Commerce avec parking à vendre en France

Votre Agence ORPI vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composé d'un local commercial d'environ 135 m² avec garage et nombreuses places de stationnement privatives, ainsi qu'un appartement indépendant actuellement loué. Anciennement exploité en boulangerie, le local commercial offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une activité professionnelle, commerciale ou un projet de réhabilitation selon vos besoins. À l'étage, l'appartement, en excellent état, bénéficie d'une entrée indépendante et se compose de quatre chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'un balcon. Il est actuellement loué 1 032 € hors charges par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Un bien rare offrant de multiples possibilités : investissement locatif, activité professionnelle avec habitation ou projet mixte. À découvrir sans tarder. Référence agence : 9524.

Je vous propose à la vente un fonds de commerce de bar–brasserie idéalement situé dans une commune en plein développement, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage offrant une excellente visibilité et une fréquentation régulière tout au long de l'année. L'établissement développe une surface d'environ 120 m² et dispose d'une capacité d'accueil confortable avec : environ 60 places assises en intérieur, ainsi qu'une terrasse extérieure permettant d'accueillir environ 30 couverts supplémentaires. L'agencement intérieur est récent, moderne et parfaitement entretenu. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions. Grâce à son implantation privilégiée, cette affaire bénéficie d'une clientèle locale fidèle complétée par une importante fréquentation touristique en période estivale. Données financières Chiffre d'affaires annuel : 280000 € EBE : 23500 € Cette affaire saine et rentable représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main avec un fort potentiel et un cadre d'exploitation agréable. L'environnement commercial dynamique ainsi que l'évolution constante du secteur renforcent encore l'attractivité de ce commerce. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 608597 ).

Iad France - Corinne Calasnives vous propose : Local commercial de plus de 200 m² idéalement situé route de bayonne. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée et espace d'attente, un bureau d'accueil (14 m² environ), 7 bureaux et / ou salles de réunion (2 de 14 m² environ / 1 de 19 m² environ / 2 de 16 m² environ / 2 de 30 m² environ) dont 2 donnant sur des terrasses extérieures privatives, une salle de repos / cuisine (9 m²) et sanitaires. VMC double flux / climatisations / fibre / totems extérieurs sur rte Bayonne et D834. En sous-sol, 2 lots à usage d'archivage (30 m² environ au total). Parking commun devant, placement libre. Je suis disponible pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426400 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandie courtois vous propose : immeuble a usage commercial, vendu libre d'occupation en centre-ville ! Idéalement situé au coeur de la ville, sur une rue passante bénéficiant d’un fort flux et d’une excellente visibilité, cet immeuble à usage commercial représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Le bien se compose : - d’un local commercial en rez-de-chaussée d’environ 45 m², - de deux pièces complémentaires à l’étage pour une surface totale d’environ 25 m². L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète de qualité : - électricité entièrement refaite, - accès pmr, - aucun travaux à prévoir. Charge de copropriété : 47 euros / mois fonctionnel et immédiatement exploitable, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de service. Les atouts : - parking à proximité - belle visibilité commerciale - rénovation récente et soignée - accès pmr - aucun travaux à prévoir - usage multiple : commerce, bureaux, profession libérale, services pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148880 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,34% du prix du bien hors honoraires) : 8880 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

" le fun " idéalement placé avec une vue sublime, ce fond de commerce, si vous souhaitez devenir propriétaire d un commerce de bouche, est fait pour vous ! Avec un loyer attractif et des charges correctes, vous pourrez démarrer, de suite l activité et entrer dans vos frais. Une belle terrasse de plus de 80 places vous sera présentée avec autour des commerces dynamiques ouverts à l année ou saisonniers et à venir la création de la maison de la mer qui attirera du monde en plus sur la zone. Vous rentrerez et découvrirez un local propre et bien entretenu avec du matériel déjà présent, fonctionnel et vendu avec le le fond de commerce. Vous aurez la possibilité très facilement de développer l activité si vous le souhaitez et de remettre au goût du jour, le bien avec quelques travaux, sans difficultés, pour en faire un endroit chaleureux et plus récent. Présence d une licence 3. Parking à proximité. Plage proche. Vous l aurez compris, il faut aller vite et venir visiter ce bien si votre rêve est de devenir propriétaire, d un endroit idéalement situé, dans un lieu vivant, dynamique et beau ! Contactez-moi pour une visite. 06 85 75 69 53 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 149 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 140 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc contactez votre conseiller safti : karole moralés, tél. : 06 85 75 69 53, e-mail : karole.morales@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 509085213.

