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23 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2078460

Maison

Vente Longère 5 pièces

Champtocé-sur-Loire (49123)

178 000 €

1 435 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 124 m²
    Surface
CaveCheminéeNon meubléJardinCalmeA rénover

Description du bien

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Magnifique maison mitoyenne en pierre située au calme dans un hameau avec énormément de CACHET - tuffeau / tommettes / poutres / pierres !

Elle comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d'un insert en bois avec 2 faces vitrées, un grand séjour, une salle de bain, 3 chambres et une cave.

Le tout sur un beau jardin arboré de 1200 m² avec un puits, des soues et une grange à rénover.

Travaux à prévoir : Assainissement.

Les plus : Calme Cachet Volumes N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 23 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin
  • Calme
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 178 000 €(1 435 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (178 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 juillet 2026.

8 octobre 2026
178 000 €
23 juillet 2026
188 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 435 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 320 € et 3 210 € par an

Prix dans la région

1 435 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Champtocé-sur-Loire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Champtocé-sur-Loire (49123)

Champtocé-sur-Loire

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Kiran Kalar

Négociateur

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