Logo LSI sombre

Commerce à vendre Maine-et-Loire (49)

247 résultats

Commerce  6430 m² à vendre à Beaucouzé (49070)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
5
3 626 000 €

Commerce 6430 m²

Beaucouzé (49070)

À vendre  sur un terrain de 30542 m², un ensemble immobilier d'environ 6430 m² comprenant un bâtiment d'activité d'environ 3765 m², 2 serres chaudes et froides de 1600 m² et de 1065 m², une zone de stockage, une zone de livraison, bureaux et locaux sociaux. En extérieur, une aire de stockage d'environ 5060 m² et un parking poids lourds d'environ 6460 m². L'ensemble est équipé d'une piste de lavage avec local technique. Prix net vendeur : 3 500 000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 105 000 eur ht (126 000 eur ttc)     les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

Commerce  25 m² à vendre à Angers (49100)
1
78 400 €

Commerce 25 m²

Angers (49100)

À ceder : boutique idéalement située en hypercentre d'angers local d'environ 25 m² en rez-de-chaussée, wc + point d'eau, réserve / bureau d'environ 25 m² au 1er étage. Très bon état, climatisation à eau, wc + point d'eau, double entrée / sortie prix de cession net vendeur : 70 000eur loyer mensuel hors charges : 1 190 eur honoraires à la charge du preneur : 10 % ht (12 % ttc) du prix - soit 7 000 eur ht (8 400 eur ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au o6 25 51 59 6o (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Commerce  50 m² à vendre à Angers (49100)
1
Prix en baisse
78 400 € -22 %

Commerce 50 m²

Angers (49100)

Droit au bail a ceder commerce idéalement situé en emplacement no1 en rue piétonne de l'hypercentre d'angers droit au bail d'une boutique d'environ 50 m² avec cave d'environ 20 m². Vitrine de 14 mètres linéaires (5 + 4+5ml)  prix de cession net vendeur : 70 000eur loyer mensuel ht / hc : 1 300 eur honoraires à la charge du preneur : 10 % ht du prix - soit 7 000 eur ht (8 400 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Commerce  35 m² à vendre à Angers (49100)
1
188 360 €

Commerce 35 m²

Angers (49100)

À céder droit au bal commerce idéalement situé en emplacement no1 en rue piétonne de l'hyper centre d'angers un local commercial d'environ 35 m², avec une réserve en sous-sol d'environ 30 m² et possibilité de réserve supplémentaire à l'étage de 70 m² environ. Vitrine de 6 mètres linéaires environ local avec wc + point d'eau, rideau de fer et climatisation réversible. Tous commerces autorisés sauf nuisances proche transports en commun et parkings (ralliement et pl imbach). Prix de cession net vendeur : 170 000 eur loyer mensuel ht / hc local 35 m² : 2 260 eur + tva 20% charges mensuelles : 60 eur taxe foncière : à charge du preneur honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% ht (10,80 % ttc) du prix de cession soit 15 300 eur ht (18 360 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Commerce  150 m² à vendre à Angers (49100)
1
495 240 €

Commerce 150 m²

Angers (49100)

À céder droit au bal boutique idéalement située en rue piétonne de l'hyper centre d'angers - en emplacement no1 magasin de 150 m² environ, avec réserve en sous-sol d'environ 30 m² et possibilité de réserves supplémentaires à l'étage. Vitrine de 6 + 4 mètres linéaires environ wc + point d'eau, rideau de fer et climatisation réversible. Tous commerces autorisés sauf nuisances (pas de bar, pas de restaurant) proche parkings (ralliement et pl imbach) et transports en commun. Prix de cession net vendeur : 450 000 eur loyer mensuel ht / hc local 35 m² : 5 575 eur ht charges mensuelles : 60 eur taxe foncière : à charge du preneur honoraires à la charge de l'acquéreur : 37 700 eur ht (45 240 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Commerce  115 m² à vendre à Angers (49100)
1
306 880 €

Commerce 115 m²

Angers (49100)

À céder emplacement no 1 - sur rue piétonne droit au bail d'une boutique de 115 m² avec possibilité de réserve d'environ 70 m² facultative en sus. Vitrine de 4 mètres linéaires environ local avec wc + point d'eau, rideau de fer et climatisation réversible. Tous commerces autorisés sauf nuisances les accès  : tramway, parking du ralliement (gratuit 1ère heure) - place imbach prix de cession net vendeur : 280 000 eur loyer mensuel net charges comprises : 3 315 eur (net sans tva) loyer facultatif - appart réserve en sus : 1043 eur / mois charges comprises taxe foncière : à charge du preneur honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% ht (9,60 % ttc) du prix de cession soit 22 400 eur ht (26 880 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Commerce  88 m² à vendre à Angers (49100)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
4
191 160 €

Commerce 88 m²

Angers (49100)

À VENDRE local d'activité neuf A proximité immédiate des axes routiers rocade d'Angers et transports en commun (bus et tramway), avec également parking gratuit à proximité, un local d'activité d'environ 88 m² situé en étage avec monte-charge de grande taille / ascenseur. Prix net vendeur TTC :   191 160 EUR Honoraires à la charge du vendeur inclus (6% HT du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Commerce  63 m² à vendre à Angers (49100)
Photo N° 2
Photo N° 3
3
136 440 €

Commerce 63 m²

Angers (49100)

À vendre angers, proche commerces de proximité, tramway et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute, un local d'activité d'environ 63 m² situé en étage avec monte-charge de grande taille / ascenseur. Stationnement gratuit & parking gratuit 300 places à 200 mètres. Prix net vendeur ttc :  136 440 eur honoraires à la charge du vendeur inclus (6% ht du prix de vente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Commerce  45 m² à vendre à Angers (49100)
Photo N° 2
2
97 320 €

Commerce 45 m²

Angers (49100)

À vendre facile d'accès par la voie rapide (a11), l'axe angers-avrillé-montreuil juigné, angers, à 200 mètres du tramway et parking gratuit un local d'activité neuf d'environ 45 m² situé en étage avec monte-charge de grande taille / ascenseur. À proximité des commerces et commodités. Prix net vendeur ttc :   97 320 eur honoraires à la charge du vendeur inclus (6% ht du prix de vente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Commerce  2300 m² à vendre à Beaucouzé (49070)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
5
1 886 400 €

Commerce 2300 m²

Beaucouzé (49070)

 vendre un ensemble immobilier d'activité d'environ 2300 m² dont 2000 m² d'atelier et 300 m² de bureaux / locaux sociaux en r + 1.   prix de vente net vendeur : 1 800 000 eur honoraires négociation : 72 000 eur ht (86 400 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Commerce  1600 m² à vendre à Angers (49100)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
5
1 048 000 €

Commerce 1600 m²

Angers (49100)

À vendre situé sur axe passant avec belle visibilité, nombreux passages véhicule / jour.   ensemble immobilier à destination commerciale et d'activité d'une surface totale d'environ 1600 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée 150 m² loué + 650 m² libre + appentis sécurisé d'environ 250 m². À l'étage environ 800 m². Parking en façade. Prix de vente  : 1 000 000 eur honoraires charge acquéreur : 40 000 eur ht (48 000eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Commerce  1600 m² à vendre à Angers (49100)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
5
1 048 000 €

Commerce 1600 m²

Angers (49100)

À vendre ensemble immobilier à destination d'activité et commerciale d'une surface totale d'environ 1600 m² sur deux niveaux + 250 m² d'appentis sécurisé. Parking en façade. L'ensemble comprend une cellule louée de 150 m². Situé sur axe passant avec belle visibilité, nombreux passages véhicule / jour.   prix de vente  : 1 000 000 eur honoraires charge acquéreur : 40 000 eur ht (48 000eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

Commerce 5 Pièces 900 m² à vendre à Saumur (49400)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
13
55 000 €

Commerce 5 pièces 900 m²

Saumur (49400)

