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Cette crêperie de charme installée dans le centre ville. Environ 70 couverts 3 salles chaleureures, conviviales et pleine de cachet. - cuisine équipée + réserve + cave + bureau - clientèle fidèle + touristique - organisation optimisée avec 2 salariés + dirigeants - fermeture 2 jours / semaine + congés c'est une affaire clés en mains, cuisine 100% maison, réalisée à partir de produits locaux issus de producteurs régionaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 261 600 € ht + 52 320 € tva, soit 313 920 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 240 148,8 € ht + 48 029,76 € tva, soit 288 178,56 € ttc honoraires d'agence : 21 451,2 € ht + 4 290,24 € tva, soit 25 741,44 € ttc (8.93 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david beziau, tél. : 06 03 93 54 66, e-mail : david.beziau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519111702.
Face au port, dans un environnement très recherché et à forte fréquentation, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium, parmi les plus stratégiques du secteur. Ici, il ne s'agit pas simplement de reprendre une affaire “clé en main”, mais bien de se positionner sur un site à très fort potentiel, offrant une réelle opportunité de développement pour des professionnels ambitieux, un couple d'exploitants ou des associés souhaitant créer un lieu fort et dynamique. L'ensemble développe une surface d'environ 100 m² minimum, avec une exploitation possible immédiate grâce aux équipements déjà en place. Un réagencement intérieur pourra être envisagé pour révéler tout le potentiel du lieu et adapter le concept aux ambitions du repreneur. L'atout majeur de cet établissement réside dans ses deux très belles terrasses idéalement exposées, représentant une centaine de places, un vrai levier de chiffre d'affaires dans ce secteur prisé. L'établissement dispose également d'une licence, permettant d'envisager un développement important autour d'une activité de limonade, bar, glaces, snacking ou restauration légère, selon le projet porté. Le potentiel de dynamisation est réel, avec la possibilité de créer une adresse incontournable sur le secteur. Le loyer sera à définir avec le propriétaire. Un bien rare par sa situation et ses perspectives d'évolution, destiné à des professionnels capables de valoriser un emplacement exceptionnel. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 604404 ).
Idéalement situé dans la rue la plus passante de La Turballe, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre et d'une excellente notoriété acquise depuis plus de 30 ans d'exploitation. Le restaurant développe aujourd'hui une activité solide avec un chiffre d'affaires d'environ 700 000 €, tout en dégageant un très bel excédent brut, permettant une rémunération confortable pour un entrepreneur motivé, un couple de professionnels ou deux associés. L'établissement offre une surface de plus de 100 m² et dispose d'une cuisine ouverte, très bien équipée et parfaitement entretenue. Il propose environ 36 places en salle ainsi qu'une capacité équivalente en terrasse. L'exploitation actuelle est structurée autour des services du midi et du soir, avec une ouverture à la semaine, et une fermeture sur la période de Noël et du Nouvel An. Une équipe est déjà en place, permettant une reprise dans de très bonnes conditions. Autre atout majeur : la présence d'une Licence IV, offrant de réelles perspectives de développement, notamment autour d'une activité plus animée ou d'une extension de l'offre, avec un potentiel de progression du chiffre d'affaires. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial sécurisant. Deux options sont envisageables : cession du fonds avec location des murs, sur la base d'un loyer estimatif autour de 3 500 € acquisition des murs commerciaux, représentant une opportunité patrimoniale rare et un investissement de long terme de qualité Un établissement sain, performant et reconnu, dans une station balnéaire dynamique, avec encore du potentiel à exploiter. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 604403 ).
Un ensemble immobilier édifié sur une parcelle d'environ 4 200 m². Ce bien se distingue par ses multiples hangars, offrant une capacité de stockage totale d'environ 1 400 m², idéale pour vos projets professionnels ou logistiques. Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur ce bien ou organiser une visite des lieux, je vous invite en nous appelant au 02 40 55 05 24 ref orpi 1149 annonce présentée par natacha auffray, agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro rsac de nantes 2024ac00201 référence agence : 1149.
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Idéalement située en emplacement numéro un à La Baule, cette charmante épicerie fine bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant tout au long de l'année. Reprise en 2016 et exploitée avec sérieux, elle développe aujourd'hui un chiffre d'affaires d'environ 180 000 €, avec un très bel EBITDA, garantissant une activité saine et rentable. L'établissement est spécialisé dans la vente de thés, biscuits et produits artisanaux, principalement issus de producteurs locaux rigoureusement sélectionnés. Cette exigence de qualité a permis de fidéliser une clientèle régulière et qualitative, sensible aux produits authentiques. Le local offre un espace de vente parfaitement agencé, chaleureux et fonctionnel, ainsi qu'un espace de stockage (entrepôt) adapté à l'activité. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui permet une reprise simplifiée et une gestion optimisée. Les conditions d'exploitation sont sécurisées grâce à un bail commercial en place, avec un loyer mensuel de 1 600 € HT, cohérent au regard de l'emplacement premium. Des axes de développement sont clairement identifiés : élargissement des horaires, diversification de l'offre (épicerie complémentaire, dégustation, coffrets cadeaux…), permettant d'augmenter significativement le chiffre d'affaires. Une opportunité idéale pour un commerçant souhaitant s'implanter dans une station balnéaire dynamique avec un concept porteur et une base solide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 604325 ).
Iad france - jocelyn rouet (06 45 24 30 52) vous propose : salon de beauté - agglomération nantaise sud - au coeur d'une zone commerciale dynamique et attractive venez découvrir ce joli salon de beauté développé sur 72 m² environ de plain-pied et totalement pmr. Le salon dispose d'une belle vitrine et bénéficie d'une très bonne visibilité. Spacieux et lumineux, l'accueil dispose d'un desk, d'un espace de vente de produits ainsi que d'un espace onglerie à développer. Les soins se font dans deux grandes cabines entièrement équipées et soigneusement décorées. L'une comprend une salle d'eau. Le salon dispose d'une climatisation réversible. Vous rentrerez dans un lieu impeccable et n'aurez ni travaux ni achat de matériel à prévoir pour débuter votre activité au plus vite. Très bonne rentabilité pour cette activité, je vous fournis tous les chiffres sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jocelyn rouet (id 74224), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 753806850 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Divatte-sur-loire * belle opportunité : fonds de commerce informatique * situé à divatte-sur-loire, ce fonds de commerce informatique de 55 m² représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main, rentable et reconnue. Bénéficiant d'une notoriété établie depuis plus de 20 ans, l'activité est spécialisée dans : - la vente de matériel neuf et d'occasion (ordinateurs fixes et portables, tablettes, imprimantes, périphériques et accessoires toutes marques) - la maintenance en atelier et le dépannage à domicile - la réparation de tablettes et smartphones - la clientèle est fidèle et diversifiée, composée d'environ 70 % de particuliers et 30 % de professionnels. - un local fonctionnel et optimisé : le local, agréable et lumineux, a été conçu pour maximiser l'efficacité de l'activité : - espace de vente de 30 m² avec vitrines, présentoirs et bureau d'accueil - atelier de 15 m² permettant de travailler simultanément sur une dizaine de postes (idéal pour 2 personnes) - deux espaces de stockage (3 m² et 5 m²), dont un avec kitchenette (évier + réfrigérateur) - wc les atouts : - emplacement stratégique - activité saine avec forte réputation locale - organisation idéale pour un binôme fort potentiel de développement (services, b2b, e-commerce ) ? Une opportunité rare pour un entrepreneur ou un technicien souhaitant s'installer rapidement avec une base solide. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 € ht + 800 € tva, soit 64 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € ht + 0 € tva, soit 60 000 € ttc honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.
Iad france - frédéric raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose : a vendre bistrot licence iv dans une petite commune du sud loire en centre ville. Ouvert du lundi au vendredi. Fermé le soir samedi et dimanche. Cuisine avec extraction idéal pour un couple avec un fort potentiel de dévelopement. Ca 90000€ ht loyer de 16800€ ht / hc avec un appartement t3 inclus dans le bail. Pas de personnel. Salle de bar de 105 m² environ avec salle de coworking de 27 m² environ. Terrasse de 50 m² environ. 30 couverts intérieur et 30 couverts extérieur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric raimbaud (id 46394), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 529812364 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Aurélien Gaborit (06 87 74 18 38) vous propose : Lot numéro 4 de 160 m² environs dont 22 m² environ en mezzanine. À vendre à Haute-Goulaine, cellule d’activité neuve en cours de construction, idéale pour artisan, PME ou activité professionnelle. Bâtiment moderne comprenant un atelier avec dalle industrielle forte charge, une mezzanine, porte sectionnelle motorisée (3,50 x 4 m), vitrine aluminium avec entrée indépendante, ainsi qu’un espace sanitaires PMR. Structure métallique avec bardage double peau isolé, couverture panneaux sandwich compatible photovoltaïque, éclairage industriel LED et alimentation électrique triphasée 36 kVA. Site aménagé avec voiries, réseaux complets (eau, électricité, télécom) et accès poids lourds. Environnement professionnel dynamique, livraison prévisionnelle après construction. Idéal pour activité artisanale, stockage ou showroom. Dossier technique complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gaborit (ID 78237), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 978170892 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Frédéric Raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose : Lot 3 de 184 m² environ dont 27 m² environ de mezzanine. À vendre à Haute-Goulaine, cellule d’activité neuve environ en cours de construction, idéale pour artisan, PME ou activité professionnelle. Bâtiment moderne comprenant un atelier avec dalle industrielle forte charge, une mezzanine, porte sectionnelle motorisée (3,50 x 4 m), vitrine aluminium avec entrée indépendante, ainsi qu’un espace sanitaires PMR. Structure métallique avec bardage double peau isolé, couverture panneaux sandwich compatible photovoltaïque, éclairage industriel LED et alimentation électrique triphasée 36 kVA. Site aménagé avec voiries, réseaux complets (eau, électricité, télécom) et accès poids lourds. Environnement professionnel dynamique, livraison prévisionnelle après construction. Idéal pour activité artisanale, stockage ou showroom. Dossier technique complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud (ID 46394), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 529812364 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Aurélien Gaborit (06 87 74 18 38) vous propose : Lot numéro 2 de 260 m² environs dont 50 en mezzanine. À vendre à Haute-Goulaine, cellule d’activité neuve en cours de construction, idéale pour artisan, PME ou activité professionnelle. Bâtiment moderne comprenant un atelier avec dalle industrielle forte charge, une mezzanine, porte sectionnelle motorisée (3,50 x 4 m), vitrine aluminium avec entrée indépendante, ainsi qu’un espace sanitaires PMR. Structure métallique avec bardage double peau isolé, couverture panneaux sandwich compatible photovoltaïque, éclairage industriel LED et alimentation électrique triphasée 36 kVA. Site aménagé avec voiries, réseaux complets (eau, électricité, télécom) et accès poids lourds. Environnement professionnel dynamique, livraison prévisionnelle après construction. Idéal pour activité artisanale, stockage ou showroom. Dossier technique complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gaborit (ID 78237), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 978170892 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Frédéric Raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose : Lot1 de 268 m² environ dont 53 m² environ en mezzanine À vendre à Haute-Goulaine, cellule d’activité neuve en cours de construction, idéale pour artisan, PME ou activité professionnelle. Bâtiment moderne comprenant un atelier avec dalle industrielle forte charge, une mezzanine, porte sectionnelle motorisée (3,50 x 4 m), vitrine aluminium avec entrée indépendante, ainsi qu’un espace sanitaires PMR. Structure métallique avec bardage double peau isolé, couverture panneaux sandwich compatible photovoltaïque, éclairage industriel LED et alimentation électrique triphasée 36 kVA. Site aménagé avec voiries, réseaux complets (eau, électricité, télécom) et accès poids lourds. Environnement professionnel dynamique, livraison prévisionnelle après construction. Idéal pour activité artisanale, stockage ou showroom. Dossier technique complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud (ID 46394), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 529812364 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Philippe gelineau vous propose proche de Nantes (44), ce fonds de commerce de traiteur, charcuterie, fromagerie, épicerie actuellement en spécialités italienne sur 48 m² au total - surface du magasin 35 m² idéalement situé au cœur d'une ville dynamique de 9000 habitants en constante augmentation de population - établissement aux normes avec un laboratoire tout équipé avec chambre froide et coin lavage - magasin d'angle avec plus de 10ml de vitrines - très fort passage véhicules plus de 8000 par jour - 50 places de parking - loyer 845€ht / mois - chiffre d'affaires supérieur à 215 000€Ht / an - fermé actuellement le dimanche et lundi - conviendrait parfaitement pour première installation ou professionnel averti - possibilité reprise d'un cuisinier - très belle rentabilité - matériel récent et fonctionnel - aucun travaux à prévoir- accompagnement possible pour les fournisseurs et clientèle - plateaux apéritifs - événementiels à dynamiser - proche des écoles et entreprises - pas d'extraction - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 946024.
Iad france - françois baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : le bignon - boulangerie - fond de commerce cession de fonds de commerce (murs possibles) saisissez une opportunité clé en main dans un emplacement stratégique à forte visibilité. Établissement de qualité bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Surface : ~120 m² environ (agencement fonctionnel, aucun travaux). Équipement : matériel récent et parfaitement entretenu. Activités : boulangerie, pâtisserie, sandwicherie. Atouts : aux normes, fort potentiel de développement, outil prêt à l’emploi. Idéal pour une première installation ou un entrepreneur souhaitant un local opérationnel immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François baudouin (id 52987), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 517603064 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Idéalement situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate de la Route de Paris et de la Porte de Carquefou, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 111 m² et offre un espace modulable, adapté à différentes activités professionnelles. Le bien se compose d'un plateau principal permettant un aménagement flexible, complété par un espace kitchenette et trois sanitaires, dont un équipé d'un point d'eau avec lavabo. Accès aisé et configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate. Disponibilité immédiate. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 152.75 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
À vendre, fonds de commerce d'un salon d'esthétique de renommée en emplacement n°1 en coeur de ville. CA HT supérieur à 90 000 euros. Pas de personnel à reprendre. Faible loyer. Pas de travaux à prévoir. Clientèle fidèle de locaux et estivants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1034.
Iad france - faycal kachi (06 69 55 00 16) vous propose : à vendre – fonds de commerce restauration – nantes belle opportunité de restauration d’environ 65 m² environ, entièrement rénové, situé sur un axe passant à proximité immédiate des commerces. Le restaurant comprend : une salle de 24 places assises à l’intérieur. Une terrasse de 12 places. L’établissement dispose également : d’une cuisine équipée et aménagée avec extraction, d’un garage box, d’une installation électrique triphasée, de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite (pmr). À noter : pas de gaz. Loyer mensuel : 1 958 € ttc / mois belle affaire idéale pour un projet de restauration clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Faycal kachi (id 73403), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 848061420 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Au cœur du triangle dynamique nantais formé par les arrêts de transports en commun place du cirque, saint-nicolas et tour de bretagne ce local bénéficie du croisement des flux. L'arrêt de tram bretagne (ligne 3) se rejoint en quelques instants à pieds, tout comme l'arrêt tram et bus place du cirque. L'environnement urbain animé et fréquenté offre un cadre sécurisant pour un investisseur. Le bien développe environ 41 m² de surface principale et se distingue par une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace et le potentiel d'aménagement. Une réserve en sous-sol d'environ 47 m² complète l'ensemble, idéale pour du stockage. Actuellement loué par un locataire historique. Bail 3-6-9 remis à plat en 2022. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 000 € ht + 24 800 € tva, soit 148 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 111 600 € ht + 22 320 € tva, soit 133 920 € ttc honoraires d'agence : 12 400 € ht + 2 480 € tva, soit 14 880 € ttc (11.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emilie mauriange, tél. : 06 79 76 22 62, e-mail : emilie.mauriange@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 528972656.
Situé à nort-sur-erdre (44390), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Sa localisation stratégique à proximité des axes routiers principaux permet une accessibilité aisée vers nantes et les villes environnantes, offrant ainsi un véritable atout pour toute activité commerciale. L'entrepôt lumineux et vide sur une surface d'environ 260 m² offre un grand potentiel d'aménagement. Construit dans les années 2000, cet espace unique se prête à de multiples possibilités d'aménagement en fonction des besoins du futur acquéreur. Doté d'une pièce spacieuse, il offre un grand espace polyvalent pour accueillir divers projets commerciaux. Avec une surface de terrain de 754 m², ce bien représente une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre lumineux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 € ht + 48 400 € tva, soit 290 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € ht + 46 000 € tva, soit 276 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (5.22 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sandra richard, tél. : 06 89 37 84 53, e-mail : sandra.richard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 392456935.
À saisir : établissement Club / Bar / Discothèque bénéficiant d'une forte notoriété locale et d'une excellente réputation, totalement rénové en 2019. Situé en extérieur de commune avec une implantation stratégique sur un axe à fort flux de circulation, l'établissement profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un vaste terrain de plus de 5 000 m² avec stationnements adaptés. D'une surface d'environ 400 m², il offre une capacité d'accueil supérieure à 400 personnes et se compose de : Deux espaces bar distincts Une grande salle principale Environ 150 places assises Une vaste piste de danse entièrement équipée (son, lumière, sécurité) Espace extérieur avec bar et fumoir Établissement Licence IV, conforme aux normes et registre de sécurité à jour. Aucun salarié à reprendre, pas de contrat, affaire immédiatement exploitable. Ouvert uniquement une quarantaine de samedis par an (exploitants multi-activités), il génère environ 300 000 € de chiffre d'affaires, laissant entrevoir un fort potentiel de développement (ouverture élargie, privatisations, événements, etc.). Un logement attenant d'environ 100 m² complète l'ensemble (2 à 3 chambres, cuisine, séjour). Vente des murs et du fonds de commerce Répartition modulable en fonction du montage financier. Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité et justificatif d'apport. Très belle opportunité pour professionnel motivé disposant d'une capacité de financement adaptée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 603125 ).
Philippe Gelineau vous propose au Nord Est de Nantes (44), proche de Carquefou, cette Restauration rapide de 50 m² dont 35 m² de salle de restaurant avec 18 places assises - cuisine professionnelle toute équipée et aux normes avec extraction - possibilité arrivée gaz - 2 tours réfrigérées avec saladette disponible - vitrine boissons - mange debout Et tables à disposition - proche écoles, plus de 4000 actifs à proximité - plusieurs enseignes nationales de restaurations dans le quartier - 40 000 habitants en zone de chalandise - 30 places de parking - belle clientèle d'actifs le midi et de familles le soir - actuellement cuisine du monde - possibilité toutes cuisine - loyer 787€ht / mois - chiffre d'affaires supérieur à 110 000€ht / an - ouvert 5j / 7 - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - affaire très propre, pas de travaux à prévoir - mobilier récent - vente cause changement de projet professionnel - wc pmr et restauration accessible aux handicapés - licence restauration - fort développement en emporté et livraison - pas de salarié à reprendre - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 944242.
Établissement emblématique tenu pendant près de 20 ans par les mêmes propriétaires exploitants, puis repris il y a 4 ans. Suite à une liquidation récente, les propriétaires des murs proposent aujourd'hui à la vente cet ensemble immobilier prêt à relancer. Il s'agit d'une opération rare, permettant au repreneur d'être propriétaire des murs tout en recréant son propre fonds de commerce. L'établissement Deux belles salles de restaurant (30 à 40 couverts chacune) Un espace type gastronomique Un espace type brasserie Salle à l'étage dédiée aux groupes / séminaires (env. 20 couverts) Terrasse à l'étage d'environ 40 couverts Grand bar Cuisine principale + seconde cuisine dédiée brasserie Chambre froide Économat, lingerie, plonge Vestiaires, bureau, local technique Établissement conforme PMR (accueil, sanitaires, accès) L'ensemble est équipé de pompes à chaleur licence 4 Le plus Un superbe appartement indépendant de plus de 70 m² complète le bien, idéal pour exploitant. L'emplacement Emplacement n°1 sur l'axe très fréquenté Nantes / Pornic, bénéficiant d'un fort flux quotidien et d'une demande soutenue en restauration. Les anciens exploitants affichaient une fréquentation constante. Aucun salarié à reprendre Liberté totale de repositionnement (gastro, brasserie, concept hybride, autre activité) Opération patrimoniale complète (murs + création de fonds) facilitant le financement Apport personnel significatif requis. Dossier complet et conditions sur demande après échange et engagement de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 603126 ).
Iad france - aurélie teillay (06 50 88 50 59) vous propose : opportunité unique : salon de coiffure naturel – 1ère couronne nantaise emplacement stratégique | clientèle fidèle | croissance constante à vendre pour cause de départ à la retraite, ce salon de coiffure mixte bénéficie d'une identité forte et d'un positionnement 'éco-responsable / naturel' établi depuis plus de 20 ans. Les points forts du local emplacement premium : situé au coeur d'un centre commercial dynamique. Accessibilité : grand parking entièrement gratuit pour la clientèle. Visibilité : local de 59 m² environ très lumineux avec une large vitrine offrant une excellente exposition. Loyer attractif : bail 3 / 6/9 renouvelé en juin 2024 (9 699,64 € ht / an). Un salon 'prêt à l'emploi' le salon dispose d'un agencement optimisé et d'équipements complets : espace accueil (caisse, vestiaire, attente). 6 postes de coiffage et 3 bacs à shampoing. Outils de gestion modernes : planity et ikosoft (merlin). Une réserve fonctionnelle. Accompagnement assuré par une salariée qualifiée (31h / semaine). Chiffres clés & développement l'établissement affiche une santé financière solide avec une progression constante du chiffre d'affaires : ca 2024 : 101 151 € ht ca 2025 : 113 599 € ht clientèle : fidélisée, sensibilisée aux produits naturels et à forte valeur ajoutée. Une affaire saine, idéale pour une première installation ou un développement d'activité, avec un faible investissement de départ et un ca en pleine expansion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie teillay (id 50036), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 889325213 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - françois baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : fond de commerce - nantes centre - salon de coiffure au coeur d'un quartier très prisé de nantes, ce salon de coiffure comprenant quatre postes de travail dont un bac à shampoing vous séduira grâce à sa qualité, son environnement et ses très bon résultats. Idéal pour un changement de vie et la réalisation d'un projet dans un cadre très agréable, grâce aussi à une clientèle fidèle. N'hésitez plus, et venez le visiter en me contactant, il n'attend que vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François baudouin (id 52987), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 517603064 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Mathilde Griaud (06 78 74 29 00) vous propose : Local à usage professionnel – Centre-ville d’Ancenis Saint-Géréon, à proximité des arcades Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville d’Ancenis Saint-Géréon, à deux pas des arcades et des commerces, ce local à usage professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique pour développer votre activité. D’une surface totale d’environ 72 m² environ répartis sur trois niveaux, il dispose également d’une cave de 25 m² environ, idéale pour du stockage complémentaire. Le bien se compose : d’un espace type garage ou zone de stockage, d’un coin aménageable selon vos besoins, d’une pièce avec point d’eau, de WC, d’une pièce pouvant faire office de laboratoire, d’une cave, d’un extérieur d’environ 16 m² environ. Le local est alimenté en eau et en électricité, et relié au gaz, offrant une base technique intéressante pour différents projets professionnels. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et d’aménager le lieu selon votre activité et vos besoins. Ce bien est idéal pour stocker, fabriquer, installer un bureau ou développer une activité artisanale en centre-ville. Son organisation sur plusieurs niveaux permet de dissocier les espaces de travail, de stockage et d’accueil si nécessaire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud (ID 75593), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 948644471 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
