Vente maison 6 pièces 101 m² Candé (49440)

Située au cœur de Candé (49440), cette maison de bourg repose sur une parcelle de 198 m², à proximité immédiate des commerces, écoles et services. D'une surface habitable d'environ 106 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec une cuisine, un salon, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et le quotidien. À l'étage : deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un grand hall pour du rangement et une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche avec un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet, d'une terrasse d'environ 16 m² parfaite pour les beaux jours, de deux dépendances offrant un potentiel de stockage, ainsi que d'un puits commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de venir découvrir ce bien exceptionnel et atypique au cœur de Candé : maison individuelle à vendre, offrant de très gros volumes sur plus de 1000 m² de parcelle. Proche du centre-ville, des écoles, et d'un centre commercial, cette bâtisse des années 60 se compose de trois parties totalement exploitables et mérite une rénovation pour révéler tout son potentiel. D'un côté, un espace type loft de plus de 360 m² comprenant un vaste séjour, un coin bureau, une grande cuisine aménagée et ouverte, une arrière-cuisine / buanderie, un cellier et des WC. À l'étage, un palier desservant trois suites parentales avec salle de bain privative ou salle d'eau, WC et coin dressing. Les deux parties restantes (2 plateaux de 190 m²) offrent un volume brut remarquable, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle et deux mezzanines desservant la partie aménagée — idéal pour créer chambres d'hôtes, salle de fêtes ou lieu de rassemblement. L'isolation a déjà été réalisée; des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la partie habitation. Rare sur le marché, ce bien atypique attend votre projet. Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier afin d'organiser une visite ! REF ORPI 1015 Référence agence : 1206.

Iad france - sabrina jossec vous propose : calme-freigne bourg-bord erdre-tres grd grenier a amenagé-jardin-garage-dependance sublime ferme avec potentiel - idéal investissement ou projet de rénovation embarquez pour une parenthèse enchantée au coeur des vallons-de-l'erdre, avec cette ferme au charme authentique à rénover datant de 1900. Nichée sur un vaste terrain de 3708 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, entre nature préservée et potentiel de rénovation exceptionnel, véritable havre de paix, cette ferme de 131,37 m² propose un espace de vie composé de 6 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un wc, une cuisine ouverte équipée, et une salle à manger. Chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et rustique, propice à la détente et à la convivialité. Une terrasse de 100 m² vous permettra de profiter pleinement des douces soirées et des journées ensoleillé. Un garage et un grand parking complètent les commodités de ce bien, offrant praticité et sécurité supplémentaire pour vos véhicules. Le terrain donne acces à l'erde, où balade et pêche sont possible, à vendre en plus : 2 maisons locatives à 95 000 € chacune, opportunité d’investissement ! Chaque maison dispose d’un garage et est déjà louée avec locataire en place. Rentabilité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 452 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle imbert vous propose : val d'erdre auxence (villemoisan) maison à projet. Mitoyenne, en partie rénovée en 2024 à finir et une autre partie à rénover. En campagne sur plus de 4000 m² de parcelle attenante avec arbres fruitiers. Cuisine, sdb, wc, salon, séjour, salle à manger. Chaufferie etage : 3 chambres avec poutres apparentes et placards carport. Sur la commune de villemoisan, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour créer votre cadre de vie paisible, son potentiel est indéniable et constitue une réelle opportunité pour créer un véritable havre de paix à votre image. Une dépendance attenante permet d'agrandir la surface de 23 m². Les plus : * assainissement autonome conforme * fibrable * classement énergétique en d * en campagne dans le boug vous trouverez l'école maternelle et primaire, le bar fait dépôt de pain, relais poste et petite épicerie, facilitant votre quotidien. Un garage pour l'entretien de vos véhicules. Pour tout autre besoin, supermarchés, médecins, ophtalmo. Se situent entre 6 et 9 km à la ronde. Contactez moi pour tous renseignements complémentaires et / ou oragniser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette jolie maison bénéficie d'un environnement urbain avec un jardin offrant un espace extérieur appréciable. Proche des transports en commun tels que les bus, elle est également à proximité d'écoles et d'une crèche, des commodités idéale pour les familles. De plus, la présence de combles et de la fibre optique ajoute un confort moderne pour un quotidien facilité, situé à 8 minutes. À l'extérieur, cette maison présente une façade en ciment, une toiture en ardoise et des murs en pierre, lui conférant un cachet authentique. Avec un terrain de 248 m², deux places de parking extérieures sont disponibles, offrant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 80 m² propose un salon ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un hall d'entrée dessert 2 chambres supplémentaires. Récemment rénovée, cette demeure de 4 pièces est un véritable cocon familial, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

À saint-mars-la-jaille, au cœur d'un environnement calme et ultra-pratique, découvrez cette maison familiale des années 70 entièrement rénovée dans sa structure. Alliant volumes généreux, vie quotidienne à pied et facture énergétique à 0 €, c'est l'opportunité idéale pour installer votre famille sans compromis sur votre budget. Le bonus unique : grâce à ses panneaux photovoltaïques performants, cette maison génère en moyenne 2 500 € de revenus par an, couvrant ainsi l'intégralité de vos dépenses d'électricité. Une maison qui s'auto-finance au quotidien ! Une configuration idéale sur 2 niveaux (126 m²) la distribution a été pensée pour offrir indépendance et confort à chacun : en rez-de-chaussée (espace nuit) : une entrée accueillante distribue 3 belles chambres, un salon lumineux et une salle de bains. En rez-de-jardin (espace de vie) : une vaste cuisine avec salle à manger orientée plein sud, s'ouvrant directement sur le jardin pour vos repas d'été. Ce niveau propose également un bureau (idéal télétravail), une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle et un accès au garage. Emplacement stratégique (tout à pied) oubliez la voiture pour le quotidien : les commerces, la boulangerie et les commodités sont à moins de 400 mètres, et l'école élémentaire est accessible à seulement 200 mètres. Prestations techniques & budget maîtrisé menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants (manuels et électriques). Porte de garage sectionnelle motorisée. Fibre optique ultra-haut débit installée (jusqu'à 8 gbit / s). Budget imbattable : taxe foncière de seulement 516 € / an ! À l'extérieur : un agréable terrain clos agrémenté de plusieurs abris de jardin pratiques pour le stockage. L'avis de l'expert : "le gros œuvre, la toiture et les menuiseries sont en excellent état. Une enveloppe de rafraîchissement (peintures et décoration) vous permettra de mettre ce bien à votre goût tout en profitant immédiatement d'un confort de vie exceptionnel et très économique." dossier complet et plans disponibles après un premier échange téléphonique. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 791 456 greffe de nantes) 06 78 13 43 87 (réf. 606809 ).