Maison à vendre à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire (49123)

Iad france - kiran kalar vous propose : maison de plain-pied à 500m de la loire et des commodités, elle comprend une véranda, une entrée, un séjour, une cuisine aménagée avec la possibilité d'ouvrir pour obtenir un salon de 38 m² au total ou de créer une 3ème chambre, une salle d'eau et wc indépendants. 2 chambres actuellement. Profitez d'un garage, d'un atelier et d'un jardin. Le plus : menuiseries en bon état et tableau électrique refait. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kiran kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain pied de 2006 comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, garage, terrain d'environ 390 m² totalement clos dans un lotissement à deux pas du centre d'ingrandes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°325 628 428 greffe de angers) 06 08 42 92 83 (réf. 609532 ).

Iad france - kiran kalar vous propose : maison avec locataire en place. 850e / mois hc. Maison en pierre entièrement rénovée en 2025, idéalement située dans un hameau au calme à ingrandes-sur-loire. Elle comprend au rdc une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse doté d'un poêle à granulés, une vie de plain-pied avec chambre, salle d'eau, wc séparés et buanderie. À l'étage 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un terrain de 725 m² et des espaces de rangements. Idéal investisseurs ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kiran kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kiran kalar vous propose : maison très économe avec une consommation réelle de 80€ / mois + grand garage / atelier / batiment de 360 m² et piscine. Elle comprend une grande entrée qui dessert une cuisine équipée et aménagée, un séjour doté d'un insert à pellets et une salle à manger qui donne directement sur une jolie terrasse avec une pergola. Vous trouverez également au rdc, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc avec lavabo, une lingerie et une cuisine d'été. À l'étage une 4ème chambre avec sa salle d'eau et wc séparé également. À l'extérieur découvrez un terrain clos, sans vis à vis et arboré de plus de 2400 m² avec un grand garage de 360 m² comprenant un bureau, une cave, des sanitaires et une salle de jeu avec un poêle à bois. Profitez d'une piscine couverte et chauffée par une pac de 2025, un verger, un terrain de pétanque et un puits. Les plus : portail électrique, chaudière à pellets connectée, électricité refaite, liner piscine de 2025, grand bâtiment / atelier / espace de stockage. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kiran kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier pipala vous propose : demeure de caractère – bords de loire – habitation & projet chambres d’hôtes entre angers et nantes, au coeur d’un village de charme en bord de loire, découvrez cette élégante maison de caractère de 196 m², dont une partie remonte au xviie siècle, entièrement rénovée avec soin. Alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié tout en présentant un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes ou professionnelle. Le rez-de-chaussée dévoile de superbes espaces de réception lumineux, aux volumes ouverts et modulables, idéals pour accueillir famille et amis ou aménager un espace d’accueil pour une activité touristique ou libérale. Au premier étage, une cuisine équipée conviviale s’ouvre sur une charmante terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente ou pour recevoir des hôtes. Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie ainsi qu’un salon avec vue sur la loire, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Le second étage propose une belle suite parentale ainsi qu’une vaste chambre, offrant confort et intimité. Au dernier niveau, une chambre indépendante avec salle de bains constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou développer une offre d’hébergement. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse, mettant en valeur le charme de l’ancien. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et d’une gare reliant angers à nantes, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet touristique. Une opportunité rare alliant qualité de vie et potentiel de rentabilité, dans un environnement recherché des bords de loire. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier pipala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kiran kalar vous propose : maison sur sous-sol située à la chapelle st sauveur - 5min d'ingrandes sur loire. Elle comprend, un séjour lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, 3 chambres et un bureau sur du parquet massif, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc avec lavabo. Le sous-sol entier offre un garage, une buanderie, une cave, un atelier et une pièce. Profitez d'un garage non attenant de 45 m², d'un abri de jardin, d'un puits et d'un magnifique terrain arboré d'environ 1500 m² avec plusieurs recoins, potager et verger ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kiran kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans une rue calme de la chapelle-saint-sauveur, cette maison construite en 1976 développe environ 157 m² habitables sur une parcelle de 1 405 m². Actuellement organisée en deux espaces de vie communicants, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, habitat partagé, projet multigénérationnel ou investissement locatif. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée commune desservant un wc, une buanderie ainsi que les deux parties de la maison. La première habitation comprend : - un séjour, - une pièce pouvant accueillir une cuisine (à aménager selon vos envies), - une chambre, - une salle d'eau, - un accès direct à une terrasse. La seconde habitation propose : - un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés et cheminée insert, - une cuisine indépendante à équiper, - deux chambres, - une salle de bains. Côté annexes, le potentiel se poursuit avec : - un grenier aménageable d'environ 100 m², accessible directement depuis la buanderie, - une cave d'environ 70 m², - un garage indépendant d'environ 34 m², - un cabanon de jardin, - un puits. Implantée sur un vaste terrain arboré, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace et d'un bien pouvant évoluer selon leurs projets. Une maison aux multiples possibilités, où chacun pourra imaginer son futur projet de vie. Honoraires : 5% du prix de vente. Contactez manon defois de mpi pour organiser une visite : tel : 06 70 07 15 27- email : manondefois@mpi-immo.com-RSAC 952646636 angers agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 952646636.

Iad france - christelle imbert vous propose : val d'erdre auxence villemoisan maison sur 3 niveaux. Grande pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 3 wc, buanderie. Dépendances, jardin proche non attenant. Assainissement conforme. Poêle à pellets et électrique. Fibre maison de bourg mitoyenne : rdc : pièce de vie avec poêle à pellets, buanderie, wc 1er étage : 2 chambres, palier, sdb, wc 2ème étage : palier, 1 suite parentale avec salle de bains et wc, dressing. Des dépendances pour stocker et un abri dans le jardin de 400 m² non attenant. Terrasse. Proches des commodités à pied : vous trouverez l'école maternelle et primaire, le bar fait dépôt de pain, relais poste et petite épicerie, facilitant votre quotidien. Pour tout autre besoin, supermarchés, médecins, ophtalmo. Se situent entre 6 et 9 km à la ronde. De plus, un garage renault se situe dans le bourg pour l'entretien de vos véhicules. Belle opportunité à saisir dans un village paisible. Contactez moi pour plus d'informations et / ou organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un bien de caractère avec un vrai potentiel de création de valeur ? Découvrez une bâtisse en pierre de 280 m², située au pied du château gilles de rais et à deux pas de la loire classée unesco. Volumes exceptionnels, poutres en chêne massif, cheminées d'époque, ancien espace commercial de 167 m² + 115 m² habitables. Un lieu unique pour un projet résidentiel, mixte, professionnel, ou touristique. Jardin arboré 2167 m², terrasses ombragés, environnement calme toiture véritable ardoise en excellent état, un bien rare, idéal pour acquéreur passionné, investisseur ou porteur de projet à forte valeur ajoutée. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi directement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 960962.

