Vente Tabac/Loto/presse 60 m²

Iad France - Laurent Canet vous propose : TABAC PRESSE FDJ situé en centre-ville d’une commune dynamique de plus de 16 000 habitants, bénéficiant d’un emplacement stratégique offrant excellente visibilité, stationnement à proximité immédiate et clientèle régulière tout au long de l’année.

L’établissement développe une surface totale d’environ 40 m² environ comprenant un espace de vente optimisé, une réserve ainsi qu’un bureau,.

L’affaire est exploitée par le gérant accompagné de deux salariés à temps plein, garantissant une organisation structurée et immédiatement opérationnelle.

Les résultats démontrent une rentabilité remarquable avec plus de137 000 euros de commissions annuelles, un chiffre d’affaires taxable supérieur 83000 euros et un EBE retraité de plus de 124 000 euros.

Le rapport prix de vente / EBE positionne ce dossier parmi les opportunités particulièrement attractives du marché.

La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite avec volonté de vente rapide.

Commerce sain, rentable et sécurisé, idéal pour un couple de professionnels.

Accompagnement complet à la reprise jusqu’à la remise des clés.

Dossier complet disponible.

Visite uniquement sur rendez-vous.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 270040 euros.

Prix hors honoraires : 250000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,02% du prix du bien hors honoraires) : 20040 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.