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Situé à bassens (33530), ce local commercial de 47 m², se compose de 2 pièces et d'un wc. Actuellement loué par une pizzeria, il est adapté à tout type de commerce à l'exception de la rôtisserie. Avec une surface exploitable optimale, ce bien offre une belle opportunité d'investissement locatif avec une forte rentabilité potentielle. Sa situation géographique privilégiée et sa fonctionnalité en font un choix judicieux pour les entrepreneurs cherchant un local commercial sûr avec une forte rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 80 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 72 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc contactez votre conseiller safti : claude jeunot, tél. : 06 02 04 95 25, e-mail : claude.jeunot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 523984037.
Situé au cœur du centre commercial de Mérignac soleil, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié. Cet emplacement stratégique offre une forte fréquentation piétonne, idéal pour attirer une clientèle diversifiée et dynamique. Cet établissement, d'une surface de 65 m², présente un concept de Coffee shop, salon de thé, salade, sandwichs et pâtisserie. La rentabilité de ce type de commerce n'est plus à prouver, c'est une affaire adaptée à des entrepreneurs qui aiment être sur le terrain, volontaires et passionnés. Agencé de manière optimale, ce lieu permet d'accueillir les clients dans un environnement cosy et élégant. Avec ses équipements adaptés, il constitue une opportunité idéale pour développer une activité de salon de thé dans un cadre agréable et fonctionnel. (Infos et plan sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 115 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 105 800 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 200 € HT + 1 840 € TVA, soit 11 040 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.
À vendre, local commercial de 200 m² idéalement situé en centre-ville sur un axe très fréquenté, offrant une forte visibilité commerciale. Le bien comprend : un local commercial spacieux de 200 m² en rez-de-chaussée 3 appartements à l'étage, actuellement loués un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou médicale les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 567 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 540 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 27 000 € ht + 5 400 € tva, soit 32 400 € ttc contactez votre conseiller safti : claude jeunot, tél. : 06 02 04 95 25, e-mail : claude.jeunot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 523984037.
Local d'activité d'une surface de 200 m² avec hauteur de 7 m. Structure métallique / bardage double peau / toiture bac acier isolé entrepôt moderne et sécurisé de 200 m² environ, idéal pour votre activité. Ce bien dispose d'une hauteur libre de 7 m, d'un accès par porte sectionnelle motorisée de 4 sur 4 mètres et d'une porte de service, d'un bardage double peau aux normes rt 2012, d'une toiture en bac acier isolé et d'une dalle en béton. 4 places de stationnements de stationnements complètent le bien. L'ensemble est sur site clos avec vidéosurveillance, portail automatique et fibre optique. Il bénéficie également d'un accès direct à la rocade par la sortie 11 et à 5 minutes de l'aéroport de mérignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 252 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 239 400 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 600 € ht + 2 520 € tva, soit 15 120 € ttc contactez votre conseiller safti : stéphanie carteau, tél. : 06 13 67 55 78, e-mail : stephanie.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 790 792 964.
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Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce situé à Podensac, d'une surface utile de 75 m² plus terrassse avec parking. Ce bien est idéalement situé sur une axe de grand passage à proximité de plusieurs commodités. Le bail commercial 3 / 6/9 assure une stabilité pour votre activité. Le prix de vente du fonds est fixé à 42 833 HT avec un bail tout commerce de 500 HT par mois. Les équipements de la cuisine sont en excellent état, le concept est chaleureux et le tenant s'inscrit dans une continuité d'exploitation avec possibilité d'accompagnement et de formation à l'outil de travail. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet VIRELADE, détentrice du bien au 05 56 27 40 91.
