Maisons à vendre à Erdre-en-Anjou

Exclusivite - idéalement située à seulement 9min de vern d'anjou en campagne sur la commune d'angrie, venez découvrir cette belle longère rénovée de plus de 180 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie alliant charme et modernité avec cuisine ouverte dinatoire, espace salle à manger et salon, de 4 chambres dont une en rdc et dont une avec salle d'eau à l'étage, d'une pièce dressing, d'une grande mezzanine pouvant faire office de salon, bureau ou encore salle de jeux, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de deux wc séparés. Son garage attenant de 70 m² vous permettra un stationnement fermé et / ou la possibilité d'avoi un très bel atelier. Vous bénéficierez également d'une dépendance avec plusieurs espaces pour un total de plus de 100 m². Le tout sur un terrain avec vue dégagée de près de 3500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 293 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaëlle dubéros, tél. : 06 88 74 66 84, e-mail : gaelle.duberos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 849037585.

Erdre en anjou propriété équestre de 36 hectares avec habitation de caractère découvrez cette magnifique propriété équestre offrant des installations complètes et parfaitement entretenues, idéale pour une activité professionnelle : élevage, entraînement, écurie de propriétaires ou pour un passionné à la recherche d'un domaine d'exception. La maison d'habitation de 169 m², spacieuse et lumineuse, la maison comprend : - 4 chambres, cuisine aménagée et entièrement équipée, arrière cuisine-buanderie, - un salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert, bureau, salle d'eau, salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Un cadre de vie confortable, alliant charme et fonctionnalité. Les installations équestres le domaine s'étend sur 36 hectares entièrement aménagés pour les chevaux et comprend : -un grand barns de 40 × 17 m avec 18 boxes en parpaing plein (couloir de 9m de large) curage au tracteur - un bâtiment de préparation avec 6 stales et douche pour chevaux ; - un bâtiment en l comprenant 14 boxes, tous équipés d'abreuvoirs automatiques et de râteliers à foin ; - 16 paddocks équipés de cabanes de 6 × 3 m avec abreuvoirs automatiques ; - une piste d'entraînement drainée de 850 m à la corde et 900 m à l'extérieur, sur 8 m de large ; - etang de 40x20 - un marcheur 8 places ; - un rond de longe en sable de 20 m de diamètre ; - un bâtiment de stockage à foin de 25 × 13 m ; - un bâtiment indépendant comprenant deux chambres pour apprentis ou personnel. Les atouts cette propriété offre des infrastructures de grande qualité, immédiatement opérationnelles, dans un environnement calme et préservé. Les équipements, la superficie du domaine et la qualité des installations en font un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à une activité équestre professionnelle ou à un projet de développement. Dpe c : 131 kwh ges a : 4 kg montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez allard jérôme, au 06 18 90 26 97 ou par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de allard jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459694alj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à seulement 9min de vern d'anjou, au calme, sur la commune d'angrie, venez découvrir cette jolie maison ancienne rénovée de 135 m². Elle se compose d'un beau salon / séjour, d'une grande cuisine dinatoire, de 5 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives (une avec wc), d'une salle de bains avec baignoire, d'une buanderie et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une dépendance et d'un grand garage avec grenier ainsi que d'un stationnement privé. Le tout sur un joli terrain entièrement clos de plus de 440 m² avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaëlle dubéros, tél. : 06 88 74 66 84, e-mail : gaelle.duberos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 849037585.

Proche d'angers à vendre : découvrez cette maison de 96 m² conçue par natilia située à la poueze (49370). Elle compte quatre chambres. Le terrain de cette maison s'étend sur 379 m². L'école primaire léonard de vinci, l'école secondaire privée le bois robert et l'école primaire privée saint louis sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute a11 à 8 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Quatre restaurants, une boulangerie, quatre commerces, un supermarché et un bureau de poste sont accessibles. Cette maison est à vendre pour la somme de 246 077 €. Le prix net est de 241 377 €. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.

Proche d'angers en vente : venez découvrir à la poueze (49370) cette maison de 90 m² et de 568 m² de terrain conçue par natilia. Elle offre trois chambres. On trouve l'école primaire léonard de vinci, l'école secondaire privée le bois robert et l'école primaire privée saint louis à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute a11 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Quatre restaurants, une boulangerie, quatre commerces, un supermarché et un bureau de poste sont accessibles. Cette maison est à vendre pour la somme de 264 503 €. Le prix net est de 257 503 €. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.

Proche d'angers en vente : venez visiter au lion-d'angers (49220) cette maison 75 m² et de 437 m² de terrain conçue par natilia. Elle compte trois chambres. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) dans la commune. On trouve un accès à l'autoroute a11 à 18 km. On trouve une bibliothèque et un restaurant dans les environs. Le prix de vente de cette maison est de 240 960 €. Le prix net est de 233 160 €. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.

Proche d'angers proposée par natilia, en vente au lion-d'angers (49220), venez découvrir cette maison 75 m². Elle offre trois chambres. Le terrain du bien est de 502 m². On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) dans la commune. Il y a un accès à l'autoroute a11 à 18 km. Il y a une bibliothèque et un restaurant dans les environs. Le prix de vente de cette maison est de 253 860 €. Le prix net est de 244 860 €. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.

Nichée dans la charmante commune du Lion-d'Angers (49220), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située à proximité de commodités telles que des commerces et écoles, elle bénéficie également de la renommée du célèbre haras national, réputé pour ses élevages équestres. Les vastes espaces naturels alentour invitent aux balades et offrent un environnement propice à la détente, tout en restant à une distance raisonnable des principaux axes routiers pour plus de praticité. Cette propriété comprend une maison spacieuse de 240 m² répartis en 10 pièces, dont 7 chambres offrant confort et intimité à ses occupants. Avec ses dépendances, hangar et ses 4 hectares de terres agricoles, elle offre un potentiel d'aménagement et d'exploitation varié, parfait pour les projets familiaux ou agricoles. Sa surface habitable généreuse et ses multiples espaces permettent d'envisager différentes configurations intérieures, offrant ainsi une réelle opportunité d'adaptation à divers besoins. Assainissement aux normes, gîtes possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Proche d'angers à vendre : nous vous présentons conçue par natilia cette maison 90 m² au lion-d'angers (49220). Elle comporte trois chambres. Le terrain de la maison est de 437 m². On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) dans la commune. L'autoroute a11 est accessible à 18 km. Il y a une bibliothèque et un restaurant à quelques minutes du bien. Cette maison est proposée à l'achat pour 280 960 €. Le prix net est de 273 160 €. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.

Proche d'angers à vendre : venez découvrir au lion-d'angers (49220) cette maison de 96 m² et de 520 m² de terrain conçue par natilia. Elle est composée de quatre chambres. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) dans la commune. L'autoroute a11 est accessible à 18 km. On trouve une bibliothèque et un restaurant dans les environs. Cette maison est à vendre pour la somme de 294 500 €. Le prix net est de 286 500 €. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison proposée à la vente par natilia.

Proche d'angers à vendre : découvrez cette maison de 141 m² proposée par natilia localisée au lion-d'angers (49220). Elle inclut cinq chambres. Le terrain de la propriété est de 520 m². Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées dans la commune. On trouve un accès à l'autoroute a11 à 18 km. Il y a une bibliothèque et un restaurant dans les environs. Cette maison est proposée à l'achat pour 356 300 €. Le prix net est de 348 300 €. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison conçue par natilia.

Proche d'angers à vendre : proposée par natilia, au lion-d'angers (49220), nous vous présentons cette maison 141 m² et de 665 m² de terrain. Elle dispose de cinq chambres. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) dans la commune. L'autoroute a11 est accessible à 18 km. Il y a une bibliothèque et un restaurant à quelques minutes du logement. Le prix de vente de cette maison est de 402 910 €. Le prix net est de 392 910 €. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus d'informations sur cette maison proposée à la vente par natilia.

Idéalement située au calme et à seulement 10 minutes du lion d'angers, venez découvrir cette très jolie maison a ossature bois construite en 2021 d'une surface de 50 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le tout sur un terrain de près de 416 m² avec terrasse en bois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien crespin, tél. : 07 85 79 44 67, e-mail : adrien.crespin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 989328174.

À moins de 5 minutes du Lion d'Angers, à Andigné, venez découvrir cette charmante maison de 149 m² sur un terrain de 562 m². Construite en 2014, cette maison contemporaine se divise astucieusement entre le rez-de-chaussée et l'étage. Au premier niveau, l'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux avec poêle à granulés, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC supplémentaire. Une occasion unique d'acquérir une propriété récente, alliant fonctionnalité et confort, datant de 2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 281 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas COUPEAU, Tél. : 06 59 96 10 75, E-mail : lucas.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 935362780.

Iad france - nicolas cholet vous propose : * retour a la vente * exclusivite * le lion d'angers, à 18 minutes du château d'angers laissez-vous séduire par cette belle maison de 2021 aux prestations soignees de 115 m² (128 m² au sol) offrant au rez-de-chaussée un double sejour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte sur le salon, une arrière-cuisine, des toilettes et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, des toilettes et une salle de bain. Les volumes genereux et la luminosite abondante de cette maison vous surprendront à coup sûr ! Profitez également du magnifique jardin paysage avec sa très grande terrasse et sa piscine chauffée. La maison, très soignée, ne nécessite aucun travaux. Les + : le jardin paysagé, la piscine, la grande terrasse, le volume des pièces, le chauffage au sol sur les 2 niveaux (garantissant de faibles charges énergétiques), les 2 places de stationnement privatives et les garanties décennales + dommage ouvrage valables jusque 2031. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'habitation de 2008 bénéficiant d'un local professionnel attenant, sur un terrain de 2 500 m² environ. Situé dans la zone artisanale de Grez-Neuville, à proximité immédiate de la 4 voies et à seulement 15 minutes d'Angers, découvrez ce bâtiment de 2008 à usage mixte, qui conviendra parfaitement à un artisan, un entrepreneur ou une profession libérale pouvant lier activité professionnelle et cadre de vie confortable. De construction récente, il bénéficie d'une architecture industrielle avec ossature bois et bardage double peau, offrant à la fois performance énergétique et esthétisme contemporain. La partie professionnelle vous offre un bureau fermé, un accueil, des wc normes PMR, et un atelier de 80 m², permettant du stockage. La partie habitation se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie, de 2 chambres, d' 1salle de d'eau avec douche à l'italienne, WC et cellier. Vous bénéficiez d'une grande terrasse bois qui vous permettra de passer d'agréable moments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : 06 13 19 03 93, E-mail : sebastien.triquenaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848616520.

Proche d'angers à vendre : venez découvrir à grez-neuville (49220) cette maison de 130 m² et de 606 m² de terrain proposée par natilia. Elle inclut quatre chambres. L'école primaire la garenne est implantée dans la commune. Les autoroutes a11 et a87n sont accessibles à moins de 18 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du bien. On trouve aussi deux restaurants et une boucherie charcuterie. Le prix de vente de cette maison est de 414 480 €. Le prix net est de 401 480 €. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison conçue par natilia.

À quelques mètres de l'église, cette maison indépendante bénéficie d'un grand jardin et d'un accès direct donnant sur la Mayenne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte permettant de profiter d'une vue imprenable sur la Mayenne, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.  À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, dont une avec douche, WC et lavabo. Le sous-sol offre de beaux espaces avec un garage, un atelier, une cave et des zones de stockage. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.  Cette maison au potentiel incontestable et au cadre remarquable ravira les amateurs de rénovation. Réf : 3397M (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exceptionnel ! Située dans un environnement rare et préservé sur la commune de grez-neuville, cette belle maison de 130 m² sur sous sol, bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue imprenable sur la mayenne, à l'abri des regards. Le tout sur une parcelle de 1300 m². Nichée au coeur d'un cadre naturel d'exception, vous retrouverez un vaste salon séjour, une cuisine ouverte sur cet espace. Ses espaces de vie baignés de lumière naturelle, séduiront les amateurs de biens rares et de panoramas remarquables. La vie de plain-pied est possible, puisque vous retrouverez 2 chambres, une salle de bains et des toilettes à ce niveau. L'étage se décline en 3 autres chambres et d'une deuxième salle de bains + toilettes. Les + de cette propriété : - dpe classé c ! (pompe à chaleur, double vitrage sur l'ensemble de la maison etc. ) - sous sol complet - cadre rare et exceptionnel - vie de plain-pied possible - baignée de lumière naturelle laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison où chaque jour s'accompagne d'une vue spectaculaire sur la mayenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaëlle dubéros, tél. : 06 88 74 66 84, e-mail : gaelle.duberos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 849037585.

En Exclusivité : Découvrez cette spacieuse maison de 264 m² habitables au coeur du Louroux Béconnais, implantée sur une belle parcelle de 1130 m² entièrement clôturée. Offrant de beaux volumes et une configuration originale, cette maison se prête parfaitement à différents projets de vie : grande famille, famille recomposée, logement intergénérationnel, activité professionnelle à domicile, locatif, ou encore création de deux espaces de vie distincts. Une configuration atypique aux multiples possibilités. La maison est organisée sur trois niveaux, avec la particularité de disposer de deux espaces cuisine / séjour, ce qui offre une grande souplesse d'aménagement. Au rez-de-chaussée : - Une chambre, avec salle de douche - Un salon séjour - Une cuisine aménagée et équipée - Une arrière cuisine Au premier étage : - Une seconde cuisine aménagée et équipée - Un second salon-séjour - Trois chambres - Une salle de bains Au deuxième étage : - Deux chambres - Une mezzanine - Une salle de bains Soit au total 6 chambres, plusieurs espaces de vie et de belles surfaces permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La maison bénéficie d'un emplacement recherché au Louroux-Béconnais, à proximité des écoles et des commerces, tout en étant proche du plan d'eau, offrant un environnement agréable pour les promenades et les moments de détente. Une maison rare par ses volumes et sa configuration, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Soyez les premiers à visiter grâce à la pré visite 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849037585.

