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Iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL 90 m² environ + EXTÉRIEUR 50 m² environ – Beaucaire (30) Idéalement situé à Beaucaire, charmante ville du Gard en plein essor, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique entre Nîmes, Arles et Avignon. Connue pour son dynamisme économique, son attractivité touristique et sa proximité avec les grands axes, Beaucaire offre un cadre propice au développement de toute activité professionnelle. Ce local d’une surface de 90 m² environ intérieur, complété par un extérieur de 50 m² environ, constitue une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement en pleine évolution. Descriptif du bien Le local offre une base saine et fonctionnelle, permettant une installation rapide et une adaptation selon votre activité. Les aménagements pourront être étudiés en fonction de votre projet, avec des conditions ajustables en accord avec le propriétaire. Un espace aux multiples possibilités Grâce à sa configuration, ce bien s’adapte à de nombreux projets : Professions libérales Activités artisanales Local de stockage ou entrepôt Activités de services À noter : le local ne convient pas à une activité de commerce de détail, notamment alimentaire. Extérieur exploitable Les 50 m² environ extérieurs représentent un véritable atout. Ils peuvent être aménagés en espace de stationnement privatif, facilitant l’accès pour vos clients, collaborateurs ou pour vos besoins logistiques. Conditions locatives particulièrement avantageuses Loyer mensuel : 800 € net / mois Propriétaires particuliers : loyer non soumis à TVA (pas de TVA à récupérer) Absence de charges de copropriété Seule charge à prévoir : taxe d’ordures ménagères Taxe foncière intégralement prise en charge par le propriétaire, un avantage rare sur le marché Ce local représente une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s’implanter dans une ville dynamique, avec des conditions locatives très attractives et un fort potentiel d’exploitation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand (ID 70570), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 918229998 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Situé dans un secteur agréable et facilement accessible coté théâtre, ce local d'environ 50 m² en rez-de-chaussée offre un cadre parfait pour développer votre activité. Surface fonctionnelle et lumineuse, agencement modulable selon vos besoins, il sera idéal pour bureaux administratifs, cabinet médical, paramédical ou toute profession libérale. Accès facile et stationnement à proximité. Remise avec point d'eau et WC. VMC neuve, fibre qui arrive au local et chauffage neuf électrique avec programmateur Prêt à accueillir votre projet professionnel dans les meilleures conditions Loyer 480 euros + 35 euros de charges (taxe foncière) Dépôt de garantie 1 mois Honoraires agence : 480 euros Libre de suite ! Actuellement cabinet de podologie Possibilité d'agencer le local selon besoins et profession. Libre courant septembre 2024 Idéale profession libérale Loyer : 480 euros + 40 euros correspondant à la taxe foncière Dépôt de garantie : 480 euros Honoraires Agence : 500 euros Pour tous renseignements, contacter l'agence. 04.90. 435.973 Mme VALET.
Vous recherchez un espace de travail fonctionnel et confortable Venez découvrir ce local professionnel d'environ 70 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou des bureaux. Il se compose d'une salle d'attente accueillante, deux bureaux communicants, parfait pour une collaboration fluide, une cuisine indépendante et un WC séparé. Double vitrage, fibre et clim réversible neuve pour un cadre agréable en toute saison. Porte d'entrée sécurisée avec interphone. Emplacement stratégique pour vous et vos clients grâce au stationnement au pied de la résidence. Loyer 790 euros + charges 60 euros comprenant l'électricité et l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Libre de suite Dépôt de garantie 850 euros Honoraires agence : 630 euros DPE EN COURS.
V8899 -tarascon sur rhone - location -entrepot - local d'activite - logistique - 15 173 m² - divisiblesur la commune de tarascon-sur-rhône, à proximité d'arles, nîmes et avignon et à 10 min de l'autoroute, au sein d'une zone d'activité en plein essor, sur un site clos, thelene entreprises vous propose à la location un ensemble industriel divisible d'environ 15 173 m². Nombreuses portes sectionnelleparking hsp de 7 à 9 m dalle 3 tonnes / m² sprinklage ria icpe 1510 equipés de quai niveleurs et plain piedvidéosurveillance disponibilité : décembre 2024.
