Maison à vendre à Candé (49440)

Iad France - Christelle Imbert vous propose : OFFRE ACCEPTÉE CANDÉ Maison de boug non mitoyenne de 1972 sur sous sol, parcelle de 500 m² avec jardin (possibilité de faire votre potager) Proche commodités à 3 minutes du Super U. Au calme Entrée, cuisine aménagée, salon-séjour, 3 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol : Garage, chaufferie, buanderie, cave. Travaux à prévoir Contactez moi pour plus de renseignements et / ou organiser une visite. Maison de Ville à rénover - 3 Chambres - Sous-sol - Jardin - Terrasse - Proche Commodités Bienvenue à Candé, où cette charmante maison de ville attend sa nouvelle vie. Construite en 1972, cette maison de 90 m² offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Avec 3 chambres, un jardin où faire votre potager et une agréable terrasse, elle propose un cadre de vie paisible et convivial. En entrant dans la maison, vous découvrirez une distribution ingénieuse. La cuisine séparée de 10.4 m² offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la réaménager selon vos goûts. Chaque espace a été pensé pour apporter confort et fonctionnalité : la salle de bain, les chambres, le WC, le salon-séjour et même le sous-sol avec sa buanderie et sa cuisine d'été. Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat, mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable cocon pour votre famille. Côté extérieur, le jardin offre un espace vert où petits et grands pourront s'épanouir en pleine nature. La terrasse constitue un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La localisation de la maison est un véritable atout, à proximité des écoles, du collège, des commerces et des supermarchés, tout en restant au calme. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement paisible, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le nid douillet dont vous avez toujours rêvé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 355 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Avit vous propose : À proximité de Candé, au cOEur d’un environnement préservé et verdoyant, cette propriété d’environ 30 hectares offre un cadre rare où se mêlent tranquillité, nature et projets à imaginer. La longère principale, d’environ 97 m², propose une organisation de vie agréable avec un espace de séjour lumineux, une chambre au rez-de-chaussée dotée de sa salle d’eau, une cuisine prête à l’emploi ainsi que les espaces annexes indispensables au quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et toilettes complètent le tout. Attenante à l’habitation, une dépendance d’environ 45 m² offre un véritable potentiel d’aménagement, qu’il s’agisse d’imaginer un espace d’accueil, un bureau indépendant ou un lieu de création. Le domaine s’étend avec un hangar d’environ 470 m², idéal pour le stockage ou le matériel nécessaire à l’exploitation du site. On y trouve également un espace récent, aujourd’hui utilisé comme atelier spécialisé, doté d’un équipement moderne et facilement adaptable à d’autres usages selon les projets de chacun. L’ensemble dispose d'un système d'alimentation autonome renforçant l'indépendance du lieu. Les terres, composées de cultures et de prairies et bénéficiant du statut de terres primables, constituent un ensemble cohérent et harmonieux offrant des perspectives variées, que ce soit pour la poursuite d’un projet agricole, la création d’une activité ou simplement pour profiter d’un cadre de vie privilégié en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 540000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CANDÉ à 5 mn en campagne, au fond d'un petit chemin, sans voisin, ferme sur 30 ha de terrain attenant bordé de chênes et libre de droit. Cadre idyllique pour différentes activités : élevage / pension pour chevaux ou canin, ferme pédagogique, ou tout simplement reprendre l'activité déjà existante et rentable de gavage de canard avec tout le matériel nécessaire. Ce corps de ferme se compose d'une habitation de type longère de 98 m² habitable avec de belles possibilités d'agrandissement dans les dépendances en pierre attenantes et dans les greniers. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une chambre, un espace bureau, une sale d'eau avec douche, un WC et une grande arrière-cuisine / lingerie. À l'étage, un palier, deux belles chambres avec les charpentes apparentes et une salle de bains avec WC. Pour vos différentes activités vous disposerez d'un grand hangar de 500 m² et d'un bâtiment servant aux canards de 360 m², le tout en bon état. Pour vos chevaux : 3 boxes en parpaing, et deux en bois sur une sur autre parcelle, mais le tout proche de la maison pour garder un œil sur vos compagnons. Possibilité d'acheter des parcelles boisées en suppléments pour environ 10 ha. Belle propriété avec de belles terres permettant d'envisager beaucoup de projets différents. Biens rare ! À visiter rapidement. Visite virtuelle en 3D + plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 597537 ).

