Maison à vendre à Montrelais (44370)

? Spécial investisseurs - Maison de ville louée - Montrelais centre Au cœur de Montrelais, à seulement 20 minutes d'Ancenis Saint-Géréon, cette maison de ville avec locataire en place est une belle opportunité pour un investissement locatif. ? Loyer actuel : 500 € / mois ? Locataire sérieux en place ? Bien entretenu et situé au centre du village, proche des commodités Elle se compose d'une pièce de vie de caractère, d'un salon intimiste, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Possibilité d'acquérir un garage en plus. ? Rentabilité immédiate et aucun délai de mise en location à prévoir. ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christelle LEGER (s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690.

? À VENDRE - Maison de ville avec jardin - Montrelais centre ? Montrelais, cœur de village, à seulement 20 min d'Ancenis Saint-Géréon. Découvrez cette maison de ville spacieuse et pleine de caractère, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée : ? Cuisine type labo ? Salle à manger avec charme de l'ancien cheminée ? Salon indépendant ? Véranda chauffée ? Salle d'eau et WC À l'étage : ? 3 vastes chambres lumineuses. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour vos moments en famille. Des travaux d'amélioration de l'habitat sont à prévoir pour la sublimer. ? Possibilité d'acquérir un garage en supplément. ? Emplacement pratique, volumes généreux, jardin et potentiel à exploiter ! ? Ne tardez pas, contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christelle LEGER (s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690.

Iad france - geneviève cotteverte vous propose : maison d'habitation de 60 m² proche d'ingrandes le fresne sur loire à 2 kms environ de la gare et de la loire. Elle est composée d'une pièce de vie cuisine / séjour dotée d'un poêle à bois, un petit salon, une chambre sous combles avec dressing, salle d'eau et wc. À l'extérieur une terrasse orientée ouest avec barbecue, une buanderie avec salle d'eau et wc. Bon état général pour ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 449 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geneviève cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 797949765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain pied de 2006 comprenant 3 chambres et garage sur une parcelle d'environ 390 m² totalement close dans un lotissement à deux pas du centre d'ingrandes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°325 628 428 greffe de angers) 06 08 42 92 83 (réf. 579873 ).

Iad France - Sara Benoit vous propose : Opportunité à saisir à Ingrandes : Grande maison familiale avec vue imprenable sur la Loire et situé à proximité du centre, des écoles et commerces. Alliance parfaite entre charme, authenticité et fonctionnalité ! * Venez découvrir cette magnifique demeure de caractère offrant un cadre de vie unique : salle de cinéma, salon de musique, terrasse et garage… aux prestations rares, idéale pour conjuguer confort et convivialité. * Description des Pièces : - Au rez-de-chaussée : spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas baigné de lumière - salon de 27 m² - cave de dégustation et garage attenant -Au 1er étage : Salon de Musique - Salle de Cinéma – 2 Chambres - Salle d'Eau (x2) avec WC - Au 2nd étage : Chambre / Bureau – Dressing – 1 Chambre – local chaufferie Cette propriété exceptionnelle vous ouvre de belles perspectives familiales * Équipements et Caractéristiques : - Confort : Fibre Optique - Menuiseries double vitrage - Assainissement Collectif – Cheminée avec insert - Garage et Terrasse conviviale Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre de vie paisible à Ingrandes. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et saisir cette occasion unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Pipala vous propose : Cette maison de caractère rénovée de 196 m², située dans un village de charme entre Angers et Nantes, est une véritable perle rare offrant un charme authentique allié à un confort contemporain. Datant du 17ieme et 20 ieme sur une partie, elle a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel sur 3 niveaux et serait parfait pour des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une immense pièce de vie lumineuse avec ses espaces de réception ouverts les uns sur les autres pouvant servir également de commerce ou profession libéral. au premier niveau : La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis ou jolie terrasse sans vis à vis, une chambre une buanderie et un salon ou chambre selon vos envies avec vue Loire. Au second, vous trouverez une suite parentale spacieuse, et une très belle chambre. Au troisième étage, vous disposerez d'une chambres supplémentaires avec une salle de bains, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère chaleureuse. Située au cOEur d un village de charme des bords de Loire, cette maison est proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Ce village est également desservis par le train entre Nantes et Angers Une demeure d'exception où il fait bon vivre, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pipala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geneviève cotteverte vous propose : magnifique vue sur la loire, située dans le centre-ville d'ingrandes le fresne sur loire, proche des commerces et de la gare (ligne angers-nantes). Belle demeure ligérienne de 174 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant une entrée, une pièce de vie avec accès sur terrasse, 4 chambres (dont 2 de plain-pied). Un logement indépendant très lumineux avec mezzanine, pour bureau, locatif ou location saisonnière avec accès sur le coté et vue sur la loire également. Chauffage pac et chauffe-eau thermodynamique. Belle terrasse en bois avec petit jardin. Grenier aménageable possibilité de 2 chambres supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geneviève cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 797949765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous promesse de vente,. Maison familiale de volume avec bureaux d'une surface habitable d'environ 329 m² comprenant hall d'entrée, vestiaire, salon séjour cathédral 50 m² donnant sur terrasse, cuisine 32 m² aménagée et équipée, cellier, lingerie, salle de bains, chambre, bureaux 32 m² avec accès indépendant (hall d'entrée, wc, 2 bureaux dont un avec point d'eau). Au premier niveau : mezzanine, 5 chambres, salle de bain. Au second niveau : grenier. Terrain constructible et divisible paysagé d'une contenance de 2201 m² avec abri de jardin. (projet de division parcellaire en deux lots accepté avec certificat d'urbanisme opérationnel) dpe : c/c (estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2340 à 3220 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter) prix : 338 k euros hai, dont 3,83 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 326 k euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé maury, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou par sms (réf). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399835 (3.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 501307094 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison située dans les mauges proche des bords de loire sur la commune du mesnil-en-vallée une superficie généreuse d'environ 145 m² habitable de suite sans travaux au premier étage : une entrée spacieuse permettant de créer une pièce supplémentaire, un salon-séjour avec cheminée et volets électriques, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec volets électriques, une salle d'eau, un wc séparé avec fenêtre oscillo-battante au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec son poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains avec wc, une chaufferie avec wc, un atelier a l'extérieur : un jardin paysager entièrement clôturé avec portail électrique, un carport proposant deux places de stationnement de véhicules, une pergola, un abri de jardin a 20 minutes d'angers, la commune dispose d'une maison de la santé, d'une école et d'une micro-crèche ainsi que de petits commerces vous pouvez me contactez afin d'organiser une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 437 284 - greffe de angers) aude marchand entrepreneur individuel 07 81 16 14 24 - réf. 917191.

À 12 minutes d'ancenis, prestations irréprochables de confort pour cette maison contemporaine avec piscine chauffée aux lignes épurées d'une surface habitable de 178 m² comprenant : hall d'entrée, un bel espace de vie ouvert 67 m² (salon-séjour-cuisine aménagée et équipée), cellier, chambre parentale avec salle d'eau, dressing + espace bureau. Au niveau supérieur : 4 chambres, salle de bains. Terrain avec piscine chauffée de dim. : 10 * 4 m d'une contenance de 1.246 m². Garage 24 m². Prix : 445 k euros hai, dont 3,45 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 430 k euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury conseiller indépendant, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms (réf.). Dpe : a/a estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 455 euros au 15 / 08 / 2015). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399594 (3.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 501307094 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Geneviève Cotteverte vous propose : LOIRE-AUXENCE sur la commune de Belligné. Magnifique maison contemporaine de 2016, très fonctionnelle de plain-pied, adaptée PMR, d'une surface habitable de 124 m², comprenant une entrée, une pièce de vie 44 m² avec belle hauteur sous plafond et mezzanine utilisable en bureau, chambre d'amis ou salle de jeux. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une arrière-cuisine de 10 m², un espace nuit dessert 3 chambres, une grande salle d'eau équipée de 8 m² et un WC indépendant. Isolation performante et chauffage au sol très économique par PAC, fibre optique pour rester connecter en permanence, menuiseries alu noir avec une grande baie de 3.60m coté sud. Très grand terrain d'agrément de 1400 m² avec parking permettant de stationner les véhicules en toute sécurité, et une grande terrasse ensoleillée, le terrain est piscinable. Proche des commerces de proximité et des écoles, à 10 mn de Candé, de Varades et 15 mn d'Ancenis. Si vous recherchez une maison pour votre famille, elle est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 797949765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison en pierre avec extension de 2020 située au calme, en bout d'impasse à 4 min d'Ingrandes-sur-Loire. Elle comprend au RDC une vie de plain pied (accès PMR) avec chambre et salle d'eau, un séjour avec poêle à granulés connecté, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur un accès directe à la terrasse de 120 m², une buanderie avec douche et une pièce de 26 m² indépendante. Vous trouverez 3 étages séparés, le premier doté d'une chambre, le deuxième comprenant une chambre également et la troisième proposant un bureau. Profitez d'un jardin arboré de 500 m², d'un atelier et d'un garage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geneviève cotteverte vous propose : idéalement située sur la commune de la chapelle saint sauveur proche de varades et d'ancenis. Charmante maison traditionnelle de 1976 d'environ 154 m² habitables implantée sur un vaste terrain de 1400 m². Cette maison entièrement de plain-pied, est composée d'une vaste entrée, un grand salon / séjour avec insert bois et poêle à granulés, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc, un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bain. Attenant, un t2 composé d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau complètent ce bien pouvant servir de bureau pour profession libérale ou autre car entrée indépendante. La maison est sur vide sanitaire et dispose d'une grande cave et d'un grand grenier entièrement aménageable. L'extérieur est clos, arboré et paysagé et sans vis-à-vis, doté d'un grand garage et d'un puits alimentant les wc et le lave-linge. Lotissement tranquille, pas de mitoyenneté. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geneviève cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 797949765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 3 km du bourg de Belligné, et a 20 mm de la ville de ANCENIS, venez découvrir cette maison traditionnelle nichée au calme, en second rideau, sur une belle parcelle clos et arborée de 8 400 m², agrémentée d'arbres fruitiers. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ! *Description du bien : Cette maison de 188 m² habitables offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et sa véranda. Elle se compose au rez-de-chaussée de : Une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, Une cuisine conviviale et spacieuse toute équipée, Trois grandes chambres avec placards, une grande salle de bain avec placard, une lingerie avec son point d'eau et de nombreux rangements, placards, un bureau donnant sur l'extérieure et une cave. * À l'étage, vous trouverez : Une grande chambre, Un grenier à finir d'aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ? ). * Extérieurs et dépendances : Grand terrain clos et arboré, idéal pour les enfants ou les amoureux de nature, Garage de plus de 50 m² et dépendance pour stockage ou atelier, panneau solaire sur la toiture du garage. Terrasse et véranda pour profiter pleinement des beaux jours. * Confort et équipements : Cheminée, Chauffage par aérothermie, Double vitrage, Transports scolaires à seulement 200 mètres. * Les atouts : Calme absolu, grands volumes, beau terrain, fort potentiel d'aménagement, proximité du bourg et des écoles, * Localisation : Loireauxence (44370), à 3 km de Belligné et à 20 mm de ANCENIS * Idéal pour une famille recherchant un cadre verdoyant à la campagne tout en restant proche des commodités. (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - christelle imbert vous propose : offre accéptée loireauxence (belligné) rénovation complète pour ce bien de 92 m² avec véranda et garage sur une parcelle de plus de 1000 m². Situé en hameau, la maison peut être repensée selon vos besoins et votre créativité. Actuellement, vie de plain pied : pièce de vie ouverte sur une cuisine, 2 chambres, wc, sde. Grenier un garage et une véranda s'ajoutent au déscriptif. Profitez également du jardin pour partager des moments avec votre famille et vos amis. Vous êtes passionnés de jardinage ? Le terrain n'attend plus