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Situé au cœur de la commune de sion-les-mines, ce bar–restaurant exploité en restauration rapide offre une belle opportunité de reprise avec un fort potentiel de développement. L'établissement dispose d'une capacité de 40 couverts en salle et 14 places en terrasse. Actuellement ouvert de 8h à 20h (8h30 le week-end) avec fermeture le jeudi, il bénéficie d'une clientèle locale fidèle. L'activité comprend le bar, la restauration rapide et la revente de tabac, avec possibilité de développer la fdj et le pmu, ainsi que d'élargir l'offre vers une restauration traditionnelle. Organisation de soirées à thème envisageable pour dynamiser le chiffre d'affaires. Affaire saine, outil de travail fonctionnel, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer et développer une activité à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 943138.
?Le Local : ?D'une surface totale de 127 m², ce local se distingue par son excellent état et son équipement haut de gamme récent. ? Atouts principaux : ?Emplacement stratégique : Bénéficiez d'une excellente visibilité et d'une proximité immédiate avec les axes principaux (proche Erdre, accès rapide à Nantes et au périphérique). Un environnement résidentiel et commerçant, offrant un flux de clientèle régulier. ? Équipements professionnels récents : ?1 Chambre froide (idéale pour la restauration, la préparation de plats, ou le stockage de produits frais). ? Nombreux équipements réfrigérés inclus (armoires, vitrines, etc.). ? Matériel professionnel de moins de 5 ans, en parfait état de fonctionnement. Une économie considérable pour votre installation ! ?Agencement et potentiel : ?Espace bien agencé de plain-pied. ? Nombreuses possibilités d'exploitation : Restauration (traditionnelle, rapide, à emporter), activité de traiteur, point chaud, boulangerie, commerce de détail alimentaire, ou tout autre projet nécessitant des équipements frigorifiques haut de gamme. ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.
Situé à avessac (44460), ce local artisanal, d'environ 330 m² se compose d'un bureau, d'un atelier, de 15 box de stockage et un hangar ouvert. Offrant des espaces dédiés à diverses activités professionnelles, il s'adapte parfaitement aux besoins des entrepreneurs cherchant un ensemble fonctionnel pour leur entreprise, tout en obtenant des revenus grâce aux 15 box de stockage individuel, isolés, ventilés et déjà loués. Cette configuration offre une rentabilité intéressante et la gestion des locations est simplifié et les charges sont minimes. À l'intérieur, chaque box propose un espace bien délimité, entre 16m3 et 36m3, idéal pour le stockage de marchandises ou de matériel. Avec ses caractéristiques, ce local artisanal offre un potentiel intéressant pour une activité commerciale cumulé à une activité artisanal. Vous avez la possibilité d'augmenter le nombre de box ainsi que les revenus de location ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € ht + 2 430 € tva, soit 272 430 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 257 850 € ht + 0 € tva, soit 257 850 € ttc honoraires d'agence : 12 150 € ht + 2 430 € tva, soit 14 580 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe ferreira, tél. : 07 84 16 85 41, e-mail : philippe.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 505 335 737.
Iad France - Elodie Cabanetos (06 25 84 00 50) vous propose : FONDS DE COMMERCE. Idéalement situé sur la commune de Louisfert, cet établissement cherche son repreneur ! Ayant pignon sur rue, l'enseigne regroupe plusieurs activités très appréciées des habitants de la commune, mais aussi de ceux des environs. Découvrez tout d'abord un espace bar agréable et chaleureux pouvant accueillir une vingtaine de clients assis. La terrasse extérieure permet de profiter pleinement de moments conviviaux aux beaux jours. Côté superette, des rayons bien garnis, des produits du quotidien, des produits locaux (fromages, confitures et autres). Parmi les autres services proposés, jeux de grattage, relai colis et un espace 'plaisir d'offrir' avec de beaux bijoux. Cette enseigne est un vrai bel atout pour cette commune et ses habitants et ne demande qu'à être développée davantage. Les habitants sont d'ailleurs très en demande. Alors si vous cherchez à vous installer, cet établissement est fait pour vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Cabanetos (ID 81686), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 533840948 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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?Emplacement de rêve : Implantée dans l'une des ruelles les plus prisées du quartier Bouffay, cette crêperie bénéficie de l'afflux constant d'une clientèle locale, de touristes et de professionnels. Le quartier, connu pour son dynamisme, ses bars et ses commerces, est le poumon historique de Nantes. ? Le cadre : L'établissement est installé dans une charmante bâtisse ancienne typique du quartier, ayant conservé tout son cachet. La décoration, soignée et chaleureuse, crée une ambiance et une convivialité qui invite à la détente. ? Surface totale : Environ 70 m² dédiés à l'exploitation, auxquels s'ajoute une cave d'environ 15 m², idéale pour les réserves, la cave à vin ou autres idées. ? Salle : 34 couverts à l'intérieur, disposés de manière à optimiser le service tout en préservant l'intimité des clients. ? Terrasse : Une vingtaine de couverts en terrasse, un atout majeur pour profiter de l'animation du quartier et de la saison estivale. ? Équipements techniques : Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec système d'extraction aux normes (VMC conforme), garantissant sécurité et confort de travail. ? Organisation : Ouverture du jeudi au lundi (fermeture mardi et mercredi), permettant un équilibre de vie rare dans la restauration. L'activité est saine, régulière et prête à être reprise ou ouverte à d'autres propositions. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce coup de cœur professionnel. ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 380 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.
Cession droit au bail à deux pas du château des ducs de bretagne, au cœur du centre historique nantais, ce local profite d'un emplacement stratégique desservi par le tram ligne 1. Le secteur attire une clientèle variée mêlant cœur nantais fidèle et flux touristique constant, dans un environnement commerçant vivant et recherché. Derrière sa façade bois de charme protégée par les bâtiments de france, exposée plein sud, le local développe 37 m² d'espace magasin lumineux. Possibilité d'installer une petite terrasse selon autorisations. Une cave voûtée de 38 m² et une réserve déportée de 10 m² complètent l'ensemble, offrant un potentiel rare en centre-ville. Intérieur ancien en très bon état, alliant murs en pierre et placo, sols bois et béton pour une atmosphère authentique et chaleureuse. Bail 3-6-9 déspécialisé (cuisson interdite). Loyer 1 050 €. Droit au bail 20 000 €. Une opportunité de caractère à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (33.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emilie mauriange, tél. : 06 79 76 22 62, e-mail : emilie.mauriange@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 528972656.
Nantes - quai de la fosse local commercial d'environ 29 m² rénové à l'arrivé du locataire. Aujourd'hui occupé par de la restauration rapide. En annexe : grenier, cave et rangement de 3m3 dans la cour de l'immeuble loyer : 792,35€ dont 96,65€ de charges.
?Le lieu : situé au cœur d'une zone d'activités très prisée et en pleine effervescence de la chapelle-sur-erdre, ce restaurant bénéficie d'une visibilité et d'un flux de clientèle exceptionnels, principalement composé de salariés et de cadres des entreprises environnantes. ? Le local : ?Surface : 105 m² fonctionnels et bien agencés. ? Configuration : un rez-de-chaussée accueillant (salle + cuisine) et un étage offrant une capacité d'accueil supplémentaire ? Extérieur : une agréable terrasse, atout majeur pour la saison estivale. ? État : excellent état général. Le local est vendu avec une partie de l'équipement et bénéficie d'une décoration soignée et moderne, prête à l'emploi. ? Conditions : les activités de restauration sans extraction sont autorisées (idéal pour certains concepts culinaires). Ouvert à d'autres projets autres que la restauration ? Le potentiel : l'activité est déjà bien identifiée par une clientèle d'affaires pour le déjeuner. Le fort potentiel de développement réside dans : ?Le développement de la livraison et de la vente à emporter pour répondre à la demande des bureaux environnants. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 83 000 € ht + 1 600 € tva, soit 84 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € ht + 0 € tva, soit 75 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (12.8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.
Iad France - Elodie Cabanetos (06 25 84 00 50) vous propose : FONDS DE COMMERCE - Crêperie - pizzeria Idéalement situé en plein cOEur du site touristique des Forges de Moisdon la Rivière, ce fonds de commerce est une belle opportunité pour qui souhaiterait s'y installer. Il se compose d'un espace bar, d'une salle pour 55 couverts et d'une cuisine professionnelle très bien entretenue et en parfait état de fonctionnement. Le matériel est, dans sa grande majorité, détenu par la Mairie qui se charge donc de son renouvellement en cas de besoin. L'espace extérieur est aménagé d'une charmante terrasse pour 60 couverts avec vue sur la nature environnante. L'établissement comprend aussi un logement de fonction d'environ 90 m² environ avec son accès indépendant et sa terrasse privée. Niché dans un écrin de verdure, cet établissement bien connu sur le secteur attire de part son charme de l'ancien (pierres et poutres). Les sentiers de randonnées prévus aux alentours, le musée des Forges ainsi que les différents gites présents sur le site sont un réel atout à la fréquentation du restaurant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Cabanetos (ID 81686), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 533840948 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - françois baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : à vendre : fonds de commerce – restaurant bistronomique réputé nantes saisissez l’opportunité d’acquérir un restaurant incontournable, reconnue pour sa cuisine créative, son cadre chaleureux et sa clientèle fidèle. Points forts de l'établissement emplacement stratégique : situé sur un axe dynamique du quartier mellinet et le quartier dobrée, bénéficiant d'un flux constant et d'une excellente visibilité. Réputation d'excellence : noté 4.8 / 5 sur google, l'établissement jouit d'une image de marque solide et d'un référencement digital optimal. Capacité : environ 50 couverts dans un cadre contemporain et cosy, complété par un salon privatisable pour les événements de groupe. Équipement complet : cuisine professionnelle parfaitement entretenue, adaptée à une gastronomie de haute précision (cuisine 'fait maison'). ? Caractéristiques techniques type de cuisine : bistronomique, moderne et inventive. Services : ouvert 5j / 7 de 18h00-0h00, avec un extérieur arboré, parfait pour des soirée entre amis. Accessibilité : proximité immédiate des bus et tram, parkings et stations vélib à quelques pas. Potentiel de développement affaire saine avec un chiffre d'affaires stable et une rentabilité démontrée. Fort potentiel de développement pour la privatisation de soirée et les événements d'entreprise. Contact pour toute demande d’informations complémentaires, dossier complet ou visite de l’établissement, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François baudouin (id 52987), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 517603064 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
NANTES - Place Graslin Maison BSR vous présente Alcide, un ensemble immobilier situé au coeur du centre-ville, dans l'un des emplacements les plus prisés de Nantes Ce bien rare se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec vitrine sur rue, et à l'étage d'un bureau en duplex aménageable en appartement, comprenant une pièce de vie traversante, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC Possibilité d'acquérir uniquement l'appartement en duplex, idéal pour un usage résidentiel ou locatif dans un secteur recherché Un bien à fort potentiel pour investisseurs, professions libérales ou particuliers en quête d'un bien d'exception Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adrien au 06 52 33 04 08 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 312.00 euros.
Iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose : Hôtel 2 ? clé en main – 38 chambres – Agglomération nantaise Fonds de commerce rentable avec option murs – Actif sécurisé et évolutif Proche du périph Nord Est de Nantes, au cOEur d’un secteur économique dynamique, cet hôtel 2 étoiles récent constitue une opportunité rare d’acquisition pour un exploitant à la recherche d’un actif immédiatement opérationnel, rentable et parfaitement positionné sur le marché affaires. L’établissement développe 30 chambres contemporaines, conçues selon les standards actuels de l’hôtellerie 2 ? : design soigné, matériaux qualitatifs, confort optimisé. Les équipements répondent pleinement aux attentes de la clientèle professionnelle : climatisation réversible, Wi-Fi haut débit, espaces de travail, salle de réunion, parking privatif sécurisé. L’exploitation est saine, structurée et performante, portée par une clientèle affaires fidèle et récurrente, avec des ratios économiques maîtrisés. Aucun investissement lourd n’est à prévoir à court ou moyen terme : le modèle est clé en main, immédiatement exploitable ou intégrable dans un réseau existant. La moitié des chambres a été rénovée et l’autre moitié est en cours Points clés de l’opération : •Hôtel 2 ? récent – 40 chambres •Exploitation optimisée, sans travaux significatifs •Emplacement stratégique en zone d’activité •Clientèle professionnelle récurrente •Performances financières solides et pérennes •Possibilité d’acquérir les murs en complément : sécurisation totale de l’exploitation et création de valeur patrimoniale •Possibilité d’acquérir en plus, sur le même parking un Hôtel 3 ? récent – 48 chambres (Murs et / ou fonds) pour optimiser les synergies opérationnelles (personnel, couts, complémentarité d’accueil et d’hébergement) •Possibilité de construire en plus, sur la même parcelle un Hôtel 3 ? de 30 chambres (BP et pré-étude d’implantation recevable) • Intérêt stratégique : oStratégie de maillage sectoriel avec d’autres établissement du groupes dans le centre de Nantes. oPlusieurs catégories d’étoiles. oCapacité d’accueil adaptée aux groupes. oManagement et Gestion de fonds hôtelier oInvestissement via une foncière à forte rentabilité oPotentiel de montée en gamme du 2 * vers le 3 * oPossibilité de monter la capacité d’accueil à 120 chambres par la création de 30 chambres 3 * supplémentaires La possibilité d’une acquisition conjointe murs + fonds permet à l’investisseur de maîtriser l’ensemble de la chaîne de valeur : exploitation, rendement et valorisation immobilière, sur un secteur où les actifs hôteliers de cette qualité sont rares. Un actif hôtelier complet, rentable et évolutif, parfaitement adapté à une stratégie de croissance territoriale ou de diversification patrimoniale. CA 2024 : 320 000 € - 2023 : 331 000 € Résultat 2024 : 43 500 € - 2023 : 42 800 € % Rt / CA 2024 : 13,6% - 2023 : 12,9% Prix du fonds de commerce : 420 000 € HT F. A.I Photos non contractuelles Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz (ID 71079), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 519378731 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Emplacement stratégique, excellente visibilité et fort passage. Idéal pour commerces ou bureaux. Superficie de 84 m² avec une partie magasin, un bureau, un atelier, une cuisine et sanitaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € ht + 1 960 € tva, soit 99 960 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 88 200 € ht + 0 € tva, soit 88 200 € ttc honoraires d'agence : 9 800 € ht + 1 960 € tva, soit 11 760 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mickaël rabu, tél. : 06 89 82 45 32, e-mail : mickael.rabu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 443 785 514.
Iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose : Hôtel 3 * clé en main – 48 chambres – Agglomération nantaise Fonds de commerce rentable avec option murs – Actif sécurisé et évolutif Proche du périph Nord Est de Nantes, au cOEur d’un secteur économique dynamique, cet hôtel 3 étoiles récent constitue une opportunité rare d’acquisition pour un investisseur ou un exploitant à la recherche d’un actif immédiatement opérationnel, rentable et parfaitement positionné sur le marché affaires. L’établissement développe 48 chambres contemporaines, conçues selon les standards actuels de l’hôtellerie 3 * : design soigné, matériaux qualitatifs, confort optimisé. Les équipements répondent pleinement aux attentes de la clientèle professionnelle : climatisation réversible, Wi-Fi haut débit, espaces de travail, salle de réunion, parking privatif sécurisé. L’exploitation est saine, structurée et performante, portée par une clientèle affaires fidèle et récurrente, avec des ratios économiques maîtrisés. Aucun investissement lourd n’est à prévoir à court ou moyen terme : le modèle est clé en main, immédiatement exploitable ou intégrable dans un réseau existant. => Points clés de l’opération : •Hôtel 3 * récent – 48 chambres •Exploitation optimisée, sans travaux significatifs •Emplacement stratégique en zone d’activité •Clientèle professionnelle récurrente •Performances financières solides et pérennes •Possibilité d’acquérir les murs en complément : sécurisation totale de l’exploitation et création de valeur patrimoniale •Possibilité d’acquérir en plus, sur le même parking un Hôtel 2 * récent – 38 chambres (Murs et / ou fonds) pour davantage de capacité. •Possibilité construire en plus, sur la même parcelle un Hôtel 3 * de 30 chambres (BP et pré-étude d’implantation recevable) => Intérêt stratégique : oStratégie de maillage sectoriel avec d’autres établissement du groupes dans le centre de Nantes. oCatégories 3 et 2 étoiles. oCapacité d’accueil adaptée aux groupes. oManagement et Gestion de fonds hôtelier. oInvestissement dans les murs via une foncière à forte rentabilité. oPotentiel de montée en gamme du 2 * pour augmenter la capacité en 3 * oPossibilité de monter la capacité d’accueil à 120 chambres par la création de 30 chambres 3 * supplémentaires La possibilité d’une acquisition conjointe murs + fonds permet à l’investisseur de maîtriser l’ensemble de la chaîne de valeur : exploitation, rendement et valorisation immobilière, sur un secteur où les actifs hôteliers de cette qualité sont rares. Un actif hôtelier complet, rentable et évolutif, parfaitement adapté à une stratégie de croissance territoriale ou de diversification patrimoniale. CA 2024 : 627 000 € - 2023 : 645 000 € Résultat 2024 : 41 700 € - 2023 : 45 470 € % Rt / CA 2024 : 6,65% - 2023 : 7,05% Prix du fonds de commerce : 945 000 € HT F. A.I Loyer annuel actuel : 192 000 € Échange des éléments comptables et infos stratégiques contre engagement de confidentialité. * photos et illustrations non contractuelles Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz (ID 71079), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 519378731 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Olivier Ardaens (06 70 92 65 67) vous propose : Entreprise spécialisée dans l’organisation de rallyes touristiques secteur pays de la Loire Opportunité unique de reprise d’une entreprise leader sur son marché, spécialisée dans l’organisation de rallyes touristiques en véhicules de tourisme et de collection Prix de vente : 170 400 € (valorisation basée sur l’actif) Type de cession : vente du fond de commerce + stock, sans emprunts en cours, avec possibilité d’accompagnement par le cédant. Les atouts de cette entreprise : - une flotte de Véhicules Méhari, 2cv, Rosalie et vélo. entretenus et personnalisés, permettant d’accueillir jusqu’a100 personnes. - Une marque déposée et reconnue, bénéficiant d’une forte image de marque et d’un taux de fidélisation élevé. - Une clientèle prestigieuse et diversifiée (entreprises, agences évènementielles, grandes marques nationales et internationales) - Un chiffre d’affaires stable, entre 180 000 et 200 000 € par an. - Un fort potentiel de développement - Aucun salarié à reprendre, permettant une transition facilitée. - Possibilité de travail à domicile pour la partie administrative Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus au prix de 143 000€ FAI en sus Cette entreprise, en activité depuis une vingtaine d'années est une référence sur son territoire. Elle constitue une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant s’appuyer sur une structure existante et solide, avec des perspectives de croissance intéressantes. L'activité est actuellement sur la cote atlantique mais peut se déplacer dans la région ou pays de votre choix. Informations et chiffres détaillés après accord de confidentialité. Contactez moi rapidement, affaire très intéressante Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Ardaens (ID 85526), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 753878354 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Philippe gelineau vous propose proche de la chapelle sur erdre (44) cette restauration rapide de 77 m² avec une salle de restaurant de 25 places assises et son comptoir, cuisine toute équipée avec extraction - établissement très propre et aux normes pmr - fonctionne toute la semaine midi et soir avec un concept de burger - loyer 1223€ht / mois - chiffre d'affaires supérieur à 265 000€ht / an - idéalement situé sur une ville en première couronne au nord de nantes dans un retail park ouvert avec boulangerie, fromagerie, supérette - 2 salariés en cdi - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti ou investisseur - ville en constante augmentation de population à fort pouvoir d'achat - faible concurrence - site touristique - rémunération du gérant supérieur à 35 000€ par an - parking 40 places à disposition - fort traffic véhicules plus de 4000 véhicules / jour - belle clientèle tertiaire - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°429 115 892 - greffe de nantes) philippe gelineau entrepreneur individuel 06 07 36 82 65 - réf. 939386.
Iad france - jean-françois verger (06 41 54 85 79) vous propose : ? Emplacement stratégique – forte visibilité rn23 – le cellier opportunité rare sur la commune du cellier : bâtiment d’activité professionnel en bordure immédiate de la rn23, axe extrêmement passant avec environ 25 000 véhicules par jour. ? Visibilité exceptionnelle, idéale pour une activité recherchant notoriété, flux et identification immédiate. Le bâtiment développe environ 350 m² environ sur deux niveaux, avec de grandes surfaces exploitables et un fort potentiel d’aménagement, permettant la création de showroom, surface commerciale, bureaux ou activité de services. Le bien est à rénover, offrant une liberté totale pour adapter les espaces à votre projet. ? Atout majeur : accès direct et visibilité depuis la rn23 nombreux stationnements possibles à l’arrière, facilitant l’accueil de la clientèle et des collaborateurs environnement favorable à une activité commerciale ou tertiaire ? Option rare et valorisante : possibilité d’acquérir la maison attenante, permettant de constituer un ensemble immobilier cohérent d’environ 400 m² environ, avec un grand garage de 35 m² environ — idéal pour combiner activité professionnelle et stockage ou bureaux complémentaires. ? Parcelle totale : 860 m² environ ? Terrain : 586 m² environ ? Prix de vente – frais d’agence inclus : 187 600 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-françois verger (id 91003), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 791407893 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - vincent ibron (07 64 59 92 49) vous propose : idéalement située dans la zone artisanale de la lorie à saint-herblain au sein d’une copropriété d’activités, ce local de 282 m² environ offre une solution idéale pour une activité artisanale, industrielle légère, stockage ou tertiaire. Il se compose de : un espace atelier / stockage (117,5 m² environ au rdc et 98,5 m² environ au r + 1) un espace bureau / accueil (25,5 m² environ au rdc) deux bureaux (29 m² environ à l'étage) kitchenette et sanitaires [mezzanine / porte sectionnelle / accès poids lourds sur la zone / 2 places de parking] ce local offre de belles prestations d'aménagement. Il bénéficie d’un accès facile, d’une bonne visibilité et d’un environnement professionnel dynamique. Le périphérique est accessible rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent ibron (id 56091), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 501831697 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - jean-françois verger (06 41 54 85 79) vous propose : a vendre- local d'activite / stockage- mauves sur loire surface : 400 m² environ- prix fai : 206700 euros. Situé à mauves sur loire, à seulement 10 mn de carquefou et 15 mn d'ancenis, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la rn23, offrant une accessibilité optimale pour vos activités professionnelles. Caractéristiques du bien : surface intérieure : 400 m² environ. Belle hauteur sous plafond. Idéale pour du stockage volumineux ou l'aménagement d'un atelier. Grandes portes coulissantes facilitant l'accès aux véhicules utilitaires ou autres. Terrain entourant le bâtiment, permettant du stockage extérieur ou des zones de manoeuvre. Environnement boisé, offrant un cadre agréable et préservé. Prévoir raccordement eau, électricité atout : local polyvalent : activité artisanale, logistique, stockage, atelier. Accès rapide aux axes routiers majeurs. Péage autoroutier à 15 km, rare sur le secteur. Prix de vente fai : 206700 euros information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-françois verger (id 91003), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 791407893 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé à Bourgneuf en Retz (44580), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de la ville. Idéalement positionné sur un axe passant, ce local attire une clientèle de passage et s'avère être un choix judicieux pour démarrer ou développer une activité commerciale. À l'extérieur, ce local commercial dispose d'une place de parking privative, un atout indéniable pour la clientèle. Sa façade moderne et soignée est un excellent support de communication visuelle, attirant ainsi l'attention des passants. La visibilité offerte par l'emplacement sur cet axe passant permet une exposition optimale pour toute activité commerciale. À l'intérieur, ce local de 50 m² présente un espace agencé avec quelques meubles de rangement et un comptoir, offrant des possibilités d'aménagement variées pour tout type d'activité commerciale. Un espace sanitaire est également disponible, assurant le confort des clients et du personnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 129 480 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (7.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.
Au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2015 proche commerces et front de mer, bel appartement spacieux en parfait état offrant entrée (placards), chambre n° 1 (placards) avec salle d'eau, wc et dressing privatifs, dégagement, chambre n° 2 (placards), salle d'eau avec wc, chambre n° 3 ou bureau (placards), vaste séjour-salon ouvrant sur véranda et terrasse, cuisine aménagée et équipée. Le + : parking extérieur et garage Référence agence : 2937.
À vendre, fonds de commerce d'un bar, snack, PMU d'une surface commerciale de 200 m² et une terrasse de 100 m². Un appartement de 200 m² proposant un séjour, une cuisine, 5 chambres et un bureau complète cette affaire. CA en constante croissance. Très belle opportunité. Affaire idéale pour un couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fermé le lundi et le dimanche PM Ouvertures 8h / 20h Référence agence : 986.
Iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : ? À VENDRE – Fonds de commerce Salon de coiffure (44) À céder fonds de commerce de salon de coiffure situé dans une commune dynamique de 5 500 habitants, à environ 20 km de Nantes. Le salon est idéalement implanté dans la galerie commerciale d’un supermarché, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Caractéristiques : Salon ouvert depuis 2008 Clientèle fidèle et régulière Très bons résultats financiers Petit loyer 1 salariée en place Salon en excellent état, aucun travaux à prévoir Espace lumineux, bien décoré 5 postes de travail Affaire saine, clé en main, idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant se développer dans un cadre agréable. Prix de vente du fonds de commerce : 34500,00 euros frais agence inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé dans un très bel emplacement nantais, au cœur d'un quartier dynamique et recherché, ce restaurant à taille humaine offre un cadre convivial et chaleureux, idéal pour une activité de restauration soignée. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 24 couverts assis, avec une cuisine ouverte, favorisant l'échange et l'ambiance conviviale. Le restaurant bénéficie de belles ouvertures, apportant une agréable luminosité, et d'un aménagement récent : aucun travaux à prévoir. Une cave complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable. En complément, un garage situé en face du restaurant est disponible, un véritable atout en centre urbain. Un lieu moderne, élégant et accueillant, où il fait bon recevoir la clientèle, parfaitement adapté à un projet de restauration qualitative. Emplacement recherché surface optimisée 24 couverts les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 000 € ht + 2 000 € tva, soit 146 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 134 000 € ht + 0 € tva, soit 134 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (8.96 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : antoine jeffredo, tél. : 06 99 72 15 32, e-mail : antoine.jeffredo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 934341694.
10 min châteaubriant - 1heure nantes et 45min rennes - ce charmant restaurant à la clientèle fidèle bénéficie d'une très bonne réputation locale établie au cours des 10 dernières années. Votre activité professionnelle vous permet une vie familiale de qualité car le chiffre d'affaire d'environ 100.000€ annuel est réalisé sur 5 jours hebdomadaires et quelques weekends sur réservation. De belles perspectives de développement en augmentant la part traiteur ou bar. Si vous n'utilisez pas le logement de fonction, vous pourrez aussi l'exploiter pour générer du locatif. Les murs seront vendus en même temps que le fonds de commerce de préférence au même acquéreur ou à défaut à un tiers de manière concomitante. Un nouveau bail sera signé à l'acquisition du fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € ht + 1 580 € tva, soit 80 580 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 71 100 € ht + 0 € tva, soit 71 100 € ttc honoraires d'agence : 7 900 € ht + 1 580 € tva, soit 9 480 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david beziau, tél. : 06 03 93 54 66, e-mail : david.beziau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519111702.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
