motoculture et jardinage proche de ANGERS (49)

En exclusivité chez CAPIFRANCE, cession de parts sociales à 100% pour cette société, possèdant deux points de vente, distant de 10 KM environ, équipe en place, activité de motoculture et loisirs du jardin et espaces verts, vente et réparation de matériel.

Très bon retour d'avis clients Clientèle locale, particuliers rurbains, collectivité et entreprises professionnels de la zone de chalandise d'environ 80 000 habitants, Nord ouest du département du maine et loire principalement.

Idéalement situé dans deux zones d'activités d'entrée de ville, bon flux véhicules jours, entouré de commerces et activités artisanales (entreprises locales et enseignes nationales). 20 minutes du centre ville d'angers, Agglo Angers Metropole à 15 minutes, nord ouest du département 49, deux locaux distincts, aux normes en vigueurs, acces pmr, gestion des déchets, gestion des eaux usées, graisses, huiles etc. 300 m² sur une surface de terrain de 1000 m² environ avec parking à l'arriere du magasin privé et stockage du matériel. espace clos et sécurisé.

Parking clients devant le magasin. 750 m² sur une surface de terrain de 3000 m² environ clos et sécurisé, parking client devant le magasin.

Loyer annuel pour les deux locaux : 26800 HT, 2 baux de 9 ans en renouvellement. charges locatives : 3800e annuel dernier CA connu en progression : 1 930 Ke, EBER (revenu dirigeant inclus) 128 Ke cette entreprise est concessionnaire de deux marques renommées sur ce secteur d'activité. vente de robot de tonte en pleine progression (vente, installation et entretien du matériel).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.

950279.