À 800m de la gare TER de Champtocé sur Loire et 500m de l'alimentation du bourg : Ancien moulin, à usage d'habitation et de commerce. Les lieux peuvent de nouveau recevoir une clientèle (ancien restaurant) ou être dédiés à une totale vie d'habitation après travaux. La bâtisse présente un cachet préservé : poutres, larges cheminées et grandes pièces de vie, pierres apparentes. Le terrain, entièrement clos révèle un jardin de bonne taille entourant la maison, bénéficie également d'une grande terrasse bois dans le prolongement des pièces de vie. Le tout demandera rafraichissements et rénovations énergétiques pour une vie confortable dans ce lieu unique, proche du bourg, donnant vue sur le château de Champtocé. Plus d'informations sur demande, réf : 3101EB (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Face au château de gilles de rais (barbe bleue), là où les légendes du val de loire murmurent encore, se dresse une demeure hors du temps. Ancien restaurant de renom niché dans l'écrin du parc des airies, ce bâtiment de 280 m² attend l'amoureux du patrimoine qui saura restaurer sa splendeur passée. Un lieu chargé d'âme et de mystère : plus qu'une simple bâtisse, le « moulin brûlé » est un témoin de l'histoire locale. Situé au pied de la forteresse médiévale de champtocé-sur-loire, ce site offre une immersion totale dans l'époque où gilles de rais, figure emblématique et controversée, régnait sur ces terres. Rez-de-chaussée (espace réception) : un vaste plateau destiné à l'accueil, marqué par le sceau de l'authenticité. Vous y découvrirez deux cheminées monumentales d'époque à foyer ouvert, véritables pièces de musée, prêtes à réchauffer les soirées de vos futurs hôtes. Étage (espace privatif) : un niveau supérieur offrant un potentiel exceptionnel pour créer des appartements de caractère, des chambres d'hôtes de prestige ou votre propre refuge historique. - les points forts : emplacement unique : une vue directe et imprenable sur les vestiges du château. Potentiel de rénovation : 280 m² à réinterpréter selon vos projets (gastronomie, hôtellerie de charme, résidence d'exception). Cadre naturel : bordé par le ruisseau de la vallée, offrant calme et sérénité. - ce lieu ne cherche pas un simple acquéreur, mais un véritable gardien du patrimoine. Sa structure saine et ses éléments décoratifs d'époque sont une base rare pour un projet de réhabilitation ambitieux. Sas revo immo - pincon rodolphe ei - o683 322 610 - plus d'informations sur (réf. 4901051604). Agent commercial rsac angers 442 688 545 - honoraires : 3,33 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 300 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Proche d'angers en vente : conçue par natilia, à villemoisan (49370), découvrez cette maison de 139 m² et de 356 m² de terrain. Elle offre quatre chambres. Il y a l'école primaire les tilleuls à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (champtocé-sur-loire et ingrandes-le fresne-sur-loire) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a11 est accessible à 7 km. Il y a une bibliothèque à proximité. Cette maison est à vendre pour la somme de 344 500 €. Le prix net est de 339 500 €. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.

