Commerce à vendre Occitanie

Dans le quartier dynamique et prisé de Saint-Cyprien, à deux pas de la Garonne et du centre-ville, venez découvrir ce grand local commercial traversant d'environ 350 m². Idéal pour une activité professionnelle ou libérale (cabinet médical, paramédical, bureau d'architecte, étude notariale, espace coworking etc. ). À proximité immédiate des commodités (métro saint cyprien, bus, écoles. ) Référence agence : 6283.

Iad France - Bérangère Sedran (07 81 81 79 50) vous propose : TOULOUSE CAPITOLE – Institut de beauté de référence Emplacement premium – Faible loyer À quelques pas de la Place du Capitole, découvrez une opportunité d'acquérir un institut de beauté bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Le bail commercial en cours constitue un véritable atout avec un loyer particulièrement attractif (827€ CC soit 2 315,73 € / trimestre et 166€ de charges / trimestre), au regard de l'emplacement privilégié. Cet établissement développe son activité dans un local d'environ 100 m² environ répartis sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : • Accueil chaleureux et espace vente • Vitrine avec rideau métallique • 1 cabine de soins entièrement équipée et climatisée En sous-sol :   • 2 cabines de soins entièrement équipées et climatisées • 1 espace de stockage et buanderie • 1 salle d'eau avec douche • 1 WC séparé L'institut bénéficie d’agencements permettant une reprise immédiate de l'activité et d’une forte notoriété locale avec : - Plus de 450 avis clients cumulés - Note Google 4,7 / 5 - Note Planity 4,9 / 5 - Clientèle fidèle et récurrente Cette affaire conviendra parfaitement à : • Une esthéticienne souhaitant s'installer à son compte • Un professionnel de la beauté souhaitant développer son activité • Une enseigne souhaitant renforcer sa présence en hyper centre • Une activité bien-être ou esthétique recherchant un emplacement premium • D'autres activités restent discutables sauf les commerces de bouche Les atouts majeurs : - Emplacement n°1 à proximité immédiate du Capitole - Institut reconnu depuis plusieurs années - Excellente réputation - Local exploitable immédiatement (matériel inclus) - Faible loyer pour le secteur - Important potentiel de développement Dossier complet et informations financières disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran (ID 54493), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 893394544 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck ridao vous propose : béziers : beaux bureaux dans un immeuble de standing neuf (2020) sur le techno park du mazeran (proximité de la clinique saint privat) : au premier étage d'un ensemble immobilier en parfait état composé comme suit : entrée = 5,5 m² environ sale d'attente = 9 m² environ bureau = 18 m² environ (rangement) bureau = 28 m² environ (rangement) wc = 3,4 m² environ ascenseur, climatisation, accès pmr, 3 places de parking privatives aménagement de grande qualité- à 5 minutes de l'autoroute et du centre ville. Idéal professions libérales libre aout 2026 la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 166000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck ridao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 512796301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SECTEUR ROCHELONGUE VENDS 100% des parts sociales d'une société exploitante d'une plage. Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette paillote familiale exploitée avec succès depuis plus de 25 ans, véritable institution locale bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété. Cette longévité témoigne de la qualité de l'exploitation et de son fort potentiel économique. L'établissement développe actuellement une activité de restauration et bar, dans un cadre privilégié sur la plage, offrant une expérience conviviale et authentique à sa clientèle. La structure dispose également d'un important potentiel de développement grâce à la possibilité d'exploiter des activités nautiques (location de matériel, paddle), permettant de diversifier les revenus et d'augmenter encore la rentabilité de l'affaire. Les atouts : Plus de 25 ans d'exploitation familiale. Clientèle locale et touristique