Vente Boutique/Local commercial 203 m²

Iad France - Corinne Calasnives vous propose : Local commercial de plus de 200 m² idéalement situé route de bayonne.

Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée et espace d'attente, un bureau d'accueil (14 m² environ), 7 bureaux et / ou salles de réunion (2 de 14 m² environ / 1 de 19 m² environ / 2 de 16 m² environ / 2 de 30 m² environ) dont 2 donnant sur des terrasses extérieures privatives, une salle de repos / cuisine (9 m²) et sanitaires.

VMC double flux / climatisations / fibre / totems extérieurs sur rte Bayonne et D834.

En sous-sol, 2 lots à usage d'archivage (30 m² environ au total).

Parking commun devant, placement libre.

Je suis disponible pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 426400 euros.

Prix hors honoraires : 400000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.