Proche d'angers en vente : conçue par natilia, à villemoisan (49370), découvrez cette maison de 101 m². La maison à ossature bois natilive offre une conception moderne et bien pensée, avec un accent particulier sur l'optimisation de l'espace. Un espace de vie spacieux est prévu au rez-de-chaussée. Une grande baie vitrée, permettant d'apporter une abondance de lumière naturelle et contribuant à une atmosphère chaleureuse. Les chambres à l'étage sont conçues pour être lumineuses. À l'étage, une salle de bain spacieuse est prévue pour plus de confort. Maison personalisable et modifiable le terrain du bien est de 523 m². L'école primaire les tilleuls se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (champtocé-sur-loire et ingrandes-le fresne-sur-loire) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a11 est accessible à 7 km. On trouve une bibliothèque à proximité. Cette maison est proposée à l'achat pour 287 500 €. Le prix net est de 280 500 €. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples informations sur cette maison conçue par natilia.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Ensemble immobilier idéal investisseur – Proche commodités, gare et espaces de loisirs * Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des infrastructures de loisirs, des aires de jeux pour enfants et d'un plan d'eau, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons offrant un beau potentiel locatif. Premier logement – Actuellement loué Cette première maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre lumineuse complète l'ensemble. Le logement est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Second logement – Potentiel d'amélioration La seconde maison dispose d'un petit extérieur privatif ainsi que d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur la cuisine. Le premier étage accueille une chambre et une salle d'eau. Au second niveau, une mezzanine ainsi qu'une chambre supplémentaire offrent des espaces de couchage complémentaires. Un garage situé de l'autre côté de la rue vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur ce second logement, permettant aux futurs acquéreurs de valoriser pleinement son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Maison secteur Mesnil en Vallée avec sous-sol complet bénéficiant d’une vue imprenable sur la vallée. Elle se compose, au niveau principal, d’un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’un WC, d’une salle de douche et de trois chambres. Le sous-sol offre une lingerie, un grand garage, une cave ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en chambre après travaux. La maison est équipée d’un poêle à granulés et d’un système d’aérothermie air / air. La fosse septique est neuve, l’électricité ainsi que les ouvertures ont été récemment remplacées. (Certaine photos ont été modifier par IA) Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère noovimo claire pouzet 06 71 93 53 79 vous propose : de découvrir en exclusivite, cette maison de bourg, située à proximité immédiate des commerces et services, cette maison offre un beau potentiel après rénovation. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour d'environ 20 m², suivi d'une cuisine indépendante de 16 m² donnant accès à une cour privée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un escalier type meunier dessert deux grandes chambres de 16 m² chacune ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose également d'un grenier, d'une buanderie avec wc extérieur, ainsi que de dépendances. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation ! Claire pouzet 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr honoraires : 4 500eur ttc de 75 000eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 79 500eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 20438. Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de freecadre portage salarial no cpi 4401 2018 000 028 735 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par pouzet claire - norsac : pörtage salarial, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Loire Auxence 44, Cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial. À proximité des écoles, des crèches et des lignes de bus, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité haut débit pour les besoins du quotidien. Sur un terrain de 930 m², cette maison de plain-pied construite en 2003 offre des places de parking, un garage et une belle toiture en ardoise. Ses murs en béton parpaing assurent solidité et durabilité, tandis que ses fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants manuels ajoutent un confort supplémentaire à la propriété. D'une surface habitable de 92 m², cette maison de 4 pièces se compose d'un spacieux salon de 50 m² ouvert sur une cuisine aménagée, 3 chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Classée énergétiquement C et équipée d'une fosse autonome, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Belle maison de caractère de 286 m² à rénover entierement sur 3 niveaux, avec dépendance de 200 m², parc arboré de 2,8 hectares, à 1 km du centre de Varades, donc proche des commerces et de la Loire. Au cœur d'un parc de 28 000 m², cette maison de caractère, sur 3 niveaux, propose 286 m² de charme et de confort. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d un grand salon de 35 m² et d'un grand bureau de 35 m² également, les 2 equipés de chéminée fonctionnellent, d'une cuisine aménagée de l époque, et d'une chambre ainsi qu un toilette a l entrée. Un débarras avec chaudière complète cet espace. Au premier étage, vous trouverez quatres chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette également. Au deuxieme étage, deux chambres dont une 40 m², une salle d'eau, un toilette idependant complètent l'ensemble, offrant de grands espaces. Les 8 pièces, dont 6 chambres, garantissent des volumes généreux. Deux salles de bain et trois toilettes assurent confort et praticité. La dépendance de 200 m², à aménager, permet de multiples usages (atelier, bureau, espace de loisirs). Le parc arboré, sans vis-à-vis, invite à la sérénité. Ideal pour un projet de chambre d hotes. À noter, des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Vous profiterez de la proximité du bourg de Varades, du collège, et des transports en communs (train et bus).De plus l accès à l'autoroute A11 se trouve a 12kms seulement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril PERROCHAUD, Tél. : 06 30 49 54 40, E-mail : cyril.perrochaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 751585613.

Propriété de caractère datant de 1720, offrant environ 350 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 393 m². Cette demeure de charme, élevée sur trois niveaux, séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'une superbe cheminée ouverte en pierre, véritable pièce maîtresse, ainsi qu'une salle à manger conviviale équipée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée complète cet espace de vie fonctionnel et accueillant. La maison dispose de six chambres, idéales pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, ainsi que de :     •    1 salle de bain     •    3 salles d'eau     •    4 WC À l'extérieur, le vaste terrain paysager offre calme et intimité. Vous profiterez également d'une piscine chauffée, parfaite pour prolonger la saison estivale et recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Une propriété rare, alliant le charme de l'ancien, des prestations de qualité et un environnement verdoyant. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril PERROCHAUD, Tél. : 06 30 49 54 40, E-mail : cyril.perrochaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 751585613.

