Commerce à vendre Maine-et-Loire (49)

À VENDRE local d'activité neuf A proximité immédiate des axes routiers rocade d'Angers et transports en commun (bus et tramway), avec également parking gratuit à proximité, un local d'activité d'environ 88 m² situé en étage avec monte-charge de grande taille / ascenseur. Prix net vendeur TTC :   191 160 EUR Honoraires à la charge du vendeur inclus (6% HT du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À vendre angers, proche commerces de proximité, tramway et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute, un local d'activité d'environ 63 m² situé en étage avec monte-charge de grande taille / ascenseur. Stationnement gratuit & parking gratuit 300 places à 200 mètres. Prix net vendeur ttc :  136 440 eur honoraires à la charge du vendeur inclus (6% ht du prix de vente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À vendre facile d'accès par la voie rapide (a11), l'axe angers-avrillé-montreuil juigné, angers, à 200 mètres du tramway et parking gratuit un local d'activité neuf d'environ 45 m² situé en étage avec monte-charge de grande taille / ascenseur. À proximité des commerces et commodités. Prix net vendeur ttc :   97 320 eur honoraires à la charge du vendeur inclus (6% ht du prix de vente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

 vendre un ensemble immobilier d'activité d'environ 2300 m² dont 2000 m² d'atelier et 300 m² de bureaux / locaux sociaux en r + 1.   prix de vente net vendeur : 1 800 000 eur honoraires négociation : 72 000 eur ht (86 400 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À vendre situé sur axe passant avec belle visibilité, nombreux passages véhicule / jour.   ensemble immobilier à destination commerciale et d'activité d'une surface totale d'environ 1600 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée 150 m² loué + 650 m² libre + appentis sécurisé d'environ 250 m². À l'étage environ 800 m². Parking en façade. Prix de vente  : 1 000 000 eur honoraires charge acquéreur : 40 000 eur ht (48 000eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À vendre ensemble immobilier à destination d'activité et commerciale d'une surface totale d'environ 1600 m² sur deux niveaux + 250 m² d'appentis sécurisé. Parking en façade. L'ensemble comprend une cellule louée de 150 m². Situé sur axe passant avec belle visibilité, nombreux passages véhicule / jour.   prix de vente  : 1 000 000 eur honoraires charge acquéreur : 40 000 eur ht (48 000eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

Fonds de commerce ou Droit au bail comprenant deux activités, idéalement située dans zone d'activité commerciale sur une ville du Saumurois avec une zone de chalandise de 22 000 habitants. quincaillerie, droguerie, petit outillage, ustensiles de cuisine, petits objets de décoration, vente de poêle, petit et grand électroménager, plus un atelier de menuiserie spécialisé en agencement intérieur de maison individuelle. (pose de fenêtre, cuisine, pose de parquet, agencement placard, dressing, mobilier). Création de 2019 en progression annuel de 5% l'an. chiffre d'affaire en constante progression et résultats également. Bail de 9 ans renouvelable en 2028, loyer HT et HC : 1650e Local de 900 m² avec 200 m² d'atelier et 100 m² de réserve espace salarié avec coin repos et WC. Valeur de stock actuel de 75 ke. Local en parfait état de construction de 2019 aux normes, sécurité et acces pmr en vigueur. Cession de droit au bail : 44 000e HAI;(hors matériels et hors stock). Zone d'activité de 10 commerces de proximité, pole sportif, aquatique et scolaire dans une zone principalement résidentielle. Pas de personnel à reprendre. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf. 932941.

L'établissement se compose de : un espace bar, équipé de plusieurs banquettes confortable, parfait pour accueillir une clientèle locale ou de passage dans une ambiance conviviale. Une salle de restauration fonctionnelle, permettant d'optimiser le service midi et soir. Une terrasse dédiée à la restauration, très appréciée dès les beaux jours, offrant un réel potentiel pour développer l'activité. Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et attrayant. Renseignements complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 500 € ht + 1 500 € tva, soit 110 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 101 000 € ht + 0 € tva, soit 101 000 € ttc honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (8.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien gomez, tél. : 06 30 64 21 15, e-mail : damien.gomez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 991937327.

Emplacement numéro 1, cœur de ville, sur place piétonne, local de travail avec une très balle visibilité, refait à neuf, il y a moins de 5 années, clientèle locale, marché local hebdomadaire devant le magasin, fort passage touristique de mai à fin septembre. Fermeture hebdo le lundi, ouvert du mardi au dimanche 08h 00-12h 30 et du mardi au samedi 13h00-19h00.5 semaines de fermetures de congés annuels. Saumur ville de la vallée e la loire 25 000habitants, zone de chalandise : 65 000habitants, passage touristique : 400 000 passages annuels. Bonne réputation pour cette établissement 4,9 en moyenne sur les sites. Activité de boucherie, charcuterie, traiteur, possédant un bel outil de travail aux normes en vigueur et matériel en bonne état de maintenance. Dernier ca constaté : 580 ke, eber (revenus dirigeant inclus) : environ : 109 ke marge brute : 41% fait maison. Bail commercial de 9 ans, validité jusqu'au 31 / 01 / 2032 : loyer annuel ht / hc mensuel : 1837e. Atout incontestable de cette affaire : son emplacement numéro 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 932421.

Iad France - Nolwenn Meyer (06 87 68 24 72) vous propose : À saisir : fonds de commerce Bar, Tabac, PMU, FDJ bénéficiant d’un fort potentiel de développement du chiffre d’affaires. Idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle dans un environnement dynamique et convivial. Atouts majeurs : Emplacement stratégique sur l’axe principal du village et parking à proximité + stationnement minute devant l’établissement, aucun concurrent direct dans la commune, clientèle fidélisée et de passage. Partie commerciale – 80 m² environ L’espace professionnel se compose d'une salle de café chaleureuse, une salle bar–snack et jeux, une terrasse couverte, un espace extérieur aménageable idéal pour la saison estivale. Ces surfaces offrent de belles possibilités d’exploitation et d’optimisation selon le projet du repreneur : restauration légère, animations, développement des jeux. Partie habitation 100 m² environ – Confort et fonctionnalité Le fonds dispose également d’un logement de fonction comprenant : Au rez-de-chaussée : Une cuisine, une salle à manger prolongée par une véranda, un bureau, un WC, une cave, une chaufferie A l'étage : 4 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un véritable avantage pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer (ID 70588), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 905121216 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Boulangerie pâtisserie, fonds de commerce et murs (local commercial, terrain de 800 m² environ clos avec garages et appartement T3 de 70 m²). bourgade de 1100 habitants avec une zone de chalandise d'environ 20 000 habitants sans concurrence. affaire tenue depuis 24 ans, tout fait maison, pains, viennoiseries, pâtisserie, chocolats. Situé en centre-bourg avec d'autre commerces de proximité : pharmacie, coiffeur, restaurant, bar, bar tabac, fdj, caves à vins, épicerie. Ecoles et services publics, pôle santé. Réurbanisation du centre bourg (travaux terminés) pour la mise en valeur du patrimoine historique du bourg, classé monument historique sur un des chemins de saint jacques de Compostelle. passage Pèlerins et touristique. zone de viticulture avec viticulteurs renommés. Proche de doué en Anjou 49700, saumur à 25 minutes, Cholet à 25 minutes environ. Angers 1 heure. affaire tenue par un couple dernier CA constaté : 185 Ke HT, EBER (revenu dirigeants inclus) : 103 Ke marge brute de 76,4% résultat net : 48 Ke. loyer HT / HC mensuel : 1200e. cette boulangerie pâtisserie est sise dans un immeuble avec le local commercial (magasin, fournil, labo pâtisserie, réserve, chambres froides, (matériel en parfait état de fonctionnement.) acces pmr aux normes. terrain de 800 m² avec dépendances, garages clos. places : arrêt minutes devant le commerce. appartement avec pièce de vie, cuisine au rez de chaussée, 2 chambres avec une salle de bain, WC, au 1 er étage, plus grenier aménageable au 2 eme étage. travaux de rénovation à prévoir pour l'appartement, local en très bon état. Fonds de commerce : 104 500e HAI. immeuble avec terrain : 121 000e HAI. Revenu locatif possible : 1 400e HT / HC mensuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf. 932479.