En campagne du Louroux Béconnais, commune dynamique avec toutes les commodités, maison de 181 m² composée d'une pièce de vie ouverte avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, une buanderie, un bureau (ou chambre), une suite parentale avec salle d'eau douche à l'italienne, une seconde cuisine aménagée équipée, un espace chaufferie, une deuxième salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine, quatre chambres, une salle de bain. Ainsi qu'un extérieur de 2401 m² avec jardin, terrasse, chenil, potager, garage, stockage de bois, cabanon, cave enterrée et beaucoup de stationnement. Idéalement pour une grande famille ou projet de gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence COUÉ, Tél. : 06 43 68 51 08, E-mail : clemence.coue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928507730.

Sylvain gourdon vous propose une maison neuve de 103 m² située sur le louroux-béconnais à 30 minutes d'angers et de la gare d'angers, la gare de varades est à 20 minutes, coup de coeur assuré pour cette maison idéalement située dans le centre du bourg à proximité immédiate des commerces et des écoles, aménagements et matériaux de qualité, vendue au prix de 239.900 fai maison comprenant un séjour-salon avec une cuisine ouverte pour une surface de 37 m², une chambre parentale avec une salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, une salle de bains à l'étage, deux wc, un cellier, un carport, sur un terrain de 431 m², la maison bénéficie d'une assurance dommage ouvrage souscrite pour le projet plus une garantie décennale de chaque artisan construction au normes rt2012 (isolation performante et peu énergivore) construction aux normes pmr pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : sylvain gourdon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence proprietes-privees. Com agence d'angers au 06 79 49 86 18 rcs angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.com dpe du 23 / 05 / 2023 maison classée en a (44 kwh / m2 / an) et a (1 kgco2 / m2 : an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 329 euros et 445 euros par an « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud debruyne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de mandat réf : 4590 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située au calme à saint clément de la place, venez découvrir cette maison ancienne de 72 m². Elle se compose, de plain pied, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'un espace cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un wc séparé. Vous bénéficierez d'un grand grenier potentiellement aménageable et d'un garage. Le tout sur un terrain clos de 237 m². La maison est vendue avec un locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaëlle dubéros, tél. : 06 88 74 66 84, e-mail : gaelle.duberos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 849037585.

Iad France - Melisa Simon vous propose : Maison familiale de 150 m² sur terrain arboré de 2000 m² Située à Grez-Neuville dans un environnement agréable, cette maison de 150 m² vous séduira par ses beaux volumes et son terrain de 2000 m², entièrement entretenu et arboré. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / séjour, agrémentée d’une cheminée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain avec douche à rafraîchir, ainsi qu’un toilette indépendant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un espace complémentaire offrant de nombreuses possibilités : une pièce de vie avec cuisine d’été avec accès sur la téra, une chambre, un WC, ainsi qu’une pièce actuellement utilisée en lingerie pouvant facilement être transformée en salle d’eau (arrivées d’eau déjà prévues). Un garage non attenant complète ce bien. Chauffage au fioul avec chaudière récente (2018). Les + : Grand terrain arboré Beaux volumes Potentiel d’aménagement Idéal famille Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melisa Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890923741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melisa Simon vous propose : * LA CHAPELLE S / OUDON - MAISON DE 134 m² – GARAGE – TERRAIN DE 4 109 m² – TRÈS BON ÉTAT * À découvrir sans tarder ! Cette maison traditionnelle, parfaitement entretenue, offre 134 m² de surface habitable sur un magnifique terrain de 4 109 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature. La pièce de vie lumineuse avec sa cheminée s'organise autour d'un salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée de 18,29 m². Depuis la cuisine, vous accédez directement à une agréable terrasse de 80 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur. Une seconde cuisine, faisant office de cuisine d'été, complète cet espace et apporte un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une de plus de 14 m². Chacune dispose de son placard intégré, offrant des rangements pratiques. Une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'un cellier viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle. À l'extérieur, le vaste terrain de 4 109 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Il conviendra parfaitement à une famille, aux passionnés de jardinage ou aux propriétaires d'animaux, qui pourront profiter d'un grand espace verdoyant. Pour faciliter l'entretien des extérieurs, plusieurs points d'eau sont répartis sur la propriété, à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi qu'au niveau du potager, un équipement particulièrement pratique pour l'arrosage. Un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement ainsi que du rangement supplémentaire. * Les atouts de cette maison : * Très bon état général. * Cuisine ouverte sur le salon. * Accès direct à la terrasse depuis la cuisine. * Cuisine d'été. * Trois chambres avec placards. * Salle de bains et salle d'eau. * Garage. * Terrain de 4 109 m², idéal pour accueillir des animaux. * Plusieurs points d'eau extérieurs (avant, arrière de la maison et potager) pour un arrosage facilité. Une maison aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et qualité d'entretien. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melisa Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890923741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.