Fonds de commerce ou Droit au bail comprenant deux activités, idéalement située dans zone d'activité commerciale sur une ville du Saumurois avec une zone de chalandise de 22 000 habitants. quincaillerie, droguerie, petit outillage, ustensiles de cuisine, petits objets de décoration, vente de poêle, petit et grand électroménager, plus un atelier de menuiserie spécialisé en agencement intérieur de maison individuelle. (pose de fenêtre, cuisine, pose de parquet, agencement placard, dressing, mobilier). Création de 2019 en progression annuel de 5% l'an. chiffre d'affaire en constante progression et résultats également. Bail de 9 ans renouvelable en 2028, loyer HT et HC : 1650e Local de 900 m² avec 200 m² d'atelier et 100 m² de réserve espace salarié avec coin repos et WC. Valeur de stock actuel de 75 ke. Local en parfait état de construction de 2019 aux normes, sécurité et acces pmr en vigueur. Cession de droit au bail : 44 000e HAI;(hors matériels et hors stock). Zone d'activité de 10 commerces de proximité, pole sportif, aquatique et scolaire dans une zone principalement résidentielle. Pas de personnel à reprendre. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf. 932941.

Commerce  248 m² à vendre à Angers (49100)
1
901 000 €

Commerce 248 m²

Angers (49100)

À vendre angers, proximité tous commerces / services et transports en communs (tramway), un local commercial loué d'une surface de 248 m² environ comprenant 2 parkings. Accès pmr, verres securit, climatisation très bon état général. Copropriété  : oui refait totalement à neuf !   prix de vente net vendeur : 850 000 eur local loué aux conditions locatives suivantes  : -           durée : (10 ans) du 01 / 01 / 2024 au 31 / 12 / 2033 -           loyer annuel : 62 256 eur - non assujetti à tva -           dépôt de garantie : 10 000eur -           provision pour charges annuelle : 2 400eur -           taxes foncières : charge preneur   honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes (6 %ttc) du prix de vente soit 42 500 eur ht (51 000 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Commerce 5 Pièces 115 m² à vendre à Saumur (49400)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
6
Prix en baisse
198 000 € -18 %

Commerce 5 pièces 115 m²

Saumur (49400)

Emplacement numéro 1, cœur de ville, sur place piétonne, local de travail avec une très balle visibilité, refait à neuf, il y a moins de 5 années, clientèle locale, marché local hebdomadaire devant le magasin, fort passage touristique de mai à fin septembre. Fermeture hebdo le lundi, ouvert du mardi au dimanche 08h 00-12h 30 et du mardi au samedi 13h00-19h00.5 semaines de fermetures de congés annuels. Saumur ville de la vallée e la loire 25 000habitants, zone de chalandise : 65 000habitants, passage touristique : 400 000 passages annuels. Bonne réputation pour cette établissement 4,9 en moyenne sur les sites. Activité de boucherie, charcuterie, traiteur, possédant un bel outil de travail aux normes en vigueur et matériel en bonne état de maintenance. Dernier ca constaté : 580 ke, eber (revenus dirigeant inclus) : environ : 109 ke marge brute : 41% fait maison. Bail commercial de 9 ans, validité jusqu'au 31 / 01 / 2032 : loyer annuel ht / hc mensuel : 1837e. Atout incontestable de cette affaire : son emplacement numéro 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 932421.

Commerce 7 Pièces 375 m² à vendre à Doué-en-Anjou (49700)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
4
225 500 €

Commerce 7 pièces 375 m²

Doué-en-Anjou (49700)

