Commerce à vendre Gironde (33)

Lesparre-médoc, emplacement de choix, avec accès et vue sur l'axe bordeaux-soulac (rn215). Dans une petite copropriété de 24 lots avec parkings, local d'activité en bon état d'une surface totale d'environ 228 m² composé en rdc d'une entrée desservant 3 bureaux, une salle de réunion, kitchenette et wc. Au premier étage on retrouve 3 salles de réunions, un bureau et un wc. Actuellement loué 2305€ / mois cc par un organisme d'état soit un rapport brut de 10% ! Opération blanche ! Très gros potentiel locatif pour investisseur ! Contact local julien cabrita 06 23 53 71 28 copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2930.00 euros.

À vendre à bordeaux centre secteur intendance, local commercial de 63 m² + cave louée. Prix : 426.400. Pierres et terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (l27') .

Lesparre-médoc, emplacement de choix, avec accès et vue sur l'axe bordeaux-soulac (rn215). Au rdc d'une petite copropriété de 24 lots avec parkings, local d'activité en bon état d'une surface totale d'environ 107 m² composé d'une entrée / dégagement desservant bureaux, salle de réunion, kitchenette et wc. Actuellement loué 1317€ / mois par un organisme d'état soit un rapport brut de 10% ! Opération blanche ! Très gros potentiel locatif pour investisseur ! Contact local julien cabrita 06 23 53 71 28 copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368.00 euros.

Andernos : locaux d'activité à destination d'artisanat, bureaux et espace d'habitation idéalement situés pour toute profession avec facilité d'accès et stockage. Le bâti principal de 142 m² est composé au rez-de-chaussée de différentes pièces de jolis volumes pour activités diverses mais également d'une cuisine, d'une salle d'eau et 2 toilettes, véranda. À l'étage, 2 espaces sous combles + wc. En sortie une terrasse ouvrant sur jardin côté sud-ouest. Parcelle de 512 m² avec une emprise possible encore de plus de 200 m² au sol + étage, ce bien offre de nombreuses possibilités d'extension (zone ui du plu en vigueur) prix honoraires inclus : 315 000 euros. Prix hors honoraires : 300 000 euros honoraires de 5 %ttc à la charge de l'acquéreur. Dpe c. (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 670 et 920 euros. Année de référence 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : venez la découvrir avec villas & maisons, nous nous ferons un plaisir de prendre le temps avec vous ! Contactez isabelle durand : 06 45 84 35 92 (e. I. Agent commercial n° 524 948 569 rsac bx) ou notre agence au 05 56 03 78 29 notre équipe vous accueille du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18 heures, le samedi sur rendez-vous.

À vendre à castillon la bataille, rue rouget de l'isle, sur parcelle de 176 m², un local commercial de 220 m² en r + 1, avec jardin. Travaux de réhabilitation à prévoir. Prix : 60.000 € pierres et terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf. L68) visites virtuelles 360° sur notre site : .

Plongez dans l'élégance intemporelle de ce manoir individuel de 678 m² situé dans le cadre idyllique de Roaillan, où charme et tranquillité se marient à la perfection. Niché au cœur d'un parc arboré de 7069 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cet écrin de verdure vous promet une sérénité absolue. Une superbe piscine de 11 x 5,5 m s'ajoute à ce tableau enchanteur, parfaite pour des moments de détente inoubliables. Réparti sur trois étages, ce manoir d'exception se distingue par ses 18 pièces, offrant une vaste surface personnelle de 370 m². Au rez-de-chaussée, la surface professionnelle de 308 m² vous séduira par son aménagement complet, comprenant une salle de restaurant pouvant accueillir 35 couverts, une cuisine professionnelle de 29 m², une cave à vin discrète de 2 m² et une charmante terrasse abritée par une pergola. La partie hôtelière compte quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC privatifs, dont une suite avec salon, le tout sur 104 m². Une chaufferie de 26 m², un WC accessible aux personnes à mobilité réduite, une buanderie, ainsi qu'un dégagement de 10 m² viennent compléter cet espace. L'espace privé du rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un bar de 57 m², d'une entrée avec WC et dressing, ainsi qu'une cave semi-enterrée de 40 m². Au premier étage, un salon de 40 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Le second étage dévoile une suite parentale avec salle d'eau et salle de bain de 40 m², une chambre de 21 m², une salle d'eau de 12 m², ainsi qu'une vaste salle de 63 m² et une charmante tour de 11 m², offrant une vue imprenable sur les environs. Enfin, au troisième étage, une chambre avec salon de 30 m² complète ce cadre de vie unique. En très bon état général, ce manoir allie authenticité et confort moderne, avec des menuiseries en bois double vitrage, un chauffage au bois par pellets avec silo de stockage et climatisation réversible au restaurant. Un garage de 40 m² et un parking privé viennent compléter cette propriété d'exception. Situé à Roaillan, commune dynamique et accueillante, ce manoir se trouve à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, le centre-ville, les espaces verts, et les parkings. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie privilégié, alliant douceur de vivre et accessibilité. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux en quête d'un lieu d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et tranquillité.

Local professionnel à louer - 65 m² - Emplacement idéal Ce local d'environ 65 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation stratégique, avec un fort passage piéton et un stationnement facile. Il est fonctionnel et adapté à diverses activités professionnelles. Caractéristiques : Entrée avec salle d'attente Bureau spacieux Pièce supplémentaire polyvalente Toilette Local technique Belle salle de consultation, climatisée, offrant confort et confidentialité N'attendez plus pour visiter ce bien rare à un emplacement de choix ! Contact : David Merlen Directeur Agence AJP Castelnau Tél : 06 34 02 59 27 (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situés dans un village du cap ferret, devenez propriètaire des murs commerciaux d'une boutique avec sa maison d'habitation avec terrasse et jardin. Bail commercial 3 / 6/9 en cours. Dpe c de 2018. Prix honoraires inclus 1.248. 000eur. Prix honoraires exclus 1.200. 000eur. Honoraires de 4%ttc à la charge de l'acquéreur. Pour toutes demandes d'informations, merci de contacter mme annabelle baleston-robineau négociatrice immobilière g. I.Conseils au 06 38 02 85 32. Agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

L'IMMOBILIER AQUITAIN vous propose à la vente ce fonds de commerce spécialisé dans la décoration de vitrines, le marquage de véhicules, la réalisation d'enseignes, de signalétique intérieur comme extérieur, de goodies, d'impression textiles publicitaires et d'impression print. L'entreprise assure la conception et la création graphique, la fabrication, la pose et la maintenance. La surface disponibler est d'environ 122 m² et comporte un coin cusine et un un wc. Le local est très bien positionné et joui d'une très bonne réputation. De nombreuses places de parkings sont disponibles ainsi que l'accés par les transports en communs. Ce fonds de commerce attend sont nouveau manager pour continuer le développement de son portefeuille et des ses services connexes. Le loyer est de 2472,72 € HT / mois, les charges mensuelles de 402,78 HT / mois (entretien des parties communes, espaces verts, parkings), la taxe foncière de 2285,00 € / an La redevance mensuel de licence de marque est de 299,00 HT la première année, 399,00 HT la deuxième année puis 499,00 HT pour les suivantes non indéxée sur le chiffre d'affaires produit. Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement à la reprise.

Local commercial Bordeaux Stalingrad 250 m² libre d'occupation fin d'année. Ce local extrêmement bien placé d'une superficie de 250 m² se présente de plain-pied avec vitrines. S'ajoute une cave d'environ 70 m² aux prestations. Tous commerces A ne surtout pas manquer (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

L'agence clairimmo de pauillac vous propose ce domaine viticole aoc au coeur du médoc à queyrac. Sur une parcelle de 1,2 hectares, sont cultivées des vignes anciennes et nouvelles. Les cépages sont à : 62% merlot 28% cabernet sauvignon 100% malbec 100% petit verdot rendement 38 hl / ha. Le vignoble produit 3500 bouteilles. Possibilité d'acheter le stock de 8000 bouteilles. Le sol est composé de : 70 % sablo-graveleux 16 % argilo-calcaire 14 % gravelo-sableux un bâtiment de 100 m² sur 6 mètres de hauteur fera office de stockage des cuves et bouteilles. Il se compose d'un grand espace de stockage, d'une mezzanine, une salle d'eau et kitchenette. Reste une parcelle vierge à exploiter. Le terrain est viabilisé. Lors de la vente il y aura possibilité d'une formation sur le métier de vigneron. Ce domaine en exploitation peut-être repris pour un projet nouveau de reconversion professionnelle. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Idéalement placé, fond de commerce et murs à vendre. L'établissement se compose d'une salle principale, d'un office, d'une cuisine, ainsi que d'une grande terrasse.

À vendre à Coutras gare, local professionnel mitoyen à reconstruire suite incendie, d'une surface de 56 m² environ, possible R + 1. Prix : 35.000 €. Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf. 415).

Lesparre-médoc, emplacement de choix, avec accès et vue sur l'axe bordeaux-soulac (rn215). Au premier étage d'une petite copropriété de 24 lots avec parkings, local d'activité en bon état d'une surface totale d'environ 173 m² composé d'une entrée / dégagement desservant 5 bureaux, 2 salles de réunions et 2 wc. Possibilité de division en 3 lots. Très gros potentiel locatif pour investisseur ! Contact local julien cabrita 06 23 53 71 28 copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2268.00 euros.

À saisir pofessionnel de la restauration, vous serez séduit par cet établissement (fond de commerce) situé en bord de mer juste en face de l'embarcadère d'une capacité de 120 places assises + 110 en terrasse cette affaire est vendue clé en main, prête à une exploitation immédiate matériel de cuisine et salle en bon état vous y trouverez également 2 appartements au 1er étage refaits à neuf parking privé et jardin a voir absolument contacter muriel hahn 05 56 59 88 88 (7.08 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À Coutras, sur une parcelle de 160 m² environ, à vendre un local mitoyen à aménager de 140 m² environ à usage d'entrepôt vendu libre. Prix : 65.000 € Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf. 383).

À voir absolument ! 2 locaux commerciaux pouvant être réunis en un seul local, situation proche des quais ! Une visite s'impose ! Pour le visiter contacter katarzyna wendzonka, tel 06 40 43 44 53 ref 374. (7.19 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katarzyna wendzonka (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Idéalement placé en première ligne sur un axe passant, doté d'un parking clientèle de 35 places, ce local commercial de 630 m² dont 80 m² de bureaux sur un terrain de 3700 m² vous offre une possibilité d'agrandissement. Activité tous commerces. Aucun travaux à prévoir.

Libourne l’immobilier aquitain vous propose cette très belle boutique de prêt à porter féminin d’environ 60 m² complétée d’une réserve. Le fond de commerce est en activité depuis plus de quinze années à proximité du centre et sur un axe de passage. Le local est en parfait état. Le linéaire de vitrine permet une très belle visibilité. Il est vendu avec un bail commercial dont le loyer est très intéressant pour le secteur et les charges réduites.

Première néo-agence haut de gamme internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Emplacement d’exception avec vue panoramique sur le Port de plaisance. Institution locale depuis 40 ans ( ! ) : Poissons / Fruits de Mer + Crêperie + Tapas. Établissement et matériels en parfait état ( ! ). Clientèle habituée et touristique. Faible amplitude d'ouverture (à developper ! ). Ouvert en saison uniquement le soir. Ouvert hors saison que les week-ends. Fermeture novembre et décembre. Prix 892 500 euros - Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (850 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno. Paul Barreau Mandataire immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Découvrez ce magnifique programme immobilier nommé CALITA. Avec ses appartements confortables et modulables, cette résidence offre une diversité de choix pour répondre à tous les besoins. Imaginez-vous vivre dans un appartement de rêve, conçu selon vos préférences, et adapté à chaque étape de votre vie. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste. Les logements bénéficient de balcons et de terrasses pour admirer la vue sur le village environnant ou partager des moments conviviaux avec vos proches. Les prestations sont soignées, répondant aux exigences les plus élevées en termes de qualité, de plus, la résidence propose un parking et des commerces facilement accessible. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Immeuble rue ravez, proche palais des sports, caves saines de 6 m², 10 m² et 24 m², 1.90 m de hauteur sous plafond. Cave à aménager. Idéale pour du stockage.

À libourne. Local commercial d'environ 154 m² loué depuis 14 ans à la même enseigne, loyer à jour et bail renouveler soit 17 800 € / an payé au trimestre 4 450 € + 890 € de tva. Prix : 175 000 €. Pierres et terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr. 07 68 01 14 20 (réf l28).

À Bordeaux centre Secteur Intendance, local commercial de 63 m² + cave loué. PRIX : 426.400 €. Ce bien est éligible au dispositif de défiscalisation Malraux ou au déficit foncier : 25.000 € quote part du montant estimé des travaux dans le cadre du programme de réhabilitation de l'intégralité de l'immeuble. Lot soumis à l'engagement de souscription au programme de réhabilitation de l'immeuble et accompagnement fiscal sur-mesure réalisé en collaboration avec un cabinet d'avocats spécialisé et indépendant. Prix de vente « part foncier hors travaux ».Pierres et Terres. réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 - (L27) .

Vente d'un local commercial Brut de Béton d'une surface de 134.8 m²sur la commune de Lormont. Si vous avez des questions, entrez rapidement en contact avec Hrim Invest Immobilier. Prix : 241 500 EUR. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.