Iad france - nathalie denel vous propose : murs local commercial 25 m² – centre saint-vivien-de-médoc – fort potentiel. Local commercial d'environ 25 m² idéalement situé à proximité du marché, du centre-ville, d'un bar-tabac et de l'ensemble des commerces de saint-vivien-de-médoc. Le local dispose d'une arrivée d'eau, d'une évacuation et de l'électricité. Travaux de rénovation et d'aménagement à prévoir. Pas de co-propriété, pas de bail en cours. Idéal pour commerce, bureau, profession libérale ou activité de services. Pour tout renseignement ou visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux cedex sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - natacha carbonel vous propose : à vendre – restaurant avec gîte, logement de fonction et terrain constructible découvrez cette belle opportunité d’investissement et d’exploitation au coeur d’un environnement privilégié. Entièrement rénové avec soin, cet établissement de restauration bénéficie d’une situation idéale et d’un fort potentiel de développement. Le restaurant dispose de 45 couverts en salle et 45 couverts en terrasse, offrant une capacité d’accueil confortable et adaptée à une clientèle locale comme touristique. La cuisine professionnelle entièrement équipée permet une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions. L’ensemble comprend également un gîte, constituant une source de revenus complémentaire, ainsi qu’un appartement de fonction de 103 m² composé d’un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d’une salle d’eau, idéal pour une installation sur place. À cela s’ajoute un vaste terrain de 6 200 m² constructible, offrant de nombreuses perspectives d’agrandissement, de développement touristique ou tout autre projet. Les atouts : restaurant prêt à exploiter - 45 places assises en intérieur, 45 places en terrasse - cuisine professionnelle - gîte indépendant - appartement de fonction de 103 m² (3 chambres) - terrain constructible de 6 200 m² - emplacement stratégique - fort potentiel de développement une affaire clé en main, rare sur le marché, idéale pour un couple de professionnels, un investisseur ou un projet de reconversion. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - yves zenkovic vous propose : murs commerciaux restaurant clé en main - bordeaux barrière de pessac prix : 399 000 € ht fai (honoraires charge vendeur) régime fiscal : vente exonérée de tva surface totale : près de 190 m² au sol (dont 122 m² utiles au rez-de-chaussée) emplacement stratégique sur un axe à très fort flux (pendulaire et étudiant) au coeur du quartier recherché de la barrière de pessac à bordeaux. Ces murs commerciaux libres sont parfaitement configurés et équipés pour une activité immédiate de restauration (pizzeria, bistrot, restaurant traditionnel), sans travaux d'extraction à prévoir. Points forts du rez-de-chaussée (122,15 m² utiles) : une salle de restaurant lumineuse de 75,80 m² avec entrée client dédiée, une cuisine professionnelle de 19,60 m² intégrant une véritable chambre froide positive de 3.5 m² environ, une zone de plonge séparée de 22,96 m² disposant de son propre accès logistique indépendant sur l'extérieur (idéal pour les livraisons et le respect des normes haccp). Le gros plus logistique : sur la même parcelle, l'ensemble comprend une dépendance attenante en duplex de 49 m² au sol avec entrée indépendante sur rue. D'une hauteur sous plafond de 1.90m, cet espace autonome est parfait pour aménager les bureaux, le stockage / économat et les locaux du personnel (vestiaires et sanitaires déjà existants ou salle de repos pendant les coupures), préservant ainsi 100 % de la surface commerciale pour les clients. Une cave saine de 19,72 m² complète l'ensemble au sous-sol. Matériel professionnel lourd inclus : le bien est vendu entièrement équipé avec du matériel de grande marque en parfait état de marche : piano de cuisson, friteuse intégrée et meuble bas réfrigéré, plancha, hotte d’extraction, laminoir à pizza,. Données financières et juridiques : vente exonérée de tva (économie de trésorerie à l'acquisition). Murs vendus libres de tout contrat de travail (départ à la retraite de la salariée géré et pris en charge par le vendeur). Dossier de diagnostics techniques complet et réalisé. Un outil de travail exceptionnel, ultra fonctionnel et immédiatement opérationnel. Dossier complet et visites sur demande. Merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yves zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Votre agence 123webimmo vous présente : Local commercial de 48 m² avec 5 m de vitrine sur axe passant Blanquefort. Excellente visibilité pour votre activité. Une belle visibilité pour votre activité ! Au cœur d'un secteur dynamique de Blanquefort, sur une avenue passante offrant un fort potentiel de visibilité, découvrez ce local commercial d'environ 50 m². Sa vitrine de 5 mètres assure une excellente exposition et permet de mettre efficacement en valeur votre activité. Facilement accessible et fonctionnel, ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité tertiaire ou un commerce de proximité souhaitant bénéficier d'un emplacement recherché. Libre de toute occupation, il permet une installation rapide de votre activité. Une opportunité à découvrir rapidement ! Appelez moi au 06 08 228 328. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose : À VENDRE – SALON DE COIFFURE RÉPUTÉ AU CŒUR DE MARTIGNAS-SUR-JALLE Fonds de commerce d’un salon de coiffure idéalement situé en centre-ville de Martignas-sur-Jalle, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 10 mètres linéaires et à son emplacement privilégié au sein d'un environnement commerçant dynamique. Implanté depuis de nombreuses années sur la commune, ce salon a su bâtir une solide réputation et fidéliser une clientèle régulière, diversifiée et attachée à la qualité des prestations proposées. D'une surface d'environ 80 m², le local a été entièrement rénové il y a moins de 4 ans. Il offre un cadre moderne, chaleureux et fonctionnel, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. Le salon dispose de 5 postes de coiffage, d'un équipement complet en excellent état et de 4 places de stationnement facilitant l'accueil de la clientèle. Reconnu pour son professionnalisme, le salon propose des prestations de coiffure pour une clientèle variée et bénéficie également d'une expertise appréciée en coiffure visagiste, apportant un accompagnement personnalisé et une véritable valeur ajoutée aux prestations. Les atouts de cette affaire : Emplacement stratégique en centre-ville Excellente visibilité commerciale 10 mètres linéaires de vitrine Clientèle fidèle, régulière et diversifiée Salon implanté depuis de nombreuses années sur la commune Très bons avis Google et excellente notoriété locale Expertise complémentaire en coiffure visagiste Fichier clients conséquent inclus dans la cession Équipe qualifiée et autonome en place (3,5 salariés) Local rénové récemment Aucun investissement à prévoir Équipement complet et parfaitement entretenu Loyer attractif : 1 300 € par mois Fort potentiel de développement Cette affaire clé en main représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un salon reconnu et immédiatement opérationnel, ou pour une enseigne à la recherche d'un emplacement stratégique bénéficiant d'une clientèle déjà établie. Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles sur demande après premier échange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LAFOSSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rare – au cœur de saint emilion, ville médiévale classée au patrimoine mondial de l' unesco, fonds de commerce de restaurant à forte notoriété de 80 m² environ avec terrasse et vue sur la ville. Intérieur 30 à 40 couverts environ – terrasse 10 couverts ca stable - actuellement, ouvert uniquement sur réservation et privatisation. Licence 3 - loyer 1100 € ht - pas de contrat et de personnel à reprendre. Idéal pour reprendre cette activité à deux. Achat des murs possibles. Dossier complet sur demande après nda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 315 136 - greffe de saintes) stéphane porcelli entrepreneur individuel 07 82 97 45 55 - réf. 956942.
À cestas gazinet - fonds de commerce – pizzeria de 100 m² à vendre a proximité immédiate de la gare, clientèle professionnelle et résidentielle. L'établissement, exploité depuis 5 ans, développe une surface d'environ 100 m² et comprend : une vaste salle de restaurant climatisée un four électrique une cuisine équipée avec espace plonge une réserve avec frigo possibilité d'aménager une terrasse parking devant le restaurant aucun salarié à reprendre. Informations complémentaires : bilans disponibles bail commercial en cours date de renouvellement du bail : 01 / 08 / 2025 loyer : 700 € ht hc / mois charges individuelles paiement des loyers mensuel et d'avance dépôt de garantie : 700 € (1 mois de loyer) prix de vente du fonds de commerce : 70 000 € fai emplacement stratégique avec visibilité et accessibilité, idéal pour une activité de restauration sur place et à emporter. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Fonds de commerce Crêperie – Emplacement stratégique avec fort potentiel de développement Située sur un axe majeur à proximité immédiate du centre-ville, cette crêperie réputée bénéficie d'un emplacement de premier choix avec un parking à disposition de la clientèle. L'établissement dispose d'une grande terrasse accueillante d'environ 40 places, ainsi que d'une salle de restaurant chaleureuse pouvant accueillir 36 couverts. L'agencement moderne et les équipements sont parfaitement entretenus permettant une prise en main immédiate et sans travaux. Cette affaire est idéale pour un couple dynamique souhaitant allier passion et qualité de vie, tout en développant une activité à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 07 68 90 37 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 956581.