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V8910 -tarascon sur rhone - location -entrepot - local d'activite - logistique - 1 435 m²sur la commune de tarascon-sur-rhône, à proximité d'arles, nîmes et avignon et à 10 min de l'autoroute, au sein d'une zone d'activité en plein essor, sur un site clos, thelene entreprises vous propose à la location un ensemble industriel divisible d'environ 1.435 m² avec entrepôt et comprenant 235 m² de bureaux et locaux sociaux. Portes sectionnelleparking hsp de 7m dalle 3 tonnes / m² sprinklage ria icpe 1510vidéosurveillance disponibilité : décembre 2024.
V8532 - entrepot - a louer - gard - 500 m² thelene entreprises vous propose à la location un entrepôt d'environ 500 m² dans le gard. Idéal stockage. Prestations : - porte rideau métallique sécurisée de 3.5 m - hauteur sous toiture (6.5m ) - un bureau de 17 m² environ - arrivée électrique 380 - place de parkings - accès pl localisation : à moins de 5 minutes de la gare lgv de nîmes et 13 mn de l'accès autoroutier nîmes est. Toiture photovoltaïque neuve novembre 2023. Mitoyen avec d'autre entrepôts, sur une parcelle utile commune aux deux entrepôts (1400 m² environ ). Parties communes : espaces sanitaires, cuisine aménagée, salle de réunion aménagée loyer mensuel ht hc : 2 500€ loyer annuel ht hc : 30 000€ toutes charges comprises ht : 3 125€ honoraires à la charge du preneur : 15% ht du loyer annuel ht.
Local commercial à louer, idéalement situé place de la mairie, offrant une surface de 71 m² en très bon état. Espace d'accueil lumineux, agencement fonctionnel et belle visibilité depuis la place. Emplacement pratique à Rodilhan, fréquentation assurée pour activité commerciale ou bureau. Loyer mensuel : 965 EUR. Opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre soigné. Contactez-nous pour visiter et obtenir plus d'informations.
V0025 - marguerittes - a louer - local d'activite - entrepot - environ 180 m²thelene entreprises propose à la location un local d'activité situé au cœur de la zone d'activité du tec à marguerittes, idéal pour un artisan. Superficie : 180 m²bâtiment brut en excellent étataccès facile et pratiqueenvironnement professionnel dynamiqueloyer mensuel : 1 100 € ht & hc (honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht hcce local constitue une opportunité parfaite pour développer votre activité dans un secteur attractif. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .
Tout proche du centre-ville de villeneuve lès avignon, grand delta habitat vous propose un local développant un bel espace professionnel de 253,24 m². Emplacement rare. Très lumineux : il est doté d'un important linéaire de vitrine. Cet espace offre une accessibilité optimale; les bureaux garantissent un environnement professionnel fonctionnel. Le dynamisme du secteur fait de cet emplacement un choix idéal et stratégique au cœur de la ville. Proximité des commodités – accessibilité aisée. Stationnement à proximité : parking public devant le local. Accès pmr aménagement intérieur et distribution • 2 bureaux cloisonnés • 1 espace dédié à l'accueil du public • vaste espace pouvant être cloisonné • espace pour archives possible equipements • sanitaires • sol carrelage • nombreux placards aménagés • climatisation réversible • fibre optique conditions financières • loyer mensuel ht : 11,50 € du m² soit un loyer mensuel de 2 911,92 € • t. V.A. : non • charges : en cours d'évaluation • bail : bail professionnel ou bail commercial selon activité (hors métiers de bouche) • révision du loyer : annuelle • paiement du loyer : mensuel • dépôt de garantie : 1 mois de loyer mensuel • pas de frais de rédaction de bail disponibilité immédiate – ne ratez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Iad france - cédric vives (06 38 69 88 50) vous propose : a louer à saint-gilles (30800) quartier zone commerciale, local d'activités neuf de 220 m² environ au sol avec une hauteur de 6m. Local adapté à tous types d'activités hangar / entrepôt / commerce / showroom / artisan / centre bien-être. Beaucoup de possibilités parking, porte de 3m de hauteur, viabilisé tous réseaux y copris fibre, avec coin sanitaires. Belle opportunité à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cédric vives (id 27421), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro 834428187 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
V9811 - nimes - a louer - batiment commercial - 410 m² environbâtiment commercial disponible à la location, idéalement situé dans une zone d'activités dynamique de nîmes. Profitez d'un accès rapide aux autoroutes a9 et a54, facilitant vos déplacements vers montpellier, avignon, marseille et l'espagne. Les atouts du site : accès rapide à l'autoroute a9 (sortie nîmes ouest) et aux grands axes routiers. Secteur attractif regroupant de nombreuses entreprises commerciales, logistiques et de services. Bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès pour collaborateurs et clients. Présence de parkings et facilité de manœuvre, adaptée aux besoins professionnels. Caractéristiques du bâtiment : surface totale : environ 410 m²bâtiment fonctionnel, adapté à de multiples usages (commerce, bureaux, activité, logistiques).Conditions financières : loyer mensuel : 3900 € ht & hchonoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht / hcune opportunité rare sur nîmes, idéalement placé et facilement accessible. Contactez thélène entreprises pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .
Local 80 m² Commerce, activité ou stockage Jean-Jaurès Local 80 m² Commerce, activité ou stockage Jean-Jaurès - 4 rue Sainte-Catherine Quartier Jean-Jaurès - À louer, * local de 80 m² * , situé dans le * quartier recherché et dynamique de Jean-Jaurès * , offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce local polyvalent convient aussi bien à une activité professionnelle, du stockage ou de l'entreposage de matériel. Implanté dans un secteur à forte fréquentation, il bénéficie d'une bonne visibilité, d'un accès facile pour les livraisons et la clientèle, ainsi que d'un environnement commerçant attractif. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun constitue un véritable atout. Stationnement possible devant le local. Conditions financières Loyer mensuel : 650 EUR net -Provisions pour charges : 50 EUR / mois - Dépôt de garantie : 1 300 EUR Honoraires de location : 650 EUR Surface : 80 m² Disponibilité : immédiate. Contact : 06 16 99 17 52.
Au coeur d'une zone d'activité, local de 201,84 m² avec 3 places de stationnement. Disponible en août dépôt de garantie : 3 514,78 provision pour charges mensuelles : 262,39 ttc honoraires location : 2 530,93 ttc « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
Local professionnel / commercial 70 m² Castanet Place des Goélands À louer, agréable local professionnel ou commercial d'environ 70 m², idéalement situé Place des Goélands, juste derrière le Crédit Agricole de Castanet, dans un environnement commercial (banque, Medecin, Kiné, Boulangerie, Fleuriste, Opticien etc. ) calme et bien desservi. Le bien se compose de 2 pièces principales, offrant de belles possibilités d'aménagement selon votre activité : profession libérale, bureau, commerce de proximité, cabinet, etc. Un parking privé complète ce bien avec 2 à 3 stationnements, un atout rare sur le secteur. ? Bon état général, prêt à l'emploi ? Aucun travaux à prévoir ? Bonne visibilité et accessibilité Bail : professionnel ou commercialLoyer charges comprises : 1000 EUR Charges : taxe foncière (70 EUR) + provision sur charges (30 EUR) Depot de garantie : 1800 EUR.
À louer pour la saison un local commercial de 53 m² situé au coeur du centre historique de St Rémy, donnant sur une charmante place piétonne. Belle vitrine offrant une visibilité sur la pièce principale + réserve, petite cuisine et sanitaire. Possibilité de faire de la petite restauration (extraction autorisée), très rare en centre-ville ! Renseignements et visites sur RDV.