Boulangerie pâtisserie, fonds de commerce et murs (local commercial, terrain de 800 m² environ clos avec garages et appartement T3 de 70 m²). bourgade de 1100 habitants avec une zone de chalandise d'environ 20 000 habitants sans concurrence. affaire tenue depuis 24 ans, tout fait maison, pains, viennoiseries, pâtisserie, chocolats. Situé en centre-bourg avec d'autre commerces de proximité : pharmacie, coiffeur, restaurant, bar, bar tabac, fdj, caves à vins, épicerie. Ecoles et services publics, pôle santé. Réurbanisation du centre bourg (travaux terminés) pour la mise en valeur du patrimoine historique du bourg, classé monument historique sur un des chemins de saint jacques de Compostelle. passage Pèlerins et touristique. zone de viticulture avec viticulteurs renommés. Proche de doué en Anjou 49700, saumur à 25 minutes, Cholet à 25 minutes environ. Angers 1 heure. affaire tenue par un couple dernier CA constaté : 185 Ke HT, EBER (revenu dirigeants inclus) : 103 Ke marge brute de 76,4% résultat net : 48 Ke. loyer HT / HC mensuel : 1200e. cette boulangerie pâtisserie est sise dans un immeuble avec le local commercial (magasin, fournil, labo pâtisserie, réserve, chambres froides, (matériel en parfait état de fonctionnement.) acces pmr aux normes. terrain de 800 m² avec dépendances, garages clos. places : arrêt minutes devant le commerce. appartement avec pièce de vie, cuisine au rez de chaussée, 2 chambres avec une salle de bain, WC, au 1 er étage, plus grenier aménageable au 2 eme étage. travaux de rénovation à prévoir pour l'appartement, local en très bon état. Fonds de commerce : 104 500e HAI. immeuble avec terrain : 121 000e HAI. Revenu locatif possible : 1 400e HT / HC mensuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf. 932479.

Commerce 15 Pièces 550 m² à vendre à Saumur (49400)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
6
913 500 €

Commerce 15 pièces 550 m²

Saumur (49400)

Ensemble immobilier de 550 m² environ composé d'un local commercial de 250 m² environ (fonds de commerce : bar restaurant), une maison de fonction, un patio transformé en terrasse de 30 places assises, une maison de fonction de 120 m² pour les gérants et 5 appartements 3 studios, un t2 et un t3, possibilité de réaménager dans le grenier deux appartements supplémentaires. Revenu locatif actuel : 59 ke ht / hc annuel plus revenus locatif supplémentaire annuel après travaux de 11ke ht / hc. Bâtiment et toiture en bonne état. Fonds de commerce, café / restaurant, licence 4, restaurant de bonne qualité, bonne réputation tenu depuis 24 ans par un couple passionné souhaitant passé la main. Clientèle fidèle, locale et passage touristique, militaires de la ville de saumur, ainsi que le passage lié aux activités militaires, cadre noir (spectacle et école), musée et contrat avec tours operateurs de voyages en bus, sur la région de saumur et de la vallée de la loire. Salle de restaurant 80 places environ + salle de séminaire pouvant recevoir des groupes de 80 / 90 personnes maximum + patio de 30 places, cuisine professionnelle, plonge, réserve et vestiaires employés et sanitaires. Etablissement refait en 2019 complètement aux normes en vigueur. Dernier ca constaté : 360 ke, en progression de + 2%, eber (revenus et avantages gérants inclus) : 91 ke marge brute : 71% et rentabilité brute : 30% du ca ht. Belle affaire à reprendre avec un carnet de réservation d'une année sur l'autre par les voyagiste. Couvert moyen : voyagiste : 30e ht, clients restaurant : 40e ht. 50 couverts jours en moyenne hors saison et 90 à 100 de mai à septembre. Idéalement placé, près d'un parking public gratuit, zone de chalandise : 60 000 personnes + passage touristique de la vallée de la loire (environ 400 000 personnes annuellement). Saumur, 49400, à 60 minutes de tours, 37 et 60 minutes d'angers. Prix fonds de commerce : 231000e hai prix ensemble immobilier : 682 500e hai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 932519.

Commerce 6 Pièces 120 m² à vendre à Angers (49100)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
11
SAFTI
Prix en baisse
195 000 € -45 %

Commerce 6 pièces 120 m²

Angers (49100)

