Ancien Moulin CHAMPTOCE SUR LOIRE

Champtocé-sur-Loire (49123)

316 500 €

1 118 €/m²

8 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
283 m²
Surface

CheminéeJardin

Description du bien

À 800m de la gare TER de Champtocé sur Loire et 500m de l'alimentation du bourg : Ancien moulin, à usage d'habitation et de commerce.

Les lieux peuvent de nouveau recevoir une clientèle (ancien restaurant) ou être dédiés à une totale vie d'habitation après travaux.

La bâtisse présente un cachet préservé : poutres, larges cheminées et grandes pièces de vie, pierres apparentes.

Le terrain, entièrement clos révèle un jardin de bonne taille entourant la maison, bénéficie également d'une grande terrasse bois dans le prolongement des pièces de vie.

Le tout demandera rafraichissements et rénovations énergétiques pour une vie confortable dans ce lieu unique, proche du bourg, donnant vue sur le château de Champtocé.

Plus d'informations sur demande, réf : 3101EB (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 19 janvier 2026

Caractéristiques

Cheminée
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 316 500 €(1 118 €/m²) −14 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (316 500 €) depuis le premier prix enregistré le 19 janvier 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 118 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 310 € et 3 130 € par an

Prix dans la région

1 118 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Champtocé-sur-Loire indisponible

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Localisation

Champtocé-sur-Loire (49123)

Champtocé-sur-Loire

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr