Vente Restaurant 363 m²

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : À vendre Auberge d'altitude avec au rez de chaussée : le bar, la cuisine, une pièce pour la plonge, deux salles de restauration pouvant accueillir 100 places, une cheminée, deux wc séparés dont 1 PMR.

Une cave pour le stockage et les chambres froides.

À l'étage, un palier donne sur le bureau, 2 chambres, une buanderie et une salle d'eau et un wc.

Puis, une entrée donne sur l'appartement privé avec le coin cuisine ouvert sur le salon salle à manger, une chambre, un débarras ainsi qu'une mezzanine accessible par un escalier.

Le couloir donne sur 2 chambres, un wc séparé et une salle d'eau.

Avec l'arrivée d'une nouvelle télécabine à l'horizon 2026, une augmentation des revenus devrait être significative.

Idéale pour un couple et / ou investisseur.

Les murs commerciaux, vendus 305 000€, sont indissociables du fonds de commerce.

Accord de confidentialité et accord validé de ressources financières avant étude du projet.

CA 2025-2026 : 800 000 € environ Salariés : 0-2 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 275000 euros.

Prix hors honoraires : 250000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.