Iad France - Elodie Andre vous propose : Située en plein cOEur du bourg de Candé, cette maison allie charme, confort et praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, avec ses murs en pierre apparente, qui apportent chaleur et authenticité. Un poêle complète cet espace convivial. La cuisine aménagée et équipée offre un cadre fonctionnel et accueillant. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres ainsi qu’une spacieuse mezzanine, offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux ou espace détente. Une salle d’eau et deux WC complètent l’ensemble. Vous apprécierez également sa cour intérieure ainsi que la cave offrant des espaces de rangement. Proche des commerces, écoles et services, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : À Vendre - Charmante maison de 3 chambres (dont une parentale) avec grand jardin à Candé Découvrez cette charmante maison individuelle située à Candé, construite en 2021, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 186 m² sur un terrain de 1947 m², cette propriété saura combler les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC et une chambre. L'ensemble crée un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau offrent confort et intimité. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage et assurent le bien-être de ses habitants (étage à finir) Vous bénéficierez également d'un grand jardin arboré et bien entretenu, parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, un garage et une place de parking sont inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand jardin à Candé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Imbert vous propose : CANDÉ ensemble immobilier sur 2890 m² de parcelle proche des commodités. Habitation de 122 m² ( DPE F) Habitation attenante de 70 m² ( possibilité location) (DPE D) Hangar de 680 m² ( idéal pour faire de l'hivernage de caravane et camping car) Etable de 148 m² Cave 45 m² Garage 32 m² Dépendances (double garage) 42 m² Atelier 35 m² Préau 38 m² Maison 122 m² : Entrée sur cuisine aménagée ouverte sur le salon, séjour, arrière cuisine- buanderie donnant accès au jardin, à la cave et à l'étable. Au demi niveau : 2 chambres, salle d'eau et wc. Maison 70 m² attenante : Cuisine, salon-séjour, 2 chambres traversantes, salle de bains et wc. Situé sur la commune de Candé, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou encore pour de l'hivernage de caravanes et de camping car. L'ensemble nécessite des travaux, et représente une belle opportunité pour donner vie à vos projet et valoriser un potentiel rare dans le secteur. Contactez moi pour plus de renseignements et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette grande maison familiale de 124 m² où chaque détail a été choyé, érigée sur un terrain spacieux et bien organisé de 1094 m². Dans ce cadre de vie, vous profiterez de la belle pièce de vie lumineuse de 42 m², où l'atmosphère est réchauffée par le crépitement du poêle alsacien. La cuisine séparée, grande et équipée s'ouvre, comme le séjour, sur une véranda ensoleillée. L'organisation au rez-de-chaussée est complétée par l'arrière-cuisine, la lingerie, la chambre, ainsi qu'une salle de bain et douche, et des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres cosy, un bureau baigné de lumière facilement convertible en une quatrième chambre, et une salle d'eau avec toilettes. Avec un grand garage, un atelier et une cave, vous ne manquerez jamais d'espace pour le rangement et les loisirs. Le coup de cœur extérieur se retrouve avec un magnifique jardin clos et paysagé. Récoltez les fruits de vos propres arbres, profitez du préau couvert, et stockez votre bois sans souci grâce au bûcher. La vie pratique est simplifiée au cœur de Candé, où vous bénéficiez d'une qualité de vie exceptionnelle avec les écoles, les commerces et les services dont le pôle santé accessibles en quelques minutes. Ajoutez à cela une position stratégique : à seulement 25 minutes de la gare d'Ancenis, 20 minutes de l'autoroute A11 et 35 minutes d'Angers. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie de famille dans cette propriété offrant toutes les commodités. Appelez-moi sans tarder pour planifier votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 968 530 - Greffe de ANGERS) Marc DEPARDIEU Entrepreneur Individuel 06 31 27 09 12 - Réf. 895086.