fidèle. Activité restauration et bar en place. Emplacement recherché. Fort potentiel de développement. Possibilité d'activités nautiques complémentaires. Affaire clé en main. Une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant reprendre une affaire reconnue et pérenne dans un environnement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - raphaël audigié (06 23 33 39 57) vous propose : muret centre – local 156 m² environ sur 2 niveaux – habitation / commerce / professionnel – emplacement premium – opportunité rare situé en plein coeur de muret, dans le nouveau poumon économique de la ville, ce local développe 156 m² environ sur deux niveaux et bénéficie d’une triple destination : habitation, commerce et professionnel. Un bien rare sur le secteur, offrant une grande souplesse d’exploitation dans un environnement dynamique et stratégique. Au rez-de-chaussée, l’espace conserve l’esprit bar / restaurant avec plusieurs volumes distincts : ancienne salle de bar, salle de réception, cuisine, espaces techniques et pièces annexes pouvant être réaménagées pour une activité commerciale ou professionnelle. La configuration permet une redistribution complète selon votre projet. À l’étage, l’ambiance est plus chaleureuse et présente un réel charme. On y retrouve actuellement quatre chambres, chacune équipée d’une douche et d’un meuble vasque. Cet espace peut être repensé en logement d’habitation, en coliving ou en complément d’une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Le bien est entièrement à rénover et à restructurer, offrant un fort levier de valorisation. L’activité a cessé il y a environ quatre ans. À titre indicatif, le dernier loyer pratiqué était de 1 100 € ht / hc par mois, mettant en évidence un potentiel locatif intéressant pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement ou développer un projet mixte. Trois entrées indépendantes facilitent la division des usages. Concernant la copropriété, aucun travaux à prévoir : façade en bon état et toiture actuellement en réfection complète. Emplacement stratégique, polyvalence d’exploitation et fort potentiel : une opportunité rare sur le centre de muret. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et étudier ensemble votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Raphaël audigié (id 84459), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 921959839 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Centre de Bruguières, à 5mn de l'A62, local commercial / professionnel libre d'environ 78 m² ( 69 m² en carrez) avec 9 mètres de vitrine et 11 parkings réservés clientèle en usage. C'est aussi une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité locative proche de 10 %. Le local est situé au sein d'une petite copropriété de 3 locaux en rez de chaussée et 6 appartements, il se compose de 2 pièces et 1 WC. Il comporte à l'arrière une ouverture sur une petite cour anglaise. Précédemment équipé pour une poissonnerie dont la chambre froide est restée en place, il nécessitera un réagencement selon votre activité. La copropriété autorise tout commerce sauf nuisance. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 129 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 435 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 065 € HT + 1 813 € TVA, soit 10 878 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215.

RARE ! COUP DE COEUR Situé au cœur du très recherché quartier des Carmes, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans un environnement commerçant, dynamique et à forte fréquentation ! L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 40 couverts en salle et offre un fort potentiel de développement. Idéal épicerie fine, coffee shop, salon de thé, petite restauration froide, cave à vins avec dégustation, concept store gastronomique sans cuisson. Autorisation de terrasse nominative pouvant accueillir jusqu'à 30 places : il est rappelé que l'autorisation d'occupation du domaine public est nominative et devra être sollicitée par l'acquéreur auprès des services municipaux après cession définitive. Belle visibilité, clientèle de qualité ! Nous contacter pour informations et visites. Référence agence : 265.