Murs commerciaux offrant un emplacement de choix au sein d'un quartier dynamique d'Angers avec une bonne visibilité grace à un flux piéton et automobile constant. Rentabilité brute 10.30 % ! Caractéristiques principales : Surface commerciale (avec vitrine) de 120 m² Bail commercial en cours 3 / 6/9 reconductible (Locataires sérieux et à jour) Date d'entrée : le 1 / 02 / 2021 / date de fin du bail : 31 / 01 / 2030 Loyer HT : 1 658.38 euros Loyer TTC : 1 990.03 euros Dépôt de garantie : 2 800 euros Disposition : -4 bureaux dont un avec vitrine, deux avec fenêtres et un avec fenetre et puit de lumière, -Un SAS de communication avec coin cuisine, -Une pièce de stockage, -Deux WC dont un PMR. (La cellule bénéficie de deux entrées, possibilité après le départ des locataires, de créer deux locaux pour optimiser les revenus locatifs). Ce projet est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier un patrimoine immobilier commercial. Pour obtenir le dossier complet : plans, situation exacte, loyer, bail en cours, valorisation, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 195 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 175 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 500 € HT + 3 900 € TVA, soit 23 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 07 82 82 75 24, E-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097.

Commerce  1800 m² à vendre à Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Photo N° 2
2
SAFTI
exclusivité
429 166 €

Commerce 1800 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Vous évoluez dans le secteur de la restauration et souhaitez donner un nouvel élan à votre carrière ? Découvrez une opportunité rare : la reprise d'un bel établissement de restauration, situé dans le secteur de Segré-en-Anjou Bleu (49). + Un lieu d'envergure + 1800 m² de surface bâtie Implanté sur une parcelle d'environ 70 000 m² Capacité de 700 places assises Très grand parking, parfaitement visible et accessible, en bordure d'un axe à fort passage + Un établissement opérationnel et reconnu + Ouvert 7j / 7 : en semaine : 9h à 16h le week-end : midi et soir Activité complémentaire : location de salles de réception Très bonne notoriété locale et clientèle fidèle + Pour un professionnel ambitieux + Cette affaire, solide et bien établie, nécessite : une expérience confirmée en restauration, une bonne maîtrise de la gestion d'équipe et de la production culinaire, un apport financier conséquent, en cohérence avec le potentiel du site. + Intéressé(e) ? + Contactez-moi pour échanger sur votre projet et évaluer ensemble si ce magnifique établissement correspond à vos ambitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 429 166 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 166 € HT + 5 833,2 € TVA, soit 34 999,2 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ANDRÉ, Tél. : 06 65 68 24 37, E-mail : anais.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 903836641.

Commerce  47 m² à vendre à Angers (49100)
1
235 640 €

Commerce 47 m²

Angers (49100)

À ceder - droit au bail  en hypercentre d'angers, proche tous commerces, bus et tram et à 1 mn à pied de la place du ralliement ayant parking gratuit 1h, a céder le droit au bail d'un magasin d'une surface totale environ 47 m² rdc avec réserve sous-sol saine et sèche de 26 m² environ, climatisation réversible, accès pmr. Tous commerces autorisés sauf nuisances  prix de cession : 215 000 eur net vendeur  loyer trimestriel ht / hc : 4125 eur provision pour charges ttc trimestrielle : 200 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 200 eur ht (20 640 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Commerce  40 m² à vendre à Angers (49100)
1
357 720 €

Commerce 40 m²

Angers (49100)

À ceder - droit au bail  en hypercentre d'angers, rue piétonne, proche tous commerces, bus et tram et à 1 mn à pied de la place du ralliement ayant parking gratuit 1h. À céder le droit au bail d'un magasin d'une surface totale environ 40 m² en rez-de-chaussée avec cave et terrasse. Vitrine de 5,5 mètres linéaires façade et 7 mètres rideau de fer possibilité restauration rapide absence d'extraction prix de cession : 330 000 eur net vendeur  loyer mensuel ht / hc : 2 300 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 100 eur ht (27 720 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Commerce  230 m² à vendre à Angers (49000)
Photo N° 2
Photo N° 3
3
688 307 €

Commerce 230 m²

Angers (49000)

