Maison à vendre à Grez-Neuville (49220)

Exceptionnel ! Située dans un environnement rare et préservé sur la commune de grez-neuville, cette belle maison de 130 m² sur sous sol, bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue imprenable sur la mayenne, à l'abri des regards. Le tout sur une parcelle de 1300 m². Nichée au coeur d'un cadre naturel d'exception, vous retrouverez un vaste salon séjour, une cuisine ouverte sur cet espace. Ses espaces de vie baignés de lumière naturelle, séduiront les amateurs de biens rares et de panoramas remarquables. La vie de plain-pied est possible, puisque vous retrouverez 2 chambres, une salle de bains et des toilettes à ce niveau. L'étage se décline en 3 autres chambres et d'une deuxième salle de bains + toilettes. Les + de cette propriété : - dpe classé c ! (pompe à chaleur, double vitrage sur l'ensemble de la maison etc. ) - sous sol complet - cadre rare et exceptionnel - vie de plain-pied possible - baignée de lumière naturelle laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison où chaque jour s'accompagne d'une vue spectaculaire sur la mayenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaëlle dubéros, tél. : 06 88 74 66 84, e-mail : gaelle.duberos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 849 037 585.

Iad France - David Antonio vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Bien ultra rare – Sublime maison d’architecte à Grez-Neuville Située dans un environnement privilégié à Grez-Neuville, à proximité du Haras du Lion d’Angers, cette superbe maison d’architecte vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Un bien confidentiel et ultra rare sur le secteur, proposé en exclusivité. Développant environ 235 m² habitables, elle offre de généreux espaces de vie répartis sur trois niveaux. De plain-pied, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière d’environ 65 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l’étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, dont une spacieuse d’environ 35 m², chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative. En rez-de-jardin semi-enterré, avec accès à une terrasse couverte, vous trouverez un bureau, une cave, une buanderie, un WC séparé, une grande pièce avec cuisine, ainsi qu’un vaste garage avec local technique. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique et une performance énergétique optimisée, avec sur le niveau principal un sol chauffant et rafraîchissant. Sa conception a été intelligemment anticipée, permettant, si besoin, l’installation d’un ascenseur ainsi qu’une réorganisation des espaces pour créer jusqu’à deux chambres et une salle de bain supplémentaires. À l’extérieur, sur un terrain entièrement clos et arboré d’environ 2 250 m², vous profiterez d’un second garage ainsi que d’une piscine avec abri, le tout en excellent état. Prestations de qualité et équipements haut de gamme complètent ce bien d’exception Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Antonio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 914421771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melisa Simon vous propose : Maison familiale de 150 m² sur terrain arboré de 2000 m² Située à Grez-Neuville dans un environnement agréable, cette maison de 150 m² vous séduira par ses beaux volumes et son terrain de 2000 m², entièrement entretenu et arboré. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / séjour, agrémentée d’une cheminée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain avec douche à rafraîchir, ainsi qu’un toilette indépendant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un espace complémentaire offrant de nombreuses possibilités : une pièce de vie avec cuisine d’été avec accès sur la téra, une chambre, un WC, ainsi qu’une pièce actuellement utilisée en lingerie pouvant facilement être transformée en salle d’eau (arrivées d’eau déjà prévues). Un garage non attenant complète ce bien. Chauffage au fioul avec chaudière récente (2018). Les + : Grand terrain arboré Beaux volumes Potentiel d’aménagement Idéal famille Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melisa Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890923741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche d'angers à vendre : venez découvrir à grez-neuville (49220) cette maison de 130 m² et de 606 m² de terrain proposée par natilia. Elle inclut quatre chambres. L'école primaire la garenne est implantée dans la commune. Les autoroutes a11 et a87n sont accessibles à moins de 18 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du bien. On trouve aussi deux restaurants et une boucherie charcuterie. Le prix de vente de cette maison est de 414 480 €. Le prix net est de 401 480 €. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison conçue par natilia.

Iad france - nicolas cholet vous propose : * sous offre * exclusivite * le lion d'angers, à 18 minutes du château d'angers laissez-vous séduire par cette belle maison de 2021 aux prestations soignees de 115 m² (128 m² au sol) offrant au rez-de-chaussée un double sejour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte sur le salon, une arrière-cuisine, des toilettes et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, des toilettes et une salle de bain. Les volumes genereux et la luminosite abondante de cette maison vous surprendront à coup sûr ! Profitez également du magnifique jardin paysage avec sa très grande terrasse et sa piscine chauffée. La maison, très soignée, ne nécessite aucun travaux. Les + : le jardin paysagé, la piscine, la grande terrasse, le volume des pièces, le chauffage au sol sur les 2 niveaux (garantissant de faibles charges énergétiques), les 2 places de stationnement privatives et les garanties décennales + dommage ouvrage valables jusque 2031. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville rafraichie de 64,24 m² au sol (55,53 m² Loi Carrez), située dans une rue calme à deux pas des commerces du Lion-d'Angers. Avec ses deux chambres, sa cour permettant d'installer un coin repas et sa cave, elle est idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Bien entretenue et habitable immédiatement, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine équipée créant un espace lumineux et convivial. Le 1er étage dessert une chambre avec dressing et une spacieuse salle d'eau, ainsi qu'un palier permettant d'y installer un bureau. Au 2ème étage, une chambre lumineuse de 18 m² au sol (10,25 m² Loi Carrez) offre un bel espace nuit avec des rangements intégrés sous les rampants. Un coin repas sur la cour permet de profiter des beaux jours. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage pratique. Le stationnement est aisé grâce aux nombreuses places disponibles dans la rue ainsi qu'au parking public situé à quelques mètres de la maison. Les + à retenir : - Centre-ville, commerces et services accessibles à pied - Quartier calme - Stationnement facile (places dans la rue et parking public à proximité) - Cour avec espace repas et cave - DPE D - Radiateurs électriques récents pilotables à distance grâce à des thermostats connectés, permettant d'optimiser la consommation énergétique. Les radiateurs de la pièce de vie ont été récemment remplacés. - Double vitrage et fibre optique - Écoles, collèges, crèches, centre de loisirs et équipements sportifs accessibles à pied - Parc de l'Isle Briand et son aire de jeux pour enfants à 5 minutes à pied - Ligne de bus à 200 m à pied Atouts investissement locatif : - Emplacement central recherché, hors secteur soumis au permis de louer - Bien adapté aux couples, jeunes actifs ou petites familles DPE : D (diagnostic réalisé en mars 2023). Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Elles doivent être complétées par vos propres contrôles, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À moins de 15 minutes du centre ville angevin, située au coeur du bourg de la Membrolle (LONGUENEE EN ANJOU), superbe maison au cachet d'une longère, aux larges pièces de vie confortables et au patrimoine respecté dans la rénovation. Cette propriété d'exception donne le ton dès l'entrée avec ses tomettes et poutres permettant de découvrir un superbe séjour / salle à manger traversant d'environ 60 m² bénéficiant d'une cheminée pierre à foyer ouvert. Implantée sur grande parcelle parfaitement paysagée, elle bénéficie d'un accès direct, au bout du jardin, à l'une des écoles du bourg. Sans vis-à-vis ni nuisance, ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne dans un très bel état. Le rez-de-chaussée présente un chauffage au sol, la majorité des menuiseries présente un vitrage double, le système de chauffage au gaz de ville est récent. Un grenier tenant lieu de rangements, une cave en sous-sol et grand garage viennent compléter le bien. Un lieu parfait pour la recherche de calme, d'authenticité, la famille pourra accéder à l'ensemble des commodités à pied. Cette maison est à visiter sans tarder. Ref 3174EB (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare - idéalement située au calme à seulement 7min de la membrolle sur longuenée sur la commune de brain sur longuenée, venez découvrir cette maison de 122 m² très joliment rénovée et très bien entretenue. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte, de 5 chambres dont une au rdc, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux wc séparés. Vous bénéficierez également d'un grand garage avec espace buanderie. Le tout sur un terrain clos de plus de 700 m² avec terrasse et vue dégagée sur la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 347 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : élodie suteau blanchard, tél. : 06 65 65 85 08, e-mail : elodie.suteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 827 650 144.

Nichée dans la charmante commune du Lion-d'Angers (49220), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située à proximité de commodités telles que des commerces et écoles, elle bénéficie également de la renommée du célèbre haras national, réputé pour ses élevages équestres. Les vastes espaces naturels alentour invitent aux balades et offrent un environnement propice à la détente, tout en restant à une distance raisonnable des principaux axes routiers pour plus de praticité. Cette propriété comprend une maison spacieuse de 240 m² répartis en 10 pièces, dont 7 chambres offrant confort et intimité à ses occupants. Avec ses dépendances, hangar et ses 4 hectares de terres agricoles, elle offre un potentiel d'aménagement et d'exploitation varié, parfait pour les projets familiaux ou agricoles. Sa surface habitable généreuse et ses multiples espaces permettent d'envisager différentes configurations intérieures, offrant ainsi une réelle opportunité d'adaptation à divers besoins. Assainissement aux normes, gîtes possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Idéalement située au cœur du lion d'angers, venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2016 de 154 m². Elle se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, de 5 chambres avec placards ou dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de deux wc séparés et d'une buanderie. Vous bénéficierez également d'un garage. Le tout sur un terrain clos de près de 800 m² avec grande terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 388 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : élodie suteau blanchard, tél. : 06 65 65 85 08, e-mail : elodie.suteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 827 650 144.

Proche d'angers en vente : venez visiter au lion-d'angers (49220) cette maison 75 m² et de 437 m² de terrain conçue par natilia. Elle compte trois chambres. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) dans la commune. On trouve un accès à l'autoroute a11 à 18 km. On trouve une bibliothèque et un restaurant dans les environs. Le prix de vente de cette maison est de 240 960 €. Le prix net est de 233 160 €. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.

Proche d'angers proposée par natilia, en vente au lion-d'angers (49220), venez découvrir cette maison 75 m². Elle offre trois chambres. Le terrain du bien est de 502 m². On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) dans la commune. Il y a un accès à l'autoroute a11 à 18 km. Il y a une bibliothèque et un restaurant dans les environs. Le prix de vente de cette maison est de 253 860 €. Le prix net est de 244 860 €. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.

Proche d'angers à vendre : nous vous présentons conçue par natilia cette maison 90 m² au lion-d'angers (49220). Elle comporte trois chambres. Le terrain de la maison est de 437 m². On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) dans la commune. L'autoroute a11 est accessible à 18 km. Il y a une bibliothèque et un restaurant à quelques minutes du bien. Cette maison est proposée à l'achat pour 280 960 €. Le prix net est de 273 160 €. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.

Proche d'angers à vendre : découvrez cette maison de 141 m² proposée par natilia localisée au lion-d'angers (49220). Elle inclut cinq chambres. Le terrain de la propriété est de 520 m². Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées dans la commune. On trouve un accès à l'autoroute a11 à 18 km. Il y a une bibliothèque et un restaurant dans les environs. Cette maison est proposée à l'achat pour 356 300 €. Le prix net est de 348 300 €. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison conçue par natilia.

Proche d'angers à vendre : venez découvrir au lion-d'angers (49220) cette maison de 96 m² et de 520 m² de terrain conçue par natilia. Elle est composée de quatre chambres. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) dans la commune. L'autoroute a11 est accessible à 18 km. On trouve une bibliothèque et un restaurant dans les environs. Cette maison est à vendre pour la somme de 294 500 €. Le prix net est de 286 500 €. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison proposée à la vente par natilia.

Proche d'angers à vendre : proposée par natilia, au lion-d'angers (49220), nous vous présentons cette maison 141 m² et de 665 m² de terrain. Elle dispose de cinq chambres. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) dans la commune. L'autoroute a11 est accessible à 18 km. Il y a une bibliothèque et un restaurant à quelques minutes du logement. Le prix de vente de cette maison est de 402 910 €. Le prix net est de 392 910 €. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus d'informations sur cette maison proposée à la vente par natilia.

Exclusivite - idéalement située à seulement 10min du lion d'angers, sur la jolie commune de chambellay, venez découvrir cette belle maison construite de plain pied en 2006. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à granulés, d'une grande arrière cuisine / buanderie, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc séparé. Vous pourrez profiter également d'un beau garage carrelé et d'un abri supplémentaire pour du stockage. Le tout sur un terrain de plus de 1500 m² paysagé entièrement clos et sans vis à vis, avec terrasse et espaces de stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 223 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : élodie suteau blanchard, tél. : 06 65 65 85 08, e-mail : elodie.suteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 827 650 144.

Idéalement située au calme et à seulement 10 minutes du lion d'angers, venez découvrir cette très jolie maison a ossature bois construite en 2021 d'une surface de 50 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le tout sur un terrain de près de 416 m² avec terrasse en bois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien crespin, tél. : 07 85 79 44 67, e-mail : adrien.crespin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 989328174.

1977, une année culte : Star Wars sortait au cinéma, la musique disco régnait… et cette maison voyait le jour à Pruillé ? Depuis, elle a gardé son énergie et n'attend que vous pour écrire la suite de l'histoire !? 67 m² d'espace de vie ouverts et lumineux pour danser, recevoir, ou simplement vivre à fond. ? une vie de plain pied. ? À l'étage : une mezzanine avec du cachet, une chambre avec salle de bains et la possibilité d'en créer une deuxième selon vos envies. ? Et bien sûr, un terrain pour profiter du soleil, jardiner ou imaginer vos futurs barbecues. Bref, une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un potentiel énorme. ? La prochaine visite, c'est la vôtre ? Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sonia BLOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 042 290 - Angers.

Située à La Meignanne (49770), cette propriété offre un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités. La commune propose un environnement calme, idéal pour les amoureux de la tranquillité. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux services essentiels tels que les écoles, les commerces et les transports en commun. Construite en 1970, cette maison rénovée de 212 m² sur un terrain de 4000 m² offre un espace de vie généreux. Avec 8 pièces dont 6 chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux en quête de vastes espaces. Son agencement bien pensé permet une multitude de possibilités d'aménagement, offrant ainsi un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Profitez du confort et de la quiétude que procure cette demeure, offrant un véritable havre de paix au sein de La Meignanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Située au cœur de la commune de La Membrolle-sur-Longuenée, cette ravissante petite maison de ville d'environ 50 m² sur deux niveaux séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Datant des années 1850, elle a su conserver de beaux éléments anciens qui lui confèrent beaucoup de caractère : poutres apparentes, murs en pierre, tomettes et atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m² comprenant une cuisine ouverte et un espace salon convivial. Un toilette indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un accès à une charmante cour / jardin, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison propose une chambre, une salle de douche ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing. Un projet de rénovation a récemment été entrepris et quelques travaux sont à prévoir pour permettre d'apporter confort et modernité tout en préservant le cachet de l'ancien. Cette maison pleine de charme constitue une excellente opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre en Anjou ou encore un projet locatif. Un bien rare sur le secteur, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de lieux de vie cosy. À découvrir sans tarder. Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326.

À vendre : proposée par natilia, à longuenée-en-anjou (49770), découvrez cette maison de 75 m² et de 506 m² de terrain. Elle offre trois chambres. Il y a l'école primaire privée saint françois et l'école primaire st exupéry à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes 203,39 et 207 du bus à quelques pas de la maison. Il y a un accès à l'autoroute a11 à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Deux restaurants, une boulangerie, un commerce, une boucherie charcuterie et un bureau de poste sont accessibles. Le prix de vente de cette maison est de 196 500 €. Le prix net est de 193 000 €. Contactez notre équipe pour plus d'informations sur cette maison conçue par natilia.

Ce bien seulement chez proprietes prives, construit en 1980 propose, en rez-de-chaussée : une entrée, desservant un séjour / salle à manger ouvert sur cuisine de 39 m². Deux baies vitrées permettent d'accéder à une grande véranda de 27 m² à partir de la salle à manger et de la cuisine. Un couloir dessert une salle de douche, 3 chambres et un wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres une salle de douche et un wc. Ce bien bénéficie d'une confortable parcelle de 700 m², dans un cadre de vie naturel très agréable. En sous-sol on découvre un palier, une cave, une lingerie et un garage de 47 m² permettant le stationnement de 2 véhicules. Toutes les portes et fenêtres de cette maison très bien entretenue ont été changées par des huisseries qualitatives en 2018 par ailleurs la chaudière à condensation a été changée en 2023. Plus qu'une maison, nous vous proposons un mode de vie dans un environnement très calme à 10 mn d'avrillé. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : patrice lacourrege mandataire de l'agence proprietes privees. Com d'angers au 06 81 65 10 68 rcs angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. mandat réf : 4402 prix net vendeur de 270813 euros (12187 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 283000 euros hai dont 4.5 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 127 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 26 co2 / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1380 euros et 1920 euros par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .    (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Conçue par Natilia, à vendre au PLESSIS MACE (49770), nous vous présentons cette maison de 111 m² et de 330 m² de terrain. Cette maison ossature bois à étage à l’allure de bastide méridionale, grâce à une architecture originale, est la Natiline. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage, d’un cellier et d’un espace de vie ouvert, segmenté par un escalier central qui dessert l’étage. Au 1 er niveau, se situent plusieurs chambres et une belle salle de bain. Il y a l'École Primaire Privée Saint François et l'École Primaire Publique St Exupéry à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus 203,39 et 207 à proximité. L'autoroute A11 est accessible à 9 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également deux restaurants, une boulangerie, un commerce, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Elle est à vendre pour la somme de 66 300 € net vendeur. Contactez nos conseillers pour plus d'informations sur cette maison proposée à la vente par Natilia.

Nous sommes ravis de vous présenter en vente au PLESSIS MACE (49770), cette maison de 96 m² proposée par Natilia. Son intérieur dispose de quatre chambres. Le terrain de la propriété est de 350 m². Il y a l'École Primaire Privée Saint François et l'École Primaire Publique St Exupéry à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 203,39 et 207 dans les alentours. L'autoroute A11 est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité. Il y a aussi deux restaurants, une boulangerie, un commerce, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Elle est à vendre pour la somme de 262 300 €. Le prix net est de 256 300 €. Contactez nos conseillers pour toute information sur cette maison proposée à la vente par Natilia.