Entrepôt moderne et sécurisé de 560 m² environ, idéal pour votre activité. Ce bien dispose d'une hauteur libre de 7 m, d'un accès par porte motorisée de 4 sur 4 mètres, d'un bardage double peau aux normes rt 2012, d'une toiture en bac acier isolé et d'une dalle en béton. Vous profiterez d'un espace de 350 m² au sol et d'un étage entièrement aménagée de 210 m² climatisée composée d'un open space, d'une cuisine avec un espace repas, et d'une salle de réunion, accessible par escalier ou monte charge jusqu'à 1400 kg. L'ensemble est sur site clos avec vidéosurveillance, portail automatique et fibre optique. Il bénéficie également d'un accès direct à la rocade par la sortie 11 et à 5 minutes de l'aéroport de mérignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 682 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 648 375 € honoraires d'agence charge acquéreur : 34 125 € ht + 6 825 € tva, soit 40 950 € ttc contactez votre conseiller safti : stéphanie carteau, tél. : 06 13 67 55 78, e-mail : stephanie.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 790 792 964.
Entrepôt moderne et sécurisé de 780 m² environ, idéal pour votre activité. Ce bien dispose d'une hauteur libre de 7 m, d'un accès avec double porte sectionnelle motorisée de 4 sur 4 mètres, d'un bardage double peau aux normes RT 2012, d'une toiture en bac acier isolé et d'une dalle en béton. Sur la première partie, vous profiterez d'un espace de 350 m² au sol et d'un étage entièrement aménagée de 210 m² climatisée composée d'un open Space, d'une cuisine avec un espace repas, et d'une salle de réunion, accessible par escalier ou monte charge jusqu'à 1400 Kg. Sur la deuxième partie vous disposerez d'un espace de 200 m² avec Vous profiterez également d'une mezzanine aménagée de 210 m² accessible par escalier ou monte charge jusqu'à 1400 Kg, comprenant open Space, espace cuisine et salle de réunion. Ainsi qu'un entrepôt de 350 m² avec hauteur sous plafond de 7 m et de 210 m² avec hauteur sous plafond de 2,65 m. L'ensemble est sur site clos avec vidéosurveillance, portail automatique et fibre optique. Il bénéficie également d'un accès direct à la rocade par la sortie 11 et à 5 minutes de l'aéroport de Mérignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 955 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 907 725 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 47 775 € HT + 9 555 € TVA, soit 57 330 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790 792 964.
À vendre – fonds de commerce épicerie basque – mérignac parc bourran idéalement situé à mérignac, dans le secteur recherché de parc bourran, ce commerce spécialisé en épicerie basque bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que de parkings privatifs réservés à la clientèle juste devant le magasin. Le local développe une surface d'environ 47 m² comprenant : • un espace de vente chaleureux et lumineux • une réserve arrière • un sanitaire commerce créé il y a 5 ans, vendu sans stock. Conditions locatives : • bail commercial avec prise d'effet en 06 / 2021 • loyer : 585 € ht hc / mois • charges : 141 € ht / mois • dépôt de garantie : 3.600 € conditions de vente : • aucun salarié à reprendre • chiffre d'affaires : informations sur demande • prix de vente : 55.000 € fai possibilité de reprise pour une autre activité sous réserve de l'accord du bailleur. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché de mérignac.
Casavo vous propose à la vente : saint andré de cubzac - proche centre-ville et écoles av fonds de commerce restauration rapide d'env. 100 m² avec terrasse ombragée. Le local se compose de la salle de restaurant climatisée avec comptoir commande, accès terrasse privative, cuisine équipée avec extraction et sanitaires aux normes pmr. Conditions de vente : bail commercial loyer mensuel : 480 € ttc (pas de tva) charges individuelles dépôt de garantie : 480 € pas de reprise salarié prix de vente : 39.000 € fai la liste complète du matériel restant ainsi que les éléments comptables sont disponibles après un premier échange téléphonique. Ne tardez pas, contactez- moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Ce bien est commercialisé par casavo.
Situé au cœur d'une commune résidentielle de l'agglomération bordelaise, recherchée pour sa qualité de vie, et la qualité de sa clientèle. Le magasin développe aujourd'hui les activités de librairie, papeterie, carterie, et dépôt de colis. Il est lumineux et spacieux. Loyer faible, bail tous commerces. L'affaire est fermée les samedis après-midi, les dimanches et jours fériés. Ca librairie 69 000€, papeterie 77 000€ les axes de progression sont multiples : accentuer l'activité librairie, meilleure communication, offre produits élargie (jeux-jouets, café)… le commerce est à relancer par un. E gérant. E seul. E, dans un premier temps. « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement complet dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités librairie papeterie» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 955773.
Iad France - Julien RAMOND vous propose : Située sur l’axe principal, cette boulangerie emblématique de la commune bénéficie d’une belle visibilité, d’une clientèle locale fidèle et d’un fort potentiel de développement. L’établissement développe une surface d’exploitation d’environ 240 m² avec une belle boutique accueillante, un vaste laboratoire, plusieurs espaces de stockage, un hangar ainsi que plusieurs chambres froides. Le matériel professionnel constitue un véritable atout pour cette affaire : plusieurs fours, dont un superbe four principal historique au charme authentique, matériel de boulangerie déjà en place, laboratoire fonctionnel et outil de travail immédiatement exploitable. Le commerce permet aujourd’hui d’exercer plusieurs activités : boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, traiteur, chocolaterie, glacier et petite épicerie. Un important potentiel de progression existe pour un professionnel souhaitant relancer pleinement une fabrication artisanale, les précédents exploitants ayant notamment développé un chiffre d’affaires bien supérieur sur l’activité boulangerie. Les locaux sont en bon état général, accessibles PMR, avec stationnement clientèle à proximité et un bail commercial en cours jusqu’en 2028. Loyer attractif : 778 € HT / mois. Une opportunité idéale pour un artisan souhaitant s’appuyer sur une structure existante avec du cachet, de beaux volumes et un réel potentiel de redéveloppement. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58240 euros. Prix hors honoraires : 52000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6240 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien RAMOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Fond de commerce d'un établissement reconnu et apprécié pour la qualité de ses pizzas et de sa cuisine traditionnelle depuis 25 ans, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, aussi bien sur place que pour la vente à emporter. Superficie de 90 m² au total avec une capacité de 40 places en salle et 20 places en terrasse extérieure. surface optimisée avec un agencement fonctionnel et four à pizza en salle cuisine professionnelle équipée, pôle cuisson, froid, stockage, etc. espace à emporter dédié licence iii service du midi non exploité à ce jour, opportunité immédiate de croissance. Le restaurant dispose d'une excellente visibilité et d'un stationnement facile. Une affaire clé en main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 99 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 89 550 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 950 € ht + 1 990 € tva, soit 11 940 € ttc contactez votre conseiller safti : nicolas madrelle, tél. : 06 84 99 92 26, e-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 514 248 731.
