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12 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1602090

Maison

Propriété de caractère comprenant six chambres

Loireauxence (44370)

500 000 €

1 429 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 350 m²
    Surface
5 parkingsCheminéeJardinPiscineBien de caractèreCalme

Description du bien

Propriété de caractère datant de 1720, offrant environ 350 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 393 m².

Cette demeure de charme, élevée sur trois niveaux, séduit par son authenticité et ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'une superbe cheminée ouverte en pierre, véritable pièce maîtresse, ainsi qu'une salle à manger conviviale équipée d'un poêle à bois.

La cuisine aménagée complète cet espace de vie fonctionnel et accueillant.

La maison dispose de six chambres, idéales pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, ainsi que de :     •    1 salle de bain     •    3 salles d'eau     •    4 WC À l'extérieur, le vaste terrain paysager offre calme et intimité.

Vous profiterez également d'une piscine chauffée, parfaite pour prolonger la saison estivale et recevoir famille et amis dans un cadre privilégié.

Une propriété rare, alliant le charme de l'ancien, des prestations de qualité et un environnement verdoyant.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril PERROCHAUD, Tél. : 06 30 49 54 40, E-mail : cyril.perrochaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 751585613.

Annonce publiée le 14 février 2026

Caractéristiques

  • 5 parkings
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 500 000 €(1 429 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 429 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 270 € et 7 170 € par an

Prix dans la région

1 429 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Loireauxence indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Loireauxence (44370)

Loireauxence

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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