Très belle propriété s'inscrit dans un environnement paisible à la campagne, offrant calme et sérénité. À proximité, l'on trouve des commodités telles qu'une école, une crèche, proche de toutes commodités idéal pour les familles, situé à 30 minutes d'Ancenis, 45 minutes d'Angers, Nantes et 1h de Rennes. Le bien bénéficie d'un parc paysager soigné, d'une piscine à l'abri des regards et des places de parking, offrant un stationnement aisé. L'ensemble immobilier se compose de trois belles maisons historiques alliant charme et caractère. La première maison, construite de plain-pied avec un grenier aménageable, était autrefois une chapelle. Les bâtiments en pierre offrent une vue panoramique imprenable, avec une toiture en ardoise traditionnelle et une dépendance aménagée en salle de réception, parfaite pour recevoir. À l'intérieur, la propriété offre un vaste espace de vie de 400 m² réparti sur 14 pièces, comprenant 9 chambres, 6 salles de bain, et 6 toilettes. Les 3 cuisines aménagées et les 4 salons s'ouvrent sur une ambiance chaleureuse et conviviale. Idéal pour des projets comme Airbnb ou des chambres d'hôte, gite et projet familiale cette demeure offre un fort potentiel d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 696 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

À vendre : nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 92 m² et de 638 m² de terrain proposée par Natilia à CANDÉ (49440). Elle propose quatre chambres. Il y a l'École Primaire Publique le Val de l'Erdre, le Collège Privé Sainte Emilie et l'École Primaire Privée à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez le Cinema Le Beaulieu ainsi qu'une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation dans les environs. Deux restaurants, des commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie, une épicerie et une supérette sont aussi accessibles. Le marché Centre-Ville anime le quartier tous les lundis matin. Elle est proposée à l'achat pour 216 400 €. Le prix net est de 212 900 €. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples informations sur cette maison proposée à la vente par Natilia.

À vendre maison à rénover de 92 m² environ à 4 km de candé. L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 25 m², d'une cuisine, d'une buanderie, et d'un wc. Au premier étage, vous trouverez deux chambres (dont une rénovée), un bureau, une salle d'eau avec wc et un autre point d'eau avec wc. Au deuxième étage, deux greniers offrent un potentiel d'aménagement. Dans le jardin, deux abris et une dépendance en pierre complètent la propriété sur une parcelle d'environ 260 m². La maison se situe dans le village d'angrie, avec son école et son bar-restaurant, et à 5 minutes des principaux services, dont le pôle santé, et des commerces de la ville de candé. Dans un cadre de vie agréable, vous serez proches des villes d'ancenis et d'angers situées respectivement à 30 et 35 minutes. Une visite s'impose pour ne pas manquer cette opportunité présentant un beau projet de rénovation. Ne tardez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 968 530 - greffe de angers) marc depardieu entrepreneur individuel 06 31 27 09 12 - réf. 913448.

À vendre maison à rénover de 120 m² environ à freigné. L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau, et d'un wc. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une lingerie avec wc. Un jardin clôturé, un garage, une cave et une terrasse complètent la propriété. La maison se situe à proximité de l'école de freigné, à 7 minutes de candé et à 25 minutes d'ancenis. Une visite s'impose pour ne pas manquer cette opportunité offrant de beaux volumes pour une famille. Ne tardez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 968 530 - greffe de angers) marc depardieu entrepreneur individuel 06 31 27 09 12 - réf. 917600.

Iad france - sabrina jossec vous propose : calme-freigne bourg-bord erdre-tres grd grenier a amenagé-jardin-garage-dependance sublime ferme avec potentiel - idéal investissement ou projet de rénovation embarquez pour une parenthèse enchantée au coeur des vallons-de-l'erdre, avec cette ferme au charme authentique à rénover datant de 1900. Nichée sur un vaste terrain de 3708 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, entre nature préservée et potentiel de rénovation exceptionnel, véritable havre de paix, cette ferme de 131,37 m² propose un espace de vie composé de 6 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un wc, une cuisine ouverte équipée, et une salle à manger. Chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et rustique, propice à la détente et à la convivialité. Une terrasse de 100 m² vous permettra de profiter pleinement des douces soirées et des journées ensoleillé. Un garage et un grand parking complètent les commodités de ce bien, offrant praticité et sécurité supplémentaire pour vos véhicules. Le terrain donne acces à l'erde, où balade et pêche sont possible, à vendre en plus : 2 maisons locatives à 95 000 € chacune, opportunité d’investissement ! Chaque maison dispose d’un garage et est déjà louée avec locataire en place. Rentabilité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 452 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina jossec vous propose : maison de bourg rénovées avec garage pour investisseur, vallons-de-l'erdre avec locataire en place. Loyer actuelle de 500e jusqu'en septembre 2027 vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison en pierre de 103.84 m² sur deux niveaux, cette maison dispose de 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 2 wc, une cuisine équipée avec kitchenette, un espace buanderie et un grenier pour un rangement optimal. La maison bénéficie d'un garage, un atout non négligeable pour pouvoir stationner facilement et en toute sécurité. Côté confort, vous apprécierez les équipements modernes tels que la câble tv, le téléphone, l'évacuation des eaux usées, les convecteurs pour le chauffage, et la ventilation mécanique pour une atmosphère saine. Située dans le paisible village de freigné, cette maison offre un cadre de vie tranquille et agréable, tout en étant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Erwan Charnace vous propose : À vendre – Maison de charme à Loiré (49) Dans le calme d’un bourg authentique, cette maison des années 50 séduit dès les premiers instants par la douceur de son cadre et son fort potentiel. Sur près de 78 m² habitables, elle offre un salon lumineux de 30 m² où il fait bon vivre, une vaste cuisine familiale, deux chambres à l’étage, une salle d’eau, et deux toilettes, réparties sur les deux niveaux. Le terrain clos de plus de 700 m², exposé plein sud, abrite un joli puits et une terrasse discrète, parfaite pour savourer les beaux jours. Côté confort : menuiseries en bois et PVC, volets manuels, fibre installée, ballon d’eau chaude neuf. L’ensemble est sain et entretenu, mais une rénovation énergétique (DPE F) permettra de révéler toute sa valeur. Située à deux pas d’un restaurant de village et à quelques minutes des commodités de Segré, cette maison vous attend pour écrire une nouvelle page de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En bordure d'un petit village calme entre ancenis et châteaubriant, cette charmante petite maison de pierre a été en grande partie rénovée et sera idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comporte en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine, une buanderie, salle d'eau et wc et une chambre à l'étage. Quelques travaux annexes seront toutefois à prévoir (vélux dans la chambre et connexion au tout a l'égout par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david beziau, tél. : 06 03 93 54 66, e-mail : david.beziau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519111702.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - immeuble 3 logements separes - ideal investisseurs - jardin - proche commodites & transports - logements libres - dpe c - jardin - découvrez cet immeuble de 3 logements différents libres de toute occupation. Il se compose : * d'une maison rénovée de 72 m² environ, elle comprend un salon de 20 m² avec poêle à granules, une cuisine de 12 m². À l'étage, un pallier dessert une chambre de 8 m², une chambre de 9 m², une chambre de 13 m² une salle d'eau et un wc. * d'un duplex entièrement rénové de 33 m² environ, il comprend un séjour et d'une cuisine aménagée de 20 m². À l'étage, 1 chambre de 9 m², d'une salle d'eau avec wc * d'un logement à rénover de 33 m² environ. Leurs atouts : entrées individuelles, compteurs individualisés et neufs, rénovations récentes, bon dpe, libres de toute occupation, proche commodités de saint-mars-la-jaille, jardin privatif une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Maison familiale 145 m² – Candé – Grand terrain et dépendances DEVIS TRAVAUX DISPONIBLES Située à Candé, à proximité des commodités, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle développe une surface habitable d’environ 145 m² habitable soit 158 m² au sol et s’implante sur un grand terrain de plus de 1 500 m². Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une véranda non chauffée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier aménageable (20 m² habitable) offrant de belles possibilités d’évolution. Les ouvertures sont en double vitrage PVC, installées il y a moins de dix ans. Le système de chauffage est assuré par un insert complété par des convecteurs électriques. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, d’un portail électrique, d’un double garage avec portails électriques, d’un jardin clos et paysager équipé d'un puits, d’une cave ainsi que de plusieurs dépendances permettant du stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à la personnalisation des espaces. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet à fort potentiel, dans un environnement pratique et agréable. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172500 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina jossec vous propose : maison de bourg rénovées avec garage pour investisseur, vallons-de-l'erdre avec locataire en place. Loyer actuelle de 434e jusqu'en 2028 vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison en pierre de 83.66 m² sur deux niveaux, cette maison dispose de 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 2 wc, une cuisine équipée avec kitchenette, un espace buanderie et un grenier pour un rangement optimal. La maison bénéficie d'un garage, un atout non négligeable pour pouvoir stationner facilement et en toute sécurité. Côté confort, vous apprécierez les équipements modernes tels que la câble tv, le téléphone, l'évacuation des eaux usées, les convecteurs pour le chauffage, et la ventilation mécanique pour une atmosphère saine. Située dans le paisible village de freigné, cette maison offre un cadre de vie tranquille et agréable, tout en étant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivement chez i@d france - maison - 3 chambres - jardin - salon & sejour - proche des commdites - beaux volumes - 2 dependances - découvrez cette maison à rénover de 155 m² environ. Elle se compose de 3 entrées, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un wc indépendant. Au premier étage, 3 chambres et un palier. Au deuxième étage, un grenier entièrement aménageable selon vos envies en extérieur, un jardin et 2 dépendances complètent ce bien. Idéal pour investissement locatif ou projet de vie seul ou en famille. Ses atouts : maison de ville proche du bourg, fort potentiel, gros volumes. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : en vente i@d france - freigne - au calme de la campagne - 5 chambres dont 1 parentale - vaste cuisine - bureau - parking - dependances - jardin - découvrez cette maison en pierre de 158 m², parfaitement entretenue & rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée, une vaste cuisine équipée & aménagée semi ouverte sur le salon, une chambre avec dressing, un bureau et une salle de bain avec baignoire et un wc. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et un wc. Une grande longère attenante et une dépendance complètent ce bien. Ses plus : grand ardin arboré avec abris, environnement verdoyant, une terrasse, nombreux rangements, un poêle à granules, vaste cuisine vous tomberez sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Imbert vous propose : Maison de maître du 18ème siècle de 140 m² à MAUMUSSON sur 6750 m² de terrain clos. Maison mitoyenne en hameau située au fond d'une impasse au calme. RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau et wc. Etage : 3 chambres, dressing, salle de bains, wc. Grenier aménageable Dépendance de 116 m² attenante, cave, abri fermé, soue. Puits Les plus : * Poutres apparentes * Vue dégagée * Maison entretenue. * Fibre * Puits * Etage à projet sur sol béton Maison de maître avec Jardin Arboré - Vallons de l'Erdre Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger avec poutres apparentes, un grand salon, une chambre confortable, le tout avec vue sur le jardin, une salle de bains attenante, ainsi