La grande-motte (34280) emplacement n°1 en centre ville à vendre fonds de commerce de restaurant avenue principale. Apprécié par la clientèle et dans le top 10 des restaurant avec une belle surface commerciale, un grand logement et une place de parking. Gros potentiel en diversifiant l'activité à ce jour uniquement restaurant avec une formule. Le chiffre d'affaires 2023 est de plus de 350 000 € ht / (2024) 330 000 € ht. Idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position centrale et passante piétons et voitures sur une artère principal avec un très gros flux journalier et bonne visibilité. Une belle surface intérieure de travail de 100 m² et une surface de terrasse de plus de 80 m² (70 couverts). Un logement de 100 m² et une place de parking inclus dans le bail très rare sur la commune. Le loyer annuel est de 45 000 € ht / hc / an environ avec un droit de terrasse 5200 € / an. Le ca stable est en progression chaque année avec un ticket moyen de 34 € environ. E-réputation établie avec une note moyenne de plus de 4.5 et de très nombreux avis clients positifs très réguliers, classé dans le top 10 des restaurants à la grande motte. Ouvert à l'année 7 / 7 jours dès le mois avril. Un cuisinier à reprendre. Exploiter le potentiel de cette affaire avec son emplacement en centre ville à la grande-motte, station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité annuel régulier, montpellier est à 20 minutes avec toutes les commodités. Changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, ses infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques. Crédit photos office du tourisme la grande-motte @olivier maynard, @jean paul artieres, @c. Baudot, @cyril franklin,@ caroline geolle, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 955436.

Besse sur braye local commercial. À 45 minutes de la ville du mans, et 25 minutes de la gare du tgv de vendôme-liaison gare montparnasse 42 minutes. Très bien situé dans le centre ville de bessé sur braye, une très belle vitrine (libérée de tout bail) d'une surface de 146 m² vous attire l'œil avec sa belle façade. La boutique est très lumineuse grâce à son exposition plein sud. Le chauffage est le gaz de ville, ainsi qu'un poêle à granules. Plusieurs pièces servant de bureau et de rangement complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'un wc. Juste au dessus, se trouve un appartement. Celui-ci comprend 4 chambres, bureau, cuisine, séjour, salle de bain, et wc. Certaines fenêtres ont été changées et sont en pvc double vitrage. Il y a également une petite cour, et une chaufferie en sous-sol. L'assainissement est le tout à l'égout. N'hésitez à venir voir ce grand espace qui peut être utilisé soit pour un commerce, soit pour une habitation. Tout est permis pour vous faire plaisir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 649 212 - greffe de le mans) emmanuel prenant entrepreneur individuel 06 89 16 06 04 - réf. 955165.

