LOCAL COMMERCIAL 800 M2 (Commerce et stockage)

Exclusivite - prix baisse !

Situé à candé (49440), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une charmante commune, proche commerces, écoles et services.

Candé séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec la nature.

Ancien garage de bus avec stockage, ce bâtiment en pierre de 830 m² au sol (terrain de 830 m²) offre un fort potentiel de réhabilitation : loft, logements de toutes sortes (locatif ou résidence principale) ou local co-working.

L'espace de stockage peut facilement être transformé en jardin.

À rénover, ce bien polyvalent séduira investisseurs et porteurs de projets à la recherche d'un lieu unique à transformer selon leurs envies.

Accès pmr.

Possibilité de division.

Contactez-moi florence pointeau clenet 23 ans d'expérience en immobilier dans votre ville 06 64 13 00 49 florence.pointeauclenet@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 189 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 170 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 18 900 € ht + 3 780 € tva, soit 22 680 € ttc contactez votre conseiller safti : florence pointeau clenet, tél. : 06 64 13 00 49, e-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 902114081.