Iad France - Alexia Bache vous propose : Fond de commerce à vendre qui comprend deux magasins communiquant entre eux, idéalement situés au cOEur de l’une des rues piétonnes les plus fréquentées de Canet Plage ! Sur près de 98 m² de surface de vente, l'activité actuelle est dédiée à la vente de vêtements, chaussures, bijoux fantaisie, articles de plage. Vous profitez d'une surface de vente en intérieure et en extérieure sur le parvis de l'allée piétonne. À l'arrière, chaque magasin dispose d'un studio avec climatisation comprenant : - une cuisine aménagée - une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - un espace pouvant servir de stockage - une cour extérieure de 18 m² Le commerce est vendu avec son mobilier (vitrines, étagères, portants). Il est prêt à l’exploitation. Des rideaux métalliques extérieurs assurent la sécurité de l’ensemble. Une vraie opportunité à saisir au plus vite ! À votre disposition pour répondre à vos questions et convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Canet-en-Roussillon et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier gioia vous propose : * saint-pierre-la-mer (11560) – fonds de commerce restaurant – emplacement n°1 – terrasse – matériel récent * au coeur de saint-pierre-la-mer, station balnéaire très prisée du grand narbonne et du littoral audois, découvrez ce restaurant bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, locale comme touristique. Cet établissement reconnu pour sa cuisine traditionnelle et méditerranéenne, ses poissons, fruits de mer et viandes de qualité, profite d'un emplacement privilégié en plein centre de la station. Il bénéficie d'une forte notoriété avec plus de 500 avis et une note de 4,5 / 5 sur tripadvisor. Les espaces • salle de restaurant d'environ 60 m² • cuisine professionnelle d'environ 20 m² • terrasse d'environ 20 m² • jusqu'à 97 couverts en pleine saison capacité d'accueil • 33 places assises en salle • 16 places en terrasse • 48 places supplémentaires autorisées en juillet et août soit jusqu'à 97 couverts en pleine saison. Exploitation ouverture de mars à septembre : * mercredi et jeudi soir * vendredi, samedi et dimanche midi et soir en juillet et août : * ouverture tous les soirs * service du dimanche midi une activité saisonnière offrant un excellent compromis entre qualité de vie et rentabilité. Les atouts emplacement premium au coeur de saint-pierre-la-mer restaurant réputé bénéficiant d'une forte notoriété plus de 500 avis clients et note de 4,5 / 5 sur tripadvisor clientèle locale et touristique fidélisée salle entièrement décorée matériel professionnel récent (3 ans) contrat d'entretien en place aucun salarié à reprendre bail commercial 3 / 6/9 garage de stockage situé en face du restaurant potentiel de développement du chiffre d'affaires charges • loyer commercial : 850 € / mois • garage de stockage : 150 € / mois • taxe foncière : 1 500 € / an • redevance terrasse (juillet août) : 1 500 € prix 129 600 € hai honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Une affaire clé en main idéale pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu sur la côte méditerranéenne, entre narbonne plage, gruissan et valras-plage. Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129600 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Situé à Toulouse au cOEur du très recherché quartier du Pont des Demoiselles, dans le 31400, à seulement dix minutes à pied de l’Intermarché, ce bien rare séduira immédiatement par son calme absolu et son cadre intimiste. Niché au sein d’une petite copropriété à taille humaine de seulement sept lots, récemment ravalée et parfaitement entretenue, il offre un environnement serein, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche de toutes les commodités. D’une surface de 26 m² Carrez, ce local T2 en rez-de-chaussée bénéficie d’un véritable atout différenciant : un accès totalement indépendant par une agréable cour privative de 11 m², un espace extérieur précieux en ville, idéal pour accueillir une clientèle, créer un coin détente ou simplement profiter d’un extérieur au calme. L’agencement actuel se prête parfaitement à une activité professionnelle. L’entrée s’effectue par la cour, qui mène à une salle d’attente confortable de plus de 10 m² et WC indépendant, puis à un cabinet de consultation lumineux de 14,2 m² équipé d’un point d’eau. L’ensemble est en bon état général et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. La double destination autorisée, à la fois professionnelle et habitation, ouvre de multiples perspectives. Le bien conviendra aussi bien à une profession libérale recherchant un local discret et accessible, qu’à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif sécurisé dans un secteur prisé, ou encore à un acquéreur désireux de transformer le lieu en logement. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, seulement 25 euros par mois, avec un chauffage électrique individuel permettant une parfaite maîtrise des dépenses. La taxe foncière s’élève à 569 euros pour 2025, renforçant l’attractivité financière de ce bien. Un bien rare sur le secteur, calme, fonctionnel et polyvalent, qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.6€ par mois (soit 307.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Fonds de Commerce Restaurant dans une Station Balnéaire Très RecherchéeSitué au cœur d'une cité balnéaire réputée pour son dynamisme, sa convivialité et sa forte fréquentation touristique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente notoriété. Actuellement spécialisé dans les fruits de mer, l'établissement offre néanmoins de nombreuses possibilités de développement et peut facilement accueillir tout autre concept de restauration selon les envies du futur exploitant. Ouvert d'avril à novembre, il permet de bénéficier d'une qualité de vie appréciable tout en réalisant un chiffre d'affaires attractif sur une période d'exploitation saisonnière optimisée. L'établissement dispose d'une vaste cuisine professionnelle particulièrement fonctionnelle, spacieuse et parfaitement équipée, permettant une organisation de travail confortable et efficace. Une clientèle fidèle, locale et touristique, assure une fréquentation régulière tout au long de la saison. Les repas sont exclusivement servis en terrasse, offrant plus de 50 places assises dans un cadre agréable et recherché, particulièrement apprécié de la clientèle. Très belle affaire présentant une excellente rentabilité et un fort potentiel de développement. Idéale pour un couple de professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement sain, reconnu et prêt à exploiter immédiatement. CA 2025 : 301 500 € environ - EBE : 118 300 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - chloé carjuzaa vous propose : fonds de commerce – emplacement n°1 au pied des pistes – peyragudes au coeur d’une station dynamique des hautes-pyrénées, découvrez cette opportunité d’exploitation bénéficiant d’un emplacement stratégique directement au pied des pistes, au sein d’un environnement touristique recherché hiver comme été. Les atouts : – salle intérieure d’environ 18 à 20 places – vaste terrasse de plus de 100 places – cuisine fonctionnelle et matériel d’exploitation inclus – espace réserve / stockage – 2 places de parking dont une fermée avec électricité pouvant servir d’espace complémentaire de stockage – licence iii – loyer actuel d’environ 1 170 ttc / mois le bail commercial autorise notamment les activités de restauration, brasserie, crêperie, sandwicherie, viennoiserie, boissons, salades, glaces, gâteaux, sur place et à emporter ainsi que les activités connexes ou complémentaires prévues au bail. Une opportunité idéale pour imaginer votre propre concept : burgers, pizzas, crêpes, offre à emporter, restauration rapide, après-ski convivial ou activité originale adaptée à une clientèle touristique et sportive. Liste du matériel et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169600 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé carjuzaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 531928851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier estanove, dans un centre commercial, actuellement en activité pour un salon de coiffure cette annonce vous est proposée par duliscouet nathalie - ei - norsac : 478 416 209, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Ensemble immobilier commercial exceptionnel à ambres (81) – rare sur le marché ! 463 & 465 route de gaillac – ambres (81500) | 416 m² habitables | parcelle de 687 m² dédiés | 1 place de stationnement pmr privatisé une opportunité unique et rare pour entrepreneurs, investisseurs ou repreneurs d'activité ! Cet ensemble immobilier clé en main allie un hôtel 5 chambres et un restaurant indépendant, idéal pour une exploitation hôtelière, une résidence touristique ou une reconversion en gîte / restaurant ! L'hôtel – 212 m² (rez-de-chaussée + étage) configuration optimisée pour une exploitation touristique ou résidentielle capacité : 12 personnes maximum rez-de-chaussée : entrée indépendante (pour une gestion séparée si besoin) réception (accueil clients, gestion des réservations) salle de petite restauration (idéal pour petits-déjeuners ou repas légers) chambre pmr (accessible, conforme aux normes) étage : 4 chambres dont 1 suite parentale (espace bureau en plus) sanitaires privatifs à chaque chambre (douches et wc) appartement de fonction de type t3 en duplex (pour le gérant ou le personnel, avec cuisine et salle de bain privative) le restaurant – 204 m² (rez-de-chaussée) : un espace gastronomique ou traditionnel prêt à l'emploi entrée indépendante (clientèle dédiée) réception (accueil clients, gestion des réservations) avec sanitaires salle de réception de 100 m² (pour événements privés, mariages, séminaires) cuisine professionnelle à équiper locaux techniques aux normes (stockage, réserves, poubelles) terrasse de 80 m² (pour les repas en extérieur, apéros, etc.) pourquoi cet ensemble est-il une opportunite rare ? Rentabilité immédiate : si location des deux espaces en activité hôtelière et / ou restauration prêtes à être relancées. Localisation stratégique : proche de lavaur, gaillac, albi et toulouse (axe routier a68). Investissement clé en main : très bon état, pas de travaux lourds à prévoir (sauf rénovation esthétique). Polyvalence : peut être exploité en hôtel, gîte, résidence touristique, ou restaurant indépendant. Potentiel locatif : la salle de réception de 100 m² est idéale pour des événements (mariages, séminaires). Aux normes pmr (accessibilité totale) : conforme aux réglementations pour l'accueil de tous les clients. Rareté du bien : très peu d'ensembles similaires disponibles sur le marché en occitanie ! Prix : 590 000 € (vente de l'ensemble bâti uniquement – murs sans fonds de commerce) contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et un dossier détaillé ! Référence agence : 10697.

