Vente commerce 18 pièces 1800 m² Nogent-sur-Seine (10400)

Local professionnel de 1800 m2 sur 1,5 hectares

Ensemble immobilier professionnel de 1 800 m² sur un terrain de près de 1,5 hectare, situé en zone industrielle à trainel (10400) dans l'aube, à la limite de la seine-et-marne et de l'yonne. Le bien comprend entrée, 2 sanitaires, 7 grands espaces totalisant plus de 915 m², 3 bureaux, 5 chambres froides, 2 garages d'environ 206 m² ainsi qu'une dépendance. Beau potentiel pour activité artisanale, industrielle, logistique, stockage, agroalimentaire ou investissement. Situé dans un village dynamique d'environ 1 000 habitants avec boulangerie, pharmacie, cabinet médical, librairie, garage, infirmières, coiffeuse et futur carrefour contact… grand terrain permettant stationnement, circulation ou développement d'activité. Secteur stratégique entre 3 départements (aube, seine et marne et l'yonne). 7 grands plateaux totalisant plus de 915 m², complétés par deux grands garages. Ce site offre un potentiel immédiat pour de la logistique du froid, du stockage agroalimentaire ou de la transformation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 € ht + 4 000 € tva, soit 394 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 € ht + 0 € tva, soit 370 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (6.49 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : vanessa souverin, tél. : 06 29 23 71 20, e-mail : vanessa.souverin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 502 667 579.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 18 pièces

Superficies

• Surface habitable : 1 800 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr