 680 000 € HAIPrix entité à l'unité 787 500 € HAIRenseignement sur demande.(Photos non contractuelles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité de PERPIGNAN, dans centre-ville, sur la place principale, vend traiteur composé de boucherie, charcuterie, fromage, vins fins, etc. Equipé de deux véhicules réfrigérés. Rayonnement de proximité, belle affaire familiale tenue depuis plus de 20 ans. Cause de la vente : départ à la retraite. Au prix de 187 000 € HAIGrosse possibilité de développement, affaire seine avec une seule personne à reprendre. Renseignement sur demande.(Photos non contractuelles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Narbonne, je vous propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria spécialisé dans la livraison et la vente à emporter. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle acquise au fil des années. L'activité est parfaitement structurée et permet une reprise immédiate. Le local d'environ 100 m² est entièrement équipé pour l'activité et dispose notamment d'un parc de scooters dédié à la livraison, permettant d'assurer un volume important de commandes. Chiffre d'affaires : environ 620 000 € Équipe en place : 14 collaborateurs Organisation optimisée pour la vente à emporter et la livraison Bail commercial 3 / 6/9 récemment renouvelé. Loyer : 1 070 € / mois Opportunité complémentaire : Possibilité d'acquérir également les établissements situés à Béziers et Agde. Ces établissements, indépendants mais historiquement exploités sous la même enseigne, bénéficient chacun de plus de 20 ans d'existence et d'une forte notoriété locale. Cette configuration peut représenter une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou reprendre plusieurs points de vente. Informations complémentaires et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente HT : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

Situé au cœur historique de cahors, ce fonds de commerce profite d'un emplacement privilégié dans une rue piétonne animée, offrant une visibilité exceptionnelle aux 35 couverts de sa salle intérieure. Référencé dans des guides renommés tels que le guide du routard et lonely planet, ce bar à vin et restaurant historique attire une clientèle fidèle et touristique grâce à ses propositions généreuses de tartines, assiettes, tapas et plats chauds. La terrasse extérieure, pouvant accueillir jusqu'à 60 convives, est un véritable atout, surtout en saison touristique. Avec un loyer mensuel de 1100 euros ht et son activité de restaurant déjà établie, cette affaire clé en main est idéale pour un entrepreneur cherchant à s'implanter dans un lieu chargé d'histoire et d'authenticité. L'établissement est doté d'une décoration soignée, d'équipements aux normes et dispose d'un personnel qualifié composé du gérant, d'1 salarié et de 5 saisonniers, garantissant un fonctionnement fluide et professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € ht + 2 900 € tva, soit 147 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 130 500 € ht + 0 € tva, soit 130 500 € ttc honoraires d'agence : 14 500 € ht + 2 900 € tva, soit 17 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : edwige bourgade, tél. : 06 03 38 68 72, e-mail : edwige.bourgade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 890 868 409.

Montpellier clementville / haut des arceaux superbe emplacement pour ce local professionel de 46 m² idéal pour des bureaux ou une activité libérale au premier étage avec ascenseur. Le local est en bon état et offre un espace de travail agréable et fonctionnel. Au calme, lumineux il vous séduira par son emplacement. Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou à un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À saisir – exclusivité proximité toulouse sud (31) – bérat fonds de commerce tabac / presse / loto / fdj une véritable opportunité de reconversion professionnelle ou de reprise clé en main ! Situé en hyper-centre d'un bourg dynamique de 5 000 habitants, ce tabac-presse-loto de 70 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une clientèle fidèle (environ 300 clients par jour) et d'une gestion simplifiée grâce à un terminal axone dernière génération. Chiffres solides et sécurisants : ebe retraité 2025 : 42 000 € commissions nettes : 63 000 € forte marge sur le taxable axes de développement identifiés : cadeaux, bimbeloterie, diversification de l'offre conditions d'exploitation optimales : bail commercial récent avec un loyer très attractif : 767 euros ht fermeture le jeudi et dimanche après-midi 15 jours de congés annuels horaires confortables : 7h00-12h15 / 15h00-19h00 aucun salarié à reprendre idéal pour un entrepreneur solo, avec la possibilité d'un appui ponctuel à la vente. Un accompagnement sur-mesure : transmission d'un dossier complet (bilan, zone de chalandise, photos) après entretien et signature d'une fiche de confidentialité. Accompagnement personnalisé dans toutes les démarches d'agréments et bancaires. Interlocuteur formé au métier de buraliste, certifié iobsp niveau 3 et inscrit à l'orias (n° 14001709). Récupération possible de la tva sur les honoraires de transaction. Un cadre de vie agréable, une activité stable et un fort potentiel de développement : tout est réuni pour réussir votre projet entrepreneurial. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité exclusive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 956644.