Droit au bail d'une charmante boutique idéalement située à Saint-Rémy-de-Provence, dans un secteur recherché pour son dynamisme commercial et son attractivité touristique. D'une surface d'environ 55 m² de plain-pied, ce local offre un bel espace de vente avec une belle vitrine, garantissant une excellente visibilité et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel permet d'accueillir diverses activités commerciales, hors restauration nécessitant une extraction. Le local dispose d'un espace principal bien aménagé, avec une configuration facilement adaptable selon votre concept, ainsi que d'une réserve ou arrière-boutique pour optimiser le stockage. Le loyer s'élève à 1 034 € par mois, un montant attractif pour ce secteur prisé où les opportunités de commerce sont rares. Une adresse de choix pour développer votre activité au sein d'une ville dynamique, prisée des habitants et des visiteurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite : Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 578107 ).
Nouveau, Pas de droit au bail Découvrez ce local commercial composé de 3 niveaux de 18 m² chacun soit 54 m² au total, parfait pour accueillir votre activité professionnelle. Situé dans le coeur historique de Saint Rémy de Provence, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié garantissant une bonne visibilité. Le local, lumineux, est équipé d'une climatisation pour assurer le confort de vos clients et collaborateurs tout au long de l'année. Vous disposerez également d'un espace toilette, et d'un stockage. Ce local est une opportunité rare pour développer votre entreprise dans un cadre attractif. Il est loué en bail précaire avec un loyer de 2000€. Parfait pour tout type d'activité à l'exclusion de la restauration et d'activités bruyantes. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre activité au cœur d'une zone dynamique et en pleine croissance. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 578005 ).
V8711 - nimes - a louer - local d'activite - entrepot - bureaux - 8 345 m² située à l'intersection des autoroutes a9 et a54, desservie par une bretelle d'accès, cette zone bénéficie d'une excellente connectivité avec le périphérique ouest et l'ensemble du réseau autoroutier. Thelene entreprises vous propose à la location un ensemble d'activités et d'entrepôts d'une surface totale de 8 345 m², comprenant 151 m² de bureaux. 3 lots disponibles : lot a2 : 2 628 m²lot a3 : 2 458 m²lot a4 : 3 259 m², incluant 151 m² de bureauxles locaux sont équipés de : 5 portes sectionnelles4 quais niveleurshauteur sous plafond : 7 mètresaires de retournementdalles résistantes : 3,5 t / m²parking pour véhicules légers et poids lourdsce bien est soumis à l'icpe 1510-2363 et bénéficie d'une zone franche urbaine (zfu), offrant ainsi des avantages fiscaux potentiels. Conditions de location : loyer annuel : 55 € ht hc / m²honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel ht hc, en susn'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
V8992 - nimes ouest - location -entrepot - local d'activite - 173 m²disponible à la location chez thelene entreprises : local d'activité / entrepôt de 173 m² avec bureau de 40 m² en cours d'aménagement, situé à proximité immédiate de la sortie a9 nîmes ouest. Rideau métallique motoriséporte piétonne avec fenêtresdalle béton au soltoiture isolée neuve avec charpentehauteur sous poutre : 3,40 mlocaux livrés bruts, possibilité d'aménagement selon vos besoins. Loyer mensuel : 1 443 € ht & hc honoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht, en sus. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .
V8993 - nimes ouest - location -entrepot - local d'activite - 211 m²proximité sortie a9 nîmes ouest, local d'activité d'une surface d'environ 211 m², disponible à la location. Rideau métallique motoriséporte piétonne / fenêtresdalle béton au soltoiture isolée neuve et charpentehauteur sous poutre 3.4mlocaux livrés brut avec possibilité d'aménagement à la demande.
V9766 - nimes centre-ville - ensemble commercial - a louer - 744 m² environau cœur de la vieille ville, dans les voûtes en pierre d'un ancien couvent, cet espace entièrement rénové offre un cadre élégant et fonctionnel. L'architecture marie le charme ancien et des finitions contemporaines : carreaux de faïence noir et blanc au sol, murs en acier lustré, arches habillées de feuille de cuivre en référence aux arènes de la ville. Surface totale : 544 m²lot 1 : 261 m² (57 m² rdc + 204 m² r + 1) lot 2 : 283 m² rdc200 m² de caves (stockage uniquement) points clés : aucun droit d'entréeclimatisation refaite intégralement il y a 3 anslocaux rénovés récemment, en excellent étatretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
V8991 - nimes ouest - location -entrepot - local d'activite - 500 m²proximité sortie a9 nîmes ouest, disponible à la location : 500 m² environ d'entrepôt-local d'activité. Rideau métallique motoriséporte piétonne / fenêtresdalle béton au soltoiture isolée neuve et charpentehauteur sous poutre 3.4mlocaux livrés brut avec possibilité d'aménagement à la demande.
Local d'activite nimes zfu centre cap delta. En zone franche, dans la zone findustrielle de km delta. Accès direct autoroute et périphérique. Local d'activité de 2.508 m². Dalles 3.5t / m², quais niveleurs, portes sectionnelles plain-pied. Parkings et aires de retournement. Honoraires à la charge du locataire 24829 € ttc - dépôt de garantie 34 485 €.
Nîmes (30000) local commercial de 350 m² en emplacement n°1 sur périphérique à nîmes avec 30 m linéaire. Emplacement n°1 local commercial 350 m² axe majeur de nîmes les plus fréquentés de l'agglomération. Un potentiel exceptionnel pour ce local configuré pour répondre aux standards des meilleures enseignes nationales : boulangerie / restauration rapide / garage ∕ : idéal pour une franchise grâce au flux pendulaire matin / soir. Magasin alimentaire spécialisé : drive, superette, bio, ou produits frais. Automobile : showroom de prestige, centre de services, pares brise pneumatiques, etc. Situé stratégiquement sur une artère périphérique à fort flux de véhicule, ce local offre une opportunité pour le développement d'une franchise d'envergure sauf interdit (carrelage, salle de bains, cuisiniste). Les points clés du bien : surface du local 350 m² isolé climatisé (grand plateau modulable selon vos besoins). Visibilité : 30 m linéaire sur axe passant. Surface du terrain clotûré goudronné : 1 000 m². Accessibilité : accès direct périphérique, proximité immédiate des grands axes et autoroutes. Stationnement : 10 places de parking. Large zone de stationnement extérieur (indispensable pour le flux client). Activité interdite, carrelage, salle de bains, cuisiniste. Loyer mensuel : 5 000 € ht / hc / mois soit 60 000 € ht / hc∕an. Taxe foncière 2 000 €∕an. - type de bail : commercial. Durée : 3/6 / 9 ans, soumis à la tva, indexation annuelle indice : ilc - dépôt de garantie : 3 mois ht / hc, loyers et charges : trimestriels et d'avance honoraires à charge acquéreur de 20 % ht soit 12 000 € ht et 14 400 € ttc disponibilité : début mai l'avis de l'expert : un emplacement stratégique à nîmes ne reste jamais longtemps sur le marché. La configuration 350 / 1000 est le ratio parfait pour garantir une zone de chalandise dynamique et un confort client optimal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier la faisabilité de votre projet et organiser une visite. Photos le local a été vidé grâce à une ia. Photos non contractuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 947881.
V9540 - nimes - a louer - local d'activite - entrepot - bureaux - 5 447 m² située à l'intersection des autoroutes a9 et a54, desservie par une bretelle d'accès, cette zone bénéficie d'une excellente connectivité avec le périphérique ouest et l'ensemble du réseau autoroutier. Thelene entreprises vous propose à la location un ensemble d'activités et d'entrepôts d'une surface totale de 5 447 m², comprenant 705 m² de bureaux et locaux sociauxles locaux sont équipés de : 2 portes sectionnelles8 quais niveleurshauteur sous plafond : 7 mètresaires de retournementdalles résistantes : 3,5 t / m²parking pour véhicules légers et poids lourdsce bien est soumis à l'icpe 1510-2363 et bénéficie d'une zone franche urbaine (zfu), offrant ainsi des avantages fiscaux potentiels. Disponibilité des locaux : t1 2026conditions de location : valeur locative : 55 € ht hc / m² / an²honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel ht hc, en susn'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
À Beaucaire, le marché immobilier séduit par ses prix accessibles, son charme historique et son fort rendement locatif. Une opportunité stratégique en 2026 pour investir à fort potentiel dans le Sud de la France.
