RESTAURANT GASTRONOMIQUE DE CHARME COEUR DE VILLE EN BORDURE

Angers (49100)

857 600 €

2 144 €/m²

400 m²
Surface

Bien d'exception

Description du bien

Belle oportunité restaurant gastronomique situé dans un cadre exceptionnel en coeur de ville, en bordure de rivière, ce restaurant gastronomique bénéficie d'un emplacement unique et très recherché, alliant visibilité, accessibilité et charme naturel.

L'établissement a fait l'objet de travaux complets récents : aucun frais à prévoir.

L'agencement est moderne, chaleureux et parfaitement pensé pour offrir à la clientèle une expérience raffinée dans un environnement soigné.

Capacité d'environ 65 couverts intérieurs et 40 en terrasse.

La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée avec du matériel haut de gamme et récent, est un véritable paradis pour les professionnels de la gastronomie.

Chiffre d'affaires élevé, excellente rentabilité, clientèle fidélisée et pouvoir d'achat confirmé. fermeture actuelle : 2 jours 1 / 2 par semaine 5 semaines de congés par an (2 noël, 2 août, 1 mars) garantissant une qualité de vie rare dans ce secteur.

Idéal pour un chef souhaitant s'installer dans un lieu d'exception ou un couple de professionnels cherchant une affaire clé en main.

Achat murs possible avec grand logement.

Dossier confidentiel contact uniquement sur présentation de garanties.

Cabinet guilbeau chameroy, contact dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434.

Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » catégorie : restaurant 1.

Annonce publiée le 28 août 2025

Caractéristiques

Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 857 600 €(2 144 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 144 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 144 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Angers indisponible

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Localisation

Angers (49100)

Angers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr