Maison à vendre à Champtocé-sur-Loire (49123)

À 800m de la gare TER de Champtocé sur Loire et 500m de l'alimentation du bourg : Ancien moulin, à usage d'habitation et de commerce. Les lieux peuvent de nouveau recevoir une clientèle (ancien restaurant) ou être dédiés à une totale vie d'habitation après travaux. La bâtisse présente un cachet préservé : poutres, larges cheminées et grandes pièces de vie, pierres apparentes. Le terrain, entièrement clos révèle un jardin de bonne taille entourant la maison, bénéficie également d'une grande terrasse bois dans le prolongement des pièces de vie. Le tout demandera rafraichissements et rénovations énergétiques pour une vie confortable dans ce lieu unique, proche du bourg, donnant vue sur le château de Champtocé. Plus d'informations sur demande, réf : 3101EB (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - geneviève cotteverte vous propose : magnifique vue sur la loire, située dans le centre-ville d'ingrandes le fresne sur loire, proche des commerces et de la gare (ligne angers-nantes). Belle demeure ligérienne de 174 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant une entrée, une pièce de vie avec accès sur terrasse, 4 chambres (dont 2 de plain-pied). Un logement indépendant très lumineux avec mezzanine, pour bureau, locatif ou location saisonnière avec accès sur le coté et vue sur la loire également. Chauffage pac et chauffe-eau thermodynamique. Belle terrasse en bois avec petit jardin. Grenier aménageable possibilité de 2 chambres supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geneviève cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 797949765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Située à Champtocé-sur-Loire, cette magnifique maison traditionnelle de 162 m² saura vous charmer par son caractère authentique et ses nombreux espaces de vie. Elle peut être divisée pour avoir un appartement et une maison avec un grand terrain en pleins centre de champtocé sur Loire proche gare et autoroute. Construite en 1900, cette demeure sur 3 niveaux offre un cadre de vie unique avec des grandes piéces. L'entrée vous mène dans un vaste salon chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, non équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Adjacente à la cuisine, une première salle à manger spacieuse plus une suite parentale et une autre chambre avec salle de bain séparé et buanderie. Au premier étage, trois belles chambres vous accueillent pour des nuits paisibles. Deux salles de bains complètes et un WC indépendant viennent compléter cet étage. Au deuxième étage, vous découvrirez un espace bureau, un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire et deux buanderies pouvant être transformées en chambres selon vos besoins. Côté extérieur, cette maison traditionnelle dispose d'un bel espace extérieur orienté au sud, idéal pour profiter du soleil et des journées ensoleillées. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Une opportunité rare à saisir, contactez-nous pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 560 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geneviève cotteverte vous propose : maison d'habitation de 60 m² proche d'ingrandes le fresne sur loire à 2 kms environ de la gare et de la loire. Elle est composée d'une pièce de vie cuisine / séjour dotée d'un poêle à bois, un petit salon, une chambre sous combles avec dressing, salle d'eau et wc. À l'extérieur une terrasse orientée ouest avec barbecue, une buanderie avec salle d'eau et wc. Bon état général pour ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 495 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geneviève cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 797949765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Maison familiale située dans un lotissement calme, à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Elle se compose d’un salon, séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain, de deux chambres, d’un bureau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un WC et une pièce pouvant servir de chambre d’amis avec salle d’eau. À l’extérieur, un garage attenant avec place de parking et portail électrique complète ce bien. La maison est équipée d’un poêle à granulés, d’une aérothermie air / air, d’un ballon d’eau chaude solaire et de fenêtres en triple vitrage, offrant confort et performance énergétique. Pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle imbert vous propose : val d'erdre auxence villemoisan maison sur 3 niveaux. Grande pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 3 wc, buanderie. Dépendances, jardin proche non attenant. Assainissement conforme. Poêle à pellets et électrique. Fibre maison de bourg mitoyenne : rdc : pièce de vie avec poêle à pellets, buanderie, wc 1er étage : 2 chambres, palier, sdb, wc 2ème étage : palier, 1 suite parentale avec salle de bains et wc, dressing. Des dépendances pour stocker et un abri dans le jardin de 400 m² non attenant. Terrasse. Proches des commodités à pied : vous trouverez l'école maternelle et primaire, le bar fait dépôt de pain, relais poste et petite épicerie, facilitant votre quotidien. Pour tout autre besoin, supermarchés, médecins, ophtalmo. Se situent entre 6 et 9 km à la ronde. De plus, un garage renault se situe dans le bourg pour l'entretien de vos véhicules. Belle opportunité à saisir dans un village paisible. Contactez moi pour plus d'informations et / ou organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Pipala vous propose : Cette maison de caractère rénovée de 196 m², située dans un village de charme entre Angers et Nantes, est une véritable perle rare offrant un charme authentique allié à un confort contemporain. Datant du 17ieme et 20 ieme sur une partie, elle a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel sur 3 niveaux et serait parfait pour des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une immense pièce de vie lumineuse avec ses espaces de réception ouverts les uns sur les autres pouvant servir également de commerce ou profession libéral. au premier niveau : La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis ou jolie terrasse sans vis à vis, une chambre une buanderie et un salon ou chambre selon vos envies avec vue Loire. Au second, vous trouverez une suite parentale spacieuse, et une très belle chambre. Au troisième étage, vous disposerez d'une chambres supplémentaires avec une salle de bains, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère chaleureuse. Située au cOEur d un village de charme des bords de Loire, cette maison est proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Ce village est également desservis par le train entre Nantes et Angers Une demeure d'exception où il fait bon vivre, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pipala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied de 2006 comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, garage, terrain d'environ 390 m² totalement clos dans un lotissement à deux pas du centre d'ingrandes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°325 628 428 greffe de angers) 06 08 42 92 83 (réf. 579873 ).

Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire. Venez découvrir cette maison de bourg idéalement située à quelques pas des commodités et des bords de Loire, elle séduit par son authenticité et son emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée dessert une entrée menant à une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une coursive, ainsi qu'un wc et une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres aux volumes généreux, une salle de bains et un WC indépendant, constituant un espace nuit harmonieux et fonctionnel. Un grenier complète l'ensemble et offre de belles perspectives d'aménagement ou de rangement selon les projets. Un garage accessible directement depuis la maison, ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Une maison alliant charme de l'ancien, emplacement recherché, idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.

Iad France - Christelle Imbert vous propose : VAL D'ERDRE AUXENCE Villemoisan. Ensemble immobilier sur plus de 9 hectares de parcelles attenantes avec 450 m² de dépendances principalement des boxes à chevaux, avec stockage au dessus. Piscine. En campagne, au calme. Accès direct aux chemins pédestre pour faire de belles balades sans passer par la route. Cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la piscine et la terrasse ainsi que la vue dégagée sur vos propres terres, salon-séjour avec insert, poutres apparentes et tomettes, Salle de bains, wc, 4 chambres dont 1 avec douche et une autre avec salle d'eau et wc, chaufferie, buanderie. Grenier de 70 m² au sol. Vous avez la possibilité d'aménager un logement dans une partie de la maison pour acceuillir un parent, vos enfants, vos amis. Rond de longe, piste d'entraînement, vue dégagée. Proches des commodités, vous trouverez l'école maternelle et primaire, le bar fait dépôt de pain, relais poste et petite épicerie, facilitant votre quotidien. Pour tout autre besoin, supermarchés, médecins, ophtalmo. se situent entre 6 et 9 km à la ronde. De plus, un garage se situe dans le bourg pour l'entretien de vos véhicules. Contactez moi pour plus de renseignement et / ou oraganiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Opportunité à saisir au cOEur de Montjean-sur-Loire ! Cette maison de bourg d’environ 83 m² habitables, répartie sur trois niveaux, bénéficie d’un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant directement sur un salon / séjour d’environ 27 m² avec un espace cuisine à créer entièrement selon vos envies. Au premier étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain à rénover. Le deuxième étage propose une troisième chambre et un grenier attenant pouvant être aménagé en quatrième chambre, bureau. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 197 m² comprenant également une dépendance d’environ 22 m² située dans le jardin, idéale pour du stockage ou un atelier. Des travaux sont à prévoir, notamment la création de la cuisine, la rénovation de la salle de bain et un rafraîchissement complet de la maison. Située à proximité immédiate des commerces, des services et du centre du bourg, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche d'angers en vente : conçue par natilia, à villemoisan (49370), découvrez cette maison de 139 m² et de 356 m² de terrain. Elle offre quatre chambres. Il y a l'école primaire les tilleuls à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (champtocé-sur-loire et ingrandes-le fresne-sur-loire) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a11 est accessible à 7 km. Il y a une bibliothèque à proximité. Cette maison est à vendre pour la somme de 344 500 €. Le prix net est de 339 500 €. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.

Proche d'angers en vente : conçue par natilia, à villemoisan (49370), découvrez cette maison de 101 m². La maison à ossature bois natilive offre une conception moderne et bien pensée, avec un accent particulier sur l'optimisation de l'espace. Un espace de vie spacieux est prévu au rez-de-chaussée. Une grande baie vitrée, permettant d'apporter une abondance de lumière naturelle et contribuant à une atmosphère chaleureuse. Les chambres à l'étage sont conçues pour être lumineuses. À l'étage, une salle de bain spacieuse est prévue pour plus de confort. Maison personalisable et modifiable le terrain du bien est de 523 m². L'école primaire les tilleuls se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (champtocé-sur-loire et ingrandes-le fresne-sur-loire) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a11 est accessible à 7 km. On trouve une bibliothèque à proximité. Cette maison est proposée à l'achat pour 287 500 €. Le prix net est de 280 500 €. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples informations sur cette maison conçue par natilia.

Maison doublre comprenant pour la première : entrée avec placards, séjour salon avec cheminée, cuisine a et e, 3 chambres, salle de bains, wc, dégagement, sous -sol, cave, terrain 3358 m². La deuxième : cuisine, séjour avec cheminée, chambre en rdc, salle d'eau, wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains. Agent commercial rsac angers 351 298 690 honoraires : 6,28 % ttc inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - riveron christine ei - 06 73 04 34 83 - plus d'informations sur (réf. 4901050282).

À vendre : découvrez à MONTJEAN SUR LOIRE (49570) cette maison de 91 m² conçue par Natilia. Elle compte trois chambres. Le terrain du bien s'étend sur 1 278 m². Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve les gares Champtocé-sur-Loire, Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire et Chalonnes-sur-Loire à proximité. Quatre cinémas vous accueillent à quelques minutes de la maison pour vos loisirs, tout comme des bibliothèques. Des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, une supérette et trois bureaux de poste sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent les environs. Cette maison est proposée à l'achat pour 285 590 €. Le prix net est de 278 590 €. Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.