Ensemble immobilier de 550 m² environ composé d'un local commercial de 250 m² environ (fonds de commerce : bar restaurant), une maison de fonction, un patio transformé en terrasse de 30 places assises, une maison de fonction de 120 m² pour les gérants et 5 appartements 3 studios, un t2 et un t3, possibilité de réaménager dans le grenier deux appartements supplémentaires. Revenu locatif actuel : 59 ke ht / hc annuel plus revenus locatif supplémentaire annuel après travaux de 11ke ht / hc. Bâtiment et toiture en bonne état. Fonds de commerce, café / restaurant, licence 4, restaurant de bonne qualité, bonne réputation tenu depuis 24 ans par un couple passionné souhaitant passé la main. Clientèle fidèle, locale et passage touristique, militaires de la ville de saumur, ainsi que le passage lié aux activités militaires, cadre noir (spectacle et école), musée et contrat avec tours operateurs de voyages en bus, sur la région de saumur et de la vallée de la loire. Salle de restaurant 80 places environ + salle de séminaire pouvant recevoir des groupes de 80 / 90 personnes maximum + patio de 30 places, cuisine professionnelle, plonge, réserve et vestiaires employés et sanitaires. Etablissement refait en 2019 complètement aux normes en vigueur. Dernier ca constaté : 360 ke, en progression de + 2%, eber (revenus et avantages gérants inclus) : 91 ke marge brute : 71% et rentabilité brute : 30% du ca ht. Belle affaire à reprendre avec un carnet de réservation d'une année sur l'autre par les voyagiste. Couvert moyen : voyagiste : 30e ht, clients restaurant : 40e ht. 50 couverts jours en moyenne hors saison et 90 à 100 de mai à septembre. Idéalement placé, près d'un parking public gratuit, zone de chalandise : 60 000 personnes + passage touristique de la vallée de la loire (environ 400 000 personnes annuellement). Saumur, 49400, à 60 minutes de tours, 37 et 60 minutes d'angers. Prix fonds de commerce : 231000e hai prix ensemble immobilier : 682 500e hai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 932519.

Murs commerciaux offrant un emplacement de choix au sein d'un quartier dynamique d'angers avec une bonne visibilité grace à un flux piéton et automobile constant. Rentabilité brute 10.30 % ! Caractéristiques principales : surface commerciale (avec vitrine) de 120 m² bail commercial en cours 3 / 6/9 reconductible (locataires sérieux et à jour) date d'entrée : le 1 / 02 / 2021 / date de fin du bail : 31 / 01 / 2030 loyer ht : 1 658.38 euros loyer ttc : 1 990.03 euros dépôt de garantie : 2 800 euros disposition : -4 bureaux dont un avec vitrine, deux avec fenêtres et un avec fenetre et puit de lumière, -un sas de communication avec coin cuisine, -une pièce de stockage, -deux wc dont un pmr. (la cellule bénéficie de deux entrées, possibilité après le départ des locataires, de créer deux locaux pour optimiser les revenus locatifs). Ce projet est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier un patrimoine immobilier commercial. Pour obtenir le dossier complet : plans, situation exacte, loyer, bail en cours, valorisation, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € ht + 3 900 € tva, soit 198 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 175 500 € ht + 0 € tva, soit 175 500 € ttc honoraires d'agence : 19 500 € ht + 3 900 € tva, soit 23 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : chloë bossoutrot, tél. : 07 82 82 75 24, e-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 793818097.

Votre agence 123webimmo vous présente : 49740 La Romagne - À seulement 15 minutes de Cholet, venez découvrir ce local de plain-pied de 110 m², situé en plein cœur du bourg. Ancien commerce de proximité, ce bien offre aujourd'hui un fort potentiel de transformation, selon votre projet. Il se compose d'un grand espace principal, idéal pour un espace de vente (supérette, bar / tabac, restaurant ? ) ou futur séjour, d'une pièce d'accueil, d'une cuisine, d'une réserve et d'un WC séparé. L'ensemble est situé entièrement au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accessibilité et l'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour créer un coin détente ou un espace vert. Plusieurs abris de jardin et une cave viennent compléter le tout, offrant de belles capacités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Ce bien peut convenir à plusieurs projets : - Un usage professionnel ou commercial, grâce à son emplacement central, - Une transformation en maison d'habitation, avec de beaux volumes à exploiter, - Un projet locatif, dans une commune dynamique et bien desservie. Située dans un environnement calme, La Romagne dispose de commerces de proximité et de transports vers Cholet, rendant le quotidien pratique et agréable. Un bien à découvrir, aux possibilités multiples. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Vous évoluez dans le secteur de la restauration et souhaitez donner un nouvel élan à votre carrière ? Découvrez une opportunité rare : la reprise d'un bel établissement de restauration, situé dans le secteur de segré-en-anjou bleu (49). + un lieu d'envergure + 1800 m² de surface bâtie implanté sur une parcelle d'environ 70 000 m² capacité de 700 places assises très grand parking, parfaitement visible et accessible, en bordure d'un axe à fort passage + un établissement opérationnel et reconnu + ouvert 7j / 7 : en semaine : 9h à 16h le week-end : midi et soir activité complémentaire : location de salles de réception très bonne notoriété locale et clientèle fidèle + pour un professionnel ambitieux + cette affaire, solide et bien établie, nécessite : une expérience confirmée en restauration, une bonne maîtrise de la gestion d'équipe et de la production culinaire, un apport financier conséquent, en cohérence avec le potentiel du site. + intéressé(e) ? + contactez-moi pour échanger sur votre projet et évaluer ensemble si ce magnifique établissement correspond à vos ambitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 429 166 € ht + 5 833,2 € tva, soit 434 999,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € ht + 0 € tva, soit 400 000 € ttc honoraires d'agence : 29 166 € ht + 5 833,2 € tva, soit 34 999,2 € ttc (8.75 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : arnaud frionnet, tél. : 06 34 02 68 38, e-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 799 447 206.

À ceder - droit au bail  en hypercentre d'angers, proche tous commerces, bus et tram et à 1 mn à pied de la place du ralliement ayant parking gratuit 1h, a céder le droit au bail d'un magasin d'une surface totale environ 47 m² rdc avec réserve sous-sol saine et sèche de 26 m² environ, climatisation réversible, accès pmr. Tous commerces autorisés sauf nuisances  prix de cession : 215 000 eur net vendeur  loyer trimestriel ht / hc : 4125 eur provision pour charges ttc trimestrielle : 200 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 200 eur ht (20 640 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À ceder - droit au bail  en hypercentre d'angers, rue piétonne, proche tous commerces, bus et tram et à 1 mn à pied de la place du ralliement ayant parking gratuit 1h. À céder le droit au bail d'un magasin d'une surface totale environ 40 m² en rez-de-chaussée avec cave et terrasse. Vitrine de 5,5 mètres linéaires façade et 7 mètres rideau de fer possibilité restauration rapide absence d'extraction prix de cession : 330 000 eur net vendeur  loyer mensuel ht / hc : 2 300 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 100 eur ht (27 720 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À vendre, hub one hüb one est le nouveau signal tertiaire de l'ouest de d'angers, situé à l'angle du boulevard beaussier et de l'avenue du général patton. Pensé pour répondre aux standards contemporains, ce programme de 2185 m² offre 4 niveaux de bureaux, modulables à partir de 100 m², avec la possibilité de regrouper ou de cloisonner selon vos besoins. Grâce à ses larges ouvertures, chaque bureau bénéficie d'une luminosité naturelle optimale, renforcée par des terrasses ou loggia accessibles à chaque étage (hors rdc). Situé dans un secteur en pleine mutation, le projet profite d'un environnement dynamique mêlant commerces, services, équipements sportifs, campus étudiant et zones d'activités.   livraison : t2 2028 aménagé sols, murs, faux plafonds avec luminaires led encastrés, stores vénitiens. Accès pmr ascenseur climatisation réversible chaud / froid sanitaires homme et femme à chaque niveau hauteur sous plafonds : 2.60m (étages courants) 3.00m (attique) tramway (lignes b et c), bus (ligne e20,6) et rocade à proximité immédiate. Gare tgv à 10min. Parking relais. Parking possible, en sus. Prix de vente : 2750eurht / m2 quote part de parties communes incluses   pour 230.50 m²  : prix de vente net vendeur ht  : 655 530.71eurht soit 786 636.85eurttc honoraires d'agence  : 5%ht du prix de vente net vendeur soit 32 776eurht (39 331eurttc) nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À vendre, quartier Belle Beille, un local commercial neuf de 177 m², situé à l'angle du boulevard Beaussier et de l'avenue Patton. Bénéficiez d'une excellente visibilité sur un axe très passant. Tramway, bus et rocade à proximité immédiate. Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Hauteur sous plafond de 3,30 m, façades vitrées toute hauteur, ERP type M possible. Conforme à la Re2020, il garantit performance énergétique, confort et durabilité. Livraison prévue T2 2028  Prix net vendeur : 531 000 Euros HT. Stationnements privatifs et local vélo sécurisé. Idéal pour une enseigne, un commerce de proximité ou une activité libérale au coeur d'un quartier en pleine évolution. - Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 6%HT du prix net vendeur HT, soit 31 860EUR HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   * Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .   1.

Iad France - Clara Sequeira (06 32 33 00 64) vous propose : À vendre fonds de commerce -restauration rapide Opportunité à saisir pour ce fond de commerce, idéalement situé, bénéficiant d'un fort passage et d'un fort potentiel de développement. * Surface et capacité : 20 places assises en salle, terrasse, couverte avec possibilité d'installer des tables supplémentaires avec l'accord de la mairie. * Composition : salle de réception pour Snacking, WC, terrasse, fermée, cave / réserve. * Emplacement : excellente visibilité, à proximité immédiate de la gare. Parking : une place réservée aux propriétaires Loyer : 700€ / mois avec possibilité de racheter les murs. CA 2024 : 103 800€ Ouvert du Lundi au Vendredi de 10h à 14h et de 16h à 20h Fermeture hebdo : Décembre / Janvier * 'Pas de personnel, attaché au fonds. ' * Idéal pour un projet de restauration rapide, Snacking ou café avec fort potentiel de croissance grâce a son emplacement stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira (ID 42694), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angers sous le numéro 879276673 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

 maine-et-loire (49) très belle opportunité. Emplacement no 1 de centre-ville,  fonds de commerce de crêperie avec extraction, sa capacité d'accueil est d'environ 50 places intérieures, belle terrasse de +/ - 25 places. Important chiffre d'affaires et forte rentabilité. Prix net vendeur 700 keur, frais à charge acquéreur 6% ht. Cabinet guilbeau chameroy, contact dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . »  catégorie : restaurant 1.

Bar restaurant licence 4,40 places assises, 30 en terrasse intérieur, restauration du midi du lundi au vendredi. Affaire tenue par un couple depuis 18 ans. Sur axe entrant de la ville de saumur, route du bord de loire, touristique, avec les caves de renom des bords de loire, proximité de commerces, services publics, écoles pôles santé, salle de sport + quartier résidentiel csp + , résidence sénior. Dernier ca ht constaté : 169 ke en progression de 7%, eber (salaire dirigeants inclus) : environ 60ke bail sera renouvelé au moment de la vente, loyer ht / hc : 700e mensuel charges locatives : 2400e annuel (taxe foncière incluse). Affaire possédant une licence 4, possibilité de développement avec l'activité bar ne représentant actuellement que 28% du ca ht, affaire réalisant son ca sur 5 jours semaines. Service le midi uniquement, horaires d'ouverture 8h-16h. 5 semaines de fermeture annuelle pour congé (aout et fin décembre). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 930402.

À vendre - avrille dans le cadre d'un programme neuf, un local d'activité commercial d'environ 63 m² livré brut de béton, vitrine posée. Prix de vente : 126 000 eur ht honoraires charge acquéreur : 11 340 eur ht (13 608 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site     1.

À vendre local commercial d'environ 192 m² pour exploitation de restaurant. Le local est livré brut de béton, vitrine posée. Prix de vente : 395 000 eur ht honoraires charge acquéreur : 27 650 eur ht (33 180 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   1.

À vendre, une cellule commerciale d'environ 83 m² livrée brut de béton, vitrine posée. Proche angers, avec accès facile par les transports en communs (bus, tramway). Prix de vente : 167 000 euros ht honoraires charge acquéreur : 15 030 euros ht (18 036 euros ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site     1.