OPPORTUNITÉ RARE DE REPRISE D’UN ÉTABLISSEMENT EMBLÉMATIQUE - Fonds de commerce - LA BAULE ESCOUBLAC (44)

Emplacement premium • Exploitation structurée • Fort potentiel de rentabilité Dans le cadre d'une démarche strictement confidentielle, nous proposons à la reprise un établissement de restauration-bar-brasserie bénéficiant d'un emplacement absolument exceptionnel au cœur de La Baule, sur l'un des secteurs les plus recherchés de la station.

Doté d'un cadre remarquable, d'une capacité d'accueil importante et d'un outil d'exploitation de très grande qualité, cet établissement réunit des fondamentaux particulièrement attractifs pour un professionnel ambitieux ou un groupe souhaitant s'implanter sur un emplacement de premier ordre.

Un outil de travail haut de gamme - Environ 160 places assises en intérieur - Une cinquantaine de places en terrasse - Un cadre élégant et particulièrement valorisant - Des équipements et des installations de standing supérieur - Une activité de bar-brasserie ouverte 7 jours sur 7 - Une équipe opérationnelle en place, une direction assurée et une organisation structurée Une exploitation assainie et prête pour une nouvelle étape L'établissement bénéficie d'un historique de chiffre d'affaires très significatif et dégage un EBE confortable, malgré un contexte d'exploitation plus exigeant sur la période récente.

Un important travail de restructuration et d'organisation a permis de consolider les fondamentaux de l'entreprise, avec une exploitation aujourd'hui structurée, des équipes en place et un outil opérationnel immédiatement mobilisable.

Cette configuration offre à un repreneur expérimenté la possibilité de s'appuyer sur une base existante solide, tout en déployant ses propres leviers de développement commercial, opérationnel et financier.

Un profil de repreneur ciblé Cette opportunité s'adresse prioritairement à : - Un groupe de restauration ou d'hôtellerie-restauration souhaitant acquérir un emplacement stratégique. - Un exploitant confirmé disposant d'une réelle capacité de gestion et de développement. - Un investisseur professionnel accompagné d'un opérateur expérimenté et doté de fonds propres adaptés.

La qualité de l'emplacement, la capacité d'accueil, le niveau d'équipement et la structuration de l'exploitation constituent des atouts majeurs pour un acquéreur recherchant une implantation de premier plan sur la côte atlantique.

Dossier présenté exclusivement à des acquéreurs qualifiés, disposant des capacités financières et de l'expérience nécessaires.

Présentation des éléments financiers, informations complémentaires et organisation d'une visite uniquement après un premier échange confidentiel et la validation du profil du candidat.

Photos générées par intelligence artificielle à titre illustratif, au plus proche de l'esprit de l'établissement, afin de préserver son anonymat et la confidentialité de son activité.

Cession strictement confidentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf.

617219 ).