Iad france - sara benoit vous propose : maison t2 nichée dans un environnement calme à ingrandes, à proximité du centre, des écoles et commerces. Parfaite pour un premier achat, un investissement locatif longue durée ou courte durée, type airbnb, cette charmante maison rénovée saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son caractère authentique d'une surface de 45 m² habitable – 55 m² au sol, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant - au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 24 m² avec espace cuisine et équipé d’un poêle à granulés, une salle d'eau avec wc - à l'étage : une vaste chambre avec rangements de 19 m² (29 m² au sol) * équipements et caractéristiques : fibre optique - poêle à granulé - assainissement collectif - rénovation de 2021 - toiture de 2019 ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sara benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Maison située sur la commune de Montjean-sur-Loire, dans un secteur recherché offrant une situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et pharmacie. Édifiée sur un terrain et disposant d’un sous-sol complet, cette maison présente un fort potentiel d’aménagement. Le bien était auparavant divisé en deux logements à usage locatif, avec la possibilité aujourd’hui de réunifier l’ensemble afin de créer une seule habitation. Après réorganisation, la maison peut offrir une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et des WC lingerie garage complet. Un bien évolutif, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement, dans un environnement pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sara Benoit vous propose : Opportunité à saisir à Ingrandes : Grande maison familiale avec vue imprenable sur la Loire et situé à proximité du centre, des écoles et commerces. Alliance parfaite entre charme, authenticité et fonctionnalité ! * Venez découvrir cette magnifique demeure de caractère offrant un cadre de vie unique : salle de cinéma, salon de musique, terrasse et garage… aux prestations rares, idéale pour conjuguer confort et convivialité. * Description des Pièces : - Au rez-de-chaussée : spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas baigné de lumière - salon de 27 m² - cave de dégustation et garage attenant -Au 1er étage : Salon de Musique - Salle de Cinéma – 2 Chambres - Salle d'Eau (x2) avec WC - Au 2nd étage : Chambre / Bureau – Dressing – 1 Chambre – local chaufferie Cette propriété exceptionnelle vous ouvre de belles perspectives familiales * Équipements et Caractéristiques : - Confort : Fibre Optique - Menuiseries double vitrage - Assainissement Collectif – Cheminée avec insert - Garage et Terrasse conviviale Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre de vie paisible à Ingrandes. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et saisir cette occasion unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kiran kalar vous propose : maison en pierre entièrement rénovée en 2025, idéalement située dans un hameau au calme à ingrandes-sur-loire. Elle comprend au rdc une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse doté d'un poêle à granulés, une vie de plain-pied avec chambre, salle d'eau, wc séparés et buanderie. À l'étage profitez de 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un terrain de 725 m² à recréer et des espaces de rangements. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kiran kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose : Située sur la commune de Mauges-sur-Loire, cette maison rénovée offre une surface habitable de 228 m² sur un terrain de 1 875 m². Construite en 1972 et entièrement remise au goût du jour par les propriétaires, elle propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, une cuisine, une grande salle à manger lumineuse ainsi qu’un salon et un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’étage. Un sous-sol complet avec son garage vient également s’ajouter à l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le tout sur une grande parcelle de 1 875 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Bourgaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 943019257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial gaya, selarl vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1520 route de la courie 49170 st augustin des bois - ancien corps de ferme, longère, rénové en 2020 avec une surface habitable de 160 m² sur le lieu dit du courie. À 20 minutes d'angers. Accès à 5 minutes de l'autoroute nantes paris a11 sortie 19. Environnement calme, campagne. Le bien est à rafraichir car non habité depuis 2 ans. 1520 route de la curie 49170 saint augustin des bois au rez de chaussée : - cuisine - salle à manger - salon - chaufferie - chambre - salle de bain - wc - atelier a l'étage : - mezzanine - 3 chambres - salle de bain, wc - palier les visites auront lieu sur 2 jours le 18 / 3/2026 et 19 / 3/2026, entre 9h00 et 18h00, après inscription sur le site et prise de rendez vous. Grand terrain de 1900 m² grand hangar sur 2 niveaux puit terrasse four à pain chauffage fuel hs a proximité de champtocé sur loire, saint germain des prés, becon les granits et saint augustin des bois. À l'ouest d'angers. - contact : 06 01 77 77 77 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 120 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 08 / 04 / 2026 à 18 : 00 au 09 / 04 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude gaya, selarl - notaires à bellevigne-les-châteaux - n° siret : 88759053700015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison en pierre avec extension de 2020 située au calme, en bout d'impasse à 4 min d'Ingrandes-sur-Loire. Elle comprend au RDC une vie de plain pied (accès PMR) avec chambre et salle d'eau, un séjour avec poêle à granulés connecté, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur un accès directe à la terrasse de 120 m², une buanderie avec douche et une pièce de 26 m² indépendante. Vous trouverez 3 étages séparés, le premier doté d'une chambre, le deuxième comprenant une chambre également et la troisième proposant un bureau. Profitez d'un jardin arboré de 500 m², d'un atelier et d'un garage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Maison secteur Mesnil en Vallée avec sous-sol complet bénéficiant d’une vue imprenable sur la vallée. Elle se compose, au niveau principal, d’un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’un WC, d’une salle de douche et de trois chambres. Le sous-sol offre une lingerie, un grand garage, une cave ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en chambre après travaux. La maison est équipée d’un poêle à granulés et d’un système d’aérothermie air / air. La fosse septique est neuve, l’électricité ainsi que les ouvertures ont été récemment remplacées. (Certaine photos ont été modifier par IA) Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Spécial investisseurs - Maison de ville louée - Montrelais centre Au cœur de Montrelais, à seulement 20 minutes d'Ancenis Saint-Géréon, cette maison de ville avec locataire en place est une belle opportunité pour un investissement locatif. ? Loyer actuel : 500 € / mois ? Locataire sérieux en place ? Bien entretenu et situé au centre du village, proche des commodités Elle se compose d'une pièce de vie de caractère, d'un salon intimiste, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Possibilité d'acquérir un garage en plus. ? Rentabilité immédiate et aucun délai de mise en location à prévoir. ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christelle LEGER (s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690.

? À VENDRE - Maison de ville avec jardin - Montrelais centre ? Montrelais, cœur de village, à seulement 20 min d'Ancenis Saint-Géréon. Découvrez cette maison de ville spacieuse et pleine de caractère, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée : ? Cuisine type labo ? Salle à manger avec charme de l'ancien cheminée ? Salon indépendant ? Véranda chauffée ? Salle d'eau et WC À l'étage : ? 3 vastes chambres lumineuses. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour vos moments en famille. Des travaux d'amélioration de l'habitat sont à prévoir pour la sublimer. ? Possibilité d'acquérir un garage en supplément. ? Emplacement pratique, volumes généreux, jardin et potentiel à exploiter ! ? Ne tardez pas, contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christelle LEGER (s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690.