Maison de ville des années 1950, au cœur du bourg de varades, comprenant un salon lumineux et une cuisine fermée. À l'étage, vous y trouverez trois chambres spacieuses avec salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau. Il y a deux wc, un à l'étage et un au rez-de-chaussée. Le tout est agrémenté d'un jardin clos de 410 m², à proximité de l'axe nantes-angers et des bords de loire. Ne tardez pas à découvrir ce bien unique, idéalement situé à quelques pas des commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5,77 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : cyril perrochaud, tél. : 06 30 49 54 40, e-mail : cyril.perrochaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 751585613.

Idéalement située au pied des commerces et des écoles, cette authentique maison d'environ 125 m² séduira les amateurs de caractère et de projets de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée, sublimé par le charme de l'ancien : poutres apparentes et tommettes d'époque, offrant une atmosphère unique et pleine d'authenticité. La maison propose actuellement deux chambres, une salle de bain, WC ainsi qu'une cave. Son véritable atout : un grenier entièrement aménageable, permettant d'imaginer une extension de la surface habitable et de repenser les volumes selon vos envies pour créer une maison familiale ou un lieu de vie unique. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain non attenant d'environ 300 m², idéal pour un jardin, un potager ou un espace de détente. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien, souhaitant créer un bien de caractère à leur image, dans unenvironnement pratique et central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel VIOLEAU, Tél. : 06 71 47 27 50, E-mail : jean-michel.violeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Anges sous le numéro 334003712.

Située à Belligné (44370), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services. De plus, les amateurs d'équitation seront ravis de trouver des installations équestres attenantes à la maison, ajoutant du charme supplémentaire a cette propriété. Cette maison de 175 m² sur un terrain de 11625 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. La propriété offre un espace de vie lumineux avec un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Avec un garage de 60 m², un parc arboré offrant une vue dégagée, et 3 boxes à chevaux avec un enclos pour 2 chevaux, cette maison combine confort, modernité, et charme champêtre, idéale pour une famille ou des passionnés d'équitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 266 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 07 85 79 44 67, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.

À vendre dans la commune de loireauxence, située au calme dans un hameau, et à environ 10 min du péage d'ancenis, maison de plain-pied, comprenant une pièce de vie, une cuisine fermée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Cette maison offre également en annexe une dépendance, une cave et un garage d'environ 30 m². Le tout sur une parcelle de 575 m², close. Système de chauffage et d'assainissement à changer, et autres travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus de renseignements, contactez fabienne denis, mandataire indépendante, immatriculée au rsac de nantes sous le n° 889 172 946. Tél : 06 17 45 77 22 contactez fabienne denis au 06 17 45 77 22.

Iad France - Mikaël Avrillon (06 20 76 29 56) vous propose : Maison familiale de 141 m² environ avec jardin clos – Montjean-sur-Loire Idéalement située au cOEur de Montjean-sur-Loire, à deux pas des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette maison de 141 m² environ habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain entièrement clos, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une salle de bains et d'un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec son espace cuisine, deux chambres, un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'appoint ou espace de télétravail, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique qu'un investisseur souhaitant exploiter son potentiel. Son emplacement privilégié et sa proximité immédiate avec tous les services en font un bien rare sur le secteur. Prix hors honoraires : 220 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikaël Avrillon EI (ID 11171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous cherchez un premier achat qui combine espace, charme et praticité ? Découvrez cette maison de 126 m² habitables, située à seulement quelques enjambées des bords de Loire et des commerces du centre. L'atout majeur : Un salon-séjour spacieux de près de 40 m² qui offre une vue panoramique extraordinaire sur Montjean. Un cadre de vie lumineux et apaisant au quotidien. L'essentiel à retenir : De la place pour tous : 4 chambres réparties pour préserver l'intimité de chacun. Des annexes indispensables : Un grand garage, une cave et un local de rangement (environ 60 m² de surfaces utiles supplémentaires). Confort de vie : Tout se fait à pied ! C'est une opportunité idéale pour s'installer dans une commune dynamique au bord du fleuve. À visiter d'urgence ! Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous pour programmer votre visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .