Vente commerce 4 pièces 104 m² Indre (44610)

Iad France - Kevin Foucault vous propose : Belle opportunité de reprise pour ce restaurant idéalement situé dans le secteur de Saint-Herblain, au sein d’un environnement dynamique et recherché. Établissement bénéficiant d’une belle visibilité, d’un cadre agréable et d’une clientèle existante. L’affaire dispose d’un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable, offrant de nombreuses possibilités de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre l’activité ou lui donner une nouvelle orientation. Les atouts : Licence 4 Belle terrasse Emplacement stratégique dans un secteur dynamique Belle visibilité Clientèle déjà fidélisée Locaux agréables et bien entretenus Cuisine professionnelle équipée Affaire adaptée à un professionnel ou à un couple Potentiel de développement important Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans l’agglomération nantaise. Dossier complet, informations financières et visite uniquement après premier échange et engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257600 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 27600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Couëron (44220), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre dynamique et attractif. La localité se distingue par son ambiance conviviale, ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts, idéale pour développer une activité professionnelle. De plus, sa proximité avec Nantes et son réseau de transports en commun en font un emplacement stratégique. Ce local commercial de 90 m² se compose de 3 pièces, offrant un espace fonctionnel pour l'exploitation d'une activité professionnelle. Avec son fond de commerce inclus, il présente une opportunité clé en main pour développer un projet commercial. Les murs commerciaux offrent stabilité et pérennité pour investir dans un bien alliant commerce et immobilier, idéal pour les entrepreneurs en quête d'une implantation stratégique. ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 229 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

Baisse de Prix ! Local commercial neuf avec le label énergétique d'une surface de 158 m², situé au RDC exposé Sud-Ouest. Ce logement déjà livré est au coeur du quartier dynamique des Dervallières-Zola situé à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services.

Iad France - François Baudouin vous propose : Opportunité rare - Vend : Fonds de commerce + murs commerciaux Situé(e) dans un emplacement stratégique avec belle visibilité, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation locale. - Fonds de commerce + murs commerciaux indissociables - Équipement récent et parfaitement entretenu - Surface : 70 m² environ – agencement fonctionnel, aucun travaux à prévoir - Activité actuelle : boulangerie, pâtisserie, sandwicherie. - Potentiel de développement important. Le local est aux normes et dispose de toutes les autorisations nécessaires pour poursuivre l’activité ou envisager une reconversion selon vos projets. Idéal pour entrepreneur souhaitant s’installer avec un outil de travail prêt à l’emploi. Localisation : NANTES CENTRE Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

?Opportunité rare au cœur d'un secteur emblématique et très recherché du centre-ville nantais. ? Nous vous proposons la cession d'un ensemble commercial à fort potentiel comprenant un restaurant de spécialités italiennes ainsi qu'un distributeur automatique de pizzas dernière génération fonctionnant 24h / 24. ? Le restaurant développe une surface d'environ 65 m² et bénéficie d'une configuration idéale pour une exploitation immédiate sans travaux. ? L'établissement dispose d'une salle chaleureuse permettant d'accueillir environ 30 couverts, complétée par une agréable terrasse d'une douzaine de places assises. ? La cuisine est parfaitement équipée avec matériel professionnel comprenant notamment : ?Four professionnel ? Pétrin ? Friteuse ? Gazinière 5 feux ? Deux réfrigérateurs positifs ? Installation en triphasé ? Gaz de ville ? L'ensemble des installations électriques a été entièrement refait aux normes. ? Aucun travaux à prévoir. ? Le local est également conforme aux normes PMR avec sanitaires adaptés. ? L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement dynamique mêlant commerces, bars, restaurants, flux piétons constants, vie nocturne et activité touristique importante. Possibilité d'exploitation jusqu'à 2h du matin, offrant un véritable potentiel de développement sur les services du soir et l'activité festive. ? En complément, le fonds comprend également un distributeur automatique de pizzas moderne et récent situé sur un second emplacement premium du centre-ville. ? Capacité d'environ 96 pizzas avec double mode de cuisson : ? pizzas prêtes à cuire chez soi ? pizzas cuites instantanément sur place Un concept clé en main idéal pour professionnel de la restauration, franchise, investisseur ou couple souhaitant reprendre une affaire saine avec matériel récent et forte visibilité. ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 272 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

Fonds de commerce restaurant – nantes hyper-centre casavo vous propose à la vente une cession de fonds de commerce de restaurant vente restaurant terrasse en hyper-centre nantes 275 000 € | 136 m² cession de fonds de commerce – restaurant avec terrasse – emplacement premium nantes belle opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en hyper-centre de nantes, sur une place très fréquentée avec passage piéton important et excellente visibilité. Surface de 136 m² avec espace à usage d'habitation au 1er étage 43 places assises intérieures + 16 places extérieures terrasse extérieure attractive belle visibilité avec 13 m de façade 2 entrées indépendantes clientèle fidèle, de quartier et touristique cuisine professionnelle équipée, extraction avec 2 conduits ø400 mm, arrivée de gaz et espace vente à emporter accessible aux pmr et licence iii tramway ligne 1 et parkings publics à proximité exploité par le même dirigeant depuis 28 ans fort potentiel de développement : restauration traditionnelle, brasserie, crêperie, restauration rapide ou nouveau concept. Une affaire clé en main dans un emplacement recherché. Prix de vente : 275 000 € fai honoraires : 25 000 € ttc à la charge de l'acquéreur prix net vendeur : 250 000 € ttc loyer : 2 800 € ttc / mois dossier sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.