Iad France - Mehdi Aznar vous propose : CARQUEIRANNE PORT – Local professionnel 49 m² • 3 bureaux • Accès PMR Idéalement situé à l'entrée du port de Carqueiranne, à quelques pas du centre-ville, ce local professionnel de 49 m² bénéficie d'un emplacement recherché, offrant une excellente visibilité et un accès facile grâce aux nombreux stationnements situés à proximité. En rez-de-chaussée d'une résidence de standing, il est en parfait état et peut accueillir immédiatement une activité professionnelle sans travaux. Un agencement fonctionnel : * Hall d'accueil / salle d'attente * 3 bureaux ou salles de consultation indépendants * Sanitaires * Circulation optimisée entre les espaces * Climatisation réversible * Accès PMR Cette configuration est idéale pour un cabinet médical ou paramédical, un avocat, un expert-comptable, un architecte, une agence ou toute profession libérale souhaitant disposer de plusieurs espaces de travail. Les points forts * Emplacement premium entre le port et le centre-ville * Local immédiatement exploitable * 3 espaces de travail indépendants * Climatisation * Accessibilité PMR * Nombreux parkings à moins de 100 mètres * Environnement commerçant et dynamique Une opportunité rare à Carqueiranne Que vous soyez utilisateur ou investisseur, ce local réunit les critères les plus recherchés : emplacement, fonctionnalité et accessibilité. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Aznar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Durand vous propose : Bureau moderne au coeur d'un centre d'affaires récent. Implantez votre activité dans un environnement professionnel et attractif ! Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bureaux bénéficie d'un cadre dynamique regroupant plusieurs activités tertiaires, offrant confort, visibilité et services à proximité. D'une surface de 41 m², ce bureau lumineux dispose de deux accès indépendants et peut être aménagé facilement en un ou deux espaces de travail selon votre organisation. Le local est déjà équipé d'une climatisation, d'une baie de brassage, des raccordements réseau, eau, électricité, télécom, VMC. Pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs, une zone sanitaire communautaire est accessible au sein du batiment. Le bien comprend une place de parking privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, avec revente de consommation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.4€ par mois (soit 892.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,93% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 487497224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier professionnel de 1 800 m² sur de près de 1,5 hectare, situé en zone industrielle à Trainel (10400) dans l'Aube, à la limite de la Seine-et-Marne et de l'Yonne. Le bien comprend entrée, 2 sanitaires, 7 grands espaces totalisant plus de 915 m², 3 bureaux, 5 chambres froides, 2 garages d'environ 206 m² ainsi qu'une dépendance. Beau potentiel pour activité artisanale, industrielle, logistique, stockage, agroalimentaire ou investissement. Situé dans un village dynamique d'environ 1 000 habitants avec boulangerie, pharmacie, cabinet médical, librairie, garage, infirmières, coiffeuse et futur Carrefour Contact… Grand terrain permettant stationnement, circulation ou développement d'activité. Secteur stratégique entre 3 départements (Aube, Seine et Marne et l'Yonne). 7 grands plateaux totalisant plus de 915 m², complétés par deux grands garages. Ce site offre un potentiel immédiat pour de la logistique du froid, du stockage agroalimentaire ou de la transformation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 390 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 370 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502667579.

Situé au gués de Veigné, ce local commercial de 48 m² offre un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise ou profession libérale grâce à son environnement dynamique. La proximité des commodités tels que les grands axes de circulation, les parkings et les lignes de bus font de ce lieu un choix stratégique pour le développement de votre activité professionnelle. En rez de chaussée d'une petite copropriété construite en 2012, ce local se compose d'un espace bureau de 24 m² avec placard, d'un atelier / bureau de 13 m², d'un lieu de stockage de 9 m² et d'un WC, offrant ainsi des possibilités diverses pour une organisation optimale. Ses grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle dans chaque pièce. Vitrine en façade avec grille de fermeture. Climatisation réversible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 137 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 130 150 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 850 € HT + 1 370 € TVA, soit 8 220 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800527707.

Fonds de commerce de restauration avec la possibilité de servir 300 couverts environ, situé au centre de la zone d'activité des bozées. Equipements parfaitement adaptés, cuisine, bar, chambres froides en négatif et positif, vestiaires, bureau, réserves. Chiffre d'affaires > 1,2 m€, rentabilité en rapport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 200 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 182 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € ht + 3 600 € tva, soit 21 600 € ttc contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488439712.

Situé sur Tours, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine métamorphose, prometteur pour le développement de votre activité. Proche des commodités et des transports 5 minutes du tramway, cet endroit dynamique offre un cadre idéal pour votre entreprise, entouré de projets de rénovation urbaine. À découvrir, local de plain-pied d'une surface de 90 m², comprenant 4 bureaux, une entrée pouvant faire office d'accueil et des sanitaires. Modulable à souhait, il permet de s'adapter à diverses activités professionnelles telles que cabinets professions libérales, coworking. Avec 3 places de parking privatives à proximité, ce bien allie praticité et accessibilité. Les charges incluent le chauffage et l'eau. Un accès PMR est facilement envisageable. Peut être divisé pour une vente partielle 2 bureaux sur 4, merci de me contacter ! À votre disposition pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3397 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 69 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 64 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897935771.

Immeuble de 390 m² à rénover entièrement - plusieurs places de parking (un vrai plus pour la rentabilité locative) - configuration idéale pour division en plusieurs lots - parfait pour créer du rendement ou une opération de marchand de biens le potentiel : - forte valorisation après travaux - demande locative boostée grâce aux stationnements dossier complet et visite sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 574 200 € prix de cession hors honoraires d'agence : 545 200 € honoraires d'agence charge acquéreur : 29 000 € ht + 5 800 € tva, soit 34 800 € ttc contactez votre conseiller safti : loïc icart, tél. : 06 22 08 81 90, e-mail : loic.icart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 488298332.

Olivier mare vous propose ce fonds de commerce boulangerie - pâtisserie, cause départ retraite, situé dans rue passante, de ger (50850), ville de 818 habitants. Celui ci est composé : _ fournil _ laboratoire pâtisserie _ plonge _ salle d'eau _ magasin _ logement matériel en très bon état de marche (dont four 8 ans) horaires d'ouverture : 7h30 -19h30 mardi, jeudi et vendredi, 7h30-13h30 et 16h-19h30 le mercredi, samedi 7h30-19h, dimanche 7h30 - 13h, jours fériés 8h-13h jours de fermeture : dimanche après midi et lundi toute la journée, congés 5 semaines (2 semaines en hiver, 3 semaines en été) 1 salarié boulanger possibilité d'acquérir les murs en suppléments ou bien de les louer 900€ / mois potentielle évolution du ca : _ possibilité activité de snacking _ développer les partenariats les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 79 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 73 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823627328.

Belle opportunité au cœur de Bandol Emplacement idéal pour votre activité Situé au cœur de Bandol, à proximité immédiate du parking central, ce local commercial de 25 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et touristique toute l'année. Le local est entièrement rénové, propre et prêt à l'exploitation. Il dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur une rue commerçante du centre-ville. • Surface : 25 m² • Bail commercial 3 / 6/9 en cours – échéance au 31 / 07 / 2032 • Loyer mensuel : 600 € + 50 € de charges • Disponible immédiatement Activités autorisées : tous commerces sauf métiers de bouche. Ce local conviendra parfaitement à une boutique, un concept store, une profession libérale, un showroom ou une activité saisonnière. Emplacement rare sur le secteur, offrant une excellente opportunité d'implantation dans un environnement dynamique et commerçant. Pour plus d'informations sur les conditions de cession, merci de me contacter. Référence agence : 2308.

Montpellier proche (34) fonds d'un hôtel bureau d'une soixantaine de chambres sur 2500 m² de terrain. Situé à seulement 5 minutes de montpellier cet établissement dispose d'un grand parking privé gratuit fermé et rénové sous vidéo surveillance, borne de rechargement électrique et d'un distributeur de clés 24h / 24 en dehors des heures d'ouverture de la réception. Appartement de fonction. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 954650.

À 20' de lille, au coeur d'une ville dynamique des flandres, ce fonds de commerce de fleurs dispose d'un emplacement premium : au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois, en angle (15 m de vitrine), face à l'église, à côté d'une boulangerie et d'une pharmacie, avec des facilités de stationnement. Avec une employée à mi-temps, il réalise un ca d'environ 170 k€ ht avec un ebe retraité de près de 40 k€. Le loyer de 1.200 € ht / mois est très raisonnable eu égard à la qualité de l'emplacement et à la surface (80 m² de magasin et 40 m² d'atelier). Vous recherchez une belle affaire de fleuristerie, rentable et avec une excellente notoriété. Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 955308.