À vendre – murs commerciaux loués – proche montpellier opportunité d'investissement à proximité de montpellier ! Murs commerciaux d'une superficie totale de 100 m², bénéficiant d'un excellent emplacement face à un lycée, garantissant une forte visibilité et un passage régulier. Le local est actuellement occupé par un restaurant dans le cadre d'un bail commercial courant jusqu'au 31 juillet 2032, offrant ainsi une rentabilité sécurisée sur le long terme. Caractéristiques du bien : surface : 100 m² locataire en place : restaurant échéance du bail : 31 juillet 2032 loyer mensuel : 1 575 € ht taxe foncière : 1 279 € (à la charge du locataire) taux de rendement : 7,13 % local en excellent état, aucun travaux à prévoir ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et pérenne. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 957730.

À l'intérieur de la ville fortifiée, proche de la place Saint-Louis, sur un emplacement de 1er ordre avec un passage piéton très important en saison, dans un cadre idyllique, agréable restaurant décoré avec goût et soin offrant une cuisine améliorée et raffinée. L'établissement de 230 m² environ bénéficie d'une très bonne notoriété et d'excellents avis Google, il comprend une jolie salle intérieure de 50 couverts et d'un magnifique patio de 50 places assises environ, une grande cuisine confortable et fonctionnelle avec du matériel récent, le + un appartement de fonction de 33 m² à l'étage. Pas de contrat brasseur ni de personnel à reprendre. Bail commercial 3 / 6/9 Ticket moyen 30 € CA en progression, plus de 580 K€ en 2025. Loyer 2893 € HT HC / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 609597 ).

Cession de bail capitole vous êtes-en recherche de votre future local ? Belle opportunité pour cette boutique d'environ 25 m² avec vitrine sur rue. Vous disposerez d'un bel espace de vente ou showroom avec climatisation, belle hauteur sous plafond et briques apparentes, d'une arrière boutique, point d'eau et sanitaires. Idéal pour toute activité sauf restauration. Nous contacter rapidement ! Référence agence : 268.

Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Bar – Brasserie iad France - Jordan Beaufils vous propose : fonds de commerce Bar / Brasserie d’environ 431 m² – 233 066 €. Emplacement n°1. Affaire saine, exploitée depuis plus de 10 ans. Établissement entretenu, aucun travaux à prévoir, sauf en cas de volonté de développement. Clientèle fidèle, locale, de passage et touristique en saison estivale. Proche de la frontière espagnole. Avant et après saison, l'établissement bénéficie également d'une clientèle de curistes avec un panier moyen plus élevé. Possibilité de reprendre les murs en même temps ou ultérieurement. Capacité de plus de 180 places assises, avec possibilité d’augmentation. Données d’exploitation : Chiffre d’affaires : 231 000 € EBE : 60 000 € (après réintégration de 60 000 € de masse salariale) EBE potentiel : 120 000 € Aucun salarié à reprendre Taxe foncière : 2 500 € / an Loyer : 1 200 € HT / mois, particulièrement attractif au regard de la surface exploitée, de l’emplacement et du potentiel de l’établissement Bail 3 / 6/9 qui débutera à la reprise du fonds Disposition : Grande salle lumineuse avec terrasse et cour privative. Plus de 180 places assises. À l’étage, un logement d’environ 120 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salon privatif, salle de billard ou extension de l’activité. Fort potentiel de développement, notamment en restauration et événementiel (diffusion sportive, animations. ) avec création d’une cuisine professionnelle. Possibilité également d’aménager l’étage en chambres d’hôtes et d’envisager une extension du bâtiment. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233060 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 18060 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeanne jouaux vous propose : murs commerciaux 68,58 m² nîmes ville active local professionnel idéal professions libérales ou médicales situés au 2ème étage de l'immeuble valmédica, avec ascenseur. Descriptif du local professionnel : hall d'entrée avec bureau d'accueil grande salle d'attente avec wc séparé bureau lumineux avec salle d'examen attenante et point d'eau local avec point d'eau / espace repas une place de parking privative prestations récentes et confort : deux climatisations / chauffages neufs tuyauterie rénovée il y a 3 ans immeuble sécurisé avec caméras, alarme et gardien localisation stratégique : quartier attractif, proche de toutes commodités et des axes routiers parking gratuit à disposition des clients accès rapide : à seulement 5 minutes de l'autoroute a9 local libre immédiatement, faisant partie d'une copropriété de 117 lots. Une adresse idéale pour développer une activité libérale ou de services : médecin, avocat, architecte, comptable, centre de soins, etc. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne jouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 950715565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine frutozo vous propose : perpignan centre ville, dans le triangle d'or, vente des murs d'un beau local commercial en angle, sur deux rues très appréciées et commerçantes, a mi-chemin entre le castillet et de la place arago. Bel immeuble ancien totalisant 152 m² environ il est actuellement loué depuis septembre 2021 à une enseigne nationale d'esthétique * loyer annuel de 48 000 euros ht / hc, * taxe foncière à la charge du locataire en sup du loyer * bail 3 / 6/9 local en parfait état, belles vitrines, vitrage anti-effraction, rideaux électrique, l'intérieur a été rénové avec gout, parquet, belle déco. Négociation possible me contacter pour une visite et pour obtenir le dossier complet. 8 locaux commerciaux a vendre en centre ville de perpignan merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de rapidité dans nos échanges. Avis de valeur offert sur perpignan et les alentours 20 ans d'experience honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Thomas vous propose : Hôtel-Restaurant (murs et fonds) au cOEur de l'Aude entre Carcassonne et Castelnaudary, au sein d'un environnement touristique recherché et à proximité immédiate des principaux axes de circulation, découvrez cet établissement hôtelier et de restauration bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. L'établissement comprend entre autres : - un hôtel de 11 chambres confortables et climatisées, avec terrasses privatives, disposant d'accès indépendant et répondant aux attentes d'une clientèle touristique, professionnelle et de groupes. - Le restaurant, et son bar avec LICENCE IV, reconnu pour sa cuisine authentique mettant en valeur les produits du terroir, dispose d'une belle capacité d'accueil en salle (80 couverts) ainsi que d'une agréable terrasse ombragée (50 couverts) permettant de recevoir les clients dans un cadre convivial. L'activité est complétée par une offre événementielle particulièrement appréciée pour l'organisation de repas de groupe, séminaires, célébrations familiales et prestations traiteur. - un parking de 80 places environ - un logement de fonction T4 de 90 m² et un T2 privatif aujourd'hui (pouvant être mis à la disposition de la clientèle à l'avenir). Les équipements professionnels, régulièrement entretenus, permettent une reprise immédiate de l'activité sans investissement. L'établissement bénéficie également d'un vaste parking privé, d'équipements adaptés à l'accueil des cyclotouristes, de bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que d'un accès facilité pour l'ensemble de la clientèle. Les atouts de cette affaire : • Emplacement stratégique entre Toulouse et Carcassonne • Proximité du Canal du Midi et des principaux sites touristiques de l'Aude • Clientèle diversifiée : tourisme, professionnels, groupes et événements • Activité saine avec chiffres d'exploitation solides • Outil de travail complet et parfaitement entretenu • Potentiel de développement sur l'événementiel, les groupes et le tourisme de séjour CA 2025 : 317000 € HT EBE retraité 2025 : 112000 € répartition de la vente : Fdc 159600 €, murs 536000 €. honoraires inclus charges acquéreurs avec TVA 20% récupérable. Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695600 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,02% du prix du bien hors honoraires) : 45600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal metivier (06 77 50 42 87) vous propose : à saisir – bar, restaurant, snack, glacier, pmu en cerdagne (66) situé au coeur d’un charmant village fortifié touristique de cerdagne, à quelques minutes seulement des stations de ski de font-romeu, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, lui assurant une fréquentation régulière tout au long de l’année. Cette affaire chaleureuse comprend un espace bar / pmu, une salle de restauration d’environ 30 couverts, une agréable terrasse d’une trentaine de places ainsi qu’une grande cuisine professionnelle parfaitement équipée, fonctionnelle et aux normes. Une réserve de stockage et des sanitaires complètent l’ensemble. Le bail commercial 3 / 6/9 inclut également un appartement t4 d'environs 80 m² environ et un garage, pour un loyer très attractif d’environ 1 300 € ttc par mois pour l’ensemble (restaurant, bar, appartement et garage). Exploitée depuis plus de 30 ans par la même gérante, cette affaire saine et reconnue dispose aujourd’hui d’un important potentiel de développement. En effet, l’établissement est actuellement fermé tous les soirs ainsi que durant les mois de novembre et de mai. Le chiffre d’affaires réalisé ne représente donc pas le plein potentiel du fonds de commerce. Une ouverture en soirée, une exploitation plus large des périodes touristiques ou encore le développement de nouvelles activités permettraient d’accroître significativement l’activité. Avec sa carte simple, sa facilité de gestion et son emplacement dans un secteur très touristique, cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et projet entrepreneurial ambitieux. Une belle opportunité, rare sur le secteur, offrant encore de nombreuses perspectives d’évolution. Dossier complet et informations complémentaires sur simple demande. N’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal metivier (id 81359), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 883447641 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, sur la commune de Perpignan, local d'activité d'une surface totale d'environ 340 m² sur deux niveaux composé de la manière suivante; au rez, un espace d'accueil et salle d'atttente, 3 ateliers, sanitaires et accès à l'étage par ascenseur ou escaliers. À l'étage, 2 espaces de stockage, 3 bureaux, une salle de pause et une salle avec point d'eau. L'ensemble est climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite. Cours extérieure avec stationnement. Il est également proposé à la location. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur la très prisée Place de la Cartoucherie à Toulouse, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique en pleine expansion. L'établissement profite d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'un chiffre d'affaires en constante progression d'année en année. Aucun concurrent direct à proximité immédiate, offrant ainsi de belles perspectives de développement. Le salon dispose de 3 bacs de lavage, 8 postes de coiffage, une équipe de 4 salariés expérimentés et de confiance déjà en place, une salle à l'étage pouvant être aménagée selon vos besoins, une salle de pause ainsi qu'un espace buanderie. Le potentiel de développement est particulièrement important grâce à une forte demande locale pour les prestations complémentaires telles que l'onglerie cils ou autres. Le loyer est particulièrement attractif pour le secteur : 1 970 € TTC charges comprises. Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable et immédiatement opérationnelle, tout en bénéficiant d'importantes opportunités de croissance. Dossier complet, chiffres d'exploitation et informations complémentaires disponibles sur demande. Une opportunité rare sur l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 270 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 253 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

À carcassonne, au c ? Ur de la bastide, saisissez une opportunité unique ! * découvrez ces murs commerciaux, comprenant une belle salle lumineuse, une cuisine fonctionnelle et un wc, idéal pour accueillir tout type de commerce. Actuellement exploité en restaurant avec un bail 3.6.9, ce lieu plein de potentiel vous attend pour écrire votre succès. Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez michèle baudet, mandataire, au 06 50 43 72 89. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme michèle baudet 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.