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AcheterRéf. 2139333

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Vallons-de-l'Erdre (44540)

225 000 €

2 368 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 95 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - a 1,5 km du bourg de saint-mars-la-jaille - 4 chambres dont 1 parentale - maison de plain-pied - jardin - terrasse - pompe a chaleur - au calme de son impasse - découvrez cette maison entièrement de plain-pied de 95 m² sur un terrain de 415 m².

Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée & aménagée semi ouverte sur le salon d'environ 40 m² et un cellier.

L'espace nuit se compose de 4 chambres de 9 m² dont une parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, d'une salle de bain et d'un wc indépendant avec lave-main.

L'extérieur propose un jardin, une terrasse et une place de parking privative.

Ses plus : maison de plain-pied proche commodités, maison récente basse consommation avec chauffage pompe à chaleur, idéal famille avec 4 chambres, exposition sud ouest.

À decouvrir absolument !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 28 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 225 000 €(2 368 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 368 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 280 € et 430 € par an

Prix dans la région

2 368 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vallons-de-l'Erdre indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vallons-de-l'Erdre (44540)

Vallons-de-l'Erdre

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Rue de la Margelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Steeven Jean-Baptiste

Négociateur

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