À vendre, ensemble comprenant le fonds de commerce ainsi que les murs commerciaux d'une discothèque reconnue, idéalement située à proximité du littoral des Côtes-d'Armor, dans un secteur dynamique et attractif bénéficiant d'une importante fréquentation saisonnière et locale. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil pouvant atteindre environ 500 personnes et bénéficie d'une clientèle fidèle développée au fil des années. Son positionnement, ses infrastructures et son potentiel événementiel en font une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre une activité immédiatement exploitable. La discothèque développe une surface d'environ 400 m², avec des espaces fonctionnels et entretenus permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. L'ensemble comprend également : un logement indépendant d'environ 130 m², 3 chambres. un terrain d'environ 1 200 m², un grand parking clientèle, un service de navettes déjà en place, des équipements récents et régulièrement entretenus. L'établissement est conforme aux normes de sécurité actuellement en vigueur et bénéficie d'une organisation permettant une reprise rapide de l'activité avec équipe déjà en place. Le potentiel de développement reste important. Cette affaire représente une opportunité rare sur le secteur, associant exploitation commerciale, patrimoine immobilier et qualité d'emplacement. Prix de vente : 800 000 € – Fonds de commerce et murs commerciaux inclus Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande sérieuse après premier échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 608405 ).

Iad France - Sandrine Barroso vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Centre de bien-être clé en main – Nogent-sur-Marne Opportunité rare : centre de beauté & bien-être premium avec concept hybride unique (prestations automatisées + soins esthétiques). Surface : 71 m² – 5 cabines + espaces techniques Clientèle fidèle : +5 200 clients Loyer : 2 400 € TTC CA potentiel : jusqu’à 33 000 € / mois + 60% du chiffre d’affaires réalisable sans personnel Équipements haut de gamme : Spa privatif (jacuzzi, sauna), douche sensorielle, fauteuils massant, cabines esthétiques entièrement équipées. Atout majeur : fonctionnement digitalisé (réservations & paiements en ligne) permettant une exploitation flexible et optimisée. Fort potentiel de développement : augmentation du remplissage, extension des horaires, abonnements, événements, vente de produits. Emplacement stratégique : centre-ville dynamique, fort passage, proximité transports et parking. Vente incluant : fonds de commerce, matériel (50K€), fichier clients, site web, réseaux sociaux. Idéal investisseur ou professionnel souhaitant un concept rentable, moderne et évolutif. Dossier complet sur demande La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97500 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Baladi vous propose : Fonds de commerce Hôtel Restaurant - Vous souhaitez reprendre un hôtel particulièrement bien situé à proximité immédiate de la mer et ses plages, cet établissement vous tend les bras. Véritable institution depuis plus d’un siècle, ce commerce ravira son repreneur par sa superficie et son potentiel de développement. Le hall d’accueil dessert l’ensemble de l’établissement. Un espace bar avec comptoir est l’endroit idéal pour accueillir les voyageurs après une journée de promenade. Deux terrasses orientées sud permettront de profiter des moments ensoleillés. La partie restauration est particulièrement bien lotie : la salle de réception offre une grande capacité d’accueil, parfaite pour les grandes occasions comme les mariages, les baptêmes ou encore les séminaires d’entreprise. Pour assurer le service, la cuisine équipée offre un appréciable confort de travail avec ses équipements en inox et ses éléments de réfrigération. Pour l’accueil de nuit, les douze chambres d’hôtel de belle facture assureront la réception des promeneurs venus passer une ou plusieurs nuits de sommeil. Deux appartements peuvent être loués ou utilisés en appartements de fonction pour assurer une présence permanente sur site. Vous bénéficierez de quatre chambres d’accueil supplémentaires qui nécessiteront des travaux pour être fonctionnelles. Vos clients stationneront aisément sur le parking de l’établissement ou sur les places disponibles à proximité. Vous aurez trois salariés à reprendre et pourrez développer le chiffre d’affaires de l’activité grâce aux nombreux axes de développement qui s’offrent à vous. Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte de l’établissement jusqu’au transfert de propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,28% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au centre de fort-de-france, caroline sacrez vous propose cet immeuble à usage mixte bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel ! Élevé sur trois niveaux, il offre une surface totale de 266 m², permettant de multiples aménagements selon votre projet : bureaux, locaux professionnels ou habitation. Un atout rare : un terrain attenant pour du stationnement privatif ! L'un des grands avantages de ce bien est son terrain attenant, offrant la possibilité d'aménager des places de parking privatives, un véritable atout en centre-ville. Un projet clé en main si vous le souhaitez : bien que des rénovations soient à prévoir, tous les diagnostics ont été réalisés (absence d'amiante) et l'ensemble du projet de rénovation est déjà abouti. Vous bénéficierez (sans obligation) de : ? Visuels 3d pour vous projeter facilement ? Plans d'architectes permettant la création de cinq locaux professionnels cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs et professionnels souhaitant un emplacement stratégique avec une flexibilité d'aménagement. Des travaux sont à prévoir. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi au 06 96 44 96 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 215 050 € prix de cession hors honoraires d'agence : 195 695,5 € honoraires d'agence charge acquéreur : 19 354,5 € ht + 1 645,13 € tva, soit 20 999,63 € ttc contactez votre conseiller safti : caroline sacrez, tél. : 06 96 44 96 73, e-mail : caroline.sacrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 894767474.

Très bon emplacement commercial nantes centre chu, situé entre une boulangerie et un bureau de tabac. Droit au bail tout commerce. Actuellement salon de coiffure de 30 m² avec arrière boutique, une cave et une place de parking privative. Loyer modéré 783 € / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 25 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 20 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350712550.

Iad france - olivia mai vous propose : wasquehal – bureaux premium de 304 m² – dernier étage avec ascenseur pmr. Situé au sein d’un environnement tertiaire dynamique de la métropole lilloise, à wasquehal, ce plateau de bureaux de 304 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes principaux, des transports et des commodités. Installé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble professionnel avec ascenseur pmr, ce bien offre un cadre de travail confortable, lumineux et fonctionnel. Le plateau se compose actuellement de : plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, une salle de formation, un espace détente, un local serveur, ainsi que de nombreux espaces modulables. Atout majeur : possibilité de division en deux lots distincts d’environ 137 m² et 167 m², idéal pour investisseurs, professions libérales, sociétés multi-activités ou projet de location partielle. Les locaux disposent d’une configuration flexible permettant une adaptation rapide à différents usages professionnels. Informations complémentaires : surface carrez : 304,74 m² ascenseur pmr dernier étage immeuble tertiaire bonne luminosité possibilité d’acquisition des parkings en supplément soit 14 places informations supplémentaires par téléphone je suis joignable 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 916.67€ par mois (soit 11000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 768400 euros. Prix hors honoraires : 730000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 38400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia mai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant traditionnel idéalement situé dans le 91, dans un environnement commercial dynamique avec parking de 26 places. L'affaire affiche une activité soutenue et régulière avec un chiffre d'affaires moyen supérieur à 840 000 € sur les 3 derniers exercices. L'outil de travail est en parfait état : matériel récent, aménagements soignés, décoration de qualité. Aucun investissement n'est à prévoir à court terme. Clientèle fidèle, équipe professionnelle en place de longue date, organisation optimisée. Très belle rentabilité pour un repreneur exploitant non forcément cuisinier, intégrant la rémunération actuelle du dirigeant pouvant être conservée sans fragiliser l'équilibre financier. Le fonds comprend un important droit au bail, un fonds commercial valorisé, et une capacité d'autofinancement largement compatible avec un financement bancaire classique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 640 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 595 200 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 44 800 € HT + 8 960 € TVA, soit 53 760 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510385495.