À vendre, hub one hüb one est le nouveau signal tertiaire de l'ouest de d'angers, situé à l'angle du boulevard beaussier et de l'avenue du général patton. Pensé pour répondre aux standards contemporains, ce programme de 2185 m² offre 4 niveaux de bureaux, modulables à partir de 100 m², avec la possibilité de regrouper ou de cloisonner selon vos besoins. Grâce à ses larges ouvertures, chaque bureau bénéficie d'une luminosité naturelle optimale, renforcée par des terrasses ou loggia accessibles à chaque étage (hors rdc). Situé dans un secteur en pleine mutation, le projet profite d'un environnement dynamique mêlant commerces, services, équipements sportifs, campus étudiant et zones d'activités.   livraison : t2 2028 aménagé sols, murs, faux plafonds avec luminaires led encastrés, stores vénitiens. Accès pmr ascenseur climatisation réversible chaud / froid sanitaires homme et femme à chaque niveau hauteur sous plafonds : 2.60m (étages courants) 3.00m (attique) tramway (lignes b et c), bus (ligne e20,6) et rocade à proximité immédiate. Gare tgv à 10min. Parking relais. Parking possible, en sus. Prix de vente : 2750eurht / m2 quote part de parties communes incluses   pour 230.50 m²  : prix de vente net vendeur ht  : 655 530.71eurht soit 786 636.85eurttc honoraires d'agence  : 5%ht du prix de vente net vendeur soit 32 776eurht (39 331eurttc) nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Commerce  177 m² à vendre à Angers (49000)
Photo N° 2
2
562 860 €

Commerce 177 m²

Angers (49000)

À vendre, quartier Belle Beille, un local commercial neuf de 177 m², situé à l'angle du boulevard Beaussier et de l'avenue Patton. Bénéficiez d'une excellente visibilité sur un axe très passant. Tramway, bus et rocade à proximité immédiate. Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Hauteur sous plafond de 3,30 m, façades vitrées toute hauteur, ERP type M possible. Conforme à la Re2020, il garantit performance énergétique, confort et durabilité. Livraison prévue T2 2028  Prix net vendeur : 531 000 Euros HT. Stationnements privatifs et local vélo sécurisé. Idéal pour une enseigne, un commerce de proximité ou une activité libérale au coeur d'un quartier en pleine évolution. - Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 6%HT du prix net vendeur HT, soit 31 860EUR HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .   1.

Commerce  50 m² à vendre à Saumur (49400)
1
iad france
Prix en baisse
78 000 € -25 %

Commerce 50 m²

Saumur (49400)

Iad France - Clara Sequeira (06 32 33 00 64) vous propose : À vendre fonds de commerce -restauration rapide Opportunité à saisir pour ce fond de commerce, idéalement situé, bénéficiant d'un fort passage et d'un fort potentiel de développement. * Surface et capacité : 20 places assises en salle, terrasse, couverte avec possibilité d'installer des tables supplémentaires avec l'accord de la mairie. * Composition : salle de réception pour Snacking, WC, terrasse, fermée, cave / réserve. * Emplacement : excellente visibilité, à proximité immédiate de la gare. Parking : une place réservée aux propriétaires Loyer : 700€ / mois avec possibilité de racheter les murs. CA 2024 : 103 800€ Ouvert du Lundi au Vendredi de 10h à 14h et de 16h à 20h Fermeture hebdo : Décembre / Janvier * 'Pas de personnel, attaché au fonds. ' * Idéal pour un projet de restauration rapide, Snacking ou café avec fort potentiel de croissance grâce a son emplacement stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira (ID 42694), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angers sous le numéro 879276673 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce  120 m² à vendre à Angers (49100)
Photo N° 2
2
750 400 €

Commerce 120 m²

Angers (49100)

 maine-et-loire (49) très belle opportunité. Emplacement no 1 de centre-ville,  fonds de commerce de crêperie avec extraction, sa capacité d'accueil est d'environ 50 places intérieures, belle terrasse de +/ - 25 places. Important chiffre d'affaires et forte rentabilité. Prix net vendeur 700 keur, frais à charge acquéreur 6% ht. Cabinet guilbeau chameroy, contact dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . »  catégorie : restaurant 1.

Acheter un commerce Maine-et-Loire : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Maine-et-Loire (49) : prix au m², villes, tendances 2026

Immobilier Maine-et-Loire (49) : prix au m², villes, tendances 2026

Prix au m², loyers, villes clés et repères : analyse complète du marché immobilier dans le Maine-et-Loire (49) en 2026.