que vous et les plants. Contactez moi pour plus de renseignements et / ou organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 384 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison située à La Chapelle St Sauveur en hameau dans une impasse au calme ! Maison à rénover actuellement de 115 m² avec la possiblité d'agrandir jusqu'à 300 m². Comprenant aujourd'hui, une pièce avec des arrivées d'eau et une cheminée bouilleur (cheminée reliée au système de chauffage), 2 séjours, 3 chambres sur parquet massif, WC, salle d'eau, local technique et cave. Profitez d'une grange attenante réhabilitable sans toit de 132 m² (ouvertures faites et menuiseries sur place), d'une dépendance attenante également de 2 pièces (34 m² et 23 m²), un préau de 150 m², un hangar de 90 m² et un garage. Le tout sur une parcelle de 4393 m² avec 2 puits Les plus : 2 mobilhomes sur place, un assainissement aux normes et une PAC air / eau. Travaux à prévoir : Électricité, isolation murs, toitures. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriété ! Cette maison de construction traditionnelle propose un hall d'entrée, une cuisine aménagée-équipée, un séjour, une véranda, une lingerie, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC, une chaufferie. À l'étage une chambre et un grenier aménageable. En complément le garage de 90 m², avec panneaux solaires, la microstation, la pompe à chaleur, une cave enterrée, un puits. Le tout agrémenté par la parcelle d'environ 8500 m² arborée et clôturée avec son jardin potager. Située à 20 mn de l'accès à l'autoroute, de la gare, des zones d'activité d'Ancenis-Saint-Géréon et à 10 mn des zones d'activité de Candé et de Vallons de l'Erdre. Points forts; Le calme, les espaces, l'insert avec diffusion de chaleur, etc. Cette maison au prix de 256 800 € honoraires d'agence inclus (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence; 247 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane. robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques. gouv. fr. performance énergétique; DPE 168 kWh / m2 / an "C" - GES 11 kg CO2 / m2 "C". De 2610 € à 3590 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés aux années 2021-2022-2023.247, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 2610€ ~ 3590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphane ROBIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 887 581 734.

Dans le centre de Saint Florent le Vieil à 2 pas de la Loire et toutes les commodités Venez découvrir cette maison de style (années 60), avec une parcelle de jardin de plus de 600 m² Vous retrouverez des parquet massifs, un escalier en travertin, un grand garage, 4 chambres, des combles aménageables,. Projet location courte durée, grande famille, profession libérale. de nombreuses possibilités s'offre à vous avec ce bien ! Des travaux énergétiques sont à prévoir Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952.

Iad france - tony moreau vous propose : nouveaute - saint-florent-le-vieil - bourg - la boutouchère - 86 m² - 3 chambres - terrain 180 m². Idéalement située sur la commune de la boutouchère, au calme et en centre bourg. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie salon / séjour de 28 m², une cuisine séparée un wc. À l'étage profitez d'un dégagement, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau récente avec wc. À l'extérieur, un agréable jardin clos avec une terrasse, un cabanon et une dépendance. Les plus : isolation des combles récente - huisseries de 2020, proche école, commerces et transport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 432138667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Magnifique maison de maître avec jardin et garage. Cette maison, située dans le bourg de St Laurent de la Plaine et à 5 min de Chalonnes est remplie d'un cachet indéniable avec ses poutres, ses carreaux de ciment et son escalier à double sorties. Elle comprend, une entrée, 3 séjours dont un doté d'un poêle à bois, une salle à manger, 7 chambres dont une de 44 m², 4 salles de bain avec la possibilité d'en faire 2 autres. Une cuisine aménagée, une arrière cuisine, 4 WC. Profitez également d'une véranda, un jardin arboré (verger, puits, abris), un garage, une cuisine d'été et une cave. Possibilité de diviser un lot pour créer un studio de 44 m² avec une entrée indépendante pour de la location courte / longue durée ou pour une profession libérale / artistique. Travaux à prévoir (Chauffage fuel et rafraichissement) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kiran kalar vous propose : longère dans le bourg de bourgneuf en mauges - 5 min de chalonnes et de la pommeraye. Elle comprend une salle à manger et un séjour de plus de 40 m² avec des tomettes et poutres, une vie de plain-pied proposant une grande chambre et salle de bain avec baignoire et douche. Une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine. Un espace technique et une buanderie. À l'étage 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Profitez de 2 garages dont un attenant et d'un jardin de plus de 900 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kiran kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydie crampon vous propose : saint-florent-le-vieil, propriété des années 70 sur une parcelle de plus de 3500 m² environ dans un écrin de verdure avec une vue incroyable et à proximité du centre-bourg à 2 minutes en voiture. Cette propriété se compose : au niveau principal, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour avec une vue panoramique sur st florent et sur le terrain de tennis, un second salon / séjour avec rotonde, 3 chambres, une salle de bains, récente, un wc. Au niveau -1, une quatrième chambre, un grand bureau pouvant être utilisé en 5ème chambre, un coin douche, un wc, une lingerie, une cave aménagée avec petit bar, et un grand garage équipé d'un portail électrique. Les combles sont en partie aménageables. En extérieur, un terrain arboré et paysagé, des terrasses, des espaces bitumes, un terrain de tennis, une grande piscine de 10x5 m chauffée, installée dans un espace couvert de 115 m² environ qui comprend des vestiaires avec douche et wc. Un atelier / garage de plus de 76 m² environ, une pièce technique, une pièce de stockage, une serre de 60 m² environ, un potager, un poulailler, un chenil complètent le bien. Ses + sont : la pompe à chaleur, la grande cheminée, les volets électriques roulants et battants), l'alarme. À venir visiter ! Les 130 m² environ habitables ne sont que le début des nombreux volumes que disposent ce bien. Découvrez également nos propositions d'aménagement 3d avant / apres ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sara Benoit vous propose : À BOTZ-EN-MAUGES Maison familiale de 161 m² – 4 chambres - sur un vaste terrain de 1230 m² Cette charmante maison individuelle, située à BOTZ-EN-MAUGES, offre un espace de vie chaleureux et confortable. Construite avec soin en 1992, cette propriété 6 pièces réparties sur deux niveaux bénéficie d'une vie de plain-pied. Distribution des pièces : - Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d’un vaste salon / séjour lumineux, d’une cuisine séparée - aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel, d’une buanderie et d’une arrière-cuisine pratiques pour le rangement et l'organisation du quotidien, d’un dégagement desservant 2 chambres de 14 et 15 m², un WC et une salle d’eau à terminer de restaurer - À l’étage, un palier distribue 2 spacieuses chambres de 13 et 20 m², un WC, une salle d’eau, une pièce de rangement et une partie de grenier à aménager à votre convenance * Avantages de la maison : * 1. Vie de plain-pied 2. Vaste terrain de 1230 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. 3. Garage double avec porte motorisée pour abriter vos véhicules en sécurité 4. Confort et Système de chauffage performant : Fibre optique, aspirateur centralisé, ventilation mécanique, cheminée à insert, plancher chauffant, pompe à chaleur 5. Puits pour l’arrosage des extérieurs Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale spacieuse et confortable dans un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Bernard vous propose : En exclusivité, Venez découvrir cette Magnifique Maison de 113 m² avec Garage, et hangar situé à Bourgneuf-en-Mauges, Idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour, une cuisine ouverte, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, WC. À l'étage, deux chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le garage offre un avantage non négligeable pour une famille nombreuse ou des amateurs de voitures. Vous profiterez également d'un hangar, et une cave, une cuisine d'été, restera un puits. Cette maison bien entretenue présente une bonne condition générale et est équipée de tout le confort moderne, notamment équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois. La maison repose sur une belle parcelle avec fruitiers, offrant un vaste espace extérieur pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 915075113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kiran kalar vous propose : maison située à la pommeraye dans un écrin de verdure ! Elle comprend un séjour lumineux, un salon cocooning avec une cheminée ouverte, une cuisine équipée et aménagée plus arrière cuisine, wc, une suite parentale au rdc avec dressing et salle d'eau, une pièce jacuzzi ou autre. À l'étage 2 chambres et une salle de bain avec wc. Le tout sur un terrain exceptionnel de 8385 m² avec un puits, une volière, un garage, 3 terrasses, un bois et un ruisseau. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kiran kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.