qu'un WC séparé. Accédez à l'étage par un maginifique escalier en bois de l'époque. vous trouverez trois belles chambres avec le charme de l'ancien et ses cheminées décoratives ainsi que les poutres apparentes, une salle de bains avec WC. Chaque pièce offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse pour toute la famille. Cet étage est sur un plancher béton qui n'attend plus que votre projet d'aménagement personnel (sol, décoration ),les arrivées et évacuations d'eau sont en attentes pour la salle de bains et les wc. Attenant à la maison, trouvez une dépendance de 116 m² en pierre. Ainsi qu'un abri de 50 m² et des soues de 30 m². Puits Un jardin de 6750 m² avec une vue dégagée et ses fruitiers pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. N'attendez plus pour me contacter pour plus des renseignements et / ou oragniser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - idéalement située dans le bourg de loiré, venez découvrir cette grande maison ancienne à rafraichir de 134 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une buanderie, de 4 chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une chaufferie ainsi que de plusieurs dépendances et un garage. Un grand grenier, une terrasse couverte et un autre grenier aménagé complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos de plus de 700 m² avec espaces de stationnements et un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : élodie suteau blanchard, tél. : 06 65 65 85 08, e-mail : elodie.suteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 827 650 144.

Situé sur la commune de Belligné, à seulement 20 min d'Ancenis et 10 min de Varades et Candé, ce pavillon d'environ 110 m², de plain-pied et des années 2000 offre un cadre de vie confortable, lumineux et évolutif. La pièce de vie d'environ 47 m² se compose d'un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit propose : - Trois chambres avec placards, - Une salle de bains avec baignoire et douche et rangements, - Des WC séparés. Un grand garage d'environ 30 m² avec portail motorisé complète le bien. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 700 m², avec terrasse et store-banne, offrant un jardin agréable sans aucun vis-à-vis. Atout majeur : la maison bénéficie d'un étage entièrement aménageable, avec emplacement d'escaliers déjà prévu, laissant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace indépendant selon vos besoins. Côté confort : DPE classé B, gage d'efficacité énergétique. Une maison fonctionnelle, évolutive et économe en énergie, idéale pour un projet familial à long terme. Honoraires : 4.5% du prix de vente. Contactez Manon DEFOIS de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 70 07 15 27- EMAIL : manondefois@mpi-immo.com-RSAC 952646636 ANGERS Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 952646636.

SOUS OFFRE A Belligné, à vendre maison de plain pied, d'une surface de 159 m² sur un terrain de 4289 m². Construite en plusieurs étapes entre 1800 et 1980, elle comprend une cuisine à équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, et une véranda. Le couloir dessert cinq chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau supplémentaire, une buanderie, et une chaufferie. Le grenier est aménageable. Elle nécessite de poursuivre les travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. La maison offre également une grange, et autres dépendances. Le jardin est en partie cloturé, avec arbres fruitiers, sans vis a vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence COUÉ, Tél. : 06 43 68 51 08, E-mail : clemence.coue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928507730.

LOIREAUXENCE, venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux d'environ 228 m². Située en hameau, elle offre un cadre de vie tranquille, tout en restant à une distance raisonnable des commodités (Moins de 5 min de la Rouxière / 10 min de Varades). Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 67 m² lumineuse de part son exposition sud avec accès direct sur la terrasse et sa pergola bio climatique, une cuisine aménagée / équipée, trois chambres dont une suite parentale spacieuse d'environ 27 m² avec salle d'eau et dressing, salle de bains, wc et buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant trois chambres, salle d'eau, wc et une pièce attenante à une chambre qui offre un potentiel d'aménagement complémentaire. Un garage, espace de stockage, deux bornes de recharges pour véhicule électrique viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle close d'environ 1318 m². Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.