MAGASIN CHARCUTERIE -TRAITEUR AVEC APPARTEMENT A RENOVER

Vente murs : charcuterie / traiteur historique de la ville d'eauze, capitale de l'armagnac, située à 2 pas de la place de la cathédrale et de l'hôtel de ville avec parking public 50 places.

Sur 3 niveaux, l'immeuble se compose en rez-de-chaussée : partie magasin vente : 30 m², arrière magasin et laboratoire avec chambres froides, séchoir et stockage : 63 m².

Au 1er étage : ancien appartement à rénover de 115 m² avec possibilité de scinder en 2 parties.

Au 2ème étage 110 m² de combles à exploiter.

À l'extérieur, local de stockage avec avec mezzanine pour 56 m² exploitables.

Entrées magasin / appartement séparées, toutes les toitures sont récentes.

Idéal pour une création d'activité traiteur avec tout le matériel nécessaire disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 79 900 € prix de cession hors honoraires d'agence : 71 910 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 990 € ht + 1 598 € tva, soit 9 588 € ttc contactez votre conseiller safti : stéphane palladin, tél. : 06 74 48 18 45, e-mail : stephane.palladin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 834762429.