Iad france - ridouane adeossi vous propose : garage équipé à louer – 300 m² – 1 860 € / mois clé en main pour mécanicien ! Installez-vous dès demain dans un local entièrement équipé et opérationnel. Sur place : •fosse mécanique •pont élévateur en service ( + un 2ᵉ à remettre en route) •démonte-pneus & équilibreuse •compresseur d’air •outillage complet de mécanique bail dérogatoire renouvelable chaque année – flexibilité maximale. zéro investissement matériel démarrage immédiat fort potentiel : mécanique générale, entretien, pneumatique honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38600 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,29% du prix du bien hors honoraires) : 3600 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ridouane adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Idéalement situé au coeur de la place commerciale de la charmante commune de saint sulpice et cameyrac. Ce salon de coiffure bénéficie d'une renommée historique de 27 ans d'activité et d'une excellente visibilité. Situé sur le parking du supermarché de la commune, il offre un fort passage de clients. Une clientèle fidèle est déjà en place ! Ce salon élégant dispose de tous les équipements nécessaires, ainsi qu'une arrière pièce avec 2 cumulus de 200 watts, d'un lave linge, d'un sèche linge. Bail commercial en cours avec un loyer attractif de 8321€ ht / an. Fort potentiel de rentabilité. Rideau métallique, tpe et planity en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 42 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 37 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : rémi rousselle, tél. : 06 50 14 22 79, e-mail : remi.rousselle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 812068666.
Constructible envisageable pour local commercial selon le plu de la commune de pugnac au lieu dit les communeaux en zone uc. Offre le cadre idéal pour toute activité artisanale, libérale et ou commerciale, avec accès à prévoir. Vendu en l'état, ce terrain représente une belle opportunité d'aménagement pour un investisseur, un artisan, un indépendant, une société. À défricher par l'acquéreur. Prévoir tous les raccordements (eau, electricité et assainissement ). Prévoir les aménagements extérieurs (voirie, goudronnage, clôtures ). Prix : 215 000 euros fai, charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez jean-claude blanc. Tel : 06 81 86 94 46 email : jc.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982184269 libourne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 757 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : 982184269 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À vendre – bar tabac fdj presse pmu – idéal première affaire à vendre, fonds de commerce bar tabac fdj presse pmu, idéalement situé à 45 minutes du centre de bordeaux et à 45 minutes des plages. Cet établissement de proximité bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un cadre de travail agréable. L’activité est diversifiée et sécurisante, avec un eber de 66 765 €. L’affaire offre de réels atouts pour une première installation : 4 semaines de congés, fermeture 1 jour et demi par semaine, appartement de fonction et jardin privatif inclus. Affaire clé en main, parfaitement adaptée à un couple ou à un repreneur souhaitant s’installer dans une activité rentable, avec accompagnement complet pour le montage des dossiers d’agrément tabac, fdj, presse et pmu, ainsi que du dossier bancaire. Une belle opportunité pour démarrer sereinement dans une activité pérenne et accompagnée. À vendre, fonds de commerce bar tabac fdj presse pmu, idéalement situé à 45 minutes du centre de bordeaux et à 45 minutes des plages. Cet établissement de proximité bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un cadre de travail agréable. L’activité est diversifiée et sécurisante, avec un eber de 66 765 €. L’affaire offre de réels atouts pour une première installation : 4 semaines de congés, fermeture 1 jour et demi par semaine, appartement de fonction et jardin privatif inclus. Affaire clé en main, parfaitement adaptée à un couple ou à un repreneur souhaitant s’installer dans une activité rentable, avec accompagnement complet pour le montage des dossiers d’agrément tabac, fdj, presse et pmu, ainsi que du dossier bancaire. Une belle opportunité pour démarrer sereinement dans une activité pérenne et accompagnée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Biganos - à vendre murs commerciaux libres d'une surface totale d'environ 81 m², comprenant : • un espace commercial, • un bureau, • un espace cuisine, le bien bénéficie également d'un parking clientèle privatif, un véritable atout pour l'activité ainsi que d'une cour privative d'environ 24 m². Situé sur un axe très passant, ce local offre une excellente visibilité commerciale grâce à son emplacement stratégique. Le local est équipé d'une climatisation réversible. Idéal pour activité commerciale, profession libérale, showroom ou investissement patrimonial. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 955852.
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
