Commerce à vendre Maine-et-Loire (49)

Iad France - Nolwenn Meyer (06 87 68 24 72) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce – Emplacement stratégique en angle de rue passante. Belle opportunité à saisir pour ce fonds de commerce idéalement situé en angle d’une rue très fréquentée, garantissant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Actuellement exploité en salon de coiffure, le local bénéficie d’un aménagement fonctionnel, avec une belle vitrine d’angle. Grâce à sa configuration, il peut facilement être réhabilité pour accueillir une autre activité commerciale (hors métiers de bouche avec extraction). Points forts : Emplacement en angle avec belle visibilité Rue commerçante et animée Possibilité de changement d’activité Potentiel de développement Un bien rare sur le secteur, idéal pour lancer ou développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Murs et fonds indissociables à la vente, prix total 76 000€ FAI Dossier complet sur demande. Accompagnement personnalisé jusqu’à la signature. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer (ID 70588), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 905121216 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À découvrir : site agricole de 90 879 m² entièrement clôturé (2 km de grillage sur poteaux béton), situé à boussay. Il comprend : 5 poulaillers isolés (murs et toiture), modulables pour volaille ou gibier 4 bâtiments de stockage (dont un avec 10 m de hauteur sous faitage) 1 garage, 1 cabanon, 1 cave accès facile avec allées bitumées et sols bétonnés pour les bâtiments forage en eau, électricité présente, + groupe électrogène station de compostage avec contrat d'exportation du compost (pas de terres d'épandage requises) site propre, suivi, immédiatement exploitable : aviculture, projet équestre, agricole ou pédagogique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 372 500 € ht + 3 000 € tva, soit 375 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 357 500 € ht + 0 € tva, soit 357 500 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (5.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : benoît griffon, tél. : 06 29 44 12 05, e-mail : benoit.griffon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843 355 074.

Iad france - jessica anger (06 32 23 65 12) vous propose : a vendre fonds de commerce- hotel 3 * avec habitation privative - secteur saumurois a seulement 15 kms de saumur, découvrez cette belle opportunité d'investissement dans un environnement touristique prisé de la vallée de la loire. Ce charmant hôtel 3 étoiles, idéalement situé, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des sites touristiques majeurs, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Il dispose de plusieurs chambres confortables, d'espaces communs chaleureux, ainsi que d'une piscine extérieure parfaitement intégrée dans la paysage, très appréciée en saison estivale. En complément : une maison d'habitation spacieuse indépendante avec cinq chambres, idéale pour les propriétaires. Elle se compose au rez de chaussée d'un bel espace de vie et d'une suite parentale ainsi que quatre chambres supplémentaires à l'étage permettant d'accueillir famille et amis dans un confort optimal. Un lieu parfait pour allier vie professionnelle et qualité de vie dans une région pleine de charme. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica anger (id 20211), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 822536462 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Matthea Bourmault (07 81 24 67 64) vous propose : Boulangerie-pâtisserie avec logement attenant et dépendances. Cette affaire clé en main offre un véritable confort de vie en alliant espace professionnel et habitation sur place. L’ensemble comprend un commerce de 85 m² environ entièrement équipé, un logement privatif de 112 m² environ et un grenier de 30 m² environ. Le chiffre d'affaires est de 106 000 €, mais le propriétaire souhaite vendre pour des raisons familiales, d'où un prix attractif. Cette boulangerie bénéficie également d’une clientèle fidèle, assurant ainsi une activité pérenne. Le magasin de 23 m² environ, avec plusieurs vitrines et un storebanne extérieur, bénéficie d’un bon emplacement et d’une belle visibilité. L’espace de production se compose d’un laboratoire pâtisserie de 15 m² environ avec plan de travail réfrigéré, congélateurs et équipements adaptés, ainsi qu’un fournil de 43 m² environ équipé d’un four électrique Bongard, d’un laminoir, de deux chambres froides, d’un grand et d’un petit pétrin spirale, d’un batteur et d’un refroidisseur. Des vestiaires et un WC séparé complètent l’ensemble. L’atout majeur de cette boulangerie est son logement attenant, offrant une réelle praticité au quotidien. Ce dernier propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 25 m² environ avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l’étage, un palier dessert une salle de bain, des WC séparés, une grande chambre de 17 m² environ disposant de nombreux placards, une seconde chambre en enfilade de 11,5 m² environ, deux bureaux de 6 à 8 m² environ, une troisième chambre de 13 m² environ, ainsi qu’une buanderie de 19 m² environ et un grenier de 30 m² environ. L’ensemble est complété par un extérieur de 488 m² environ sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et pratique avec une cave et trois garages. Le stationnement est aisé devant l’établissement. Le loyer, incluant à la fois les murs commerciaux et le logement, s’élève à 930 €, permettant une gestion optimisée des coûts. Une belle opportunité pour allier activité professionnelle et confort de vie sur place. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Matthea Bourmault (ID 79533), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 979454279 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - magali chretien (06 84 76 84 41) vous propose : * local commercial * 1 000 m² environ * hyper centre vihiers, à 30 minutes de cholet, saumur et angers. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vente de 520 m² environ dont une réserve avec une salle de repos et des wc, le tout en accès pmr. À l'étage, un plateau de 480 m² environ avec 2 bureaux parfaitement aménagés et des wc. Un gerbeur est à votre disposition pour faciliter le stockage des palettes à l'étage. Les livraisons se font aussi à l'arrière du magasin en toute discrétion. Ce bâtiment, en bon état, idéalement situé bénéficie d'une vitrine avec une exposition optimale afin de capter votre clientèle. Côté stationnement, vous disposerez de 2 places privées et pour vos clients, un parking gratuit en face de votre magasin. Votre nouveau business n'attend plus que ce local pour voir le jour ?! Alors contactez-moi rapidement pour visiter. Photos sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle magali chretien (id 71850), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 919264697 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - célia hu (06 21 61 40 08) vous propose : restaurant fond de commerce à céder exploité depuis 9 ans, une opportunité idéale pour une gestion familiale. Situé dans une rue commerçante animée, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié. - superficie : environ 120 m² environ avec une terrasse - bail : 3/6 / 9 neuf - loyer mensuel : 1130€ - charge mensuel : 134€ chiffre d’affaires annuel 800 000€ ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle célia hu (id 45666), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 888440971 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - erwan charnace (06 34 27 01 74) vous propose : à vendre - crêperie à angers - excellente opportunité vous recherchez une crêperie clé en main, située dans un secteur dynamique d'angers ? Ne cherchez plus ! Cette crêperie vous offre une véritable opportunité d'investissement. Caractéristiques du bien : emplacement privilégié : située dans un centre commercial à fort passage, avec une visibilité optimale. Surface et agencement : local spacieux de 325 m² environ, parfaitement aménagé pour accueillir une clientèle variée. Ambiance chaleureuse et moderne, avec des équipements récents et bien entretenus. Cuisine professionnelle équipée : une cuisine aux normes avec tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement. Capacité d'accueil : 110 couverts, offrant de nombreuses possibilités d'organisation (événements, services traiteur, etc.). Chiffre d'affaires : 770 427,71 € ht (exercice précèdent). Résultat net : 34 903,04 €, soit 4,53% du chiffre d'affaires, une rentabilité avérée avec un potentiel de développement important. Points forts : emplacement stratégique : attirant une clientèle locale et de passage, avec une excellente visibilité. Réputation bien établie : la crêperie bénéficie d'une bonne notoriété, offrant une base solide pour un démarrage rapide. Pas de travaux à prévoir : l'ensemble des équipements et installations est en parfait état, permettant une reprise immédiate sans investissements supplémentaires. Large potentiel de croissance : avec une activité déjà bien ancrée et un chiffre d'affaires en constante progression, l’établissement offre de belles perspectives de développement, notamment en diversifiant l'offre ou en étendant les horaires d'ouverture. Prix de vente : 180 000€ fai – contactez-moi pour plus de détails et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Erwan charnace (id 62211), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 903178143 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur de Cholet (49300), Mur commerciaux bénéficient d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. À proximité immédiate des transports en commun tels que le bus et gare, il offre également un accès aisé aux écoles, lycées, collèges et crèches environnants, idéal pour attirer une clientèle diversifiée. L'environnement citadin dynamique et animé garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent une agréable véranda et une terrasse, offrant des espaces conviviaux pour les clients et les collaborateurs. De plus, un parking publique extérieure est disponible, assurant praticité et confort pour la clientèle. La présence de combles constitue un véritable atout, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour optimiser l'espace et la fonctionnalité du local. Doté d'une surface habitable de 61 m², ce local commercial se compose de 3 pièces, comprenant notamment un mur de bar, caractéristique essentielle pour une activité de brasserie. Avec ses 2 niveaux et des combles aménageables, il offre un potentiel d'agencement sur mesure. La belle rentabilité de cet espace séduira les investisseurs en quête d'une opportunité lucrative, tout en ayant la possibilité d'acquérir le fonds de commerce associé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € HT + 2 160 € TVA, soit 137 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 124 200 € HT + 0 € TVA, soit 124 200 € TTC Honoraires d'agence : 10 800 € HT + 2 160 € TVA, soit 12 960 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Iad france - patricia hoareau (06 03 47 77 14) vous propose : investissement ! Murs commerciaux de restauration avec bail en cours. Affaire de jour installée depuis 8 ans disposant d'un grand parking municipal attenant. -135 m² environ de surface d'accueil (toilettes pmr) -40 m² environ de cuisine aux normes et reserve -175 m² environ de cave dans une petite coproprieté au syndic bénévole, idéalement situé en coeur de village à l'accès très rapide vers la 4 voies. Loyer actuel : 740€ rentabilité brute 6% le bail sera renouvelé en janvier 2025 avec augmentation de loyer. Affaire saine et perenne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 219 et classe climat c indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle patricia hoareau (id 61113), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 533066445 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .