Maison à vendre à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire (49123)

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Maison en campagne d'Ingrandes-sur-Loire Située en pleine campagne dans un lieu dit, cette maison offre un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Elle est implantée sur un terrain d’environ 4 140 m² et dispose de plusieurs petites dépendances, d’un garage ainsi que d’une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. La maison se compose d’une véranda, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, de deux chambres, d’un salon, ainsi que d’un grenier aménageable, laissant entrevoir un beau potentiel d’agrandissement. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet de rénovation ou un investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire. Venez découvrir cette maison de bourg idéalement située à quelques pas des commodités et des bords de Loire, elle séduit par son authenticité et son emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée dessert une entrée menant à une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une coursive, ainsi qu'un wc et une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres aux volumes généreux, une salle de bains et un WC indépendant, constituant un espace nuit harmonieux et fonctionnel. Un grenier complète l'ensemble et offre de belles perspectives d'aménagement ou de rangement selon les projets. Un garage accessible directement depuis la maison, ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Une maison alliant charme de l'ancien, emplacement recherché, idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.

Iad france - sara benoit vous propose : maison t2 nichée dans un environnement calme à ingrandes, à proximité du centre, des écoles et commerces. Parfaite pour un premier achat, un investissement locatif longue durée ou courte durée, type airbnb, cette charmante maison rénovée saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son caractère authentique d'une surface de 45 m² habitable – 55 m² au sol, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant - au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 24 m² avec espace cuisine et équipé d’un poêle à granulés, une salle d'eau avec wc - à l'étage : une vaste chambre avec rangements de 19 m² (29 m² au sol) * équipements et caractéristiques : fibre optique - poêle à granulé - assainissement collectif - rénovation de 2021 - toiture de 2019 ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sara benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Maison familiale située dans un lotissement calme, à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Elle se compose d’un salon, séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain, de deux chambres, d’un bureau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un WC et une pièce pouvant servir de chambre d’amis avec salle d’eau. À l’extérieur, un garage attenant avec place de parking et portail électrique complète ce bien. La maison est équipée d’un poêle à granulés, d’une aérothermie air / air, d’un ballon d’eau chaude solaire et de fenêtres en triple vitrage, offrant confort et performance énergétique. Pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sara Benoit vous propose : Opportunité à saisir à Ingrandes : Grande maison familiale avec vue imprenable sur la Loire et situé à proximité du centre, des écoles et commerces. Alliance parfaite entre charme, authenticité et fonctionnalité ! * Venez découvrir cette magnifique demeure de caractère offrant un cadre de vie unique : salle de cinéma, salon de musique, terrasse et garage… aux prestations rares, idéale pour conjuguer confort et convivialité. * Description des Pièces : - Au rez-de-chaussée : spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas baigné de lumière - salon de 27 m² - cave de dégustation et garage attenant -Au 1er étage : Salon de Musique - Salle de Cinéma – 2 Chambres - Salle d'Eau (x2) avec WC - Au 2nd étage : Chambre / Bureau – Dressing – 1 Chambre – local chaufferie Cette propriété exceptionnelle vous ouvre de belles perspectives familiales * Équipements et Caractéristiques : - Confort : Fibre Optique - Menuiseries double vitrage - Assainissement Collectif – Cheminée avec insert - Garage et Terrasse conviviale Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre de vie paisible à Ingrandes. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et saisir cette occasion unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geneviève cotteverte vous propose : maison d'habitation de 60 m² proche d'ingrandes le fresne sur loire à 2 kms environ de la gare et de la loire. Elle est composée d'une pièce de vie cuisine / séjour dotée d'un poêle à bois, un petit salon, une chambre sous combles avec dressing, salle d'eau et wc. À l'extérieur une terrasse orientée ouest avec barbecue, une buanderie avec salle d'eau et wc. Bon état général pour ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 495 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geneviève cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 797949765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Pipala vous propose : Cette maison de caractère rénovée de 196 m², située dans un village de charme entre Angers et Nantes, est une véritable perle rare offrant un charme authentique allié à un confort contemporain. Datant du 17ieme et 20 ieme sur une partie, elle a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel sur 3 niveaux et serait parfait pour des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une immense pièce de vie lumineuse avec ses espaces de réception ouverts les uns sur les autres pouvant servir également de commerce ou profession libéral. au premier niveau : La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis ou jolie terrasse sans vis à vis, une chambre une buanderie et un salon ou chambre selon vos envies avec vue Loire. Au second, vous trouverez une suite parentale spacieuse, et une très belle chambre. Au troisième étage, vous disposerez d'une chambres supplémentaires avec une salle de bains, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère chaleureuse. Située au cOEur d un village de charme des bords de Loire, cette maison est proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Ce village est également desservis par le train entre Nantes et Angers Une demeure d'exception où il fait bon vivre, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pipala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied de 2006 comprenant 3 chambres et garage sur une parcelle d'environ 390 m² totalement close dans un lotissement à deux pas du centre d'ingrandes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°325 628 428 greffe de angers) 06 08 42 92 83 (réf. 579873 ).

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison en pierre avec extension de 2020 située au calme, en bout d'impasse à 4 min d'Ingrandes-sur-Loire. Elle comprend au RDC une vie de plain pied (accès PMR) avec chambre et salle d'eau, un séjour avec poêle à granulés connecté, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur un accès directe à la terrasse de 120 m², une buanderie avec douche et une pièce de 26 m² indépendante. Vous trouverez 3 étages séparés, le premier doté d'une chambre, le deuxième comprenant une chambre également et la troisième proposant un bureau. Profitez d'un jardin arboré de 500 m², d'un atelier et d'un garage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geneviève cotteverte vous propose : magnifique vue sur la loire, située dans le centre-ville d'ingrandes le fresne sur loire, proche des commerces et de la gare (ligne angers-nantes). Belle demeure ligérienne de 174 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant une entrée, une pièce de vie avec accès sur terrasse, 4 chambres (dont 2 de plain-pied). Un logement indépendant très lumineux avec mezzanine, pour bureau, locatif ou location saisonnière avec accès sur le coté et vue sur la loire également. Chauffage pac et chauffe-eau thermodynamique. Belle terrasse en bois avec petit jardin. Grenier aménageable possibilité de 2 chambres supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geneviève cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 797949765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - geneviève cotteverte vous propose : grande maison familiale, située sur la commune de la chapelle saint sauveur proche de varades et ancenis. Charmante maison traditionnelle de 154 m² habitables implantée sur un vaste terrain de 1405 m². Entièrement de plain-pied, elle est composée d'une vaste entrée, un grand salon / séjour avec insert bois et poêle à granulés, une cuisine aménagée, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un wc. La maison est sur vide sanitaire et dispose d'une grande cave en sous-sol et d'un grenier entièrement aménageable. L'extérieur est clos, arboré et paysagé et sans vis-à-vis, avec un grand garage indépendant et un puits alimentant les wc et le lave-linge. Lotissement tranquille, pas de mitoyenneté. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geneviève cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 797949765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kiran kalar vous propose : maison rénovée en pierre située à la chapelle st sauveur avec jardin ! Elle comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec un poêle à bois, une salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant avec lavabo, buanderie, mezzanine pouvant faire office de bureau ou petite chambre (12 m²) et une chambre avec dressing. Le plus : un terrain d'environ 200 m² avec une dépendance et préau. Idéal primo-accédant, investisseurs. Électricité refaite - menuiseries double vitrage pvc - isolation extérieur au nord. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kiran kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Spécial investisseurs - Maison de ville louée - Montrelais centre Au cœur de Montrelais, à seulement 20 minutes d'Ancenis Saint-Géréon, cette maison de ville avec locataire en place est une belle opportunité pour un investissement locatif. ? Loyer actuel : 500 € / mois ? Locataire sérieux en place ? Bien entretenu et situé au centre du village, proche des commodités Elle se compose d'une pièce de vie de caractère, d'un salon intimiste, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Possibilité d'acquérir un garage en plus. ? Rentabilité immédiate et aucun délai de mise en location à prévoir. ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christelle LEGER (s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690.

? À VENDRE - Maison de ville avec jardin - Montrelais centre ? Montrelais, cœur de village, à seulement 20 min d'Ancenis Saint-Géréon. Découvrez cette maison de ville spacieuse et pleine de caractère, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée : ? Cuisine type labo ? Salle à manger avec charme de l'ancien cheminée ? Salon indépendant ? Véranda chauffée ? Salle d'eau et WC À l'étage : ? 3 vastes chambres lumineuses. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour vos moments en famille. Des travaux d'amélioration de l'habitat sont à prévoir pour la sublimer. ? Possibilité d'acquérir un garage en supplément. ? Emplacement pratique, volumes généreux, jardin et potentiel à exploiter ! ? Ne tardez pas, contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christelle LEGER (s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690.

En plein c ? ur du bourg de Champtocé-sur-Loire, à seulement 35 minutes d'Angers et 50 minutes de Nantes, venez découvrir cette maison de 134 m² habitables alliant confort, praticité et tranquillité. Idéalement située à deux pas des commodités, tout en étant à l'abri des nuisances de la rue principale, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux équipé d'une cheminée à insert avec répartiteur de chaleur, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied (PMR), d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant et aux normes PMR. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix. Un garage et une cave accessible par l'extérieur complètent l'ensemble. La gare, les écoles, la supérette et le boulanger se trouvent à seulement quelques minutes à pied, facilitant le quotidien. Honoraires : 4.5% du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746.

À 800m de la gare TER de Champtocé sur Loire et 500m de l'alimentation du bourg : Ancien moulin, à usage d'habitation et de commerce. Les lieux peuvent de nouveau recevoir une clientèle (ancien restaurant) ou être dédiés à une totale vie d'habitation après travaux. La bâtisse présente un cachet préservé : poutres, larges cheminées et grandes pièces de vie, pierres apparentes. Le terrain, entièrement clos révèle un jardin de bonne taille entourant la maison, bénéficie également d'une grande terrasse bois dans le prolongement des pièces de vie. Le tout demandera rafraichissements et rénovations énergétiques pour une vie confortable dans ce lieu unique, proche du bourg, donnant vue sur le château de Champtocé. Plus d'informations sur demande, réf : 3101EB (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - christelle imbert vous propose : val d'erdre auxence villemoisan maison sur 3 niveaux. Grande pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 3 wc, buanderie. Dépendances, jardin proche non attenant. Assainissement conforme. Poêle à pellets et électrique. Fibre maison de bourg mitoyenne : rdc : pièce de vie avec poêle à pellets, buanderie, wc 1er étage : 2 chambres, palier, sdb, wc 2ème étage : palier, 1 suite parentale avec salle de bains et wc, dressing. Des dépendances pour stocker et un abri dans le jardin de 400 m² non attenant. Terrasse. Proches des commodités à pied : vous trouverez l'école maternelle et primaire, le bar fait dépôt de pain, relais poste et petite épicerie, facilitant votre quotidien. Pour tout autre besoin, supermarchés, médecins, ophtalmo. Se situent entre 6 et 9 km à la ronde. De plus, un garage renault se situe dans le bourg pour l'entretien de vos véhicules. Belle opportunité à saisir dans un village paisible. Contactez moi pour plus d'informations et / ou organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison située à La Chapelle St Sauveur en hameau dans une impasse au calme ! Maison à rénover actuellement de 115 m² avec la possiblité d'agrandir jusqu'à 300 m². Comprenant aujourd'hui, une pièce avec des arrivées d'eau et une cheminée bouilleur (cheminée reliée au système de chauffage), 2 séjours, 3 chambres sur parquet massif, WC, salle d'eau, local technique et cave. Profitez d'une grange attenante réhabilitable sans toit de 132 m² (ouvertures faites et menuiseries sur place), d'une dépendance attenante également de 2 pièces (34 m² et 23 m²), un préau de 150 m², un hangar de 90 m² et un garage. Le tout sur une parcelle de 4393 m² avec 2 puits Les plus : 2 mobilhomes sur place, un assainissement aux normes et une PAC air / eau. Travaux à prévoir : Électricité, isolation murs, toitures. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche d'angers en vente : conçue par natilia, à villemoisan (49370), découvrez cette maison de 139 m² et de 356 m² de terrain. Elle offre quatre chambres. Il y a l'école primaire les tilleuls à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (champtocé-sur-loire et ingrandes-le fresne-sur-loire) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a11 est accessible à 7 km. Il y a une bibliothèque à proximité. Cette maison est à vendre pour la somme de 344 500 €. Le prix net est de 339 500 €. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.

Proche d'angers en vente : conçue par natilia, à villemoisan (49370), découvrez cette maison de 101 m². La maison à ossature bois natilive offre une conception moderne et bien pensée, avec un accent particulier sur l'optimisation de l'espace. Un espace de vie spacieux est prévu au rez-de-chaussée. Une grande baie vitrée, permettant d'apporter une abondance de lumière naturelle et contribuant à une atmosphère chaleureuse. Les chambres à l'étage sont conçues pour être lumineuses. À l'étage, une salle de bain spacieuse est prévue pour plus de confort. Maison personalisable et modifiable le terrain du bien est de 523 m². L'école primaire les tilleuls se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (champtocé-sur-loire et ingrandes-le fresne-sur-loire) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a11 est accessible à 7 km. On trouve une bibliothèque à proximité. Cette maison est proposée à l'achat pour 287 500 €. Le prix net est de 280 500 €. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples informations sur cette maison conçue par natilia.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Située à Champtocé-sur-Loire, cette magnifique maison traditionnelle de 162 m² saura vous charmer par son caractère authentique et ses nombreux espaces de vie. Elle peut être divisée pour avoir un appartement et une maison avec un grand terrain en pleins centre de champtocé sur Loire proche gare et autoroute. Construite en 1900, cette demeure sur 3 niveaux offre un cadre de vie unique avec des grandes piéces. L'entrée vous mène dans un vaste salon chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, non équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Adjacente à la cuisine, une première salle à manger spacieuse plus une suite parentale et une autre chambre avec salle de bain séparé et buanderie. Au premier étage, trois belles chambres vous accueillent pour des nuits paisibles. Deux salles de bains complètes et un WC indépendant viennent compléter cet étage. Au deuxième étage, vous découvrirez un espace bureau, un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire et deux buanderies pouvant être transformées en chambres selon vos besoins. Côté extérieur, cette maison traditionnelle dispose d'un bel espace extérieur orienté au sud, idéal pour profiter du soleil et des journées ensoleillées. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Une opportunité rare à saisir, contactez-nous pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 560 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Maison secteur Mesnil en Vallée avec sous-sol complet bénéficiant d’une vue imprenable sur la vallée. Elle se compose, au niveau principal, d’un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’un WC, d’une salle de douche et de trois chambres. Le sous-sol offre une lingerie, un grand garage, une cave ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en chambre après travaux. La maison est équipée d’un poêle à granulés et d’un système d’aérothermie air / air. La fosse septique est neuve, l’électricité ainsi que les ouvertures ont été récemment remplacées. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère datant de 1720, offrant environ 350 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 393 m². Cette demeure de charme, élevée sur trois niveaux, séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'une superbe cheminée ouverte en pierre, véritable pièce maîtresse, ainsi qu'une salle à manger conviviale équipée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée complète cet espace de vie fonctionnel et accueillant. La maison dispose de six chambres, idéales pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, ainsi que de :     •    1 salle de bain     •    3 salles d'eau     •    4 WC À l'extérieur, le vaste terrain paysager offre calme et intimité. Vous profiterez également d'une piscine chauffée, parfaite pour prolonger la saison estivale et recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Une propriété rare, alliant le charme de l'ancien, des prestations de qualité et un environnement verdoyant. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril PERROCHAUD, Tél. : 06 30 49 54 40, E-mail : cyril.perrochaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Maison doublre comprenant pour la première : entrée avec placards, séjour salon avec cheminée, cuisine a et e, 3 chambres, salle de bains, wc, dégagement, sous -sol, cave, terrain 3358 m². La deuxième : cuisine, séjour avec cheminée, chambre en rdc, salle d'eau, wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains. Agent commercial rsac angers 351 298 690 honoraires : 6,28 % ttc inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - riveron christine ei - 06 73 04 34 83 - plus d'informations sur (réf. 4901050282).

À vendre : découvrez à MONTJEAN SUR LOIRE (49570) cette maison de 91 m² conçue par Natilia. Elle compte trois chambres. Le terrain du bien s'étend sur 1 278 m². Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve les gares Champtocé-sur-Loire, Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire et Chalonnes-sur-Loire à proximité. Quatre cinémas vous accueillent à quelques minutes de la maison pour vos loisirs, tout comme des bibliothèques. Des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, une supérette et trois bureaux de poste sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent les environs. Cette maison est proposée à l'achat pour 285 590 €. Le prix net est de 278 590 €. Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.